社區(qū)活動策劃方案1111(已修改)
2025-05-22 18:05 本頁面
【正文】 社區(qū)活動策劃方案策劃方案：委員會：宣傳： 場地申請： 方案實行： 輔助實行：一、 社區(qū)分析（一）社區(qū)基本情況分析 社區(qū)區(qū)位與歷史：紫金山路社區(qū)于1992年建立，包括3個社區(qū)，位于富春江路和紫金山路周圍。毗鄰國貨超市，香江路城市商業(yè)繁華地帶，交通便利2路、9路、22路、21路燈多條公交線路，并靠近開發(fā)區(qū)長途汽車站。 社區(qū)居民：總人口數(shù)為9644，長期居住人口有5982人，老年人占30%，青少年占20%，還有部分外來人口，居民大多數(shù)是企事業(yè)單位的工作人員，無農民，高等知識分子稀少。居民對社區(qū)事務了解較少，甚至有的居民不知居委會的具體位置。 社區(qū)內正式結構和組織：設有紫金山路社區(qū)居委會，隸屬于長江路街道辦事處；設有警務室，隸屬于派出所；設有私營老年公寓、幼兒園，附近有小學；每個小區(qū)有各自物業(yè)管理公司。 社區(qū)權力和領導：過程民主結果專制，選舉都是象征性民主，受當?shù)丶易鍎萘刂疲鈦砣丝跓o權參與（即便買房落戶也無權參與）。 福利狀況：當?shù)鼐用翊汗?jié)補貼2000元/人，其余各個節(jié)日都有相應補貼；60歲以上老人每月享受800900元補貼，乘坐公交車半價，70歲以上免費乘坐，80歲以上高齡老人每月10001100元補貼，喪葬費每人20000元。 資金來源：通過向前灣港幾大倉庫、社會勞動保障局、官廳市場、國貨超市等部門的租賃獲得資金； 社區(qū)活動：積極開展好媳婦、好婆婆、好女婿活動；迎國慶、講文明、樹新風活動；愛國歌曲大家唱活動；每年都會舉行體育活動，認真學習道德模范事跡等。 財務狀況：對銀行存款、累計折舊、福利費、負債、年公積金、贊助費、零工費、培訓費、收益分配、農工商養(yǎng)老保險、農村養(yǎng)老保險、獨生子女家庭補助等的公示。（二）社區(qū)物業(yè)管理分析官廳社區(qū)物業(yè)管理（1）綜合服務內容標準： 根據(jù)業(yè)主需求，提供物業(yè)服務合同之外的特約服務和代辦服務等有償便民服務的， 并公示服務項目和服務標準。 簽訂規(guī)范的物業(yè)服務合同，并按照合同約定公布物業(yè)管理服務項目、內容及物業(yè)服 務標準，建立有完善的財務管理公開、監(jiān)督制度。 設有服務接待中心，公示 24 小時服務電話，及時處理物業(yè)管理服務合同范圍內的 公共性事務，受理住戶的咨詢和投訴。 廣泛的應用專門的物業(yè)管理軟件、計算機系統(tǒng)對業(yè)主及房產檔案、物業(yè)管理服務、 收費情況、設備檔案和日常辦公進行管理。 按合同適時組織開展健康有益的文體娛樂活動。 小區(qū)業(yè)主支持和配合物業(yè)管理的各項工作，每年進行一次對物業(yè)管理服務滿意度抽 樣調查，滿意率達 90%以上，及時改進薄弱環(huán)節(jié)。 小區(qū)物業(yè)管理人員應全部持有物業(yè)管理人員職業(yè)上崗證書，特種作業(yè)人員應 100% 持有政府或專業(yè)部門頒發(fā)的有效證書上崗。 定期對服務人員進行物業(yè)管理業(yè)務知識培訓、消防培訓及其他服務培訓。 （2）官廳物業(yè)具體服務內容：房屋管理及維修養(yǎng)護。小區(qū)出入口設有小區(qū)房屋、道路平面示意圖、宣傳欄，主要路口設有路標；各組團、 棟、及單元（門）、戶和公共配套設施場地的標識齊全、規(guī)范、美觀。 房屋外觀（包括屋面、露臺）完好、整潔；對違反規(guī)劃私搭亂建、私自拆改管線和擅自改變房屋用途的行為及時勸阻，并
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