【正文】 王府花園（住宅）工程裝飾工程施工方案第一章 工程概況王府花園（住宅）工程由十棟高層住宅組成，各棟高層住宅的裝飾要求完全相同，故項(xiàng)目部以2樓為例編制本工程的裝飾工程施工方案。其他各樓的裝飾工程必須按本方案的要求結(jié)合各樓的實(shí)際情況進(jìn)行施工。：本工程外墻裝飾要求如下： 女兒墻壓頂以下：豎面全部采用白色外墻、彩釉馬賽克。每塊面磚規(guī)格為73*73*7mm，每16塊為一聯(lián)，整聯(lián)鑲貼。 女兒墻壓頂以上的構(gòu)架用20厚1：3水泥砂漿抹面壓光后，刷象牙白外墻漆。 凸出屋面的樓梯間、電梯間外墻同樣采用外墻面磚。 窗臺(tái)板、窗檐板立面為外墻面磚，板底抹20厚1：3水泥砂漿后刷外墻漆。 外墻打底時(shí)須滿掛鋼板網(wǎng)。 內(nèi)墻裝飾： 內(nèi)墻面：衛(wèi)生間、廚房、廁所、洗曬房采用20厚1：3水泥砂漿打底，其他內(nèi)墻為水泥砂漿墻面，具體見(jiàn)98ZJ001——內(nèi)墻7。 頂棚：抹15厚1：：3水泥白灰砂漿壓光。（先樣板后調(diào)整配合比） 樓面：衛(wèi)生間、廚房、廁所、洗曬房待定，其他樓面為25厚1：2水泥砂漿樓面。 公共部分地面、墻面待定。 屋面做法： 屋面為上人保溫屋面，做法如下：8厚200*200地磚1：1水泥砂漿鋪平拍實(shí)25厚干硬性水泥砂漿壓實(shí)搓毛3厚SBS改性瀝青卷材刷基層處理劑一遍20厚1：50厚（最薄處）1：8水泥陶粒找2%的坡鋼筋砼屋面 女兒墻內(nèi)側(cè)為1：2水泥砂漿抹面壓光，屋面與女兒墻之間、屋面與凸出屋面的其他部分均做泛水。 屋面排水：找坡時(shí)做出內(nèi)天溝，屋面排水采用φ100PVC管外排水。 施工機(jī)械及外架搭設(shè)情況： 施工機(jī)械：裝飾階段各單位均有一臺(tái)雙籠人貨電梯，一臺(tái)350L攪拌機(jī)、一臺(tái)高層塔吊。其中人貨電梯僅升至主樓（低跨屋面）部分。兩側(cè)的高跨附樓（高出低跨四層）無(wú)人貨電梯。高塔在完成內(nèi)外裝修后即拆除。 外架搭設(shè)情況：本工程各棟樓建筑物四周為附屬升降式腳手架，搭設(shè)高度為四層。裝修施工時(shí)設(shè)計(jì)考慮按三層同時(shí)作業(yè)，每層的活荷載標(biāo)準(zhǔn)值不得大于2KN/m2,即外裝修施工時(shí)，每層的施工荷載不得大于200Kg/m2. 主要工程量統(tǒng)計(jì)：序號(hào)分項(xiàng)工程名稱單位工程量備注1外墻面磚m22外墻漆m23內(nèi)墻抹灰m24頂棚抹灰m25樓面找平m26屋面找平m27屋面防水m28屋面地磚m2第二章 施工準(zhǔn)備 屋面工程需要提前施工的項(xiàng)目：為了盡快施工屋面找坡找平及卷材防水，為外墻面磚施工創(chuàng)造條件，屋面需要提前完成的項(xiàng)目有：牛腿挑檐以上女兒墻的砌筑及壓頂施工；凸出屋面的排氣孔、檢查孔；樓梯出入口的擋水砌筑；凸出屋面的樓梯間、電梯井外墻砌筑，構(gòu)架結(jié)構(gòu)施工；1樓梯頂部葡萄架結(jié)構(gòu)施工。總之，凡超出屋面的豎向結(jié)構(gòu)工程都必須盡快完成。 外墻結(jié)構(gòu)面需要處理的項(xiàng)目： 原已施工變更后予以取消的項(xiàng)目：（1）將C—10的窗臺(tái)板進(jìn)行鑿除。（2）C—4的1—E軸線處窗側(cè)墻區(qū)取消。（3）C—7空調(diào)板取消。（4）C—18僅窗檐板轉(zhuǎn)折，窗臺(tái)板不轉(zhuǎn)折。 需要增加的項(xiàng)目：（1）C—15在1—3軸與1—9軸窗側(cè)砌磚墻。（2）C—13窗臺(tái)板變更后砌側(cè)墻（見(jiàn)核定單042）。（3）根據(jù)核定單036對(duì)于未施工的陽(yáng)臺(tái)挑檐板應(yīng)加設(shè)。 窗洞口尺寸已變更的有（見(jiàn)2001年5月18日專題會(huì)議紀(jì)要）：C—6由1500*1500改為1800*1500FC—2由1200*1200改為1200*1500 C—10由1200*1500改為1500*1500 外爬架及采光井挑架需要注意的問(wèn)題： 外爬架需要注意的問(wèn)題（1） 嚴(yán)格按外爬架施工的工藝進(jìn)行施工：（2） 架子的橫桿、靠墻位置及其他桿件要進(jìn)行調(diào)整成適合裝飾之用。（3） 架子的調(diào)整經(jīng)驗(yàn)收后任何人不得松移扣件。確須改動(dòng)者經(jīng)專業(yè)隊(duì)伍負(fù)責(zé)人憑專人整改。（4） 所有外墻用各種材料，原則上放在室內(nèi)一點(diǎn)一點(diǎn)往外拿，架子上盡量少放材料，減輕荷載。 采光井挑架：采光井挑架在結(jié)構(gòu)施工時(shí)采用每四層一挑的鋼管挑架，在外墻裝修時(shí)應(yīng)另行搭設(shè)。（具體搭設(shè)方法見(jiàn)后述）. 資源準(zhǔn)備： 施工用水：裝飾工程施工前，從電梯井內(nèi)走一根主給水管（管徑φ40）。主管從高層地下室開(kāi)始一直升至頂層，每層樓面從立管引出支管（長(zhǎng)約2m），端部設(shè)置三通，分別接一個(gè)水龍頭。如圖： 施工用電：利用在管道井內(nèi)設(shè)結(jié)構(gòu)施工時(shí)的一趟主電線（5*162鉛線），每?jī)蓪咏优潆娤渲粮鲬艨蛷d，每戶室內(nèi)抹灰時(shí)接碘鎢燈至施工部位。 材料準(zhǔn)備：由各棟號(hào)技術(shù)負(fù)責(zé)人根據(jù)設(shè)計(jì)及本方案確定的施工方法提出材料需用計(jì)劃。在提外墻面磚計(jì)劃時(shí)應(yīng)注意扣除縫隙占的面積。項(xiàng)目材料員應(yīng)注意將所需材料一次進(jìn)場(chǎng)，且盡量做到同一批號(hào)、同一規(guī)格、同種顏色，并負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行外觀檢查和有效期確認(rèn)。項(xiàng)目試驗(yàn)員負(fù)責(zé)及時(shí)取樣送檢，確保所有裝飾材料均在有效期內(nèi)并是合格產(chǎn)品。材料進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)按要求統(tǒng)一堆放，統(tǒng)一保管。貼面勾縫的水泥要同一批號(hào)，最好一次性將用量進(jìn)齊。 人員落實(shí)在裝飾工程施工前，棟號(hào)長(zhǎng)負(fù)責(zé)落實(shí)每棟樓室內(nèi)裝飾和外裝飾的施工員，并明確其職責(zé)，同時(shí)弄清裝飾班組的人員數(shù)量、技術(shù)水平，當(dāng)發(fā)現(xiàn)其數(shù)量不夠應(yīng)要求施工隊(duì)伍立即增加人員并要求人員的相對(duì)固定。大面施工前要求施工隊(duì)伍樣板先行。操作人員技術(shù)較差，可要求進(jìn)行撤換人員甚至報(bào)告項(xiàng)目部要求另?yè)Q隊(duì)伍，切實(shí)把好人員素質(zhì)關(guān)和數(shù)量關(guān)。 技術(shù)準(zhǔn)備：在裝飾工程施工前，各棟號(hào)技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)根據(jù)本裝飾方案對(duì)施工班組進(jìn)行書面技術(shù)交底，并與施工員一道到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)施工班進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，作到施工操作人員都知道交底的詳細(xì)內(nèi)容。裝飾工程的技術(shù)交底計(jì)劃如下：技術(shù)交底名稱技術(shù)交底負(fù)責(zé)人技術(shù)交底審批人接受交底人交底時(shí)間外墻面磚施工技術(shù)交底棟號(hào)技術(shù)負(fù)責(zé)人棟號(hào)長(zhǎng)施工員、施工班組外墻打底前屋面找平找坡技術(shù)交底棟號(hào)技術(shù)負(fù)責(zé)人棟號(hào)長(zhǎng)施工員、施工班組屋面找坡前屋面防水技術(shù)交底棟號(hào)技術(shù)負(fù)責(zé)人棟號(hào)長(zhǎng)施工員、施工班組屋面防水前外墻漆技術(shù)交底棟號(hào)技術(shù)負(fù)責(zé)人棟號(hào)長(zhǎng)施工員、施工班組外墻漆施工前內(nèi)墻抹灰技術(shù)交底棟號(hào)施工員棟號(hào)技術(shù)負(fù)責(zé)人施工班組內(nèi)墻抹灰前樓面找平技術(shù)交底棟號(hào)施工員棟號(hào)技術(shù)負(fù)責(zé)人施工班組樓面找平前屋內(nèi)地磚技術(shù)交底棟號(hào)施工員棟號(hào)技術(shù)負(fù)責(zé)人施工班組屋面地磚施工前第三章 施工部署 總的施工順序：采用自上而下的施工順序。 對(duì)于砌體：由于第一次主體驗(yàn)收前磚砌體采取自下而上的順序砌筑，當(dāng)?shù)谝淮沃黧w驗(yàn)收后，屋頂結(jié)構(gòu)施工完畢，砌體采取自上而下的順序砌筑。同時(shí)屋頂結(jié)構(gòu)面以上的砌體（女兒