土地開發(fā)整理手冊ppt課件(已修改)
2025-05-22 12:00 本頁面
【正文】 土地開發(fā)整理項目初步設(shè)計 技術(shù)要求 審查要點 項目報件 土地開發(fā)整理項目初步設(shè)計技術(shù)要求 ? 土地開發(fā)整理項目初步設(shè)計報告 ? 土地開發(fā)整理項目現(xiàn)狀圖編制 ? 土地開發(fā)整理項目規(guī)劃圖編制 ? 預(yù)算編制基本要求 ? 土地開發(fā)整理項目初步設(shè)計成果 土地開發(fā)整理項目初步設(shè)計報告 ? 第一部分 項目規(guī)劃 ? 第一章 前言 ? 介紹項目來源，項目建設(shè)目的；對項目可行性研究報告立項的批復(fù)情況，項目規(guī)劃的任務(wù)、依據(jù)和實施期限等。 第二章 項目概況 ? 項目區(qū)所在縣的概況； ? 項目區(qū) (各片區(qū)）的地理位置、范圍（涉及鄉(xiāng)鎮(zhèn)、行政村，所在圖幅號、項目區(qū)經(jīng)緯度），自然和社會經(jīng)濟條件、種植情況； ? 項目區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施（水利、電力、道路等）現(xiàn)狀、對項目建設(shè)的影響； ? 土地利用現(xiàn)狀（類型、面積、結(jié)構(gòu)和土地權(quán)屬、項目區(qū)土地利用中存在的主要問題等）； ? 土地適宜性分析（以確定土地利用布局方案）； ? 水資源平衡分析（以確定灌排方法和技術(shù)）； ? 新增耕地（依據(jù)項目建設(shè)目的而定）潛力分析。（計算方法、新增耕地率按土地開發(fā)、整理、復(fù)墾各自新增耕地面積與各自建設(shè)面積的比率 、 3種指標(biāo)要求） 第三章 規(guī)劃目標(biāo)和方針 ? 確定規(guī)劃目標(biāo)（圍繞項目建設(shè)目的和第二章的分析，本規(guī)劃要解決的問題，如確定土地利用方向、各項工程的配套建設(shè)）； ? 根據(jù)目標(biāo)，確定規(guī)劃原則（各項工程的綜合布局原則、技術(shù)經(jīng)濟原則等）。 第四章 規(guī)劃方案 ? 規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)（工程防洪標(biāo)準(zhǔn)、道路建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、灌排標(biāo)準(zhǔn)等）； ? 土地利用布局（根據(jù)土地利用現(xiàn)狀和適宜性評價以及項目目標(biāo)，配置各類用地）； ? 土地利用工程布局（包括土地平整工程、道路工程、農(nóng)田灌溉排水工程、農(nóng)田防護林工程以及不同類型、等級工程的建設(shè)數(shù)量）； ? 土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)整（根據(jù)土地利用布局和工程布局，初步計算各類用地數(shù)量，并且按土地三級分類附規(guī)劃前后土地利用結(jié)構(gòu)平衡表）； 項目區(qū)土地總面積 扣除不動工面積 項目區(qū)建設(shè)規(guī)模 項目區(qū)建設(shè)規(guī)模 增減 (整理前 ) （整理后） 公頃 公頃 公頃 比重 % 公頃 比重 % 公頃 比重 % 農(nóng)用地 耕地 灌溉水田 0 望天田 0 旱地 0 菜地 0 小計 0 園地 果園 0 0 0 0 0 0 林地 有林地 0 0 0 0 0 0 其他 農(nóng)村道路 0 農(nóng)用地 坑塘水面 0 農(nóng)田水利 用地 0 小計 0 合計 100 建設(shè)用地 城鎮(zhèn)村居民點用地 農(nóng)村 0 0 0 0 0 0 居民點 ? 土地權(quán)屬調(diào)整（由于土地分配是土地開發(fā)整理后期工作的重點，涉及到各權(quán)力主體的切身利益，因此，規(guī)劃方案只提權(quán)屬調(diào)整的原則、程序、注意的問題等，暫不提出各村、組具體分配的土地數(shù)量或按可研報告提出的土地權(quán)屬調(diào)整方案）； ? 投資規(guī)模概（預(yù)）算和資金籌集使用（投資規(guī)模依據(jù)有關(guān)概（預(yù)）算定額標(biāo)準(zhǔn)計算）； 第五章 規(guī)劃方案評價 ? 社會效益（對項目區(qū)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村社會生產(chǎn)的直接和間接影響，如新增耕地面積、生產(chǎn)條件、就業(yè)、收入分配，土地利用的合理性、利用率、生產(chǎn)力、土地利用方式的可持續(xù)能力等）； ? 生態(tài)效益（綠色植物覆蓋率，減輕水土流失程度，解決土壤退化效果，灌溉水質(zhì)改善程度等）； ? 經(jīng)濟效益（產(chǎn)出包括新增耕地產(chǎn)值、原有耕地質(zhì)量提高后的產(chǎn)量增加、經(jīng)營成本節(jié)約等；項目經(jīng)營成本和收入，投入產(chǎn)出率，項目投資回收期）。 第六章 實施規(guī)劃的措施 ? 項目組織管理 ? 項目實施管理 ? 項目資金管理 第二部分 項目規(guī)劃說明 ? 項目規(guī)劃過程（各個階段的主要工作內(nèi)容）； ? 項目調(diào)整情況（經(jīng)過項目實地踏勘和有關(guān)部門批復(fù)，項目所做的位置、規(guī)模等的調(diào)整說明）； ? 主要資料來源和引用（項目規(guī)劃中所采用基礎(chǔ)圖件、關(guān)鍵數(shù)據(jù)資料，如地下水情況，灌溉定額。所引用的資料必須注明資料編寫、出版單位、時間）； ? 規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與有關(guān)技術(shù)問題（規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)必須與當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r相適應(yīng)，所使用的技術(shù)能夠為當(dāng)?shù)剞r(nóng)民所接受，必須考慮到維護管理方便性和使用的長期性）； ? 與有關(guān)部門規(guī)劃（涉及農(nóng)林水環(huán)電等部門意見）的協(xié)調(diào)處理； ? 規(guī)劃方案的選擇（各主要可能方案（二種以上）的優(yōu)缺點比較擇優(yōu)）； ? 其他需要說明的問題。 規(guī)劃報告與說明注意要點 ? 規(guī)劃設(shè)計 報告 應(yīng)與備案項目的可研報告相一致，包括項目名稱，項目區(qū)位置和范圍，土地利用、基礎(chǔ)設(shè)施、土地權(quán)屬等狀況，規(guī)劃基本方案（如土地利用結(jié)構(gòu)和種植結(jié)構(gòu)規(guī)劃、土地平整方案、取水灌溉方案）等； ? 報告總體結(jié)構(gòu)、主要內(nèi)容和格式應(yīng)符合規(guī)程要求； ? 水資源供需平衡分析結(jié)果與所采用的灌溉用水方案應(yīng)基本相符； ? 土地適宜性評價與土地利用布局、土地利用方向基本相符； ? 項目中的防護工程和生物防治措施與項目區(qū)主要災(zāi)害分析情況應(yīng)相符； ? 新增耕地潛力分析是否符合實際 ,其潛力來源能夠在土地利用現(xiàn)狀圖上明顯反映；（有圖斑面積顯示） ? 規(guī)劃前后土地利用結(jié)構(gòu)平衡表準(zhǔn)確無誤；（建設(shè)規(guī)模規(guī)劃前后一致，地類面積增加、減少來源清楚，合計數(shù)為零） ? 田塊大小、形狀、方向應(yīng)與地形描述基本相
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