【正文】 新建萍鄉(xiāng)蓮花坊樓加油站1 總論 項目名稱、建設(shè)單位名稱：新建萍鄉(xiāng)蓮花坊樓加油站：中國石油江西銷售分公司 編制依據(jù)和原則，編制可行性研究報告。l 執(zhí)行國家及行業(yè)現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及法律法規(guī),做到技術(shù)先進、經(jīng)濟合理、安全生產(chǎn)、管理方便。l 認真貫徹“三廢”治理與主體工程“三同時”的原則，重視職業(yè)安全與環(huán)境污染問題。l 加油站的規(guī)劃設(shè)計中盡可能增加車輛維護，零件、潤滑油零售及食品商店等便民性服務(wù)設(shè)施。l 不同工程規(guī)模的加油站，力求建筑風(fēng)格、識別系統(tǒng)、使用功能保持一致，重點突出“中國石油”品牌形象。l 站址選則以符合城鎮(zhèn)規(guī)劃、安全防火和交通便利為首要條件。l 在滿足工程需要的前提下，控制工程投資。 項目背景、投資必要性 成品油是關(guān)系到國計民生的重要商品，是推動國民經(jīng)濟發(fā)展不可缺少的資源，銷售網(wǎng)絡(luò)是成品油流通的載體，是連接生產(chǎn)與消費的橋梁，江西地處長江中下游交界處的南岸，毗鄰廣東、福建、浙江等沿海經(jīng)濟發(fā)達省份，近年來隨著國家全面建設(shè)小康社會戰(zhàn)略目標(biāo)的實施及周邊地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的拉動作用，江西省經(jīng)濟正呈跨越式發(fā)展趨勢，不久的將來該地區(qū)必將成為國內(nèi)外石油公司必爭之地，至此確立了江西省成品油市場的戰(zhàn)略地位。 中國石油華東銷售公司為了保證集團公司“規(guī)劃區(qū)內(nèi)、開拓區(qū)外、鞏固和提高市場占有率、實現(xiàn)規(guī)模經(jīng)營，提高經(jīng)濟效益”的成品油經(jīng)銷戰(zhàn)略部署的實施，通過自身不斷的努力，在我國華東及南方地區(qū)的成品油銷售市場中所占份額正逐步增加。為了鞏固并不斷地擴大市場銷售份額，急需在新開發(fā)地區(qū)建設(shè)必要的儲存和終端銷售網(wǎng)絡(luò)設(shè)施。在這種情況下，華東銷售公司于2002年3月份成立了江西分公司，同時在9月江西分公司正式運營。 中國石油江西銷售分公司是中國石油天然氣股份有限公司所屬的省級銷售公司，成立于2002年3月。下設(shè)六部一室，即綜合業(yè)務(wù)部、市場開發(fā)部、財務(wù)資產(chǎn)部、加油站管理部、企業(yè)管理部、人力資源部及經(jīng)理（黨群）辦公室。江西省，簡稱贛。位于長江中下游交接處的南岸，東鄰浙江、福建，南連廣東，西接湖南，北毗湖北、安徽，北控長江，上接武漢三鎮(zhèn)，下通南京、上海，東南與沿海開放城市相鄰近。京九鐵路和浙贛鐵路縱橫貫通全境，交通便利，地理位置優(yōu)越。近幾年江西省隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，成品油作為促進經(jīng)濟發(fā)展的主要因素之一，銷量也有了大幅度的增長,目前整個江西省的成品油需求量為300萬噸/年，并且正以每年5%左右的速度遞增，預(yù)計到2008年，整個江西省成品油消費量將達到400萬噸/年，按中油江西分公司的發(fā)展規(guī)劃，屆時中油在江西地區(qū)的成品油銷量將達80萬噸/年，市場占有率在20%以上，同時根據(jù)網(wǎng)絡(luò)發(fā)展情況努力爭取30%的市場份額，為此擬新建及收購加油站296座，年零售量將達到64萬噸。但江西分公司目前暫無自有油庫和加油站，為了實現(xiàn)中油在該地區(qū)的上述銷售目標(biāo)，在江西地區(qū)加緊建設(shè)二級分銷及三級零售銷售網(wǎng)絡(luò)體系已迫在眉睫。萍鄉(xiāng)市地處江西省西部，與湖南接壤，全市總面積3872平方公里，人口178萬，是江西省西部商業(yè)中心及商品集散地，并擁有煤炭、冶金、機械、建材、化工等完備的工業(yè)體系。全市公路總里程2279公里。境內(nèi)有浙贛鐵路、3319國道及滬瑞高速公路經(jīng)過，交通便利，成品油銷量在18萬噸左右，其中中石化占10萬噸?，F(xiàn)有中石化湘東油庫一座，；中石油擬建江礦油庫一座，庫容8000立方。境內(nèi)現(xiàn)有加油站128座；其中中石化36座。蓮花縣現(xiàn)有人口23萬，主要礦產(chǎn)資源為煤炭、水泥、石灰石、鐵礦石等，年產(chǎn)量700萬噸以上，且主要分布在加油站附近鄉(xiāng)鎮(zhèn)，貨物運輸十分發(fā)達，對油品需求量很大。“十五”期間，萍鄉(xiāng)市新規(guī)劃加油站36座，其中國道、城區(qū)15座，農(nóng)村網(wǎng)點21座。中國石油股份江西銷售分公司已獲江西省經(jīng)貿(mào)委批準(zhǔn)新建加油站15座，這些無疑都為中油公司介入江西地區(qū)成品油市場提供了最佳時機。 擬建萍鄉(xiāng)蓮花坊樓加油站，位于萍鄉(xiāng)市蓮花縣坊樓鎮(zhèn)東邊村319國道旁位于319國道與高州鄉(xiāng)、荷塘鄉(xiāng)兩條縣道交匯處，地理位置較佳，該站距蓮花縣城26公里，距萍鄉(xiāng)市55公里，可能進站加油的車輛主要有319國道及附近鄉(xiāng)鎮(zhèn)的運輸車輛，預(yù)計在此建設(shè)加油站將會有較大的發(fā)展空間。 項目范圍本可行性研究報告研究范圍主要是根據(jù)擬建加油站地區(qū)的成品油需求量、車流量、地形圖及周邊情況規(guī)劃出征地范圍、建站規(guī)模、平面布置、經(jīng)營品種、水、電接引方案及工程的投資和效益等情況。l 建設(shè)地點 萍鄉(xiāng)市蓮花縣坊樓鎮(zhèn)東邊村319國道旁，位于319國道與高州鄉(xiāng)、荷塘鄉(xiāng)兩條縣道交匯處l 項目投入總資金及效益情況項目總投資估算：　320萬元a)建設(shè)投資：　　其中　工程費：　　　　　185萬元　　　　固定資產(chǎn)其它費：　20萬元 無形資產(chǎn)：　　　　90萬元　　　　遞延資產(chǎn)：　　　　4萬元　　　　預(yù)備費：　　　　　 b) 建設(shè)期利息：　　　　　 c)鋪底流動資金：　　　　 d)效益情況：見附表1　技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)匯總表　　　根據(jù)中油的長遠發(fā)展規(guī)劃，開拓中油在江西地區(qū)的成品油銷售市場，在萍鄉(xiāng)地區(qū)建設(shè)網(wǎng)絡(luò)銷售終端——加油站，勢在必行。擬選萍鄉(xiāng)市蓮花坊樓加油站位于319國道與高州鄉(xiāng)、荷塘鄉(xiāng)兩條縣道交匯處，地理位置優(yōu)越，車流量較大，是建設(shè)加油站的良好地點，預(yù)計日銷油量可達7噸左右，效益較為可觀，建議實施。 問題及建議、公安、消防、環(huán)保和城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)的正式文件。、供電部門的增容協(xié)議書，工程設(shè)計所需的地形圖、氣象、地質(zhì)資料。6萍鄉(xiāng)中油蓮花坊樓加油站 版次12 油源和市場 油源中國石油天然氣股份公司汽、柴油國內(nèi)銷售量，預(yù)計到2005年將達到5914萬噸/年，全國市場占有率達45%。其中集團公司所屬的北方13個省、市、自治區(qū)成品油銷售量將達3000萬噸/年，區(qū)域外要銷售2914萬噸/年。由于東北地區(qū)煉油能力大，成品油過剩，未來幾年集團公司必須通過大連港、天津港、營口港及錦州港繼續(xù)將北方地區(qū)過剩的成品油調(diào)運到東南沿海及長江中、下游地區(qū)。現(xiàn)在中油已經(jīng)在長江下游的江陰、鎮(zhèn)江等地建有一些較大的成品油中轉(zhuǎn)油庫，3000噸級油船通過長江可以直達九江，保證沿江二級分銷油庫的成品油供應(yīng)。但中油目前在江西地區(qū)只有1座自己的成品油庫，加油站也僅在萍鄉(xiāng)、宜春、九江、鷹潭、撫州、吉安地區(qū)新建或收購了10余座加油站，江西分公司成立以來暫靠在南昌租用的5000m3油庫、 m3油庫來維持目前的經(jīng)營業(yè)務(wù)。由于上述原因極大地限制了零售網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)和發(fā)展，為此江西分公司正在抓緊積極籌劃二級分銷油庫的建設(shè)工作，其中規(guī)劃設(shè)計