【正文】 頤福苑小區(qū)商住樓工程組織設(shè)計小區(qū)商住樓鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計工程施工方案第一章、工程概況及特點第一節(jié)、概況：工程名稱： 小區(qū)商住樓工程 工程地點：諸暨市城西友誼路設(shè)計單位：浙江省諸暨市 建筑設(shè)計院建筑面積：26000平方米建筑功能：本工程由店面、車庫、住宅等組成，共七層。 3幢靠友誼路側(cè)為營業(yè)房，一～七層為住宅。 建筑高度：。， M。建筑裝飾： ●外裝修：外墻以高級外墻涂料為主。 ●內(nèi)裝修(1) 樓地面：地面采用素土夯實，100厚片石墊層，70厚C15素砼墊層兼面層提漿抹光。樓面做法為現(xiàn)澆板上純水泥漿一道，12厚1：，13厚1：。(2) 內(nèi)墻：17厚1：1：6混合砂漿底；3厚紙筋灰面，106涂料刷白二度。(3)墻裙：廚房、：2水泥砂漿暗墻裙；其余采用150高1：2水泥砂漿暗踢腳線。 (4)頂棚、檐溝底、室內(nèi)樓梯踏步板底：采用1:1:4混合砂漿底，紙筋灰面，106涂料刷白二度。 ●屋面：采用A、B兩種做法，A為平瓦屋面（自上而下）為英紅彩瓦、掛瓦條、順水條、20厚1:、現(xiàn)澆鋼砼屋面。B為上人屋面（自上而下）為40厚C20鋼筋網(wǎng)細石砼；油氈一層；牛皮紙一層；10厚NFG—Ⅱ型防水隔熱粉；20厚1:3水泥砂漿找平；現(xiàn)澆鋼砼板找坡。建筑結(jié)構(gòu)：本工程樁基采用Φ426沉管灌注樁、承臺基礎(chǔ)梁、帶型基礎(chǔ)，砼強度等級為C25。 主體：3幢營業(yè)房為框架結(jié)構(gòu)、其余均為磚混結(jié)構(gòu)，混凝土強度等級除圖紙注明外均為C20。 樓板為預(yù)制預(yù)應(yīng)力多孔板，局部為現(xiàn)澆板。 ●墻體：177。；177。；其余墻體為M5混合砂漿實砌MU10粘土燒結(jié)多孔磚，（僅用于內(nèi)墻），砌體工程施工質(zhì)量控制等級為B級及B級以上。第二節(jié)、工程概況 工程概況 本工程實行土建安裝總承包。土建承包范圍包括：樁基、鋼砼基、上部建筑。安裝承包范圍包括：電氣照明、給排水。 現(xiàn)場條件 施工用電用水均已接至附近及現(xiàn)場。交通運輸條件情況良好，已達到施工開工條件。本工程計劃在330日歷天內(nèi)全部完工，在施工過程中土建要搞好協(xié)調(diào)施工，創(chuàng)造足夠的工作面和充分的時間給其他工種施工，在條件允許的情況下，盡可能縮短工期。第三節(jié)、施工重點 根據(jù)本工程結(jié)構(gòu)特點，結(jié)合我公司以往施工經(jīng)驗，對本工程結(jié)構(gòu)進行了分析，認為應(yīng)著重搞好以下工作。 樁基施工 本工程為Φ426沉管灌注樁，樁端進入（4）號圓礫層1500以上作為持力層。樁平均長度約為10米，樁基施工必須嚴格執(zhí)行設(shè)計與施工規(guī)程及軟弱地基基礎(chǔ)規(guī)范，并按規(guī)范要求對樁基進行靜載及動測試驗。 基礎(chǔ)施工 ●基坑開挖后，必須給予高度重視，做好及時排水和墊層鋪設(shè)工作。 ●基礎(chǔ)嚴格按設(shè)計要求施工，確?；炷潦┕べ|(zhì)量。 主體結(jié)構(gòu)施工 本工程3幢樓營業(yè)房為框架，其余均為磚混結(jié)構(gòu)，在施工過程中，特別要控制模板，混凝土的施工質(zhì)量，確保模板接縫密實，有足夠的強度剛度，保證不變形，不炸模?；炷翝矒v必須分層澆搗，控制合適的振搗時間，使砼振搗密實，不漏振不離析，保證混凝土施工質(zhì)量，以確保優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)目標實現(xiàn)。 裝飾工程施工 ●內(nèi)外墻裝飾： 外墻裝飾為混合砂漿底涂料面，內(nèi)墻為混合砂漿底紙筋灰面，在施工中墻面基層必須垂直平整，不得有云塊狀，并基層粘接牢固，不起殼，不開裂，外墻涂料不脫皮、色澤均勻。第四節(jié)、編制依據(jù)一、編制依據(jù) 苑小區(qū)商住樓工程施工招標文件。 浙江省諸暨市 建筑設(shè)計院設(shè)計的現(xiàn)有建筑、結(jié)構(gòu)、安裝等施工圖紙。 國家現(xiàn)行的施工規(guī)范及浙江省、諸暨市有關(guān)標準、法律、法規(guī)等文件。 現(xiàn)場踏勘觀感。 我公司內(nèi)部文件、管理制度等以及浙江萬達建設(shè)有限公司ISO9002質(zhì)量認證體系質(zhì)量手冊和程序文件。二、本工程擬用施工規(guī)范清單 地基與基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范(GBJ20283)； 鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計與施工規(guī)程(JGJ391)； 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范(GB5020492)； 混凝土質(zhì)量控制標準(GB5016492)； 混凝土強度檢驗評定標準(GBJ10787)； 建筑安裝工程質(zhì)量評定統(tǒng)一標準(GBJ30088)； 建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準(GBJ30188)； 鋼筋焊接及驗收規(guī)范(JGJ7191)； 建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范(JGJ7391)； 屋面工程技術(shù)規(guī)范(GBJ5020794)； 1現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范(JGJ4688)； 1建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程(JGJ3386)； 1建筑施工安全檢查標準(JGJ5999)；第二章、工程質(zhì)量、進度、安全、文明施工目標第一節(jié)、工程主要管理目標 苑小區(qū)商住樓工程作為諸暨建設(shè)工程的一份子。我們將以一流的管理水平，一流的工程質(zhì)量，一流的施工速度，獻給業(yè)主單位，獻給諸暨人民。我們對業(yè)主單位作如下的承諾： 質(zhì)量目標：按國家建安工程質(zhì)量驗評標準，一次性驗收達到優(yōu)良。 工期目標：本工程施工控制總工期為330日歷天。 安全生產(chǎn)文明施工目標：在整個工程施工中杜絕重大傷亡事故，月事故(輕傷)‰以內(nèi)。創(chuàng)建出一流的文明工地。確保諸暨市安全文明“雙標化”樣板工地。 管理目標：發(fā)揚 “團結(jié)務(wù)實、奮力開拓、質(zhì)量第一、信譽至上”精神，科學管理，精益求精，廣泛采用建設(shè)部推廣的“十項新技術(shù)”和其它先進的施工工藝、新方法，提高工程質(zhì)量，加快工程進度。第二節(jié)、實施措施 一、組織措施： 將把該工程列為創(chuàng)優(yōu)重點工程，無論在組織上、思想上、物質(zhì)上都高度重視，自始至終掌握著工程的每個環(huán)節(jié)和動態(tài)，定期或不定期召開會議，參加工程的指揮和協(xié)調(diào)、監(jiān)督、落實。對管理人員、勞動力、機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料平衡調(diào)配，滿足本工程的施工需要。項目部自始至終掌握著工程的每個環(huán)節(jié)和動態(tài)，定期或不定期召開會議，及時有效的解決施工中的各類問題。在組織上確保工程目標的實現(xiàn)。 二、保證措施 目標的控制： 本工程施工項目目標控制的基本任務(wù)與方法見下表：控制目標控制任務(wù)采用方法進度控制★使施工順序合理、銜接關(guān)系適當，均衡有節(jié)奏施工?！飳崿F(xiàn)計劃工期，(合同工期)要求。網(wǎng)絡(luò)圖法橫道圖法質(zhì)量控制★使分部分項工程達到質(zhì)量檢驗評定標準的要求?！飳崿F(xiàn)施工組織設(shè)計中保證施工質(zhì)量的技術(shù)組織措施和質(zhì)量等級，保證合同質(zhì)量目標等級的實現(xiàn)。檢查對比法數(shù)理統(tǒng)計法方針目標管理法施工現(xiàn)場控制★實現(xiàn)施工組織設(shè)計的文明施工目標PASS法責任承擔法安全控制★ 實現(xiàn)施工組織設(shè)計的安全計劃★ 控制勞動者的行為安全★ 控制物的狀態(tài)安全★ 控制環(huán)境、消除環(huán)境危險源安全檢查表法因果分析圖法故障樹分析法事故樹分析法 目標的管理： 我們將嚴格按照ISO9002質(zhì)量體系以及國家和省、市及公司有關(guān)規(guī)定對各項目標進行管理，健全各項管理制度，做到目標的層層落實，把各項目標計劃分解細化，列成圖表上墻，明確責任人，并在實施過程中進行調(diào)控，接受業(yè)主和監(jiān)理等單位的監(jiān)督指導(dǎo)，運用動態(tài)控制的原理，對工程的全過程進行控制，以確保本工程各項目標的實現(xiàn)。 勞動力管理： 目前，項目班子和主要工種處在待命階段，可隨時組織充足的勞動力隨項目部要求，工程的需要進場。其次，可隨時在公司內(nèi)組織好經(jīng)過培訓(xùn)、施工經(jīng)驗豐富、技術(shù)力量強的各工種勞動力，確保滿足本工程需要。項目部根據(jù)工程各階段進場和實際需要，合理計劃各分部分項工程所需勞動力，列出計劃表，并設(shè)專人管理、落實，以便及時調(diào)集勞動力，保證工程進度，減少窩工，降低不必要的成本支出。 材料管理： 做好材料進場和管理工作，嚴格按照施工場布圖進行材料堆放，做到材料分類堆放整齊，材料標識明確，杜絕亂堆亂放的現(xiàn)象，以確保整個施工場地整齊、清潔。在工程施工過程中，按每月編制的作業(yè)計劃，精確計算出計劃材料需要量，填好采購計劃表，經(jīng)項目部批準后，報材料部門安排材料采購，確保材料供應(yīng)充足、及時。 協(xié)調(diào)管理： 本工程施工面積較大，工期較緊，在施工過程中要處理各工種和項目內(nèi)外大量的復(fù)雜關(guān)系。我們將制定詳細的組織協(xié)調(diào)措施，以保證項目目標的實現(xiàn)，充分調(diào)動工作人員的積極性，提高項目組織的運轉(zhuǎn)效率。 在協(xié)調(diào)管理過程中，首先要處理好項目內(nèi)部關(guān)系，明確項目內(nèi)部人際、組織和需求關(guān)系，保證項目的正常運轉(zhuǎn)。其次，要協(xié)調(diào)好與建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理、工種和材料供應(yīng)商等近外層的關(guān)系，以確保工程的順利進展。 第三章、施工總部署及施工總平面布置第一節(jié)、施工準備工作： 定位測量： 本工程一旦確定由我中標承建，施工人員立即進場按照總平面圖的要求定出角樁及軸線位置，并在場內(nèi)選擇合適的位置設(shè)置控制主軸線基準線，(控制點的設(shè)置按國家II級導(dǎo)線點要求設(shè)置，其位置應(yīng)不受基礎(chǔ)施工影響)，設(shè)置控制標高的水準點，數(shù)量不少于2個，該水準點在整個施工過程中予以保護，不受損壞。 圖紙會審： 本工程一旦確定由我中標承建，并簽訂工程合同，領(lǐng)取工程設(shè)計圖紙后，立即組織有關(guān)施工管理人員認真熟悉圖紙，并在此基礎(chǔ)上組織圖紙自審，并根據(jù)建設(shè)單位的安排參加圖紙會審。 修建臨時道路： 根據(jù)施工場布圖的要求，定出堆放材料位置，施工道路和臨時設(shè)施，做好整個施工現(xiàn)場的混凝土硬化工作。并應(yīng)符合《文明施工、安全生產(chǎn)技術(shù)措施》中的有關(guān)要求。 敷設(shè)施工臨時用電線路： 根據(jù)不同階段的施工要求，按規(guī)定鋪設(shè)臨時用電線路，具體鋪設(shè)要求詳見有關(guān)施工用電的章節(jié)。 敷設(shè)施工臨時用水管路： 根據(jù)不同階段的施工要求，敷設(shè)施工臨時用水管路，管路布置詳見場布圖，水管穿越道路時，應(yīng)有一定的埋置深度，并穿套管保護。 臨時生活、生產(chǎn)用房的搭設(shè)： 根據(jù)不同施工階段的需要搭建臨時生活、生產(chǎn)用房，考慮到現(xiàn)場具體情況，生活區(qū)將安排在擬建建筑物的北側(cè)，具體布置詳見施工場布圖。搭設(shè)要求除滿足生產(chǎn)生活的要求外，還應(yīng)符合文明施工的要求，具體搭設(shè)要求詳見《文明施工、安全生產(chǎn)技術(shù)措施》中的在關(guān)要求。 消防設(shè)施的設(shè)置： 在不同的施工階段均應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及實際要求配備必要的消防設(shè)施和器具，配備要求詳見《文明施工、安全生產(chǎn)技術(shù)措施》中有關(guān)消防管理的要求。 編制勞動力需要量計劃，按照開工日期和總工期要求，編制勞動力需要量計劃，組織各相關(guān)工種進場，安排好進場職工生活，并做好入場職工的教育工作，通過教育增加安全、防火防盜和文明施工意識。 編制材料計劃。根據(jù)施工計劃要求和進度先后編制建筑材料和制品需要量計劃。按時、按質(zhì)、按量組織進場，并按場布圖要求堆放整齊，打一個有充分思想準備之硬仗。并根據(jù)規(guī)范規(guī)定和要求，進行各種材料的檢查、試驗，以保證工程質(zhì)量和進度要求。 編制施工機械計劃。根據(jù)工程施工需要，編制施工機械計劃，按使用先后組織進場，按施工場布圖機械設(shè)備位置，做好設(shè)備基礎(chǔ)，就位安裝，以滿足開工需要。 1場地綠化計劃。開工前要做好綠化設(shè)計，準備花木草皮的來源，做到與地皮硬化工作相配合。 1建立現(xiàn)場的治保組織。為了加強治安保衛(wèi)工作，現(xiàn)場安排二人專職治保員，以保證工地施工過程中不發(fā)生意外事件。 1辦理諸暨市有關(guān)部門規(guī)定的工程施工所需的一切相關(guān)手續(xù)。第二節(jié)、施工總體部署 根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)特點和施工周期的實際情況，組織強有力的項目班子，投入精干能打硬仗的施工班組，采取集中配備勞動力、機械設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料攻搶基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程的原則。在基礎(chǔ)施工階段及框架結(jié)構(gòu)階段采用二班制工作，在每個工作班子均有項目管理人員值班，確保對每個環(huán)節(jié)施工質(zhì)量的控制。配備足夠的支模鋼管和性能優(yōu)良的垂直運輸設(shè)備，如吊籃、攪拌機等施工機械設(shè)備(詳見施工機械配備一覽表)，合理調(diào)度各工程垂直運輸使用時間，穿插各工種的操作工序，有效地控制計劃的落實時間，做到計劃部位不拖延，上道工序推遲的時間由下道工序搶回來。 根據(jù)現(xiàn)場施工條件，在基礎(chǔ)施工階段與建設(shè)單位、設(shè)計院、質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理公司和各工種密切配合，及時組織各項隱蔽工程驗收，以利達到搶工期的目的。為了縮短施工工期，為后道工序創(chuàng)造工作面，在結(jié)構(gòu)驗收前先進行一個粉刷班組作為內(nèi)墻粉刷塌餅等各項準備工作，等主體結(jié)構(gòu)驗收通過后，把室內(nèi)裝飾在屋頂結(jié)構(gòu)施工階段進行穿插施工，結(jié)構(gòu)結(jié)頂后立即組織屋面防水專業(yè)隊伍進場搶做屋面防水工程，以免雨水進入影響裝飾工程的質(zhì)量。 在結(jié)構(gòu)驗收后及時開展給排水、電氣安裝及內(nèi)墻面粉刷，并預(yù)先組織好門窗的加工，及時安裝門窗框。外墻裝飾根據(jù)建筑造型和外墻裝飾材料的分類，在結(jié)構(gòu)驗收前再進一個粉刷班作為外墻粉刷塌餅等各項準備工作，等結(jié)構(gòu)驗收通過后，組織充足的勞動力自上而下做外墻粉刷。外墻涂料，待墻面充分干燥后，再行施工。(詳見進度計劃表)。第三節(jié)、施工流程和施工段的劃分 施工流程：施工流程是指導(dǎo)整個施工過程的關(guān)鍵線路，始終貫穿于整個施工過程，并對各階段施工具有指導(dǎo)和制約作用。 本工程施工流程詳見 附圖三1 施工段劃分：工程施工段根據(jù)工程部位劃分： 基礎(chǔ)工程：本工程基礎(chǔ)在施工過程中，在沉管灌注樁、挖土墊層、鋼筋綁扎和支模分段穿插流水作業(yè)，但基礎(chǔ)不分水平流水施工段，其混凝土一次性澆搗。 結(jié)構(gòu)工程：結(jié)構(gòu)在框架、一～六層結(jié)構(gòu)劃分成二個水平流水施工段。 裝飾階段：工程裝飾與安裝工程的聯(lián)系密切，裝飾工程階段同主體結(jié)構(gòu)階段劃分二個施工段：框架部分為1施工段，其余為II施工段。 在本工程施工中，結(jié)構(gòu)階段進