商品房銷(xiāo)售方案(已修改)
2025-05-21 23:56 本頁(yè)面
【正文】 .. .. .. ..商品房銷(xiāo)售方案嘉晟軒開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱(chēng)（公章） 汕頭市嘉華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 填報(bào)日期： 2012年12月2日 批準(zhǔn)機(jī)關(guān)： 目錄一、項(xiàng)目基本情況 3二、項(xiàng)目建筑進(jìn)度6三、預(yù)售資金監(jiān)管情況7四、項(xiàng)目銷(xiāo)售計(jì)劃和銷(xiāo)售方式、銷(xiāo)售價(jià)格及價(jià)格調(diào)整方式及幅度7五、住房質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)主體和承擔(dān)方式、住房能源消耗指標(biāo)和節(jié)能措施7六、附件1）、商品住房項(xiàng)目發(fā)售計(jì)劃申報(bào)表2）、商品房預(yù)收款專(zhuān)用賬戶監(jiān)管協(xié)議書(shū)3)、前期物業(yè)服務(wù)合同4）、預(yù)訂協(xié)議書(shū)范本5）、《汕頭市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》附件四合同補(bǔ)充協(xié)議6）、商品房銷(xiāo)售面積表一、項(xiàng)目基本情況（一）項(xiàng)目位置、建筑結(jié)構(gòu)、公建配套我司開(kāi)發(fā)建設(shè)位于汕頭市春澤莊中區(qū)“嘉晟軒‘商品房項(xiàng)目，㎡，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)“汕國(guó)用（2010）字第71002200號(hào)”，土地用途為：商業(yè)及住宅用地。建筑容積率：，綠化率25%，建筑密度25%。規(guī)劃批建1座25層，結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，㎡，（其中：㎡，㎡㎡）。㎡。其中：㎡；㎡；㎡；人防區(qū)面積710㎡；㎡（位于二層）；㎡；㎡；㎡（公共部位和公共設(shè)施的具體范圍詳見(jiàn)經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)的首層平面及地下室圖紙）。 該商品房的公建配套（消防控制中心、生活水池、消防水池、配電房等設(shè)施）屬全體業(yè)主共有；地下室人防面積按確權(quán)登記歸屬；未售車(chē)位所有權(quán)屬我司所有。（二）建筑標(biāo)準(zhǔn)建筑結(jié)構(gòu)：按照中華人民共和國(guó)最新的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及防震設(shè)計(jì)規(guī)范》進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，八度抗震設(shè)防，并采用鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)
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