【正文】 .高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章　概　述**市是安徽省重要的省轄市，是長江下游重要的綜合運(yùn)輸樞紐，安徽中南部的中心城市和全省的副中心城市、先進(jìn)的加工制造業(yè)基地，長三角城市連綿帶的支點(diǎn)城市。改革開放以來，**已具有較高開放度和較強(qiáng)綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力，是享受國家沿海地區(qū)對外開放政策的國家沿江開放城市。近幾年又先后被國務(wù)院及國家有關(guān)部委批準(zhǔn)為國家優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)試點(diǎn)城市、國家技術(shù)創(chuàng)新區(qū)域試點(diǎn)城市和發(fā)展新型試點(diǎn)城市。2001年2月，為發(fā)展**高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，提高產(chǎn)業(yè)附加值及競爭力，**市政府現(xiàn)場辦公會確定在弋江區(qū)(原馬塘區(qū))設(shè)立**高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，區(qū)內(nèi)規(guī)劃有光電子工業(yè)園、綜合加工園及汽車零部件工業(yè)園等。高新區(qū)是弋江區(qū)財(cái)政投資與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的重點(diǎn)，自2001年建區(qū)到2003年底，、配套管網(wǎng)建設(shè)和綠化等；；完成星火工業(yè)園40套廠房建設(shè)；整治水系 ，建成箱涵9座。高新區(qū)在推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的同時(shí)，大力招商引資，到2005年底，已有106家工業(yè)企業(yè)進(jìn)駐高新區(qū)，全年累計(jì)實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值16億元。通過5年的建設(shè)，2006年2月，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)已經(jīng)省政府批準(zhǔn)為省級開發(fā)區(qū)(皖政秘[2006]22號)，目前，省級**產(chǎn)業(yè)集聚效益明顯，光電子、新材料、汽車及零部件、紡織服裝等產(chǎn)業(yè)已具有一定規(guī)模，生活服務(wù)區(qū)等配套設(shè)施也已初步完善。截至2006年底，區(qū)內(nèi)共有省級高新技術(shù)企業(yè)14家,省級民營科技企業(yè)11家,省級高新技術(shù)產(chǎn)品7項(xiàng),國家火炬計(jì)劃項(xiàng)目3項(xiàng)。進(jìn)駐高新區(qū)的企業(yè)已達(dá)131家。其中規(guī)模以上企業(yè)47家,。**新馬投資公司成立于2000年4月6日，注冊地址**市利民東路南瑞新城金坤園會館，法人代表XX，注冊資本1億元，該公司是由弋江區(qū)政府批準(zhǔn)設(shè)立并由高新區(qū)管委會注資成立的國有獨(dú)資公司。經(jīng)營范圍：集中使用政府性建設(shè)資金、統(tǒng)籌調(diào)度各種政府性、建設(shè)性專項(xiàng)基金、同時(shí)通過借資融資責(zé)任貸款資金擔(dān)保等方式方法實(shí)施****高新技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)建設(shè)，市城南舊城改造、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，具有房地產(chǎn)開發(fā)三級資質(zhì)。它立足于弋江區(qū)城建開發(fā)和基礎(chǔ)市政工程建設(shè)。它在推進(jìn)弋江區(qū)舊城改造、高新區(qū)和市政重點(diǎn)工程建設(shè)上發(fā)揮了重大作用。新馬投資有限公司設(shè)立以來，根據(jù)市委、市政府、管委會的要求和公司經(jīng)營范圍，對區(qū)內(nèi)集體用地、部分國有用地征遷；按照園區(qū)規(guī)劃，進(jìn)行了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。到目前為止全年該公司共投入一億元用于城南舊城改造，拆遷面積2萬元多平米，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資48000多萬元。**市高新區(qū)在建設(shè)中，始終堅(jiān)持“科學(xué)定位，規(guī)劃先行，合理用地，建設(shè)精品”的原則，改造和新建了區(qū)內(nèi)兩橫兩縱主干道和部分支干道，以及供電、供水、供氣、雨污水管、光纖寬帶通信、有線電視等配套設(shè)施，基本能夠滿足進(jìn)區(qū)企事單位的生產(chǎn)生活需要。為了進(jìn)一步發(fā)展新城區(qū)經(jīng)濟(jì)，改善區(qū)內(nèi)投資環(huán)境，擴(kuò)大市民的就業(yè)面，增進(jìn)與老城區(qū)的聯(lián)系，完善新城區(qū)的路網(wǎng)建設(shè)是必要的。為做好區(qū)內(nèi)路網(wǎng)建設(shè)項(xiàng)目的前期工作,特編此可行性研究報(bào)告。 編制報(bào)告之前，通過深入調(diào)查，并緊密結(jié)合《**市總體規(guī)劃》和《**高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃》。對高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)路網(wǎng)的交通狀況進(jìn)行了分析預(yù)測，據(jù)此確定整個(gè)工程的分期建設(shè)方案。并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行資料分析整理、技術(shù)論證，作出了工程投資估算和經(jīng)濟(jì)分析，提出了本項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告。(1)**高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程項(xiàng)目建議書的批復(fù)函 (2)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告授權(quán)委托書(3)建設(shè)部《市政公用工程建設(shè)文件編制深度規(guī)定》(4)《**市總體規(guī)劃(2005～2020)》(5)《**高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃》(1)以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，滿足城市交通發(fā)展需要，比較切合實(shí)際地作出**高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程的可行性研究報(bào)告。(2)結(jié)合新城區(qū)地理特點(diǎn)，合理布局，即要有長遠(yuǎn)的戰(zhàn)略思想，又要從實(shí)際出發(fā)，更快完善新城區(qū)路網(wǎng)。(3)以人為本，尊重自然，創(chuàng)造一個(gè)空間環(huán)境理想、有生機(jī)、生活品質(zhì)優(yōu)良、文化氣氛濃郁，與自然相互融合的有機(jī)生長的新城區(qū)。充分體現(xiàn)現(xiàn)代化、園林化、生態(tài)型優(yōu)美城區(qū)的特點(diǎn)，注重綠化、景觀、環(huán)境建設(shè)。(4)考慮城市發(fā)展?fàn)顩r，按照近遠(yuǎn)結(jié)合的原則，確定高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)路網(wǎng)近期建設(shè)規(guī)模。 (規(guī)劃路網(wǎng)圖見下頁圖)(1)規(guī)劃原則①規(guī)劃的道路系統(tǒng)，以有利于基礎(chǔ)設(shè)施布置和交通組織為目標(biāo)。②完善規(guī)劃區(qū)道路系統(tǒng)和交通設(shè)施，統(tǒng)籌規(guī)劃，分期建設(shè)，加強(qiáng)道路交通設(shè)施建設(shè)與交通管理的結(jié)合。③道路系統(tǒng)與綠地系統(tǒng)有機(jī)融合。(2)道路系統(tǒng)道路系統(tǒng)格局以方格網(wǎng)為主，同時(shí)因地制宜，富有變化。道路分為“主、次、支”三級,主干道規(guī)劃道路紅線寬度40—60M；次干道規(guī)劃道路紅線寬度為30～40M；支路規(guī)劃道路紅線寬度為15～18M。 (3)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)與市內(nèi)交通關(guān)系通過南北向城市主干道：九華南路、濱江南路、花津南路，與弋江區(qū)已建成中心區(qū)、高教園區(qū)相聯(lián)系；東西向主干道由峨山路、緯十路相聯(lián)。(4)規(guī)劃區(qū)內(nèi)路網(wǎng)結(jié)構(gòu)以城市主干道九華南路、濱江南路、峨山路為依托，結(jié)合功能分區(qū)，并考慮各級路網(wǎng)的合理密度，確定規(guī)劃區(qū)內(nèi)部的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，保證本片區(qū)內(nèi)部交通的便捷和通暢。道路等級劃分主干道為九華南路、濱江南路、峨山路、花津南路、緯十路，寬度為40—60m；次干道為緯九路、汽配路，中山南路、經(jīng)三路、經(jīng)四路，寬度為30～40m；支路寬度為15～30m。支路的開辟以有利于聯(lián)系地塊內(nèi)各項(xiàng)用地和有利于開發(fā)為原則。高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)屬于城市新區(qū)，排水體制實(shí)行雨、污分流(1)雨水設(shè)計(jì)雨水設(shè)計(jì)流量計(jì)算公式為：Q=式中：Q——雨水設(shè)計(jì)流量(L／s)；F——匯水面積；ψ——徑流系數(shù)，—；q——暴雨強(qiáng)度(L／sha)；采用**市暴雨強(qiáng)度計(jì)算公式計(jì)算：q=3345(1+) / (t+12)式中　　　P——設(shè)計(jì)重現(xiàn)期，取1—2a；t——集水時(shí)間(min)，地面集水時(shí)間t1取15min；雨水排放分區(qū)高新區(qū)雨水排放以就近排入?yún)^(qū)內(nèi)明渠為原則，由排水系統(tǒng)匯集后由魯港排水泵站排江。雨水管道系統(tǒng)雨水經(jīng)雨水支管匯集排入開發(fā)區(qū)雨水干管，再由雨水干管就近排入?yún)^(qū)內(nèi)自然水體。雨水管道沿道路呈枝狀布置，。雨水規(guī)劃圖(詳見下圖)(2)污水設(shè)計(jì)污水量預(yù)測各類地塊污水量指標(biāo)取用水量指標(biāo)的80—90%（不包括綠化和道路廣場用地），各類用地污水量指標(biāo)為：居住用地污水量指標(biāo)　100150M3 / had；公建用地污水量指標(biāo)　40120M3 / had；市政用地污水量指標(biāo) 1540 M3／had；／d，具體各地塊指標(biāo)見規(guī)劃圖。污水處理排放系統(tǒng)根據(jù)**市排水工程規(guī)劃，開發(fā)區(qū)污水由區(qū)內(nèi)污水管匯集后排入峨山路城市污水干管，再輸送至城南污水處理廠處理后排放。污水管道系統(tǒng)區(qū)內(nèi)污水管道沿道路呈枝狀布置，。污水在管道內(nèi)以重力自流的方式輸送至城南污水處理廠處理。污水規(guī)劃圖(詳見下圖) ：：為更好說明**高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程項(xiàng)目的必要性及可行性，使項(xiàng)目早日得以批準(zhǔn)，本研究主要從以下范圍進(jìn)行論述：(1)項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性(2)交通量分析預(yù)測(3)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容(4)項(xiàng)目建設(shè)條件(5)工程實(shí)施方案(6)環(huán)境保護(hù)(7)投資估算與資金籌措(8)經(jīng)濟(jì)評價(jià)及綜合評價(jià)(9)研究結(jié)論與建議：本次可研的內(nèi)容主要為**高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)路網(wǎng)中的兩條主干道，即花津南路、緯十路；兩條次干道：緯九路改造工程、汽配路。另外還包括路燈綠化管線配套等工程。緯九路改造工程和新建的花津南路、緯十路道路紅線寬均為40m，花津南路段從緯九路至緯十路，長約849m，緯九路段從花津南路至九華南路，為道路改造項(xiàng)目，長約1268m，緯十路段從九華南路至濱江南路，長約3365m，汽配路段從經(jīng)三路至經(jīng)四路，長1554 m，道路紅線寬度30m。 ，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)已經(jīng)批準(zhǔn)，濱江南路在本園區(qū)范圍內(nèi)已建設(shè)完成；九華南路(蕪南路)已改造完成,峨山路改造工程已開工建設(shè),基本形成了區(qū)內(nèi)道路、水電和地下管網(wǎng)骨架，園區(qū)綠化帶雛形已經(jīng)基本形成。開發(fā)區(qū)的經(jīng)濟(jì)正在蓬勃發(fā)展，招商引資勢態(tài)良好，進(jìn)一步完善新城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展的要求。，因地制宜進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的。項(xiàng)目的建設(shè)將成為開發(fā)區(qū)招商引資的重要載體，有利于引進(jìn)國內(nèi)外先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備。建成后的新城區(qū)將是**市新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，因此完善新城區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是必要的。**市中心城市總體發(fā)展規(guī)劃。新城區(qū)路網(wǎng)是按照現(xiàn)代化城市的格局充分體現(xiàn)區(qū)域優(yōu)勢，高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)的，項(xiàng)目建設(shè)將改善**市的城市面貌，提高城市品味。 **市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)地理位置優(yōu)越，水、電配套能力強(qiáng)，堅(jiān)持滾動(dòng)發(fā)展，逐步推進(jìn)的方式有利于新城區(qū)整體發(fā)展，特別是通過本項(xiàng)目的建設(shè)可以提高土地集約化水平，使區(qū)內(nèi)地塊大幅升值。，增強(qiáng)園區(qū)與周邊地區(qū)之間的聯(lián)系，帶動(dòng)地區(qū)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，擴(kuò)大社會就業(yè)面，有利于社會的穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展。 第二章　工程建設(shè)必要性論證**市改善投資環(huán)境、發(fā)展經(jīng)濟(jì)的需要1990年7月安徽省作出了“開發(fā)皖江、呼應(yīng)浦東”，以**為龍頭和突破口的戰(zhàn)略決策，2001年8月，省計(jì)委在蕪召開專家評審會通過了《安徽省以**為中心的現(xiàn)代物流規(guī)劃》，由此可見，改善**市投資環(huán)境已經(jīng)不僅僅是一個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展問題，它的意義在于區(qū)域經(jīng)濟(jì)乃至安徽省經(jīng)濟(jì)發(fā)展全局，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)符合**市中心城市總體發(fā)展規(guī)劃。新城區(qū)路網(wǎng)是按照現(xiàn)代化城市的格局充分體現(xiàn)區(qū)域優(yōu)勢，高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)的，項(xiàng)目建設(shè)將改善**市的城市面貌，為招商引資乃至發(fā)展**經(jīng)濟(jì)構(gòu)筑了良好的平臺。近幾年來，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)按照 “以招商引資為中心、以改善環(huán)境為依托、以體制創(chuàng)新為動(dòng)力、以優(yōu)質(zhì)服務(wù)為保障，‘規(guī)劃、融資、建設(shè)、引資’同步推進(jìn)”的發(fā)展思路，堅(jiān)持“項(xiàng)目立區(qū)、項(xiàng)目興區(qū)，大力發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)”的發(fā)展戰(zhàn)略，區(qū)內(nèi)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社：會發(fā)展有了長足的進(jìn)步。為了更好地招商引資，新城區(qū)必需進(jìn)一步改善投資環(huán)境。一個(gè)地方的投資環(huán)境應(yīng)包含兩方面：硬件環(huán)境及軟件環(huán)境。其中軟件環(huán)境是當(dāng)?shù)卣贫ǖ耐顿Y政策和服務(wù)態(tài)度等，在這方面，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)已出臺了一系列的優(yōu)惠政策和承諾：硬件環(huán)境是指當(dāng)?shù)氐牡缆?、廣場、水系、醫(yī)療服務(wù)等基礎(chǔ)設(shè)施。好的招商項(xiàng)目要落戶高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，必須要有良好的基礎(chǔ)設(shè)施為前提。目前，已建道路兩側(cè)地