【正文】 .. . . ..工程質(zhì)量缺陷處理方案工程名稱(chēng)： 鳳凰城A組團(tuán)三期（卡路屯周邊地塊 棚戶(hù)區(qū)改造）項(xiàng)目10樓 建設(shè)單位： 牡丹江市城投置業(yè)有限公司 施工單位： 黑龍江牡安建設(shè)集團(tuán)有限公司 編制日期： 2016 年 6 月 15 日目錄一、工程概況 3二、編制依據(jù) 3三、編制目的 3四、主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量缺陷及處理方法 4 模板工程 4 鋼筋工程 7 混凝土工程 14 砌體工程 22一、工程概況該工程位于黑龍江省牡丹江市新安街以北、牡丹街以南、卡路屯棚戶(hù)區(qū)西南側(cè)，鳳凰城A組團(tuán)三期（卡路屯周邊地塊棚戶(hù)區(qū)改造）項(xiàng)目10樓。工程主體為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，其主體部位為15層。178?；A(chǔ)工程為預(yù)應(yīng)力混凝土管樁?；A(chǔ)梁、剪力墻、基礎(chǔ)承臺(tái)C30，一層梁、板砼為C30，二至十五層梁、板砼為C25，外墻為200mm厚非粘土燒結(jié)空心磚，加100mm厚苯板，內(nèi)墻為200mm（100mm）厚非粘土燒結(jié)空心磚；門(mén)窗工程采用單框三玻塑鋼窗。主體部分：本工程采用剪力墻結(jié)構(gòu)。高層部分外墻墻壁為鋼筋混凝土承重外墻+100mm厚EPS聚苯板（燃燒等級(jí)為B1級(jí)），其余填充部分外墻墻壁為空心磚+100mm厚EPS聚苯板。屋面部分：本工程屋面為上人屋面，防水等級(jí)為I級(jí)，，保溫層為150mm厚聚苯板分兩層錯(cuò)縫敷設(shè)，屋面排水采用有組織內(nèi)排水系統(tǒng)。 裝飾工程：本工程高層部分外墻為淺黃色真石漆外墻涂料，窗口為深咖啡色真石漆外墻涂料；內(nèi)墻：住宅衛(wèi)生間、廚房為水泥砂漿墻面，其余內(nèi)墻部分為混合砂漿內(nèi)墻面，刮大白；天棚部分：本工程天棚均為刮大白。二、編制依據(jù)鳳凰城A組團(tuán)三期（卡路屯周邊地塊棚戶(hù)區(qū)改造）項(xiàng)目 10樓施工圖紙《黑龍江省建設(shè)工程施工操作技術(shù)規(guī)程》DB23/T()2015《牡丹江市住宅工程質(zhì)量通病專(zhuān)項(xiàng)治理實(shí)施細(xì)則》三、編制目的工程施工中時(shí)常發(fā)生各種質(zhì)量缺陷，我公司本著對(duì)于質(zhì)量缺陷要提倡預(yù)防為主的原則，從“人、材、機(jī)、法、環(huán)”五個(gè)方面嚴(yán)格管理，做好事前控制，盡可能杜絕質(zhì)量缺陷發(fā)生，特制定此方案。確實(shí)發(fā)生質(zhì)量缺陷后，對(duì)于小的缺陷，不影響到建筑安全及使用功能的，可以按本方案所述方法進(jìn)行處理，對(duì)于重大質(zhì)量缺陷，影響到結(jié)構(gòu)安全使用功能的，應(yīng)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位對(duì)結(jié)構(gòu)安全重新進(jìn)行核算、評(píng)定、降級(jí)使用或拆除重做。四、主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量缺陷及處理方法 模板工程 軸線偏位 (1)、現(xiàn)象 拆模后，發(fā)現(xiàn)混凝土柱、墻實(shí)際位置與建筑物軸線偏移。 (2)、原因分析 軸線放線錯(cuò)誤 墻、 柱模板根部和頂部無(wú)限位措施，發(fā)生偏位后不及時(shí)糾正，造成累積誤差。 支模時(shí)，不拉水平、豎向通線，且無(wú)豎向總垂直度控制措施。 模板剛度差，水平拉桿不設(shè)或間距過(guò)大。 混凝土澆搗時(shí)，不均勻?qū)ΨQ(chēng)下料，或一次澆搗高度過(guò)高擠偏模板。 螺栓、頂撐、木楔使用不當(dāng)或松動(dòng)造成偏位。 (3)、預(yù)防措施 模板軸線放線后，要有專(zhuān)人進(jìn)行技術(shù)復(fù)核，無(wú)誤后才能支模。 墻、柱模板根部和頂部必須設(shè)限位措施，如采用焊接鋼件限位，以保證底部和頂部位置準(zhǔn)確。 支模時(shí)要拉水平、豎向通線，并設(shè)豎向總垂直度控制線，以保證模板水平、豎向位置準(zhǔn)確。 根據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，對(duì)模板進(jìn)行專(zhuān)門(mén)設(shè)計(jì)，以保證模板及其支架具有足夠強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性。 混凝土澆搗前，對(duì)模板軸線、支架、頂撐、螺栓進(jìn)行認(rèn)真檢查、復(fù)核、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行處理。 混凝土澆搗時(shí)，要均勻、對(duì)稱(chēng)下料，澆灌高度要控制在施工規(guī)范允許范圍內(nèi)。 變形 (1)、現(xiàn)象 拆模后發(fā)現(xiàn)混凝土柱、梁、墻出現(xiàn)凸肚、縮頸或翹曲現(xiàn)象。 (2)、原因分析 支撐及圍檁間距過(guò)大，模板截面小，剛度差。 墻模板無(wú)對(duì)銷(xiāo)螺栓或螺栓間距過(guò)大，螺栓規(guī)格過(guò)小。 豎向承重支撐地基不牢，造成支撐部分下沉。 門(mén)窗洞口內(nèi)模間對(duì)撐不牢固，易在混凝土振搗時(shí)模板被擠偏。 梁，柱模板卡縣問(wèn)距過(guò)大，或未夾緊模握以致混凝土振搗時(shí)產(chǎn)生側(cè)向壓力導(dǎo)致局部爆模。 澆搗墻、柱混凝土速度過(guò)快，一次澆灌高度過(guò)高，振搗過(guò)份。 (3)、預(yù)防措施 模板及支架系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)考慮其本身自重，施工荷載及混凝土澆搗時(shí)側(cè)向壓力和振搗時(shí)產(chǎn)生的荷載，以保證模板及支架有足夠承載能力和剛度。 梁底支攆間距應(yīng)能保證在混凝土重量和施工荷載作用下不產(chǎn)生變形，支撐底部若為泥士地基，應(yīng)先認(rèn)真夯實(shí)，設(shè)排水措施，并鋪放通長(zhǎng)墊木或型鋼，以確保支撐不沉陷。 梁、柱模板若采用卡具時(shí)，其間距要按規(guī)定設(shè)置，并要卡緊模板，其寬度比截面尺寸略小。 澆搗混凝土?xí)r，要均勻?qū)ΨQ(chēng)下料，控制澆灌高度，特別是門(mén)窗洞口模板兩側(cè)，既要保證混凝土振搗密實(shí)，又要防止過(guò)分振搗引起模板變形。 梁、墻模板上部必須有臨時(shí)撐頭，以保證混凝土澆搗時(shí)，梁、墻上口寬度。 當(dāng)梁、板跨度大于或等于 4m 時(shí)，模板中間應(yīng)起拱，按設(shè)計(jì)要求起拱，起拱高度宜為全跨度的2‰。 標(biāo)高偏差 (1)、現(xiàn)象 測(cè)量樓層標(biāo)高時(shí)，發(fā)現(xiàn)混凝土結(jié)構(gòu)層標(biāo)高與施工圖設(shè)計(jì)標(biāo)高有偏差。 (2)、原因分析 每層樓無(wú)標(biāo)高控制點(diǎn)，豎向模板根部未做平。 模板頂部無(wú)標(biāo)高標(biāo)記，或不按標(biāo)記施工。 樓梯踏步模板未考慮裝修厚度差。 (3)、預(yù)防措施 每層樓設(shè)標(biāo)高控制點(diǎn)，豎向模板根部須做找平。 模板頂部設(shè)標(biāo)高標(biāo)記，嚴(yán)格按標(biāo)記施工。 樓梯踏步模板安裝時(shí)應(yīng)考慮裝修層厚度。 接縫不嚴(yán) (1)、現(xiàn)象 由于模板間接縫不嚴(yán)有空隙，造成混凝土澆搗時(shí)漏漿，表面出現(xiàn)蜂窩，嚴(yán)重的出現(xiàn)孔洞、露筋。 (2)、原因分析 木模板安裝周期過(guò)長(zhǎng)，因木模干縮造成裂縫。 木模板含水過(guò)大，制作粗糙，拼縫不嚴(yán)。 澆搗混凝土?xí)r，木模板不提前澆水濕潤(rùn)，使其脹開(kāi)。 梁、柱交接部位，接頭尺寸不準(zhǔn)、錯(cuò)位。 (3)、預(yù)防措施 嚴(yán)格控制木模板含水率、制作時(shí)拼縫要嚴(yán)密， 木模板安裝周期不宜過(guò)長(zhǎng)，澆搗混凝土?xí)r，木模板要提前澆水濕潤(rùn)，使其脹開(kāi)密縫。 梁、柱交接部位支撐要牢靠，拼縫嚴(yán)密，發(fā)生錯(cuò)位要校正好。 鋼筋工程 平板中鋼筋的混凝土保護(hù)層不準(zhǔn) (1)、現(xiàn)象 澆筑混凝土前發(fā)現(xiàn)平板中鋼筋的混凝土保護(hù)層厚度沒(méi)有達(dá)到規(guī)范要求。 (2)、原因分析 保護(hù)層砂漿墊塊厚度不準(zhǔn)，或墊塊墊得太少。 澆筑陽(yáng)臺(tái)板、挑檐板等懸臂板時(shí)，如保護(hù)層處在混凝土澆搗位置上方，由于沒(méi)有采取可靠措施，鋼筋網(wǎng)片