【正文】 酒店裝修施工方案培訓(xùn)講義作者：日期：目 錄1編制依據(jù) 11．1工程施工圖紙 11．2工程應(yīng)用的主要規(guī)范、規(guī)程 11．3工程應(yīng)用的主要圖集 21．4工程應(yīng)用的主要法規(guī) 31．5其他文件 3 42．1總體簡介 42．2建筑設(shè)計簡介： 42．2．1主要建筑參數(shù)： 42．2．2主要工程做法 5： 72．3．1給排水系統(tǒng) 72．3．2電氣系統(tǒng) 72．4工程典型平面圖 72．4．1標準層平面圖 72．5工程特點與施工難點 72．5．1工程工期緊、裝修標準高 72．5．2施工準備工作繁重 82．5．2施工組織難度大、協(xié)調(diào)配合難度大。 83．施工部署 93．1指導(dǎo)思想及管理目標 93．1．1指導(dǎo)思想 93．1．2管理目標 93．2施工組織管理及職責(zé) 93．2．1施工組織機構(gòu)： 93．2．2項目部領(lǐng)導(dǎo)管理職責(zé) 93．3施工部署原則及總體施工順序 113．3．1施工總體部署 113．4各分項資源配置 123．4．1主要勞動力安排 123．4．2施工機械設(shè)備及試驗儀器配備 133．4．3主要施工材料 143．5施工組織協(xié)調(diào)的方式 143．5．1制定圖紙審查、設(shè)計交底制度 153．5．3制定專題討論會議制度 154．施工準備 154．1施工技術(shù)準備 154．1．1一般性準備工作 154．1．2計量、測量、監(jiān)測、試驗等器具配置計劃 154．1．3技術(shù)工作計劃 164．2施工現(xiàn)場準備 17 175．主要施工方法和技術(shù)措施 185．門窗安裝 185．1．1施工準備 185．1．2工藝流程 185．1．3施工工藝 185．1．4質(zhì)量標準 195．2隔墻安裝 225．2．1工藝流程 225．2．2施工要點 225．3防水工程 235．4暖衛(wèi)工程 23 24．1工藝程序 24．2施工要點 24 26 29 32 35 38 41 42 446．質(zhì)量保證體系 486．1質(zhì)量控制標準 486．2質(zhì)量保證體系 486．2．1質(zhì)量策劃及資源配置 486．2．2質(zhì)量保證措施 497．主要施工管理措施 537．1消防保衛(wèi)措施 537．2環(huán)保管理措施 547．3文明工地管理措施 557．3．1施工現(xiàn)場管理措施 557．3．2垃圾清運 567．3．3環(huán)境衛(wèi)生管理 567．4降低成本措施 598．主要經(jīng)濟技術(shù)指標 598．1工期指標 598．2質(zhì)量目標 598．3文明施工目標 598．4消防目標 608．5環(huán)保目標 609．驗收及保修 609．1驗收 609．1．1工程交付驗收具備的條件 609．1．2驗收前的準備工作 619．1．3交工驗收的標準 611．1．4驗收依據(jù) 619．1．5竣工資料整理 619．2保修 6210．附圖及附表 621編制依據(jù)1．1工程施工圖紙圖紙類別圖紙名稱建筑裝飾裝飾裝修施工圖電氣工程施工圖給排水工程施工圖1．2工程應(yīng)用的主要規(guī)范、規(guī)程序號類別規(guī)范、規(guī)程名稱編號1國家工程測量規(guī)范GB5002620012地方建筑工程施工測量規(guī)程DBJ012120013國家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB5021020034國家建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范GB5021220015國家建筑防腐蝕工程質(zhì)量檢驗評定標準GB5022420036國家建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范GB5022220017行業(yè)建筑工程飾面磚粘結(jié)強度檢驗標準JGJH020018行業(yè)建筑工程飾面磚粘結(jié)強度標準值JGJ/10020019行業(yè)金屬工程技術(shù)規(guī)范JGJ133200110國家民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325200111國家建筑工程施工質(zhì)量檢驗統(tǒng)一標準GB50300200112國家建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準GBJ301200113國家砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標準GB50203200214行業(yè)建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33200115行業(yè)施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46200316行業(yè)建筑施工安全檢查評分標準JGJ59200117行業(yè)建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80200318地方建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程DBJ01269619地方高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標準DBJ0127200320地方建筑內(nèi)外墻涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ/T0142200121地方建筑安裝工程資料管理規(guī)程DBJ0151200322國家手持式電動工具的管理、使用、檢查和維修安全技術(shù)規(guī)程GB3787200123國家建筑工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328200124國家建設(shè)工程項目管理規(guī)范GB/T5032620011．3工程應(yīng)用的主要圖集主要圖集序號類別圖集名稱編號1國家《建筑構(gòu)造通用圖集》88J及88JX系列圖集2地方《木質(zhì)防火門圖集》3地方《常用木門、鋼木門通用圖集》1．4工程應(yīng)用的主要法規(guī)主要法規(guī)序號類別法規(guī)名稱編號1國家《中華人民共和國建筑法》2國家《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》3地方《中華人民共和國環(huán)境保護法》4地方《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》5地方《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》6地方《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》1．5其他文件序號類別名稱編號1國家關(guān)于建筑業(yè)進一步推廣應(yīng)用10項新技術(shù)的通知建【2010】2企業(yè)質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全健康管理手冊和程序文件2．1總體簡介 序號項目內(nèi)容1工程名稱貴州省教育廳招生考試評卷業(yè)務(wù)用房裝修工程2工程地址貴州省貴陽市觀山湖區(qū)金朱東路3建設(shè)單位貴州省教育廳4設(shè)計單位貴州省建筑設(shè)計研究院5監(jiān)理單位貴州眾益建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司6施工單位貴州建工集團第二建筑工程有限責(zé)任公司7承包范圍室內(nèi)裝修、給排水、電氣、外墻8工程工期180日歷天9工程質(zhì)量目標 合格2．2建筑設(shè)計簡介： 建筑設(shè)計概況2．2．1主要建筑參數(shù)：名稱建筑面積m2建筑層數(shù)建筑高度m評卷樓102．2．2主要工程做法序號部位名稱營造法1天花主要房間裝配式U型輕鋼龍骨石膏板天花乳膠漆、輕鋼龍骨礦棉板天花600x600、衛(wèi)生間裝配式U型埃特板12mm、輕鋼龍骨鋁扣板天花300x300餐廳輕鋼龍骨木紋鋁方通2地面大廳、辦公室找平層：1：3水泥砂漿20mm，粘結(jié)層：20mm厚1：2干硬性水泥砂漿，面層米色?；u、黑金砂大理石門檻石衛(wèi)生間、餐廳找平層：1：3水泥砂漿20mm，粘結(jié)層：20mm厚1：2干硬性水泥砂漿,面層拉槽大理石、防滑磚600*600mm、防滑磚600*300mm、防滑磚300*300、水泥漿擦縫。靜電地板20厚1： 成品鋼龍骨 靜電地板安裝強化木地板20厚1： 地毯膠墊 強化木地板面層地膠地面20厚1： 地膠面層3墻身干掛石材后置埋件或穿孔拉桿，間距垂直小于3米、水平小于2米；[10主龍骨、L75副龍骨；30厚石材按分格尺寸加工節(jié)點防雙金屬處理 玻璃幕墻后置埋件或穿孔拉桿，間距垂直小于3米、水平小于2米；鋁合金龍骨,顯框幕；6+9+6鋼化玻璃；開窗處理；層間防火隔斷。阻燃木紋、玻纖、吸音板墻面木工板基層，釘木龍骨上 ；木基層防火涂料三遍；飾面板?；u20厚1：3水泥砂漿基層 面層鑲貼乳膠漆成品膩子一般型；白色乳膠漆一底二面墻紙成品鋼化膩子打底；墻紙裱貼 ,對花；墻紙 ：2．3．1給排水系統(tǒng)本工程設(shè)計的項目有給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)。2．3．2電氣系統(tǒng)本工程電氣專業(yè)設(shè)計內(nèi)容包括：供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)，弱電系統(tǒng)。2．4工程典型平面圖2．4．1標準層平面圖設(shè)計院提供的經(jīng)審查合格的施工圖紙2．5工程特點與施工難點2．5．1工程工期緊、裝修標準高裝飾計劃工期為180日歷天，墻地面天花設(shè)計種類比較多，類似于大型酒店裝修，施工時間非常緊迫。施工中應(yīng)做好安全、文明施工工作及高空作業(yè)、上下交叉配合施工和成品保護工作；積極配合業(yè)主現(xiàn)場代表及監(jiān)理公司的安全管理人員等做好有關(guān)方面的管理工作；所有需進入?yún)⑴c施工的施工管理有員、工人等，均要進行三級安全教育并通過考試合格領(lǐng)取相應(yīng)的施工胸卡后方能進入施工現(xiàn)場。該工程地處教育廳系統(tǒng)內(nèi)，且教育廳綜合樓已開始辦公，教育廳招生考試綜合樓正在進行裝修施工，安全保衛(wèi)及防盜工作是難點。因此，根據(jù)施工區(qū)域計劃安排兩班，每班2人輪流值班。施工現(xiàn)場擬安排1個專職安全員對安全、文明施工進行監(jiān)控，配合甲方管理人員及監(jiān)理工程師的管理工作，一旦發(fā)現(xiàn)問題要及時解決、處理并上報相關(guān)負責(zé)人。事后有針對性制定管理制度進行預(yù)防，保證該工程的安全目標的實現(xiàn)。嚴格按照建筑工程施工規(guī)范和省市對建設(shè)工程的有關(guān)規(guī)定進行施工，嚴把工程質(zhì)量關(guān)。2．5．2施工準備工作繁重2．5．2．1技術(shù)準備為確保精品工程的實現(xiàn)，裝修工程的圖紙都需要專人進行現(xiàn)場核實，量大、面廣、時間緊，施工前編制先進合理可行的施工方案，組織進行技術(shù)交底，并配合物資組織進行物資訂貨工作。此項工作需要投入的人力很大，技術(shù)人員應(yīng)提前進入施工現(xiàn)場，作放樣準備工作。2．5．2施工組織難度大、協(xié)調(diào)配合難度大。水電安裝與裝飾工程交叉，裝飾分項工程內(nèi)部各專業(yè)之間也需要穿插作業(yè)，現(xiàn)場協(xié)調(diào)和施工組織難度大，因此只有合理安排精心組織，才能確保工程進度目標的實現(xiàn)。3．施工部署3．1指導(dǎo)思想及管理目標3．1．1指導(dǎo)思想本工程裝修裝飾施工中要按照質(zhì)量一流、管理一流、施工一流的目標搞好全面的施工和管理。根據(jù)本工程裝修裝飾工期緊等特點，施工中要制定合理嚴謹?shù)氖┕みM度計劃，精心組織施工，運用先進、成熟的施工工藝、科學(xué)合理的管理方法，以每一個分項工程的優(yōu)良質(zhì)量來保證分部工程和單位工程的質(zhì)量，建造一流的精品工程3．1．2管理目標本工程設(shè)計為高檔，采用建筑裝飾材料均屬國內(nèi)高檔產(chǎn)品，對施工安裝工藝、質(zhì)量有較高要求；施工現(xiàn)場管理文明安全工地和環(huán)境保護的標準控制好施工過程中的噪音、揚塵、污染與漏灑。3．2施工組織管理及職責(zé)3．2．1施工組織機構(gòu)：項目部設(shè)項目經(jīng)理一名、項目技術(shù)負責(zé)人（總工）一名、現(xiàn)場專業(yè)施工員兩名、專職安全員一名、資料預(yù)算一名、材料員兩名。在施工中各個作業(yè)隊要執(zhí)行項目經(jīng)理部各職能部室的管理和指導(dǎo)，負責(zé)所承擔施工項目的具體施工工作，組織機構(gòu)系統(tǒng)附后。3．2．2項目部領(lǐng)導(dǎo)管理職責(zé)：主持項目部全面工作，確定項目管理的目標與方針，對工程的質(zhì)量、安全、進度、成本負總責(zé)；確定項目總包責(zé)任管理組織機構(gòu)的構(gòu)成并配備人員，制定規(guī)章制度，明確職責(zé)，對副職工作進行協(xié)調(diào)指導(dǎo)，組織項目經(jīng)理部開展工作；及時、適當?shù)刈鞒鲰椖抗芾頉Q策，其主要內(nèi)容包括重大技術(shù)方案決策、財務(wù)工作決策、資源調(diào)配決策、工期進度決策及變更決策等；組織完成上級下達的各項經(jīng)濟技術(shù)指標；做好與建設(shè)單位的配合工作，協(xié)調(diào)對分包單位之間關(guān)系。：協(xié)助經(jīng)理做好施工生產(chǎn)工作，深入現(xiàn)場組織指揮施工生產(chǎn)，落實施工進度，解決施工生產(chǎn)中存在的問題；合理安排生產(chǎn)計劃，落實材料、機械設(shè)備供應(yīng)，確保工程施工順利進行及各種指標的實現(xiàn)；負責(zé)所轄部室、分包單位、分項工程的協(xié)調(diào)、組織工作，解決生產(chǎn)過程中的各項問題和矛盾；對項目部生產(chǎn)計劃、安全、文明施工負責(zé)，確保無事故及優(yōu)質(zhì)工程目標的實現(xiàn)。、現(xiàn)場施工員：負責(zé)項目工程技術(shù)和質(zhì)量工作，保證工程技術(shù)、質(zhì)量符合設(shè)計要求，對工程技術(shù)、質(zhì)量負責(zé)；貫徹執(zhí)行國家頒布的各項施工技術(shù)規(guī)范，施工工藝，質(zhì)量標準和上級頒發(fā)的各項技術(shù)質(zhì)量管理制度；組織編制施工組織設(shè)計方案；隨時掌握本單位的工程質(zhì)量動態(tài)，及時組織技術(shù)、質(zhì)量和本單位的職工進行質(zhì)量攻關(guān)；組織科技革新和科技成果推進工作；負責(zé)ISO9002貫標認證管理工作。負責(zé)編制工程進度計劃；負責(zé)施工現(xiàn)場管理；負責(zé)材料設(shè)備管理調(diào)度；負責(zé)組織協(xié)調(diào)各分包單位、作業(yè)隊之間的施工作業(yè)；合理調(diào)配勞動力、材料、設(shè)備、場地等資源；負責(zé)現(xiàn)場文明施工、安全、環(huán)衛(wèi)環(huán)保、大型機械設(shè)備管理工作。負責(zé)本工程總體質(zhì)量計劃的編制工作；組織制訂各分部分項工程的質(zhì)量驗收標準，會同監(jiān)理、設(shè)計、業(yè)主代表檢查現(xiàn)場工程質(zhì)量；協(xié)助各參施單位解決現(xiàn)場質(zhì)量問題，完成整體工程驗收、檢驗和質(zhì)量資料整理工作。、預(yù)算人員職責(zé)：負責(zé)本工程總體施工組織設(shè)計的編制和分部、分項工程的技術(shù)方案編制工作，圖紙審核，協(xié)同設(shè)計單位做好圖紙交底工作；負責(zé)日常技術(shù)管理工作，負責(zé)解決現(xiàn)場出現(xiàn)的技術(shù)問題；負責(zé)設(shè)計變