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建材市場設(shè)計方案說明(已修改)

2025-05-18 00:42 本頁面
 

【正文】 小東門建材城設(shè)計方案目 錄 一、 工程概況二、 規(guī)劃設(shè)計依據(jù)三、規(guī)劃設(shè)計構(gòu)思四、總體規(guī)劃設(shè)計五、建筑設(shè)計六、綠地景觀設(shè)計七、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)八、結(jié)構(gòu)方案設(shè)計九、給排水方案設(shè)計十、電氣方案設(shè)計十一、暖通方案設(shè)計十二、消防專篇設(shè)計十四、節(jié)能專篇設(shè)計XX縣小東門建材城規(guī)劃及建筑設(shè)計方案說明一、工程概況1.1 工程名稱:XX縣小東門建材城1.2 項(xiàng)目用地現(xiàn)狀:本工程用地位于XX縣城西,;地塊前為24米寬的XX北路,東面隔規(guī)劃路為規(guī)劃居住用地;南面為規(guī)劃居住用地,;(該用地由三塊地組成,分北側(cè)地塊、中間地塊、南側(cè)地塊。、。根據(jù)規(guī)劃要求三地塊整體設(shè)計,以下均為整體設(shè)計方案)。該用地范圍內(nèi)現(xiàn)狀多為空地,局部有臨時低層建筑,現(xiàn)狀地形東低西高,高差將近3~5米;、南低北高,呈緩和態(tài)勢向北抬高。1.3 基地規(guī)劃分析規(guī)劃基地周邊道路的具體情況為:西面為XX北路,其路面寬24米,適合在此沿街面設(shè)置市場的主要出入口,東西向高差近5米,考慮利用高差設(shè)置停車和相關(guān)庫房,在沿內(nèi)部規(guī)劃道路一側(cè)設(shè)置沿街商鋪,減少挖填方。利用現(xiàn)狀地形特點(diǎn),合理規(guī)劃,實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)價值、環(huán)境價值的最大化,將是本案規(guī)劃設(shè)計的重點(diǎn)。1.4 項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位:本項(xiàng)目以打造XX “一站式”家居商業(yè)廣場為宗旨,集商品零售、批發(fā)、展示、信息推廣和家裝設(shè)計為一體功能, 塑造XX西城區(qū)標(biāo)志性的中高檔家居專業(yè)市場。 二、規(guī)劃設(shè)計依據(jù)2.1 基地地形圖。2. 2 XX縣西城區(qū)三路沿線地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃對本地塊規(guī)劃設(shè)計要點(diǎn)。2. 3 本項(xiàng)目建筑設(shè)計方案評審會會議紀(jì)要。2.4 現(xiàn)行國家有關(guān)法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程:(1)《民用建筑設(shè)計通則》 GB503522005(2)《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》 (JGJ10098)(3)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 (GBJ500192006)2006年版(4)《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》 (JGJ502001)(5)《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB50006797三、規(guī)劃設(shè)計構(gòu)思3. 1 充分發(fā)揮地形現(xiàn)狀優(yōu)勢,在符合規(guī)劃設(shè)計的條件下,最大發(fā)揮地塊內(nèi)地形高差優(yōu)勢,將地面建筑與地下車庫合理布局,創(chuàng)造商業(yè)價值的最大化;在市場地塊盡可能的利用沿街界面規(guī)劃,而在高層住區(qū)地塊則利用地形合理設(shè)置車庫,做到人車分流,增強(qiáng)小區(qū)環(huán)境品質(zhì);3. 2 本工程設(shè)計構(gòu)思及特點(diǎn)是遵循“生態(tài)、環(huán)保、智能”的設(shè)計原則,注重建筑科技及建筑文化的體現(xiàn),顯示出建筑的個性,實(shí)現(xiàn)人與人,人與自然及人與建筑之間的和諧統(tǒng)一。 3. 3 商業(yè)與建筑 合理設(shè)計規(guī)劃多種類型的商業(yè)與辦公建筑空間,提供一種全新的商業(yè)模式,無論從外在的建筑形式還是內(nèi)部的商業(yè)機(jī)制都能牢牢吸住人們的眼光。 3. 4 行為與人文 深入研究人在商業(yè)和商務(wù)辦公空間中的行為方式,突出以人為本的思想。創(chuàng)造出豐富、舒適、有品位的現(xiàn)代商業(yè)和商務(wù)辦公空間。3. 5全局與細(xì)節(jié) 注重整體布局的同時,不忽略對細(xì)節(jié)的處理,通過對諸多細(xì)節(jié)的把握,實(shí)現(xiàn)全區(qū)建設(shè)給城市人文景觀帶來綜合效應(yīng)及其可回味的效果。四、總體規(guī)劃設(shè)計4.1 空間形態(tài)規(guī)劃設(shè)計4.1.1 現(xiàn)代住區(qū)追求的是布局結(jié)構(gòu)的合理化,空間形態(tài)的多樣化和建筑形態(tài)的簡潔化,本規(guī)劃方案在力求空間規(guī)劃結(jié)構(gòu)合理、便捷和個性化的同時,將建筑形態(tài)規(guī)劃放到一個重要位置。規(guī)劃從整體用地的分析入手,將自然要素、功能區(qū)塊、生活軌跡、視線景觀等納入統(tǒng)一體系,使得小區(qū)的用地布局、道路規(guī)劃、空間組織等與基地的結(jié)合更具邏輯性。4.1.2規(guī)劃設(shè)計中將市場地塊采用內(nèi)院的布局方式,通過連廊、臺階等功能連接面,使內(nèi)部市場的有機(jī)的聯(lián)系起來,增強(qiáng)內(nèi)部空間形態(tài);通過蕪繁路人行主入口進(jìn)入市場中心位置,由于地形高差中心廣場布置在二層,通過中心向南北分兩大區(qū)塊,區(qū)塊之間通過連廊、臺階等功能連接形成一個整體。在主入口南側(cè)布置三樓到四樓大空間家居市場。4.1.3設(shè)計中本著對蕪繁路城市景觀需求,留出更多的用地設(shè)置為綠化環(huán)境。在客戶購物同時更多直接享受到環(huán)境景觀。4.1.4 為與XX這一城市的發(fā)展精神和城市形象相融合,市場建筑造型設(shè)計采用大尺度、現(xiàn)代的設(shè)計手法,利用現(xiàn)代的建筑材料,如玻璃、花崗巖、真石漆、彩色鋁合金與精典的細(xì)部揉合在一起,形成一種全新的立面風(fēng)格。4.2 景觀系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計4.2.1景觀規(guī)劃分兩個層面:第一層面是市場內(nèi)部景觀的塑造,完善中庭內(nèi)的庭院景觀;第二層面將蕪繁路這一側(cè)景觀與周圍城市景觀相融合、交流,以求達(dá)到景觀脈絡(luò)的延伸。本案的景觀規(guī)劃不僅在市場內(nèi)部以造景的態(tài)度為市場創(chuàng)造獨(dú)特的風(fēng)景線,將周邊可看的風(fēng)景景觀加以利用。4.2.2 設(shè)計中巧妙安排,規(guī)劃的建筑布局和低層內(nèi)庭景觀、建筑小品的設(shè)置為充分地實(shí)施景觀體系奠定了物質(zhì)基礎(chǔ)。設(shè)計中盡量增加市場的景觀綠化面積。整個市場在蕪繁路一側(cè)的綠化環(huán)境本著生態(tài)的原則,以綠色為主,配以頗具現(xiàn)代人文氣息的鋪地、座椅、燈飾、小雕塑及環(huán)境小品等勾勒出一系列精彩的景觀畫面,在喧囂的城市環(huán)境中構(gòu)架出一片綠色的方舟。4.3 交通系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計 4.3.1 交通系統(tǒng)的設(shè)計充分依據(jù)“以人為本”的人性化理念,以人車分流模式為基礎(chǔ),盡量使市場的機(jī)動車流和步行人流少交叉或不交叉。人車分流使得個市場內(nèi)部的綠化景觀變得更具連續(xù)性和純凈性;在保證整個市場的便捷性和人的安全性的前提下考慮機(jī)動車輛的可達(dá)性,在盡量減少人流與車流交叉點(diǎn)的同時使車和人都能方便、快捷地到達(dá)市場的各部位。4.3.2 交通組織市場交通組織主要分人流、車流及物流。首先人流設(shè)計為:人行主入口布置在蕪繁路地塊中間部位,在地塊東、南、北布置人行次要入口,通過中庭、樓梯、連廊、等互相連通。其次車流:地塊通過東、西、北城市道路及南側(cè)設(shè)計道理形成環(huán)形道路,同時一層內(nèi)院也形成環(huán)形交通,通過過街路基臺階的設(shè)置,將內(nèi)部中庭與東側(cè)的規(guī)劃路形成有機(jī)的聯(lián)系;車行入口一層處布置在規(guī)劃路一側(cè)。蕪繁路一側(cè)車行到退建線處,不進(jìn)入中心廣場。物流在規(guī)劃路一側(cè)一層,沿規(guī)劃路布置三處貨物入口,對蕪繁路及市場內(nèi)部不形成干擾。機(jī)動車停車采用相對集中停車和室外停車的方式。室外主要停在蕪繁路和規(guī)劃路一側(cè),為減小大量的機(jī)動車對市場的影響,集中停車主要采取地下停車庫,利用基地地形的高差,在市場地塊一層西側(cè)考慮地下停車。同時在規(guī)劃路一側(cè)設(shè)置5個大車位,方便大車臨時停靠。非機(jī)動車位,跟據(jù)設(shè)計條件量比較大,因此主要考慮室外非機(jī)動停車,主要布置在蕪繁路及規(guī)劃路兩側(cè),同時在一層北面地下室布置部分室內(nèi)非機(jī)動車位。五、建筑設(shè)計5 . 1 平面布局市場一層為沿規(guī)劃路鋪位及內(nèi)庭鋪位,車庫及配套用房,其主要銷售移門、衣柜區(qū);家居五金;涂料油漆區(qū);簡式餐飲區(qū);板材區(qū);一層內(nèi)庭院16米寬,中間設(shè)置大樓梯上二層,南側(cè)和北側(cè)加兩部觀光電梯直接
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