【正文】 目 錄第一章 綜合說明 1 關(guān)于工程工期 1 關(guān)于工程質(zhì)量 1 1 關(guān)于計(jì)算機(jī)在項(xiàng)目中的應(yīng)用 2第二章 工程綜述 3 編制依據(jù) 3 工程承包范圍 4 工程概況 4 工程特點(diǎn) 6第三章 項(xiàng)目管理目標(biāo) 7 質(zhì)量目標(biāo)： 7 工期目標(biāo)： 7 安全目標(biāo)： 7 文明施工目標(biāo) 7 采用計(jì)算機(jī)管理 7第四章 施工布署協(xié)調(diào)管理 8 8 8 8 9 主要施工機(jī)械設(shè)備的配置: 10 主要的周轉(zhuǎn)物資供應(yīng) 12 施工總控計(jì)劃管理 12 施工的組織部署 13 施工協(xié)調(diào)管理 13第五章 施工現(xiàn)場平面布置 16 施工現(xiàn)場平面布置原則: 16 地下和主體結(jié)構(gòu)施工階段平面布置 16 臨時(shí)用水設(shè)計(jì)方案 16 現(xiàn)場臨時(shí)用電設(shè)計(jì)方案 17 現(xiàn)場辦公室布置 18第六章土建主要施工方案及措施 19 施工總體工藝流程（見附表) 19 施工測量工程 19 23 模板工程 24 砼工程 26 底板混凝土的澆筑 28 防水工程 32 腳手架工程 35 垂直運(yùn)輸設(shè)備 35 圍護(hù)結(jié)構(gòu)工程 36 裝修工程主要工序 38 室內(nèi)抹灰工程： 39 鑲貼工程： 40 現(xiàn)制彩色水磨石地面 42 網(wǎng)架設(shè)計(jì)、施工設(shè)想：另附詳細(xì)設(shè)計(jì) 44第七章 M/E工程主要施工方案及措施 45 工程各系統(tǒng)簡要說明 45 機(jī)電安裝交叉施工的主要技術(shù)措施 50 電氣工程 51 61 給排水工程 61 空調(diào)通風(fēng)工程 65 系統(tǒng)調(diào)試 71第八章 交叉施工原則及措施 73 結(jié)構(gòu)施工與粗裝修的插入交叉施工原則 73 粗裝修與水電安裝之間的交叉施工 73 內(nèi)外裝修的交叉施工 74 安裝、裝修與總圖的交叉施工 74第九章 項(xiàng)目管理 75 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu) 75 工期保證措施 75 合約管理 77 材料采購與進(jìn)口代理 84 項(xiàng)目施工總承包組織機(jī)構(gòu)及施工技術(shù)力量配備 85 總承包管理模式 87 對業(yè)主指定分包方的配合與服務(wù) 87 初步擬定項(xiàng)目施工技術(shù)力量配備 88 施工詳圖設(shè)計(jì) 88 工程技術(shù)資料及圖紙管理 89 計(jì)算機(jī)文檔管理及擬在本工程中的應(yīng)用 90 現(xiàn)場電視監(jiān)控 93 專業(yè)及工序方案計(jì)劃 94第十章 質(zhì)量管理 96 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 96 工程質(zhì)量保證體系 96 工程質(zhì)量保證措施 97 控制工程質(zhì)量的措施 100 試驗(yàn)方案 106第十一章 安全計(jì)劃與管理 108 安全計(jì)劃 108 安全重點(diǎn)、難點(diǎn)預(yù)控 108 安全管理 109第十二章 季節(jié)性施工措施 118 冬雨期施工部位 118 冬季施工措施 118 雨季施工措施 119第十三章 服務(wù)與公共關(guān)系 125 CI形象 125 文明施工及環(huán)保 126 現(xiàn)場消防安全、保衛(wèi) 130第十四章 成 品 保 護(hù) 131 成品保護(hù)責(zé)任及管理措施 131 主要施工項(xiàng)目成品保護(hù) 132第十五章 節(jié)約措施 136第一章 綜合說明我公司是具有一級(jí)資質(zhì)及工程總包經(jīng)驗(yàn)的大型施工企業(yè)，是一支具有雄厚技術(shù)力量和機(jī)械裝備的，富有施工經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)施工隊(duì)伍。近年來我公司先后承建了大量的、且具有一定社會(huì)影響的項(xiàng)目。贏得了很高的社會(huì)信譽(yù)，積累了豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和大量的施工技術(shù)資料，對承建某美術(shù)學(xué)院遷建工程具有極大的信心，對與建設(shè)單位的合作充滿誠摯的意愿。在收到施工圖紙后，我們組織了各類專業(yè)技術(shù)人員對招標(biāo)文件及施工圖進(jìn)行了細(xì)致的探討，并組織有關(guān)人員勘察現(xiàn)場，仔細(xì)了解現(xiàn)場情況，精心編制了本工程施工施工組織設(shè)計(jì)，明確了工程施工的方針、目標(biāo)管理、及施工工期，編制了本施工組織設(shè)計(jì)供審閱。我們將依靠本公司的管理、技術(shù)、裝備的優(yōu)勢，遵循設(shè)計(jì)，守合同、精心組織，以過程精品，確保精品工程如期完成本工程的施工。 關(guān)于工程工期為確保某美術(shù)學(xué)院遷建工程在1999年4月1日和2000年9月30日，順利完成某美術(shù)學(xué)院遷建工程，本項(xiàng)目經(jīng)理部本著抓前不抓后的原則，進(jìn)度計(jì)劃安排均將以確?？⒐槟繕?biāo)，組織好勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備，協(xié)調(diào)好各方關(guān)系，確?？偣て谀繕?biāo)的實(shí)現(xiàn)。 關(guān)于工程質(zhì)量本工程地處朝陽區(qū)望京小區(qū)南部，是該區(qū)域又一大型綜合學(xué)府，位置顯要，優(yōu)質(zhì)快速建成本工程，對樹立業(yè)主及本公司的良好形象均具有重要意義。本工程已經(jīng)列入本公司的重點(diǎn)工程結(jié)構(gòu)創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)項(xiàng)目，以便使該工程在質(zhì)量管理和質(zhì)量水平上都能確保國家優(yōu)質(zhì)工程—魯班獎(jiǎng)目標(biāo)，為整個(gè)工程創(chuàng)成國家優(yōu)質(zhì)工程—魯班獎(jiǎng)打下扎實(shí)基礎(chǔ)，本工程的質(zhì)量目標(biāo)為：國家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)—魯班獎(jiǎng)。為確保本工程全方位的組織管理，能夠順利實(shí)施，我公司已經(jīng)調(diào)派具有大型群體工程施工管理經(jīng)驗(yàn)，并有在高等院校施工管理經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員和管理人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部。全面履行對業(yè)主的承諾，協(xié)助業(yè)主進(jìn)行周邊居民的協(xié)調(diào)，并密切配合當(dāng)?shù)卣墓ぷ?，以確保工程順利進(jìn)行。 關(guān)于計(jì)算機(jī)在項(xiàng)目中的應(yīng)用我項(xiàng)目將采用現(xiàn)代化的管理軟件和手段，采用我公司自行開發(fā)的項(xiàng)目管理軟件，通過網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)與業(yè)主、監(jiān)理及項(xiàng)目間進(jìn)行連網(wǎng)，達(dá)到信息共享、信息處理、信息傳遞相互溝通，加強(qiáng)過程控制，保證其資料的真實(shí)性，為魯班獎(jiǎng)創(chuàng)造必要的條件。通過計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)在各專業(yè)間的相互協(xié)調(diào)和控制，保證工程優(yōu)質(zhì)、高速的完成。第二章 工程綜述 編制依據(jù)1某美術(shù)學(xué)院遷建工程施工招標(biāo)文件：974697464～１０設(shè)計(jì)圖紙 3《土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （GBJ20183）4《地下防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （GBJ20883）5《鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （GBJ5020492）7《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 （GB5020794）8《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （JGJ7391）9《建筑施工高空作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 （JGJ8091）10《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范》 （JGJ3386）11《建筑現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 （JGJ4688）12《鋼筋焊接驗(yàn)收規(guī)范》 （JGJ1896）13《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》 （JGJ10796）14《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GB5024397)15《采暖衛(wèi)生與煤氣工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GBJ24282)17《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GB5025496)18《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GB5025996)19《電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路結(jié)線施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GB5017192)20《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GB5016892)21《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GB5016992)22《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》 (GBJ15091)23《電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GBJ14990)24《電氣裝置安裝工程1KV以下配線工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ5025896)25《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GB5024397)26《制冷設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GBJ6684)27《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GB5026196)28《磚石工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GBJ20383)29我國現(xiàn)行的相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和操作規(guī)程30我國現(xiàn)行的的安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保及消防等有關(guān)規(guī)定31北京市建筑工程施工現(xiàn)場安全標(biāo)準(zhǔn)管理標(biāo)準(zhǔn)32我公司關(guān)于項(xiàng)目管理的十大管理手冊 工程承包范圍基礎(chǔ)、主體工程結(jié)構(gòu)施工、粗裝修、給排水、采暖、通風(fēng)空調(diào)、動(dòng)力、照明、防雷接地、電視、綜合布線、消防報(bào)警、電話（電話總機(jī)房配線架以外）、保安監(jiān)控、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)。其中：電視、消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、保安監(jiān)控、綜合布線均僅預(yù)埋管穿線及箱盒。 工程概況建筑物占地總面積：93000m2建筑物總面積 ： 1 教學(xué)主樓建筑面積：27361m2地下部分建筑面積： 3800m2地上部分建筑面積：23561m2基底標(biāo)高：。布局為地下局部一層（其中人防面積747 m2，），地上四層，局部五層，二、，檐高27m。2 教工及訪問學(xué)者樓建筑面積：基底標(biāo)高：本工程為樁基礎(chǔ)。布局為地上六～七層，局部為八層，二～。3 學(xué)生宿舍樓建筑面積：地下部分建筑面積： (其中人防面積 916m2)地上部分建筑面積：基底標(biāo)高：。布局為地下局部一層，地上六層，局部七層，地下一層、二～，六層6m，七層5m，檐高11m。4 雕塑館建筑面積：基底標(biāo)高：本工程為樁基礎(chǔ)。布局為地上一～二層，局部為三層，首層高6m，二層層高5m。5 食堂及活動(dòng)中心建筑面積：基底標(biāo)高：。布局為地上二～三層，局部為一層。6后勤辦公樓 建筑面積： m2基底標(biāo)高： 。布局為地上三層，局部為一層，。7鍋爐房及調(diào)壓站 建筑面積：基底標(biāo)高： 。布局為地上一層，檐高8m。8大石膏教室 建筑面積：593m2基底標(biāo)高： 。布局為地上一層，上部為輕型鋼屋架,。 工程特點(diǎn)某美術(shù)學(xué)院遷建工程建設(shè)單位是某美術(shù)學(xué)院，為大型綜合群體建筑，整個(gè)群體由美院和美院附中兩個(gè)群體共十六個(gè)單位工程組成。由清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院在著名國家工程院院士吳良墉教授的主持下完成本工程的設(shè)計(jì)。其整體群體布局按相近的使用功能分成四組，各組均成庭院式布局，是一座現(xiàn)代化的，具有濃郁民主特色的大型群體建筑。本工程被列為北京市重點(diǎn)工程。本次施工的共有８個(gè)單位工程，即教學(xué)主樓、教工及訪問學(xué)者樓、學(xué)生宿舍樓、雕塑館、食堂及活動(dòng)中心、后勤辦公樓、鍋爐房及調(diào)壓站。結(jié)構(gòu)類型為框架/磚混，層數(shù)為地上1～7層，地下部分為1層，～,～.某美術(shù)學(xué)院遷建工程，位于北京市朝陽區(qū)望京小區(qū)南部，是該區(qū)域又一大型綜合學(xué)府，位置顯要，南臨方舟園小區(qū)，東側(cè)為花家地居民區(qū)。本工程結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)計(jì)烈度8級(jí)，施工場地占地面積為93000m2。由于本工程地理位置，在施工過程中所有進(jìn)出場的管理人員車輛由東側(cè)1號(hào)大門進(jìn)出；材料、物資、設(shè)備運(yùn)輸，均由現(xiàn)場東側(cè)2號(hào)大門進(jìn)出在在東側(cè)和南側(cè)，有稠密的居民區(qū)，這樣給施工帶來民擾、擾民的情況我們在方案中著重考慮，并采取相應(yīng)措施以保證施工的順利實(shí)施。在機(jī)電安裝方面,有生活給水系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、自動(dòng)噴灑系統(tǒng)、污水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、動(dòng)力配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、電話系等。綜合布線、消防報(bào)警、電纜電視系統(tǒng)。此三個(gè)系統(tǒng)本次施工只做基礎(chǔ)配管，穿帶線，預(yù)留箱（盒）。本工程共設(shè)有電梯5部。主教學(xué)樓設(shè)有客梯2部、教工及訪問學(xué)者樓客梯2部，雕塑館液壓貨梯1部。本工程一旦建成,將成為具有現(xiàn)代化的高等院校。第三章 項(xiàng)目管理目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)：分部分項(xiàng)工程一次驗(yàn)收合格率100%，質(zhì)量評(píng)定等級(jí)為優(yōu)良。整體工程“國家魯班獎(jiǎng)”。 工期目標(biāo)：～，共計(jì)538天。 安全目標(biāo)：保無重大工傷事故，杜絕死亡事故；輕傷頻率控制在6‰以內(nèi)。 文明施工目標(biāo)北京市建筑工程安全文明樣板工地，CI管理達(dá)到總公司標(biāo)準(zhǔn)，讓業(yè)主滿意， 采用計(jì)算機(jī)管理采用國際承包商通用的和我項(xiàng)目結(jié)合本工程實(shí)際情況自行開發(fā)的管理軟件，達(dá)到北京市科技樣板工地。科技進(jìn)步要?jiǎng)?chuàng)建設(shè)部、總公司科技示范工地。第四章 施工布署協(xié)調(diào)管理本工程根據(jù)8個(gè)單體項(xiàng)目的平面布置位置和其工程量，將8個(gè)單體項(xiàng)目劃分為4個(gè)作業(yè)區(qū)域，既：主教學(xué)樓和大石膏教室為第一作業(yè)區(qū)域；教工及學(xué)者訪問樓和學(xué)生宿舍樓為第二作業(yè)區(qū)域；食堂及活動(dòng)中心、后勤辦公樓和鍋爐房及調(diào)壓站為第三作業(yè)區(qū)域；雕塑館為第四作業(yè)區(qū)域。主教學(xué)樓劃分為十五個(gè)流水段，學(xué)生宿舍樓同教工及訪問學(xué)者樓共劃分為六個(gè)流水段；大石膏教室同主教學(xué)樓配合進(jìn)行單獨(dú)施工，不劃分流水段，后勤辦公樓、食堂及活動(dòng)中心、鍋爐房及調(diào)壓站共劃分為四個(gè)流水段；雕塑館劃分為四個(gè)流水段；各單位工程劃分詳見主體結(jié)構(gòu)工程施工流水段劃分圖。根據(jù)各單位工程的設(shè)計(jì)特點(diǎn)，塔吊覆蓋范圍來劃分各自相應(yīng)流水段，以取得相同的流水節(jié)拍，均衡流水；在主教學(xué)樓和大石膏教室的第一作業(yè)區(qū)域，由于布置3臺(tái)塔吊，劃分成3個(gè)分區(qū)域，每個(gè)區(qū)域進(jìn)行單獨(dú)流水施工。其余各區(qū)域均按塔吊的范圍，幾個(gè)單位工程進(jìn)行統(tǒng)一的流水作業(yè)，具體流水布置見流水平面布置圖。對于條基和杯基的土方開挖，現(xiàn)場配備PC220型1m3挖土機(jī)2臺(tái)，自卸翻斗車6輛。勞動(dòng)力實(shí)行專業(yè)化組織，按不同工種，不同施工部位來劃分作業(yè)班組，使各專業(yè)班組從事性質(zhì)相同的工作，提高操作的熟練程度和勞動(dòng)生產(chǎn)率，以確保工程施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。由于本群體工程單位工程多,面積較大，工期緊，必須配備足夠的勞動(dòng)力，根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，及時(shí)調(diào)配勞動(dòng)力，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。（包括：機(jī)電設(shè)備安裝配合、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、及初裝修工程。不包括總圖、及承包范圍以外的工程所需的勞動(dòng)力。）詳見某美術(shù)學(xué)院遷建工程勞動(dòng)力動(dòng)態(tài)分配表。物資采購根據(jù)合同所規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)理部采購范圍及公司《物