物業(yè)的接管驗(yàn)收ppt課件(已修改)
2025-05-17 18:54 本頁面
【正文】 物業(yè)的接管驗(yàn)收 Page 1 竣工驗(yàn)收 工程項(xiàng)目竣工之后 ， 施工單位需向建設(shè)單位辦理交付手續(xù) 。 在辦理交付手續(xù)時(shí)需經(jīng)專門組織的驗(yàn)收委員會(huì)對(duì)竣工項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收 ， 在認(rèn)為工程合格后辦理工程接收手續(xù) ， 把產(chǎn)品移交給建設(shè)單位 ， 這一交接過程稱為竣工驗(yàn)收 。 物業(yè)的竣工驗(yàn)收可分為：隱蔽工程驗(yàn)收 、 分期驗(yàn)收 、 單項(xiàng)工程驗(yàn)收和全部工程驗(yàn)收幾種 。 Page 2 接管驗(yàn)收 接管驗(yàn)收是物業(yè)管理企業(yè)接管開發(fā)企業(yè) 、 建設(shè)單位或個(gè)人委托管理的新建房屋或原有房屋時(shí) ， 以物業(yè)主體結(jié)構(gòu)安全和滿足使用功能為主要內(nèi)容的接管檢驗(yàn) 。 Page 3 ID 不同點(diǎn) 竣工驗(yàn)收 接管驗(yàn)收 1 性質(zhì)不同 政府行為 企業(yè)行為 2 階段不同 施工單位 — 建設(shè)單位 (開發(fā)商 ) 標(biāo)志著物業(yè)可交付使用 建設(shè)單位 — 物業(yè)管理企業(yè) 物業(yè)正式進(jìn)入使
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