【正文】 編號： ZBZX2020426 － 1－ 恒富物業(yè)公司 2020 年冬季鍋爐運行勞務(wù)外包工程 招標(biāo)文件 招標(biāo)方 ： 北京恒富物業(yè) 服務(wù) 有限公司 日 期： 2020 年 9 月 特邀請貴單位參加 恒富物業(yè)公司 2020 年冬季鍋爐運行勞務(wù)外包工程 招標(biāo)。 一、 鍋爐運行勞務(wù) 工程概況 及承包范圍 ： 又一城 A 區(qū)：該項目配備 8 臺熱水鍋爐（法羅力 F3N289），安裝地點：又一城 A 區(qū)地下車庫； 編號： ZBZX2020426 － 2－ 又一城 C 區(qū)：該項目配備 6 臺熱水鍋爐（法羅力 F3N289），安裝地點：又一城 C 區(qū)地下車庫； 又一城公寓：該項目配備 4 臺熱水鍋爐；（力矩 ZRQ50N），安裝地點：又 一城 2 號公寓地下室 陽光美園：該項目配備 2 臺熱水鍋爐（美國威瑪 ），安裝地點：甲 1 負(fù)一層； 陽光美園：該項目配備 2 臺熱水鍋爐（美國威瑪 ），安裝地點：甲 2 負(fù)一層； 富力丹麥小鎮(zhèn)會所：該項目配備 3 臺熱水鍋爐（卡吉斯 STARⅡ），安裝地點：會所負(fù)一層。 富力丹麥小鎮(zhèn)公建 E：該項目配備 1 臺（力聚 ZRQ50N），安裝地點：公建 E 地下一層。 二、 承包范圍及 相關(guān) 技術(shù) 要求 1 、技術(shù)質(zhì)量要求 ： （ 1） 負(fù)責(zé)鍋爐及供暖設(shè)備運行，定時記錄設(shè)備運行數(shù)據(jù)，根據(jù)天氣狀況實事調(diào)整情況調(diào)整鍋 爐運行（臺數(shù)）溫度，業(yè)（租）戶滿足供暖使用需求 ； （ 2） 鍋爐運行應(yīng)定時巡檢，包括燃燒器本體、火焰監(jiān)測裝置、燃?xì)怆姶砰y、燃燒控制器、鍋爐循環(huán)泵、補(bǔ)水系統(tǒng)及除氧設(shè)備等檢查保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施并立即上報給主管領(lǐng)導(dǎo)，并 能夠?qū)λ僮鞯脑O(shè)備設(shè)施進(jìn)行簡單的應(yīng)急維修，、有對突發(fā)事故的處理的能力，每天的水質(zhì)化驗，根據(jù)化驗結(jié)果及時調(diào)整鍋爐用水的水質(zhì)達(dá)到水質(zhì)要求； （ 3） 保持鍋爐房供暖設(shè)備設(shè)施及地面干凈整潔，各項記錄準(zhǔn)確、完整， 對能源的控制，符合節(jié)能加排的要求；保證供暖溫度符合國家標(biāo)準(zhǔn)； （ 4） 企業(yè)要備有，懸掛從事鍋爐運行操作的資質(zhì)證書，所 有上崗人員要有職業(yè)資格證書，上崗證，司爐本等行業(yè)，中國社會保障部及安監(jiān)部門認(rèn)可的從業(yè)證，方便檢查； （ 5） 按《燃油燃?xì)忮仩t管理制度》；《熱水鍋爐安全技術(shù)檢查規(guī)范》；《工業(yè)鍋爐水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》；以及相關(guān)國家關(guān)于熱水燃?xì)忮仩t的運行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行運行操作； （ 6） 人員要求： 隨時根據(jù)我司新增項目的需要進(jìn)行人員的補(bǔ)充與調(diào)整 ， 每個鍋爐房人員配備不得少于 2 人必須保證 24 小時有人值守，不得空崗，睡崗，脫崗，離崗。當(dāng)班人員不得飲酒，機(jī)房不得有無關(guān)人員逗留。 現(xiàn)場踏勘： 甲方不安排統(tǒng)一時間進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，由投標(biāo)單位自行組織于 2020 年 9 月 29 日 編號： ZBZX2020426 － 3－ － 2020 年 9 月 30 日期間到現(xiàn)場進(jìn)行踏勘。 招標(biāo) 方現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人： 李文武 18910671700 三、 報價要求 投標(biāo)單位需根據(jù)招標(biāo)方提供的數(shù)據(jù)、招標(biāo)要求，結(jié)合現(xiàn)場情況， 按 附表格式進(jìn)行報價。即提供每個 項目的鍋爐運行勞務(wù)人工 費，并分別列明： 人工工日、單價、數(shù)量及取費，根據(jù)每個 項目統(tǒng)計投標(biāo)總價 。 報價為 招標(biāo)范圍內(nèi) 總價包干 。 四、 合同方式 總價 合同。具體條款詳見附件（ 附件三 ： 合同模版）。 五、 服務(wù)周期 計劃服務(wù)周期： 2020 年 11 月 1 日至 2020 年 3 月 31 日 六、 付款方式 自合同生效之日起 30 日內(nèi)系統(tǒng)調(diào)試運行正常，由乙方提供甲 方項目負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)的服務(wù)評價報告，甲方接到評估報告 30 日內(nèi)支付乙方合同總價的 50%，即 元 ； 合同執(zhí)行完畢，鍋爐運行管理工作未出現(xiàn)問題，由乙方提供甲方項目負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)的服務(wù)評價報告后 30 日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價剩余的 50%，即 元。 甲方以轉(zhuǎn)賬支票進(jìn)行結(jié)付，乙方需同時提供正式稅務(wù)發(fā)票。 乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票。 七、 標(biāo)書內(nèi)容 經(jīng)濟(jì)標(biāo)； 報價單（詳見附件 一 ） 投標(biāo)方資質(zhì)證書（復(fù)印件，需蓋公司紅章）； 投標(biāo)方營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件，需蓋公司紅章）； 法人代表授權(quán)委托書； 投標(biāo) 單位近三年主要業(yè)績； 投標(biāo)方可以提供對投標(biāo)有利的其他證明文件、資料，但不得有任何不正當(dāng)競爭 編號： ZBZX2020426 － 4－ 的行為； 技術(shù)標(biāo)： ① 施工 方案 ：需針對本工程列明詳細(xì) 運行 方案、 人員安排、 進(jìn)度計劃 、調(diào)試方案 。 ② 投標(biāo)方提供的其他技術(shù)資料。 投標(biāo)文件的規(guī)定： 注意事項： 投標(biāo)文件分為經(jīng)濟(jì)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)，需分別密封。 ① 投標(biāo)文件一式 四 份，其中正本 1 份，副本 3 份，如果正本與副本不符，以正本為準(zhǔn)。投標(biāo)文件 的商務(wù)標(biāo)與技術(shù)標(biāo)須 分別密封并在封口處加蓋投標(biāo)單位紅章； ② 投標(biāo)文件必須用 A4 紙并且裝訂整齊； ③ 投標(biāo)文件 的正本必須用不退色的墨水填寫或打印，注明 “ 正本 ” 字樣。副本可以用復(fù)印件。 八、 投標(biāo)保證金 投標(biāo)單位須在 2020 年 10 月 9 日 提交投標(biāo)文件時同時提交投標(biāo)保證金 （ 現(xiàn)金形式 ） ，投標(biāo)保證金的額度須為人民幣伍仟元整 ( 元 )，提交人必須攜帶本人身份證。 九、 投標(biāo)注意事項 送標(biāo)日期： 2020 年 10 月 9 日 下 午 13： 30 前 ； 送標(biāo)地點： 北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路 63 號富力中心 25 層招標(biāo)中心 投標(biāo)人必須按時將投標(biāo)文件送至以上開標(biāo)地點， 當(dāng)日下午 14:00 開標(biāo)及商談價格事宜，請投標(biāo)單位法人代表或其授權(quán)人參加價格商談會 ，會談前 請出示授權(quán)書、身份證復(fù)印件及原件 。 聯(lián) 系 人： 曹昉 ； 聯(lián)系電話： 01058767777 轉(zhuǎn) 6273 傳 真： 01058768955 編號： ZBZX2020426 － 5－ 附件一： 恒富物業(yè)公司 2020 年冬季鍋爐運行勞務(wù)外包工程 單價構(gòu)成明細(xì)表 項目名稱： 富力 又一城 A 區(qū) 項目 鍋爐運行維護(hù) 費 清單編號： 1 項目描述 8 臺熱水鍋爐（法羅力 F3N289） 1 個鍋爐房 序號 項 目 單位 天數(shù) 單價(元 ) 小計 備注 一 運行直接費 天 151 二 管理費及 利潤 [一 ]* ％ 三 稅金 [一 +二 ]* ％ 四 合計 [一 +二 +三 ] 投標(biāo)單位：（簽章） 編制日期： 注：投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)清單報價表各項分別填寫綜合單價分析表。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮企業(yè)自身實際情況和國家地方相應(yīng)政策進(jìn)行綜合報價，并考慮政策性調(diào)整、市場價格規(guī)律變化等因素，中標(biāo)后不予調(diào)整。 投標(biāo)人蓋章： 編號： ZBZX2020426 － 6－ 恒富物業(yè)公司 2020 年冬季鍋爐運行勞務(wù)外包工程 單價構(gòu)成明細(xì)表 項目名稱： 富力 又一城 C 區(qū) 項目 鍋爐運行維護(hù) 費 清單編號： 2 項目描述 6 臺熱水 鍋爐（法羅力 F3N289） ， 1 個鍋爐房 序號 項 目 單位 天數(shù) 單價(元 ) 小計 備注 一 運行直接費 天 151 二 管理費及 利潤 [一 ]* ％ 三 稅金 [一 +二 ]* ％ 四 合計 [一 +二 +三 ] 投標(biāo)單位：（簽章） 編制日期： 注：投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)清單報價表各項分別填寫綜合單價分析表。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮企業(yè)自身實際情況和國家地方相應(yīng)政策進(jìn)行綜合報價，并考慮政策性調(diào)整、市場價格規(guī)律變化等因素，中標(biāo)后不予調(diào)整。 投標(biāo)人蓋章： 編號： ZBZX2020426 － 7－ 恒富物業(yè)公司 2020 年冬季鍋爐運行勞務(wù)外包工程 單價構(gòu)成明細(xì)表 項目名稱： 富力 又一城公寓 項目 鍋爐運行維護(hù) 費 清單編號： 3 項目描述 4 臺熱水鍋爐（力 矩 ZRQ50N） ， 1 個鍋爐房 序號 項 目 單位 天數(shù) 單價(元 ) 小計 備注 一 運行直接費 天 151 二 管理費及 利潤 [一 ]* ％ 三 稅金 [一 +二 ]* ％ 四 合計 [一 +二 +三 ] 投標(biāo)單位：（簽章） 編制日期： 注：投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)清單報價表各項分別填寫綜合單價分析表。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮企業(yè)自身實際情況和國家地方相應(yīng)政策進(jìn)行綜合報價，并考慮政策性調(diào)整、市場價格規(guī)律變化等因素，中標(biāo)后不予調(diào)整。 投標(biāo)人蓋章： 編號： ZBZX2020426 － 8－ 恒富物業(yè)公司 2020 年冬季鍋爐運行勞務(wù)外包工程 單價構(gòu)成明細(xì)表 項目名稱： 富力陽光美園 項目 鍋爐運行維護(hù) 費 清單編號： 4 項目描述 2 臺熱水鍋爐（美國威瑪 ） ， 1 個鍋爐房 序號 項 目 單位 天數(shù) 單價(元 ) 小計 備注 一 運行直接費 天 151 二 管理費及 利潤 [一 ]* ％ 三 稅金 [一 +二 ]* ％ 四 合計 [一 +二 +三 ] 投標(biāo)單位：（簽章） 編制日期： 注：投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)清單報價表各項分別填寫綜合單價分析表。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮企業(yè)自身實際情況和國家地方相應(yīng)政策進(jìn)行綜合報價，并考慮政策性調(diào)整、市場價格規(guī)律變化等因素，中標(biāo)后不予調(diào)整。 投標(biāo)人蓋章： 編號： ZBZX2020426 － 9－ 恒富物業(yè)公司 2020 年冬季鍋爐運行勞務(wù)外包 工程 單價構(gòu)成明細(xì)表 項目名稱： 富力陽光美園 項目 鍋爐運行維護(hù) 費 清單編號： 5 項目描述 2 臺熱水鍋爐（美國威瑪 ） ， 1 個鍋爐房 序號 項 目 單位 天數(shù) 單價(元 ) 小計 備注 一 運行直接費 天 151 二 管理費及 利潤 [一 ]* ％ 三 稅金 [一 +二 ]* ％ 四 合計 [一 +二 +三 ] 投標(biāo)單位：（簽章） 編制日期： 注：投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)清單報價表各項分別填寫綜合單價分析表。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮 企業(yè)自身實際情況和國家地方相應(yīng)政策進(jìn)行綜合報價，并考慮政策性調(diào)整、市場價格規(guī)律變化等因素，中標(biāo)后不予調(diào)整。 投標(biāo)人蓋章： 編號： ZBZX2020426 － 10－ 恒富物業(yè)公司 2020 年冬季鍋爐運行勞務(wù)外包工程 單價構(gòu)成明細(xì)表 項目名稱： 富力丹麥小鎮(zhèn)會所 項目 鍋爐運行維護(hù) 費 清單編號： 6 項目描述 3 臺熱水鍋爐（卡吉斯 STARⅡ）， 1 個鍋爐房 序號 項 目 單位 天數(shù) 單價(元 ) 小計 備注 一 運行直接費 天