【正文】 2022 《 房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范 》 內(nèi)容詳解 一、概況 《 房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范 》 是在 《 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 》 GB505002022附錄 A、附錄 B基礎(chǔ)上制訂的。內(nèi)容包括：正文、附錄、條文說明三個部分，其中正文包括：總則、術(shù)語、工程計量，工程量清單編制，共計 29項條款；附錄部分包括附錄 A土石方工程，附錄 B地基處理與邊坡支護工程，附錄C樁基工程，附錄 D砌筑工程，附錄 E混凝土及鋼筋混凝土工程，附錄 F金屬結(jié)構(gòu)工程，附錄 G木結(jié)構(gòu)工程，附錄 H門窗工程，附錄 J屋面及防水工程，附錄 K保溫、隔熱、防腐工程，附錄 L樓地面裝飾工程，附錄 M墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程，附錄 N天棚工程，附錄 P油漆、涂料、裱糊工程，附錄 Q其他裝飾工程，附錄 R拆除工程，附錄 S措施項目等 17個附錄，其中附錄 R拆除工程、附錄 S措施項目為新編。共計 557個項目，在原“ 08規(guī)范”附錄 A、附錄 B基礎(chǔ)上新增 188個項目，減少 33個項目。具體項目變化詳見宣貫教材 二、修訂依據(jù) (詳見宣貫教材 ) 三、本規(guī)范與 “ 08規(guī)范 ” 相比的主要變化情況 1．結(jié)構(gòu)變化 （ 1）將原“ 08規(guī)范”附錄 A、附錄 B內(nèi)容融合為本規(guī)范，更名為“房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范”。 （ 2）將原“ 08規(guī)范”附錄 A中“ 樁與地基基礎(chǔ)工程”拆分為“附錄 B 地基處理與邊坡支護工程”與“附錄 C 樁基工程”。 （ 3）附錄 D砌筑工程，將“ 08規(guī)范”“ ”整個章節(jié)的順序做了調(diào)整，分“ ”、“ ”、“ ”、“ ” 4個小節(jié)，將磚基礎(chǔ)、磚散水、地坪，磚地溝、明溝及磚檢查井納入磚砌體中，將磚石基礎(chǔ)墊層納入墊層小節(jié)，將磚煙囪、水塔、磚煙道取消，移入 《 構(gòu)筑物工程工程量計算規(guī)范 》 。 （ 4）附錄 E混凝土及鋼筋混凝土工程中，取消“ 08規(guī)范”“ 筑物”小節(jié)，移入 《 構(gòu)筑物工程工程量計算規(guī)范 》 ，新增常用的“化糞池、檢查井”項目。 （ 5）附錄 F金屬結(jié)構(gòu)工程中，單列“ “小節(jié)，將鋼屋架、鋼托架、鋼桁架、鋼架橋歸并為 ，將原“ 08規(guī)范”“ ”更名為“ 金屬制品”小節(jié)，將金屬網(wǎng)及其他金屬制品統(tǒng)一并入金屬制品小節(jié)。 （ 6）附錄 G木結(jié)構(gòu)工程中，將原“ 08規(guī)范”廠庫房大門、特種門小節(jié)移入附錄 H門窗工程中，增列“ ”小節(jié)。 （ 7）附錄 J屋面及防水工程中，將“ 08規(guī)范““ ”更名為“ ”，將“ ”更名為“ 他”，將“ 、地面防水、防潮”，拆分為“ 、防潮”和“ （地）面防水、防潮”二個小節(jié)。 （ 8）附錄 K保溫、隔熱、防腐工程中，將“ 08規(guī)范”“ 、隔熱、保溫工程”更名為“保溫、隔熱、防腐工程”，同時將“ ”調(diào)到“ ”、“ ”的前面。 （ 9）將原“ 08規(guī)范”附錄“ ”更名為“附錄 L樓地面裝飾工程”，“ 、欄桿、欄板裝飾”移入附錄 Q其他裝飾工程中。 （ 10）將原“ 08規(guī)范”附錄“ 、柱面工程”更名為“附錄 M墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程”。 （ 11）增補附錄 R拆除工程。 （ 12）增補附錄 S措施項目，包括“ ” 、“ （撐）”、“ ”、“ ”、“ 場及安拆”、“ 、降水”、“ ”等小節(jié)。 有關(guān)計量、計價規(guī)定的主要變化 （ 1）土石類別的劃分。 1）原“ 08規(guī)范”“表 （普氏）分類表”重新定義整理。其中：土壤分類按國家標準 《 巖土工程勘察規(guī)范 》 GB500212022（ 2022年版）定義；巖石分類按國家標準 《 工程巖體分級標準 》 GB5021894和 《 巖土工程勘察規(guī)范 》 GB500212022（ 2022年版）整理。 2）取消原“ 08規(guī)范”“表 ”，樁與地基基礎(chǔ)工程土壤及巖石分類執(zhí)行新規(guī)范統(tǒng)一的“表 ”及“表 ”。 (2）溝槽、基坑、一般土方的劃分與市政工程保持一致。 (3）現(xiàn)澆混凝土工程項目“工作內(nèi)容”中包括模板工程的內(nèi)容，同時又在措施項目中單列了現(xiàn)澆混凝土模板工程項目。對此，招標人應(yīng)根據(jù)工程實際情況選用。若招標人在措施項目清單中未編列現(xiàn)澆混凝土模板項目清單，即表示現(xiàn)澆混凝土模板項目不單列，現(xiàn)澆混凝土工程項目的綜合單價中應(yīng)包括模板工程費用。 （ 4）預(yù)制混凝土構(gòu)件按現(xiàn)場制作編制項目，“工作內(nèi)容”中包括模板工程，不再另列，若采用成品預(yù)制混凝土構(gòu)件時，構(gòu)件成品價（混凝土、鋼筋和模板等）應(yīng)計入綜合單價中。編制招標控制價時，可按各省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的計價定額和造價信息組價。 （ 5）金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)件按成品編制項目，成品價應(yīng)計入綜合單價中，若采用現(xiàn)場制作，包括制作的所有費用。 （ 6）門窗（櫥窗除外）按成品編制項目，成品價應(yīng)計入綜合單價中。若采用現(xiàn)場制作，包括制作的所有費用。 （ 7）對于工程量具有明顯不確定性的項目，如挖淤泥、硫砂，樁，注漿地基，現(xiàn)澆構(gòu)件中固定位置的支撐鋼筋，雙層鋼筋用的鐵馬等，在注中明確：編制工程量清單時，設(shè)計沒有明確，其工程數(shù)量可為暫估量，結(jié)算時按現(xiàn)場簽證數(shù)量計算。 （ 8）為了計價方便，建筑物超高人工和機械降效不進入綜合單價，與計價定額保持一致，進入“超高施工增加”項目。 項目劃分的主要變化 項目劃分堅持“簡潔適用，方便使用”原則，體現(xiàn)先進性、科學性、適用性。 （ 1）增加新技術(shù)、新工藝、新材料的項目。例如：現(xiàn)澆混凝土短肢剪力墻、聲測管、機械連接、鋼架橋、斷橋窗、自流地坪樓地面等。 （ 2）將“防水工程”從原“ 08規(guī)范”附錄“ 、瓦屋面項目”中分離出來，單獨設(shè)置樓地面防水、防潮項目；將油漆工程從原“ 08規(guī)范”附錄“ ”、“ ”、“ ”分離出來，在本規(guī)范附錄 N油漆、涂料、裱糊工程中，增補與之相匹配的相關(guān)油漆項目。 （ 3）將磚基礎(chǔ)與其墊層獨立開來，單獨在附錄 D砌筑工程中設(shè)置除混凝土墊層之外的墊層項目。 （ 4）在本規(guī)范附錄 L樓地面裝飾工程中單獨設(shè)置“平面砂漿找平層”項目，附錄 M墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程中單獨設(shè)置“立面砂漿找平層”項目，此項目適用于僅做找平層的平面、立面抹灰，屋面及墻面做防水工程和保溫工程的找平層也按此項目執(zhí)行。 （ 5）原“ 08規(guī)范”“ ”“瓦屋面”項目中，將“檁條、椽子、 走水條和掛瓦條”從項目中分離出來，單獨在附錄 G木結(jié)構(gòu)工程中設(shè)置“屋面木基層”項目。 （ 6）原“ 08規(guī)范”附錄“ ”項目設(shè)置顯得重復(fù)零亂，此次修訂進行了大量綜合和歸并。例如： ? 1）將鑲板木門、企口板門、實木裝飾門、膠合板門、夾板裝飾門、木紗門、綜合歸并為“木質(zhì)門”項目。 2）將金屬平開門、金屬推拉門、金屬地彈門、全玻門（帶金屬扇框）、金屬半玻門（帶扇框）、塑鋼門綜合歸并為“金屬（塑鋼）門”項目。 3）將木質(zhì)平開窗、木質(zhì)推拉窗、矩形木百葉窗、異形木百葉窗、木組合窗、木天窗、矩形木固定窗、異形木固定窗、裝飾空花木窗綜合歸并為“木質(zhì)窗”。 4）將金屬推拉窗、金屬平開窗、金屬固定窗、金屬組合窗、塑鋼窗、金屬防盜窗綜合歸并為“金屬（塑鋼、斷橋）窗”項目。 （ 7）對措施項目均以清單形式列出了項目，對能計量的措施項目，列有項目特征、計量單位、計算規(guī)則。原“ 08規(guī)范”附錄 B裝飾裝修工程措施項目“ 室內(nèi)空氣污染測試”取消（因第三方檢測），在原“ 08規(guī)范”基礎(chǔ)上增補“非夜間施工照明”、“超高施工增加”項目。 項目特征的主要變化 （ 1）對整個項目價值影響不大、難于描述或重復(fù)的項目特征均取消，例如：磚墻體高度、現(xiàn)澆混凝土柱、梁截面尺寸、柱高、梁底柱高、混凝土拌和料、顏色等。 （ 2）對“ 08規(guī)范”沒有反映的體現(xiàn)其自身價值的本質(zhì)特征或?qū)τ媰r（投標報價）有影響的項目特征，進行了增補。例如：現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件增補了“混凝土種類”；門窗增補了“代號及洞口尺寸”，防水項目增補了“厚度”等。 （ 3）按招投標法規(guī)定“招標文件不得要求或者標明特定的生產(chǎn)供應(yīng)者”，因此，取消“品牌”的項目特征描述。 （ 4）金屬構(gòu)件、門窗工程等均以成品編制項目，凡有關(guān)“制作”的項目特征描述均取消。例如：門窗工程取消“框斷面尺寸、材質(zhì)、骨架材料種類、面層材料的品種、規(guī)格、品牌、顏色、五金材料品種、規(guī)格等”。 （ 5）對項目特征不能籠統(tǒng)歸并在一起的，均拆分且單獨表述其特征。例如：木紗門與木門，石材門窗套與其他材質(zhì)門窗套等獨立表述。 （ 6）對項目特征不能準確描述的情況做了如下明示： 1）土壤分類應(yīng)按本規(guī)范 ，如土壤類別不能準確劃分時，招標人可注明為“綜合，由投標人根據(jù)地勘報告決定報價”。 2）對于地基處理與樁基工程的地層情況描述按表 1巖石分類表的規(guī)定，并根據(jù)巖土工程勘察報告按單位工程各地層所占比例（包括范圍值）進行描述。對無法準確描述的地層情況，可注明“由投標人根據(jù)巖土工程勘察報告自行決定報價”。 （ 7）對施工圖設(shè)計標注做法“詳見標準圖集”時，也明示了“在項目特征描述時，應(yīng)注明標注圖集的編碼、頁號及節(jié)點大樣”。 計量單位與計算規(guī)則的主要變化 （ 1）方便操作，本規(guī)范部分項目列有二個或二個以上的計量單位和計算規(guī)則。但編制清單時，應(yīng)結(jié)合擬建工程項目的實際情況，同一招標工程選擇其中一個確定，例如：金屬結(jié)構(gòu)油漆列有“ t” 、“ m2” ，柜類、貨架列有“個”、“ m”等兩個計量單位和計算規(guī)則。 （ 2）“平整場地”改為“以建筑物首層建筑面積計算”。 （ 3）挖溝槽、基坑、一般土方計算規(guī)則按原“ 08規(guī)范”不變，但在注中說明：挖溝槽、基坑、一般土方因工作面和放坡增加的工程量（管溝工作面增加的工程量）是否并入各土方工程量中，應(yīng)按各省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定實施，如并入各土方工程量中，辦理工程結(jié)算時，按經(jīng)發(fā)包人認可的施工組織設(shè)計規(guī)定計算，編制工程量清單時，可按本規(guī)范規(guī)定的工作面、放坡計算。 （ 4）鋼筋計量在注中說明，現(xiàn)澆構(gòu)件中伸出構(gòu)件的錨固鋼筋應(yīng)并入鋼筋工程量內(nèi)，除設(shè)計（包括規(guī)范規(guī)定）標明的搭接外，其他施工搭接不計算工程量，在綜合單價中綜合考慮。 （ 5）鋼結(jié)構(gòu)將“不扣除切邊切肢”以及“不規(guī)則或多邊形鋼板，以其外接矩形面積以厚計算”取消，改為：按設(shè)計圖示尺寸以質(zhì)量計算，金屬構(gòu)件切邊、切肢、不規(guī)則及多邊形鋼板發(fā)生的損耗在綜合單價中考慮。 （ 6）膜結(jié)構(gòu)屋面改為：按設(shè)計圖示尺寸以需要覆蓋的水平投影面積計算。 （ 7）樓（地）面防水、防潮，增補工程量計算規(guī)則為“樓（地）面防水反邊高度 ≤ 300mm算作地面防水。反邊高度＞ 300mm按墻面防水計算”，且在注中說明：墻面、樓（地）面、屋面防水搭接及附加層用量不另行計算。 （ 8）石材樓地面和塊料樓地面計算規(guī)則改為：按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分并入相應(yīng)的工程量內(nèi)。 工作內(nèi)容的主要變化 （ 1）“ 08規(guī)范”“附錄 “中取消有關(guān)爆破的工作內(nèi)容，單獨執(zhí)行 《 爆破工程工程量計算規(guī)范 》 。 （ 2）石砌體增加“吊裝”，磚檢查井取消“土方挖運、回填”，執(zhí)行管溝土石方項目。 （ 3）金屬結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、木門窗、墻面裝飾板、柱（梁）裝飾、天棚裝飾均取消項目中的“刷油漆”，單獨執(zhí)行附錄 P油漆、涂料、裱糊工程。與此同時，金屬結(jié)構(gòu)以成品編制項目，各項目中增補了“補刷油漆”的內(nèi)容。 （ 4）金屬結(jié)構(gòu)、木門窗以成品編制項目，均取消有關(guān)“制作、運輸”的工作內(nèi)容。 （ 5）樓（地）面整體面層、塊料面層取消“防水層鋪設(shè)、墊層鋪設(shè)”，在注中說明：樓地面混凝土墊層按附錄 ，除混凝土外的其他材料墊層按附錄“ “項目編碼列項。 （ 6）墻面裝飾板、柱（梁）裝飾項目取消“砂漿制作、運輸、底層抹灰”工作內(nèi)容。 四、正文部分內(nèi)容詳解 1 總 則 【 條文 】 為規(guī)范房屋建筑與裝飾工程造價計量行為，統(tǒng)一房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)則、工程量清單的編制方法，制定本規(guī)范。 【 要點說明 】 本條闡述了制定本規(guī)范的目的和意義。 制定本規(guī)范的目的是“規(guī)范房屋建筑與裝飾工程造價計量行為，統(tǒng)一房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)則、工程量清單的編制方法”，此條在“ 08規(guī)范”基礎(chǔ)上新增，此次“ 08規(guī)范”修訂，將分別制定“計價”與“工程量計算”規(guī)范，因此，新增此條。 【 條文 】 本規(guī)范適用于工業(yè)與民用的房屋建筑與裝飾工程發(fā)承包及其實施階段計價活動中的工程計量和工程量清單編制。 【 要點說明 】 本條說明本規(guī)范的適用范圍。 本規(guī)范的適用范圍是工業(yè)與民用的房屋建筑與裝飾、裝修工程施工發(fā)承包計價活動中的“工程量清單編制和工程計量”。此條在“ 08規(guī)范”基礎(chǔ)上新增，將“ 08規(guī)范”“工程量清單編制和工程計量”有關(guān)規(guī)定納入本規(guī)范。 【 條文 】 房屋建筑與裝飾工程計價，必須按本規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則進行工程計量。 【 要點說明 】 本條為強制性條文，規(guī)定了執(zhí)行本規(guī)范的范圍，明確了無論國有投資的資金和非國有資金投資的工程建設(shè)項目，其工程計量必須執(zhí)行本規(guī)范。此條在“ 08”計價規(guī)范基礎(chǔ)上新增，進一步明確本規(guī)范工程量計算規(guī)則的重要性。 【 條文 】 房屋建筑與裝飾工程計量活動，除應(yīng)遵守本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。 【 要點說明 】 本條規(guī)定了本規(guī)范與其他標準的關(guān)系。 此條明確了本規(guī)范的條款是建設(shè)工程計價與計量活動中應(yīng)遵守的專業(yè)性條款，在工程計量活動中，除應(yīng)遵守本規(guī)范外，還應(yīng)遵守國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。此條系從“ 08規(guī)范”復(fù)制。 2 術(shù)