【正文】 .. . . ..市光明花園8號(hào)商住樓 施 工 組 織 設(shè) 計(jì)編輯按：本篇所寫內(nèi)容為一個(gè)實(shí)例，其可能存在些文字和提法上的錯(cuò)誤，請(qǐng)讀者參考時(shí)注意。如果大家對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容感興趣，我在這里給大家推薦一本我社出的書——《施工組織設(shè)計(jì)范例50篇》（附光盤），相信那本書能滿足大多數(shù)讀者這方面需求。目 錄一、工程概況2二、施工部署4三、施工準(zhǔn)備6四、主要項(xiàng)目施工方法和施工措施10五、工期保證體系39六、質(zhì)量目標(biāo)及保證體系及措施41七、安全保證體系及措施47八、創(chuàng)建文明工地及環(huán)境保護(hù)措施49九、屋面、廁所防滲漏施工方案51十、施工中的消防安全保證體系及措施53十一、冬期施工方案53十二、雨期施工方案58十三、竣工回訪保修措施62十四、各類資源計(jì)劃63十五、我公司承諾優(yōu)惠條件65十六、施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖65十七、施工進(jìn)度計(jì)劃橫道圖65十八、施工總平面布置圖65一、 工程概況（一）總體概況序號(hào)項(xiàng) 目內(nèi) 容1工程名稱市光明花園8號(hào)商住樓2工程地址市光明路8號(hào)3建設(shè)單位市房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司4設(shè)計(jì)單位市建筑設(shè)計(jì)研究所5監(jiān)理公司市監(jiān)理責(zé)任有限公司6質(zhì)量監(jiān)督站市質(zhì)量監(jiān)督站7工總承包市建筑工程公司光明花園8號(hào)商住樓項(xiàng)目部8合同性質(zhì)總承包合同9投資性質(zhì)自籌資金10合同工期290天11質(zhì)量目標(biāo)合格、“叢臺(tái)杯”用戶滿意工程12建筑功能商店、住宅一體13建筑面積占地面積m總建筑面積m214建筑層數(shù)共計(jì)6層15建筑層高、 16建筑高度室內(nèi)外高差500mm177?；讟?biāo)高總高度17m17建筑防火防火等級(jí)為二級(jí)（一）總體概況序號(hào)項(xiàng) 目內(nèi) 容18外裝修外墻裝飾首層為花崗石石材、二層以上為米黃色涂料門窗工程商店均為普通卷簾門、外窗均為鋁合金窗屋面工程SBSⅡ型防水層19室內(nèi)裝修地面工程衛(wèi)生間、廚房為防滑地磚地面、其他均為水泥毛地面內(nèi)墻裝修衛(wèi)生間、廚房為帶色釉面磚、其他為仿瓷墻面踢腳室內(nèi)均為水泥砂漿踢腳門窗工程樓梯間、管道間防火門其 他木門20防水工程屋面防水SBSⅡ型防水層衛(wèi)生間、廚房SBSⅡ型防水層（二）結(jié)構(gòu)情況序號(hào)項(xiàng) 目內(nèi) 容1結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)混凝土滿堂基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)首層框架剪力墻、以上為磚混結(jié)構(gòu)2建筑物地基地基土質(zhì)粉質(zhì)黏土地基承載力120kPa3地下防水系統(tǒng)底板抗?jié)B混凝土4混凝土強(qiáng)度等級(jí)C10墊層C25底板、首層混凝土序號(hào)項(xiàng) 目內(nèi) 容4混凝土強(qiáng)度等級(jí)C20二層以上混凝土5抗震等級(jí)抗震設(shè)防等級(jí)8度抗震等級(jí)二級(jí)6鋼筋類別一級(jí)鋼φφφ10二級(jí)鋼φ1φ1φ1φφ2φ25 7結(jié)構(gòu)斷面尺寸外墻厚度370內(nèi)墻厚度2120柱子截面尺寸370370、2402370240梁斷面尺寸3702240240樓板斷面尺寸150、1008鋼筋接頭形式氣壓焊直徑≥22鋼筋搭接焊直徑﹤22二、 施工部署(一)、項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)及職責(zé)分工經(jīng) 理 項(xiàng)目經(jīng)理 施工員生 材 設(shè) 財(cái) 技 安 翻 資 產(chǎn) 料 備 務(wù) 術(shù) 調(diào) 供 管 預(yù) 質(zhì) 度 應(yīng) 理 算 量 全 樣 料為確保工程質(zhì)量，加快施工進(jìn)度，縮短工期，經(jīng)公司研究決定，對(duì)該工程實(shí)行項(xiàng)目法管理，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，抽調(diào)公司最具有實(shí)力的專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，項(xiàng)目部人員職責(zé)分工如下：序號(hào)姓名崗位分工技 術(shù) 職 稱學(xué)歷項(xiàng)目經(jīng)理工程師大專項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人助理經(jīng)濟(jì)師中專質(zhì)量檢查員助理經(jīng)濟(jì)師中專施工員助理工程師中專安全檢查員技術(shù)員中專勞資員助理經(jīng)濟(jì)師中專會(huì)計(jì)員助理會(huì)計(jì)師中專預(yù)算員助理工程師中專資料員技術(shù)員中專（二）施工部署原則本工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)高,總工期只有290天,、主題、,施工部署原則如下:采用主體和安裝、主體和裝修、安裝和裝修的立體交叉施工。按照先地下，后地上，先主體，后裝修，以土建為主，專業(yè)配合的總施工順序原則進(jìn)行部署。三、 施工準(zhǔn)備(一)方案編制計(jì)劃序號(hào)計(jì)劃名稱責(zé)任人編制人審批單位1臨水、臨電施工方案項(xiàng)目總工程師2土方、支護(hù)方案項(xiàng)目總工程師3電氣工程施工方案項(xiàng)目總工程師4給排水及采暖施工方案項(xiàng)目總工程師5模板工程施工方案項(xiàng)目總工程師6鋼筋施工方案項(xiàng)目總工程師7防水工程施工方案項(xiàng)目總工程師8混凝土工程施工方案項(xiàng)目總工程師9砌筑工程施工方案項(xiàng)目總工程師10樓地面工程施工方案項(xiàng)目總工程師11屋面工程施工方案項(xiàng)目總工程師12門窗工程施工方案項(xiàng)目總工程師13裝飾裝修施工方案項(xiàng)目總工程師14腳手架施工方案項(xiàng)目總工程師15施龍門架施工方案項(xiàng)目總工程師16冬、雨期施工方案項(xiàng)目總工程師17施工測(cè)量施工方案項(xiàng)目總工程師18試驗(yàn)管理施工方案項(xiàng)目總工程師（二）生產(chǎn)準(zhǔn)備1) 臨時(shí)道路及圍墻場(chǎng)地周圍設(shè)2m高圍墻，在場(chǎng)地南側(cè)設(shè)置大門，并硬化道路（采用100厚c15混凝土進(jìn)行硬化）。2) 生產(chǎn)臨時(shí)準(zhǔn)備臨時(shí)辦公室設(shè)置在場(chǎng)地南側(cè)圍墻處，分別為監(jiān)理、甲方、項(xiàng)目部管理人員辦公室、西側(cè)圍墻設(shè)置廁所，西南處設(shè)置食堂，清除地面障礙物，平整場(chǎng)地，設(shè)置測(cè)量控制網(wǎng)及水準(zhǔn)基點(diǎn)，對(duì)工程進(jìn)行定位放線。安排勞動(dòng)力、施工機(jī)械及材料等進(jìn)場(chǎng)。3) 臨水、電設(shè)置設(shè)置建筑生產(chǎn)用水、生活用水，均采用消防供水，管徑采用DN100鍍鋅鋼管。支管采用DN75鍍鋅鋼管，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)一個(gè)消防栓，管徑DN45。參照施工機(jī)械的選配數(shù)量及分階段使用情況，施工時(shí)的最大用電量需要250kW，能滿足施工用電要求。四、主要項(xiàng)目施工方法和施工措施 主要機(jī)具： 挖土機(jī)械有：挖土機(jī)、自卸汽車等。 一般機(jī)具有：鐵鍬（尖、平頭兩種）、手推車、小白線或20號(hào)鉛絲和鋼卷尺以及坡度尺等。 作業(yè)條件： 土方開挖前，應(yīng)根據(jù)施工方案的要求，將施工區(qū)域內(nèi)的地下、地上障礙物清除和處理完畢。 建筑物或構(gòu)筑物的位置或場(chǎng)地的定位控制線（樁）、標(biāo)準(zhǔn)水平樁及開槽的灰線尺寸，必須經(jīng)過檢驗(yàn)合格；并辦完預(yù)檢手續(xù)。 夜間施工時(shí)，應(yīng)有足夠的照明設(shè)施；在危險(xiǎn)地段應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)志，并要合理安排開挖順序，防止錯(cuò)挖或超挖。 開挖有地下水位的基坑槽、管溝時(shí)，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ痰刭|(zhì)資料，采取措施降低地下水位。，然后才能開挖。 施工機(jī)械進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)所經(jīng)過的道路、橋梁和卸車設(shè)施等，應(yīng)事先經(jīng)過檢查，必要時(shí)要進(jìn)行加固或加寬等準(zhǔn)備工作。 選擇土方機(jī)械，應(yīng)根據(jù)施工區(qū)域的地形與作業(yè)條件、土的類別與厚度、總工程量和工期綜合考慮，以能發(fā)揮施工機(jī)械的效率來確定，編好施工方案。 施工區(qū)域運(yùn)行路線的布置，應(yīng)根據(jù)作業(yè)區(qū)域工程的大小、機(jī)械性能、運(yùn)距和地形起伏等情況加以確定。 在機(jī)械施工無法作業(yè)的部位和修整邊坡坡度、清理槽底等，均應(yīng)配備人工進(jìn)行。 熟悉圖紙，做好技術(shù)交底。 工藝流程： 確定開挖的順序和坡度 → 分段分層平均下挖 → 修邊和清底 挖方制定專項(xiàng)施工方案。 開挖基坑（槽）或管溝時(shí)，應(yīng)合理確定開挖順序、路線及開挖深度。 采用推土機(jī)開挖大型基坑（槽）時(shí)，一般應(yīng)從兩端或頂端開始（縱向）推土，把土推向中部或頂端，暫時(shí)堆積，然后再橫向?qū)⑼镣齐x基坑（槽）的兩側(cè)。 土方開挖宜從上到下分層分段依次進(jìn)行。隨時(shí)作成一定坡勢(shì)，以利泄水。 在開挖過程中，應(yīng)隨時(shí)檢查槽壁和邊坡的狀態(tài)。，根據(jù)土質(zhì)變化情況，應(yīng)做好基坑（槽）或管溝的支撐準(zhǔn)備，以防坍陷。 開挖基坑（槽）和管溝，不得挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高以下，如不能準(zhǔn)確地挖至設(shè)計(jì)基底標(biāo)高時(shí)，可在設(shè)計(jì)標(biāo)高以上暫留一層土不挖，以便在抄平后，由人工挖出。 暫留土層：一般鏟運(yùn)機(jī)、推土機(jī)挖土?xí)r，為20cm左右；挖土機(jī)用反鏟、正鏟和拉鏟挖土?xí)r，為30cm左右為宜。 在機(jī)械施工挖不到的土方，應(yīng)配合人工隨時(shí)進(jìn)行挖掘，并用手推車把土運(yùn)到機(jī)械挖到的地方，以便及時(shí)用機(jī)械挖走。 修幫和清底。在距槽底設(shè)計(jì)標(biāo)高50cm槽幫處，抄出水平線，釘上小木撅，然后用人工將暫留土層挖走。同時(shí)由兩端軸線（中心線）引樁拉通線（用小線或鉛絲），檢查距槽邊尺寸，確定槽寬標(biāo)準(zhǔn)，以此修整槽邊。最后清除槽底土方。 槽底修理鏟平后，進(jìn)行質(zhì)量檢查驗(yàn)收。 開挖基坑（槽）的土方，在場(chǎng)地有條件堆放時(shí)，一定留足回填需用的好土；多余的土方，應(yīng)一次運(yùn)走，避免二次搬運(yùn)。 雨、冬期施工： 土方開挖一般不宜在雨期進(jìn)行，否則工作面不宜過大，應(yīng)逐段、逐片分期完成。 雨期施工在開挖基坑（槽）或管溝時(shí)，應(yīng)注意邊坡穩(wěn)定。必要時(shí)可適當(dāng)放緩邊坡坡度，或設(shè)置支撐。同時(shí)應(yīng)在坑（槽）外側(cè)圍以土堤或開挖水溝，防止地面水流入。經(jīng)常對(duì)邊坡、支撐、土堤進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)處理。 土方開挖不宜在冬期施工。如必須在冬期施工時(shí)，其施工方法應(yīng)按冬施方案進(jìn)行。 采用防止凍結(jié)法開挖土方時(shí)，可在凍結(jié)以前，用保溫材料覆蓋或?qū)⒈韺油练宜?，其翻耕深度?yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貧鉁貤l件確定。一般不小于30cm。 開挖基坑（槽）或管溝時(shí)，必須防止基礎(chǔ)下基土受凍。應(yīng)在基底標(biāo)高以上預(yù)留適當(dāng)厚度的松土?；蛴闷渌夭牧细采w。如遇開挖土方引起鄰近建筑物或構(gòu)筑物的地基和基礎(chǔ)暴露時(shí)，應(yīng)采取防凍措施，以防產(chǎn)生凍結(jié)破壞。2．基土釬探施工方法和施工措施 工藝流程： 放釬點(diǎn)線 → 就位打釬 → 拔釬 → 灌砂 ↓ ↓ 記錄錘擊數(shù) 檢查孔深 按釬探孔位置平面布置圖放線；孔位釘上小木樁或?yàn)⑸习谆尹c(diǎn)。 就位打釬 人工打釬：將釬尖對(duì)準(zhǔn)孔位，一人扶正鋼釬，一人站在操作凳子上，用大錘打鋼釬的頂端；錘舉高度一般為50～70crn，將釬垂直打入土層中。 機(jī)械打釬：將觸探桿尖對(duì)準(zhǔn)孔位，再把穿心錘會(huì)在釬桿上，扶正釬桿，拉起穿心錘，使其自由下落，錘距為50cm，把觸探桿垂直打入土層中。 記錄錘擊數(shù)。釬桿每打入土層30cm時(shí)，記錄一吹錘擊數(shù)。釬探深度如設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)，一般按表l6執(zhí)行。 拔釬：用麻繩或鉛絲將釬桿綁好，留出活套，套內(nèi)插入撬棍或鐵管，利用杠桿原理，將釬