【正文】 某花苑小高層住宅工程施工組織設(shè)計方案 目錄 第一章 編制說明及依據(jù) 8 第 1 節(jié) 編制說明 8 第 2 節(jié) 編制依據(jù) 9 第二章 工程概況 13 第 1 節(jié) 多層住宅 14 第 2 節(jié) 小高層 14 第 3 節(jié) 地下車庫 17 第三章 工程目標與組織管理 19 第 1 節(jié) 工程目標 19 第 2 節(jié) 組織管理 20 第四章 施工部署 25 第 1 節(jié) 施工總平面布置 25 第 2 節(jié) 施工準備 28 第五章 工程測量 32 第 1 節(jié) 工程測量 32 第 2 節(jié) 樓層垂準測量 33 第 3 節(jié) 高程測 量 34 第 4 節(jié) 沉降觀察測量 35 第 5 節(jié) 工程測量技術(shù)要求 36 第六章 主要項目施工方法及技術(shù)措施 38 第 1 節(jié) 樁基施工 38 第 2 節(jié) 地下室基礎(chǔ)工程施工方法及技術(shù)措施 39 1 主要工序的施工順序 39 2 土方工程 39 3 墊層施工 41 4 鋼筋砼條基施工 41 5 地下室半地下室施工 43 6 回填施工 46 第 3 節(jié) 主體結(jié)構(gòu)施工方法 47 1 施工順序 47 2 鋼筋的施工方法及技術(shù)措施 50 3 模板施工方法及技術(shù)措施 52 4 現(xiàn)場砼工程 56 5 墻體砌筑 60 第 4 節(jié) 裝飾工程施 工方法及技術(shù)措施 62 1 裝飾施工的總體要求 62 2 裝飾工程施工順序 62 3 裝飾施工的方法及工藝要求 63 4 質(zhì)量要求 68 第 5 節(jié) 樓地面施工方法及技術(shù)措施 70 第 6 節(jié) 塑鋼窗工程施工方法及技術(shù)措施 72 1 塑鋼窗安裝操作要點 72 2 塑鋼窗質(zhì)量要求 73 第 7 節(jié) 屋面工程施工方法及技術(shù)措施 73 第 8 節(jié) 安裝工程 75 1 施工組織 75 2 施工部署 76 3 分項工程施工方法及技術(shù)措施 77 4 施工配合 80 5 施工過程中的質(zhì)量控制 82 第 9 節(jié) 腳手架施工方案 83 1 安全 要求 84 2 腳手架的驗算 詳見安全施工組織設(shè)計 85 3 基礎(chǔ)要求 86 4 搭設(shè)要點 86 5 拆除注意事項 88 第七章 施工總進度計劃及工期保證措施 88 第 1 節(jié) 施工總進度計劃 89 第 2 節(jié) 工期安排 89 第 3 節(jié) 工期保證措施施工 89 第八章 工程質(zhì)量保證措施 91 第 1 節(jié) 質(zhì)量保證體系 93 第 2 節(jié) 工程質(zhì)量管理措施 96 第 3 節(jié) 具體技術(shù)質(zhì)量控制措施 101 1 施工管理措施 101 2 原材料質(zhì)量控制措施 103 3 基礎(chǔ)施工技術(shù)質(zhì)量控制措施 103 4 模板及支撐技術(shù)質(zhì)量控制措施 103 5 鋼筋工程技術(shù)質(zhì)量控制措施 104 6 結(jié)構(gòu)混凝土施工技術(shù)質(zhì)量控制措施 105 7 砌筑工程技術(shù)質(zhì)量控制措施 106 8 裝飾施工技術(shù)質(zhì)量控制措施 107 9 產(chǎn)品保護及其它 107 第 4 節(jié) 工程竣工檔案資料收集整理管理措施 108 第九章 安全生產(chǎn)文明施工保證措施 110 第 1 節(jié) 安全生產(chǎn)文明施工目標 110 第 2 節(jié) 安全管理體系見圖 110 第 3 節(jié) 安全保證措施 111 第 4 節(jié) 工地現(xiàn)場周圍高壓電線的防護設(shè)施的搭設(shè) 114 第 5 節(jié) 消防管理措施 118 第 6 節(jié) 標化文明施工管理體系見圖 120 第 7 節(jié) 文明施工及標準化管理措施 120 第 8 節(jié) 環(huán)境保護措施 124 第十章 季節(jié)性氣候條件施工措施 125 第 1 節(jié) 雨季施工措施 126 第 2 節(jié) 冬季施工措施 127 第 3 節(jié) 夏季施工措施 127 第十一章 降低工程造價的措施 130 第十二章 勞動力計劃表 131 第十三章 現(xiàn)場管理人員名單及管理網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)圖 132 第 1 節(jié) 現(xiàn)場管理人員名單 133 第 2 節(jié) 疊加花苑小高層住宅工程管理網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)圖 134 第 3 節(jié) 主要管理人員簡歷 135 編制說明及依據(jù) 編制依據(jù) 1 某大學(xué)工程設(shè)計院設(shè)計的本項 目施工圖紙 2 業(yè)主發(fā)放的招標文件及答疑會議紀要 3 國家及上海市現(xiàn)行的設(shè)計及施工驗收規(guī)范質(zhì)量評定標準本工程主要涉及有 1《上海市地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 DBJ0889 2《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范》 DBJ20283 3《預(yù)制鋼筋混凝土方樁》 JSJT89 4《土方與爆破工程施工及驗收規(guī)范》 GBJ20183 5《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 JGJ9494 6《砌體工程施工及驗收規(guī)范》 GB5020398 7《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》 GB5020492 8《預(yù)拌混凝土生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程》 DBJ0822797 9《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》 JGJ1896 10《屋面工程技術(shù)規(guī)程》 GB5020794 11《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》 JGJ7391 12《建筑地面工程施工及驗收規(guī)范》 GB5020995 13《砌筑砂漿配合比設(shè)計規(guī)程》 JGJT9896 14《工程測量規(guī)范》 GB65002693 15《建筑工程冬期施工規(guī)程》 JGJ10497 16《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》 GB5016992 17《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB5020094 18《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗 收規(guī)范》 GB5025496 19《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規(guī)范》 GB5025996 20《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范》 GBJ24288 21《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》 GB5026897 22《鋼筋焊接接頭試驗方法》 BGJ2786 23《混凝土強度檢驗評定標準》 GBJ10787 24《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》 GBJ30088 25《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準》 GBJ30188 26《建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗評定標準》 GBJ30288 27《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》 GBJ30388 28《屋面雨水排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》 GBJ084295 29《屋面工程施工及驗收規(guī)范》 GBJ20788 30《建筑排水硬聚氯乙烯管道設(shè)計施工及驗收規(guī)程》 CJJ2930 31《建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及驗收規(guī)程》 CJJ3089 32《硬質(zhì)礦棉板應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》 DBJ085196 33《外墻涂料工程施工及驗收規(guī)程》 DBJ08210095 34《輕鋼龍骨隔墻吊頂工程設(shè)計施工及驗收規(guī)程》 DBJ0821095 35《地下建筑防水涂膜工程技術(shù)規(guī)程》 DBTJ0820496 4 國家及上海市的安全生產(chǎn)及闡明施工的規(guī)范本工程主要涉及的有 1《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》 GBJ30388 2《建筑施工安全檢查評分標準》 JGJ5999 3《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ4688 4《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ8091 5《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ3386 5 本工程總平面圖及現(xiàn)場實際的踏勘情況 6 本公 司 ISO9002 企業(yè)質(zhì)量標準及標準化現(xiàn)場施工管理的有關(guān)細則 7 本公司自有的項目隊伍素質(zhì)和技術(shù)管理能力 8 本公司現(xiàn)有機械設(shè)備狀況和調(diào)度能力 工程概況 上海某公司投資實施的某花苑小高層住宅工程項目位于上海市某區(qū)龍某路工程東面緊鄰南某木材廠南面為已開工的某花苑多層住宅 37 房西邊為某路北邊為某南路并緊靠基地北邊有條高壓輸電線通過整塊場地原為汽車運輸場場地原已經(jīng)澆搗混凝土地坪場地較平坦施工主要出入口設(shè)在龍水南路處 項目總用地面積為 15538 平方米總建筑面積 29600 平方米基地內(nèi)有 37號房 5幢 多層 12號房二幢小高層并相應(yīng)配有變電站水泵房垃圾收集站中央花園等附屬配套設(shè)施 多層住宅 37 號房為磚混七層結(jié)構(gòu)建筑面積 1770 平方米 3540 平方米 3540 平方米 3087 平方米 3087 平方米設(shè)計底層室內(nèi)地面標高177。 0000 相當(dāng)于絕對標高4750M 室內(nèi)外高差 600MM 詳細請參閱 37 房多層施工組織設(shè)計本次只補充小高層施工組織設(shè)計 小高層 項目的 1 號房為剪力墻結(jié)構(gòu)體系十二層住宅 1 號房住宅建筑面積 8510平方米商場部分為 1182 平方米地下室部分為 885 平方米設(shè)計底層地坪177。 0000 相當(dāng)于絕對 標高 5750M室內(nèi)外高差 1000MM2號房為剪力墻結(jié)構(gòu)體系地上十八層地下一層作自行車車庫建筑面積 6266 平方米商場部分為 330 平方米地下室部分為350 平方米設(shè)計底層地坪177。 0000 相當(dāng)于絕對 5750M 室內(nèi)外高差 1000MM 1 建筑特征 1 墻體 墻體采用本工程177。 0000 以下采用 MU10 標準磚 M10 水泥砂漿砌筑177。 0000以上用 MU10 機制多孔粘土磚 M50 水泥石灰混合砂漿砌筑 2 樓地面 a 樓梯平臺踏步板廚房衛(wèi)生間陽臺為 30 厚 12 水泥砂漿粉光鋼筋砼面 b 3 Φ 4200 雙面鋼筋 12 厚 氯化聚乙烯高分子卷材防水層 40 厚 C20 細石砼內(nèi)配Φ 4200 雙面鋼筋隨搗隨光 4 外粉刷 外墻面采用 10 厚 13 水泥砂漿底 12 水泥砂漿粘貼外墻面磚 5 內(nèi)粉刷 地下室墻面采用 12 厚防水水泥砂漿分二次抹平粉光 廚房衛(wèi)生間踏腳板為 13 水泥砂漿 12 水泥砂漿罩面 其它樓梯間廳臥室等墻面頂柵均采用 15 厚 116 底 5 厚 1053 水泥石灰砂漿抹面 6 門窗 進戶門采用鋼木分戶門室內(nèi)為木門外墻為塑鋼門窗 7 其它 a 雨水管采用 UPVCDN100 水管并配有相應(yīng)落水斗實施有組織排水 b 油漆 凡露面木料均做一底二度油漆露面鐵件除銹后做防銹漆二度奶白色調(diào)和漆兩度 2 結(jié)構(gòu)特征 11 號房基礎(chǔ)采用 212 根 400 400 長 24 米鋼筋砼二節(jié)方樁加固承臺基礎(chǔ)現(xiàn)澆鋼筋砼剪力墻暗柱樓梯樓屋蓋除基礎(chǔ)墊層采用 C10 砼外其余地下室及結(jié)構(gòu)砼 8 層以下采用 C40 混凝土強度等級 9 層以上采用 C35 混凝土強度等級 22 號房基礎(chǔ)采用 86 根Φ 650mm 長 445 米鋼筋砼灌注樁滿堂基礎(chǔ)現(xiàn)澆鋼筋砼剪刀墻暗柱樓梯樓屋蓋除基礎(chǔ)墊層采用 C10 砼外其余地下室采用 C40C40 抗?jié)BS8 砼強度等級 12 層以下采用 C40 混凝土強度等級 12 層以上采 用 C35 混凝土強度等級 地下車庫 1 建筑特征 本 1 地下室工程為自行車庫地下一層建筑面積 885 平方米設(shè)計地下室地坪 3200M 相當(dāng)于絕對標高 2550M 外墻頂板面采用聚氨脂防水涂料一布三度 22 麻布片保護層 20厚 13水泥砂漿內(nèi)墻水泥砂漿底面刷防水涂料二度出入口防護密閉門內(nèi)塑鋼門風(fēng)口鋼百頁窗 本 2 地下室工程為自行車庫地下一層建筑面積 350 平方米設(shè)計地下室地坪 3600M 相當(dāng)于絕對標高 2150M 外墻頂板面采用聚氨脂防水涂料一布三度 22 麻布片保護層 20 厚 13 水泥砂漿內(nèi)墻水泥砂漿底面刷防水涂料二度 工 程目標與組織管理 工程目標 1 指導(dǎo)思想 疊加花苑小高層住宅工程項目準對本住宅項目規(guī)模大質(zhì)量要求高施工工期緊的實際情況結(jié)合我隊多年承建類似工程項目的成功經(jīng)驗依靠經(jīng)過多次鍛煉培養(yǎng)的一支高水平管理的施工隊伍運用科學(xué)管理手段采取切實有效措施保證以下工程目標的實現(xiàn)為我隊在住宅中施工繼續(xù)樹立樣板創(chuàng)出良好信譽 2 工程質(zhì)量目標 合理組織精心施工確保各個分項達到優(yōu)良標準爭創(chuàng) 12房 100的單位工程竣工優(yōu)良率 3 安全施工目標 安全第一預(yù)防為主施工現(xiàn)場的各種設(shè)施嚴格按上海市建筑工程現(xiàn)場標準化管理合 格要求布置杜絕各類重大事故的發(fā)生創(chuàng)區(qū)級標化工地 4 施工工期目標 為了使開發(fā)商早日獲得投資效益為上海住宅建設(shè)作貢獻充分發(fā)揮本企業(yè)的優(yōu)勢科學(xué)系統(tǒng)地安排 12號房之間土建裝飾安裝之間的順序決定本工程 12房上部結(jié)構(gòu)施工總工期定為 280 天因工期緊必要時采取二班制交叉作業(yè)嚴守合同保證在投標工期內(nèi)按時完成 5 文明施工目標 切實抓好文明施工隊伍管理工作把其納入工程管理的總體規(guī)劃創(chuàng)建區(qū)級以上文明工地 組織管理 1 工程項目管理機構(gòu) 通過總結(jié)我隊推行項目法施工以來所取得的經(jīng)驗教訓(xùn)結(jié)合本企業(yè)目前 的管理體制根據(jù)召開的經(jīng)理辦公會議意見決定對本工程實行項目法管理根據(jù)本工程的規(guī)模特點委派王巨洪同志為本工程的項目經(jīng)理組織成立以項目經(jīng)理為首的管理層全權(quán)負責(zé)該工程項目的管理項目班子按項目法施工管理的模式配備對工程的質(zhì)量安全工期成本等綜合效益進行高效率有計劃