【正文】 某別墅酒店工程施工組織設(shè)計參考案例（課程設(shè)計及畢業(yè)論文必備）目 錄第一章 編制依據(jù)及說明 5一、編制依據(jù) 5二、編制說明 5第二章 工程概況 6一、工程簡介 6二、建筑概況 6三、結(jié)構(gòu)概況 7第三章 施工準備 8一、技術(shù)準備 8二、材料準備 8三、現(xiàn)場準備 10四、機械設(shè)備準備 11五、勞動組織準備 12六、現(xiàn)代化辦公用品配備 12第四章 施工布署 13一、總體原則 13二、工程目標 13三、項目管理組織機構(gòu) 13四、總體施工安排 14五、主要施工機械與現(xiàn)場布局 15六、搞好各工種間的交叉作業(yè)和協(xié)調(diào)配合 15第五章 施工總進度計劃 16一、施工進度總體控制計劃 16二、施工總進度計劃保證措施 16三、階段性工期的保證措施 18四、短期工期的保證措施 18第六章 施工總平面布置 20一、臨時用水計劃: 20二、臨時用電計劃： 20三、垂直運輸機械的布置 20四、現(xiàn)場臨時用地 21第七章 主要施工方法 22一、測量工程 22二、基坑支護和井點降水工程 23三、土方工程 24四、模板工程 25五、鋼筋工程 30六、混凝土工程 39七、砌體工程 43八、腳手架工程 46九、地面及地下室防水工程 47十一、裝飾工程 52第八章 季節(jié)性及特殊天氣施工措施 61一、雨期施工措施 61二、高溫季節(jié)的施工措施 61三、冬期施工 62第九章 工程質(zhì)量保證措施 63一、質(zhì)量目標 63二、質(zhì)量保證 63三、檢驗批的劃分 74四、安全、功能檢測 74第十章 職業(yè)健康安全管理 75一、職業(yè)健康安全目標及管理網(wǎng)絡(luò) 75二、職業(yè)健康安全管理制度 76三、職業(yè)健康安全措施 85四、安全事故應(yīng)急預(yù)案 90第十一章 質(zhì)量通病與防治 92一、涂膜防水工程的質(zhì)量通病及防治 92二、模板工程質(zhì)量通病及防治 92三、鋼筋工程質(zhì)量通病及防治 94四、混凝土工程的質(zhì)量通病及防治 95五、后澆帶工程的質(zhì)量通病及防治 97六、抹灰工程的質(zhì)量通病及防治 97第十二章 文明施工和標準化管理措施 98一、文明施工管理制度 98二、文明施工管理措施 98三、環(huán)境保護管理措施 98四、衛(wèi)生管理 101五、消防保衛(wèi)措施 101第十三章 降低成本及成品保護措施 102一、降低成本措施 102二、成品保護措施 103第十四章 技術(shù)資料管理、竣工驗收、回訪及工程保修 109一、技術(shù)資料管理 109二、竣工驗收 109三、工程回訪 110四、工程服務(wù)及維修 110第一章 編制依據(jù)及說明一、編制依據(jù)1浙江省建筑設(shè)計研究院有限公司設(shè)計的某別墅酒店工程項目施工圖。招、投標文件、施工合同等。工程建設(shè)標準強制性條文。建設(shè)工程質(zhì)量管理條例。江蘇省建筑工程集團有限公司ISO90012000系列質(zhì)量保證體系文件。國家的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標準及文件。二、編制說明針對本工程的實際情況和招標文件要求，在施工組織設(shè)計中我們把施工總體目標、施工總平面布置圖、施工總進度計劃、施工機械設(shè)備、勞動力計劃、主要項目施工方法、工程質(zhì)量保證措施、工期保證措施、安全文明施工保證措施、環(huán)境保護措施、職業(yè)健康安全在本施工組織設(shè)計中作重點闡述，其他常規(guī)性施工項目的施工方法僅作一般性闡述，以體現(xiàn)本施工組織設(shè)計的全面性、科學(xué)性、針對性和可操作性。我公司機構(gòu)健全，公司總工、工程部（下設(shè)技術(shù)部、質(zhì)量處、安全處、機械設(shè)備處）是指導(dǎo)、督促和檢查履行工期，執(zhí)行國家及地方標準、規(guī)范、規(guī)程、施工組織設(shè)計和公司規(guī)章制度的職能部門，使工程安全、質(zhì)量、文明施工和工期得到了有效的保證。該工程中的專項施工方案在本施工組織設(shè)計中只是簡要闡述。施工前，會編制詳細的專項施工方案。具體專項方案如下：臨時用水、用電專項施工方案；地下室鋼筋、模板、混凝土工程專項施工方案；起重機械設(shè)備專項施工方案；主體鋼筋、模板、混凝土工程專項施工方案；外墻腳手架專項施工方案；雨期等季節(jié)性專項施工方案等。 本施工組織設(shè)計為土建部分。第二章 工程概況一、工程簡介工程名稱：某別墅酒店工程建設(shè)單位：海南香水灣富豪旅業(yè)開發(fā)有限公司設(shè)計單位：浙江省建筑設(shè)計研究院有限公司監(jiān)理單位：上海外建監(jiān)理施工單位：江蘇省建筑工程集團有限公司建筑面積： ㎡建筑高度： m（屋面高度）結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)某別墅酒店工程，位于海南省麗水地區(qū)陵水縣。該工程由7地下室，14主樓以及61幢小別墅建筑群組成。二、建筑概況建筑面積㎡建筑等級一級安全等級二級人防等級無場地類別 二類a抗震等級四級抗震烈度6度耐火等級一級層數(shù)地上13層，地下1層建筑總高度 m177。(絕對標高)耐久年限50年使用功能地下室一層為汽車庫；一、二層為餐飲；三層為休閑會所、健身等。主要材料做法地下室防水采用鋼筋混凝土自防水和SBS彈性瀝青防水卷材防水相結(jié)合的防水設(shè)計，鋼筋混凝土自防水等級≥S6，SBS彈性瀝青防水卷材為4mm。地面以下墻體采用MU10復(fù)合免燒裝，內(nèi)隔墻采用輕質(zhì)墻，自重≤,177。，外墻采用復(fù)合免燒磚，177。，屋面防水內(nèi)墻面外墻面頂棚樓、地面門窗三、結(jié)構(gòu)概況結(jié)構(gòu)體系 基礎(chǔ)采用筏板基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架、剪力墻結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆梁板式鋼筋混凝土樓蓋。鋼筋選用 樓板、梁、柱、墻鋼筋采用HPB23HRB335和HRB400等。鋼筋接頭方式基礎(chǔ)梁及框架梁鋼筋的接頭三級鋼采用直螺紋連接接頭，框架柱縱筋采用電渣壓力焊連接，墻體、底板及頂板鋼筋部分采用對焊連接，部分采用綁扎搭接?；炷翉姸鹊燃墢姸鹊燃壔A(chǔ)部分上部結(jié)構(gòu)墊層梁 、板墻柱梁、板墻柱C15C30C30混凝土抗?jié)B等級為S6第三章 施工準備一、技術(shù)準備測量放線做好整個工程的測量放線方案，進行測量儀器的檢驗，紅線樁坐標和高程點的復(fù)測與核對，軸線和高程控制樁的埋設(shè)與保護。組織現(xiàn)場方格網(wǎng)的布置與測量，掌握現(xiàn)場標高情況。會審圖紙、設(shè)計交底首先組織有關(guān)人員熟悉工程施工圖紙并認真做好圖紙會審工作，做好圖紙會審記錄。內(nèi)部圖紙會審之后，將圖紙會審記錄送交發(fā)包方，組織設(shè)計交底，設(shè)計交底過程應(yīng)進行詳細記錄，設(shè)計交底記錄需由參加交底的建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位及施工單位各方簽字認可，作為施工依據(jù)。編制施工階段施工組織設(shè)計在進一步熟悉圖紙的基礎(chǔ)上，組織技術(shù)力量對投標階段的施工組織設(shè)計進行深化完善，編制詳細的施工階段施工組織設(shè)計、施工總進度計劃與月進度計劃，確定各施工節(jié)點的工期目標。組織各級學(xué)習(xí)方案及技術(shù)交底技術(shù)部門在施工組織設(shè)計審批后，及時組織現(xiàn)場施工人員學(xué)習(xí)方案、施工工藝及有關(guān)規(guī)范，對施工組織設(shè)計及方案進行系統(tǒng)交底。技術(shù)方案交底應(yīng)做到按表填寫，交底人、被交底人、交底內(nèi)容、相關(guān)人員簽字等。工長在施工前必須根據(jù)現(xiàn)場具體情況，對施工作業(yè)隊、班組進行詳細的技術(shù)、質(zhì)量、安全、消防及文明施工的書面交底，并履行簽字手續(xù)。按照項目經(jīng)理組織機構(gòu)的要求，委派勝任人員到相應(yīng)的崗位。按規(guī)定特殊工種人員須持證上崗，如：電氣焊工、電工、架子工、起重工等。二、材料準備材料供應(yīng)項目部材料員根據(jù)預(yù)算書的指導(dǎo)，及時落實主要材料的貨源，完成市場調(diào)查，并根據(jù)施工總進度計劃的要求按期對各項原材料、半成品、成品進行申請、加工、定貨、進場等準備。鋼筋、砂石、水泥等儲備量須滿足施工的需要。水泥供應(yīng)廠家、分清品種及標號。技術(shù)部門統(tǒng)一提出預(yù)拌混凝土的各項技術(shù)要求，由預(yù)拌混凝土供應(yīng)單位按要求供應(yīng)混凝土。施工現(xiàn)場嚴格實行限額領(lǐng)料，領(lǐng)退料手續(xù)齊全，進出場材料要有嚴格的檢驗制度和必要的登記手續(xù)，并建立健全的節(jié)約臺帳。施工預(yù)算工料分析施工方法施工進度施工材料、施工機械設(shè)備計劃加工、訂貨、調(diào)度機械設(shè)備進場、簽訂供貨合同確定進場計劃組織進場，按平面圖堆放使　　　　用施工預(yù)算工料分析材料物資準備流程圖材料計劃項目部生產(chǎn)部門根據(jù)預(yù)算或施工方案提出材料、成品、半成品需用計劃，工長根據(jù)施工需要提出臨時材料及工具需要計劃。做好各種材料、主要構(gòu)配件及機具進場計劃，嚴格按計劃做好各種材料的供貨準備工作，確保施工需要。主要材料準備詳見表31： 主要材料配備計劃表 表31序號材料名稱規(guī)格型號數(shù) 量備 注118mm夾板模18090cm張模板2鋼管φ48t支撐、腳手架3扣件直角,對接,萬向只模板、腳手架4方木50100m3模板及支撐5腳手板300050400m3材料檢驗與驗收材料部門對進場的材料要及時通知有關(guān)人員進行材料進場檢驗或試驗,對需在施工前完成試驗工作的項目，如：防滲混凝土的原材料取樣、配合比試配，鋼筋原材與焊接試件的檢驗、防水卷材的檢驗等，要在正式施工前，拿出有關(guān)檢驗合格資料，報有關(guān)部門認可。材料保管施工現(xiàn)場材料保管，應(yīng)依據(jù)材料性能采取必要的防雨、防潮、防曬、防凍、防火、防爆、防損壞等措施，貴重物品、易燃、易爆和有毒物品要及時放庫，專庫專管，加設(shè)明顯標識，并建立嚴格的領(lǐng)退料手續(xù)。項目部材料部門應(yīng)經(jīng)常性的全面檢查、清點施工所用的各種材料，并進行妥善保管。執(zhí)行公司倉庫管理制度，物資保管人員要根據(jù)物資的特性妥善地儲存物資，由項目經(jīng)理部材料員定期檢查，以防物資損壞。物資合理堆放，標識準確，儲存條件適當(dāng)，材料臺帳齊全，標識實物相對應(yīng)，對易損物資應(yīng)作出專門管理辦法。物資變質(zhì)損壞時，應(yīng)區(qū)別放置，做好標識，防止誤用，并根據(jù)損壞程度降級或清除出場。三、現(xiàn)場準備根據(jù)勞動力進場計劃及平面布置圖，搭建生產(chǎn)設(shè)施。提前做好進場機械設(shè)備的安裝調(diào)試工作。其它工作，如按有關(guān)消防和衛(wèi)生要求，設(shè)置垃圾箱和消防器材，并在醒目處標識；按文明施工要求，實行“硬地法”施工；嚴格按平面布置圖安排水、電線路等。沿基坑外沿作一圈內(nèi)循環(huán)排水溝，上設(shè)鋼筋格柵蓋板，在排水口設(shè)置污水沉淀池，現(xiàn)場用水經(jīng)沉淀池沉淀后，再排入工地附近的市政管網(wǎng)。為保證通訊聯(lián)系的暢通，對外設(shè)一部外線電話，用于施工管理聯(lián)絡(luò)；場內(nèi)及工程上下聯(lián)絡(luò)使用手持式無線電對講機。四、機械設(shè)備準備機械設(shè)備在開工前提前全部進場。準備詳見表32：主要機械設(shè)備及進場計劃表主要機械設(shè)備及進場計劃表 表32序號機械名稱型 號功率數(shù)量備 注1塔吊QTZ4023KW臺開工前進場2井架 臺主體工程3砂漿攪拌機Y112M408KW臺開工前進場4插入式砼振動棒50臺開工前進場5平板式砼振動機2W7臺開工前進場6木工圓盤鋸MJ1064KW臺開工前進場7蛙式打夯機HW60臺開工前進場8卷揚機JJM3臺開工前進場9鋼筋切斷機GQ40臺開工前進場10鋼筋彎曲機QW406KW臺開工前進場11平刨機MT1043KW臺開工前進場12交流電焊機BX131515KVA 臺開工前進場13清洗機臺開工前進場14直螺紋滾軋機GY40臺開工前進場15鋼筋調(diào)直機臺開工前進場16其它設(shè)備若干適時進場五、勞動組織準備勞動力計劃表 表33工 種基礎(chǔ)工程主體工程裝修工程鋼筋工808020木工6012030砼工404010架子工102020瓦粉工2020200油漆工5530電焊工6610壯工102020機操工204060六、現(xiàn)代化辦公用品配備現(xiàn)代化辦公設(shè)備計劃表 表34序號名 稱數(shù) 量用 途1電腦2臺各種資源、信息處理，進度計劃控制等2夢龍軟件和微軟項目管理軟件各1套對工程實施勞動力、材料等資源及質(zhì)量、進度進行控制和動態(tài)管理3一體機1臺資料復(fù)印、打印4打印機1臺資料打印5電話一部對外通訊6對講機6對對內(nèi)聯(lián)系7傳真機1臺各種資料的傳真第四章 施工布署一、總體原則確保本工程按質(zhì)按期完成承包范圍內(nèi)工作內(nèi)容；做好主體結(jié)構(gòu)與水電安裝工程交叉、水電安裝工程與裝飾工程交叉，同時注意水電設(shè)備的預(yù)留、預(yù)埋工作，杜絕打鑿已完的結(jié)構(gòu)；充分利用平面、空間和時間組織立體交叉作業(yè)，為及時插入裝飾各專業(yè)創(chuàng)造條件，避免出現(xiàn)裝飾高峰，做到均衡施工；各個工序執(zhí)行“早開工、早竣工”的原則，見縫插針，確保均衡施工；認真貫徹執(zhí)行國家和地方的有關(guān)技術(shù)標準、規(guī)范、規(guī)程；二、工程目標根據(jù)我公司質(zhì)量體系文件精神，特制定本項目質(zhì)量目標。施工目標具體內(nèi)容如表41所示：工 程 目 標