【正文】 第 一 章 施工組織設(shè)計(jì)概述 工程概況 工程名稱：長沙世茂鉑翠灣項(xiàng)目D721地塊綜合機(jī)電工程。 工程地點(diǎn)：長沙市岳麓山瀟湘大道中路1100號，岳麓大道以北，岳北路以西，安居路以南，觀沙嶺安置小區(qū)以東：建設(shè)單位：長沙世茂房地產(chǎn)有限公司設(shè)計(jì)單位：中南建筑設(shè)計(jì)院股份有限公司質(zhì)量目標(biāo)：合格。 工期目標(biāo)：確?？偣て?328天，最終以土建總承包工期為準(zhǔn)。管理目標(biāo)：確保達(dá)到長沙市安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)。工程簡介： 本住宅地塊機(jī)電工程的發(fā)包范圍涵蓋各棟及地下室，包括以下各個系統(tǒng)的深化優(yōu)化設(shè)計(jì)、施工安裝、材料設(shè)備供貨（甲方另行采購的除外）、安裝督導(dǎo)、驗(yàn)收、技術(shù)培訓(xùn)、移交、售后服務(wù)等全過程的服務(wù)，各個系統(tǒng)包括但不限于以下的解釋和明確：給排水系統(tǒng)：包括水施圖的所有內(nèi)容，外界面至建筑物室外第一個閥門（不包括閥門本體），污水、雨水施圖所有內(nèi)容，外界面至建筑物室外第一個閥門井（不包括閥門井）。 強(qiáng)電系統(tǒng)：包括電施圖（強(qiáng)電）的所有內(nèi)容，住宅每戶戶內(nèi)用電的外界面做至每戶電表（不包括電表本身）；其余用電（包括全部動力配電系統(tǒng)和公共區(qū)域照明系統(tǒng)）的外界面做至D721地塊高低壓變電站（地塊專變中心配）的低壓側(cè)出線（不包括配電屏本身）；防雷及接地系統(tǒng)按電施圖（強(qiáng)電）施工到位。 施工組織管理根據(jù)本工程的施工特點(diǎn)，我公司根據(jù)項(xiàng)目部的組織原則精選了一批有相關(guān)施工經(jīng)驗(yàn)的施工人員，組建成一個精干高效的項(xiàng)目班子，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制、專業(yè)施工員責(zé)任制、以項(xiàng)目經(jīng)理為指揮中心，對工程進(jìn)行有效地全過程的控制。 項(xiàng)目管理組織體系各 專 業(yè) 施 工 班 組項(xiàng) 目 經(jīng) 理 項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人管道施工員通風(fēng)施工員設(shè)備施工員質(zhì)量檢查員文 安明監(jiān) 全督 及 員設(shè)備材料員計(jì)量管理員資料員統(tǒng)計(jì)員核算員環(huán)后境勤監(jiān)保督衛(wèi)電氣施工員公司經(jīng)理及各職能部門業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)院、土建項(xiàng)目部政府各相關(guān)職能部門 施工項(xiàng)目經(jīng)理部主要管理人員職責(zé)根據(jù)我公司的管理制度和工程的施工要求，明確各主要管理人員的崗位職責(zé)，以滿足現(xiàn)場施工、技術(shù)、工程進(jìn)度、勞動力、材料供應(yīng)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)、材料設(shè)備管理、監(jiān)督和協(xié)調(diào)：1. 項(xiàng)目經(jīng)理：項(xiàng)目經(jīng)理是企業(yè)法定代表人在工程項(xiàng)目上的代理人，受法定代表人的委托，對項(xiàng)目和施工負(fù)有全過程、全方位的職責(zé)，其主要職責(zé)有：（1）認(rèn)真貫徹國家和上級有關(guān)方針、政策、法規(guī)及公司頒發(fā)的各項(xiàng)規(guī)章制度，按設(shè)計(jì)要求負(fù)責(zé)工程總體組織和領(lǐng)導(dǎo)，保證項(xiàng)目正常運(yùn)轉(zhuǎn)，對安裝工程的安全、質(zhì)量、進(jìn)度與經(jīng)濟(jì)負(fù)全責(zé)。（2）為本單位在施工項(xiàng)目現(xiàn)場的全權(quán)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)指揮本工程項(xiàng)目的施工，行使其管理職能，協(xié)調(diào)好與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、政府有關(guān)職能部門等各方面的關(guān)系，確保工程的順利進(jìn)行。（3）負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目部，配備項(xiàng)目部的人、財(cái)、物資源，組織建立、建立本項(xiàng)目的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)和文明施工保證體系，確定項(xiàng)目部管理人員的職責(zé)權(quán)限。（4）對項(xiàng)目范圍內(nèi)的各單位工程組織經(jīng)濟(jì)責(zé)任指標(biāo)的下達(dá)和監(jiān)督管理、考核驗(yàn)收。并定期或不定期組織質(zhì)量、安全、文明檢查。（5）根據(jù)公司工程部的要求按時(shí)組織編制年（季）度施工生產(chǎn)計(jì)劃。2. 項(xiàng)目副經(jīng)理：項(xiàng)目副經(jīng)理是項(xiàng)目經(jīng)理的得力助手，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全和文明施工、成本控制負(fù)主要責(zé)任，其主要職責(zé)為：（1）根據(jù)施工進(jìn)度要求，落實(shí)項(xiàng)目所需的人力、資金、物資、機(jī)具、設(shè)備等生產(chǎn)要素，協(xié)調(diào)好各專業(yè)工程的施工程序，定時(shí)召開生產(chǎn)、安全、質(zhì)量等工程例會。（2）認(rèn)真協(xié)調(diào)好與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、總包等單位的關(guān)系，及時(shí)提出施工中的各工程碰頭的問題，督促有關(guān)單位及時(shí)解決。（3）做好現(xiàn)場的文明標(biāo)化工作，對現(xiàn)場標(biāo)化、衛(wèi)生、文明負(fù)責(zé)，督促有關(guān)人員履行崗位工作職責(zé)。（4）對施工中出現(xiàn)的問題及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)，并作出相應(yīng)的應(yīng)急處理。3. 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人主要對工程建設(shè)中的技術(shù)和質(zhì)量負(fù)責(zé)，指導(dǎo)并督促各專業(yè)工種運(yùn)用先進(jìn)的施工技術(shù)，是工程能否保質(zhì)按期完成的關(guān)鍵人員之一，其主要的職能有：（1）負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國家的技術(shù)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和上級的技術(shù)決定、制度以及施工項(xiàng)目的技術(shù)管理制度。（2）組織有關(guān)人員熟悉圖紙及招標(biāo)文件等技術(shù)文件，組織圖紙會審，對圖紙及施工中出現(xiàn)的問題及時(shí)與設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理部門協(xié)商解決，并及時(shí)辦理文字洽商手續(xù)。（3）組織施工方案的編制，待上級審批后組織實(shí)施，并定期檢查施工方案的實(shí)施情況。配合和督促各專業(yè)施工員做好技術(shù)交底工作。工程竣工后，組織項(xiàng)目技術(shù)人員對竣工圖的繪制和竣工資料的匯編。（4）監(jiān)督預(yù)檢、隱蔽工作的實(shí)施和執(zhí)行；配合公司對項(xiàng)目的質(zhì)量檢查，定期組織各專業(yè)施工員進(jìn)行質(zhì)量檢查，并監(jiān)督質(zhì)量整改工作。（5）處理項(xiàng)目工程質(zhì)量缺陷，發(fā)生質(zhì)量事故應(yīng)以書面形式及時(shí)向公司總工程師報(bào)告并在總工程師的領(lǐng)導(dǎo)下具體處理本工程的質(zhì)量問題。（6）開展新技術(shù)、新工藝的推廣工作，針對施工項(xiàng)目中所涉及的新工藝、新技術(shù)、新材料，根據(jù)設(shè)計(jì)要求和使用功能，認(rèn)真研究，反復(fù)推敲，確定具體實(shí)施措施，解決施工難題。（7）組織開展技術(shù)培訓(xùn)，不斷提高職工的技術(shù)素質(zhì)。4. 專業(yè)施工員：各專業(yè)施工員在項(xiàng)目經(jīng)理部的直接領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)各自專業(yè)的施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、施工安全與文明，是專業(yè)施工的直接指揮者，其主要職責(zé)有：（1）在項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)和幫助下編制生產(chǎn)計(jì)劃和施工方案，組織落實(shí)施工工藝、質(zhì)量及安全技術(shù)措施。（2）參加圖紙會審、隱蔽工程驗(yàn)收、技術(shù)復(fù)核、設(shè)計(jì)變更簽證、中間驗(yàn)收、整理交工資料、繪制竣工圖及竣工結(jié)算等。（3）做好施工班組任務(wù)及技術(shù)交底，把好材料、設(shè)備、成品、半成品質(zhì)量關(guān)，并力求降低消耗。（4）定期召開班組質(zhì)量、安全動態(tài)分析會，貫徹落實(shí)三級安全教育和季節(jié)性的施工措施和“誰施工誰負(fù)責(zé)安全”的原則。（5）不得安排無證人員進(jìn)行特種作業(yè)，參加項(xiàng)目組織的質(zhì)量、安全、防火等檢查，并負(fù)責(zé)督促本專業(yè)問題的整改。5. 質(zhì)量檢查員：質(zhì)量檢查員在技術(shù)負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下，由各專業(yè)施工員的配合對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，是工程能否優(yōu)質(zhì)完成的關(guān)鍵因素之一。（1）配合技術(shù)負(fù)責(zé)人和專業(yè)施工員進(jìn)行圖紙會審、施工方案的編制、技術(shù)交底、員工培訓(xùn)工作。（2）負(fù)責(zé)組織工程質(zhì)量檢查，開展全面質(zhì)量管理活動，對質(zhì)量問題進(jìn)行原因分析，并督促施工班組進(jìn)行質(zhì)量整改。（3）對施工中的關(guān)鍵質(zhì)量控制點(diǎn)，進(jìn)行現(xiàn)場把關(guān)，確保每道工序均符合質(zhì)量要求。（4）配合材料員做好材料質(zhì)量工作，配合專業(yè)施工員做好設(shè)備開箱檢查。6. 安全管理、文明監(jiān)督員：安全是項(xiàng)目能否順利進(jìn)行的保障，文明施工是項(xiàng)目管理水平的體現(xiàn)，所以安全管理、文明監(jiān)督員在項(xiàng)目中也有非常重要地地位。其主要職責(zé)有：（1）根據(jù)公司相關(guān)制度及現(xiàn)場施工情況，編制有針對性的安全管理制度，貫徹安全生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)定。負(fù)責(zé)對職工進(jìn)行安全生產(chǎn)的項(xiàng)目部級教育，做好施工中的安全交底和平時(shí)的宣傳工作。會同有關(guān)部門搞好特殊工種工人的技術(shù)培訓(xùn)和考核工作。（2）參與施工組織設(shè)計(jì)中安全技術(shù)措施的制訂及審查。深入施工現(xiàn)場檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)各項(xiàng)安全規(guī)定的落實(shí)，消除事故隱患，分析安全動態(tài)，不斷改進(jìn)安全管理和安全技術(shù)措施。定期向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)安全生產(chǎn)具體情況。（3）配合公司安全檢查，組織項(xiàng)目安全檢查，查找消防安全隱患，并做好安全檢查臺賬。（4）組織項(xiàng)目安全活動，定期對員工進(jìn)行有針對性的安全教育與培訓(xùn)。（5）負(fù)責(zé)對現(xiàn)場安全設(shè)施的檢查與驗(yàn)收，指導(dǎo)維護(hù)工作。督促有關(guān)部門按規(guī)定及時(shí)發(fā)放職工勞動防護(hù)用品，并指導(dǎo)合理使用。（6）參與企業(yè)工傷事故的調(diào)查和處理，及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，防止類似事故重復(fù)發(fā)生。（7）配合項(xiàng)目經(jīng)理和專業(yè)施工員編制相關(guān)項(xiàng)目文明施工管理措施。（8）配合各專業(yè)施工員對現(xiàn)場文明施工的管理，嚴(yán)禁施工中的不文明行為，如：隨地便溺、亂倒建筑垃圾、不注意成品保護(hù)、影響醫(yī)院的正常工作秩序等不良行為。（9）做好環(huán)境保護(hù)工作，確保工程施工期間對工地周圍的古木、居民、道路及其他公共設(shè)施的保護(hù)。材料和設(shè)備進(jìn)出場既要注意不得影響周圍環(huán)境，又要注意不得影響道路的交通。7. 設(shè)備材料員：設(shè)備材料員是否稱職直接影響到項(xiàng)目能否順利且按期保質(zhì)地進(jìn)行，同時(shí)也直接影響項(xiàng)目的成本控制，其主要職責(zé)有：（1）根據(jù)工程進(jìn)度、材料計(jì)劃及時(shí)進(jìn)行材料的采購。（2）負(fù)責(zé)對進(jìn)場材料進(jìn)行檢查驗(yàn)收（包括取樣復(fù)試），杜絕以次充好的劣質(zhì)建材進(jìn)場用于工程，并向?qū)I(yè)施工員提交有關(guān)的材料質(zhì)量證明書，以便向監(jiān)理進(jìn)行材料報(bào)驗(yàn)。（3）如實(shí)、詳盡地建立設(shè)備材料臺賬，并及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目部，以便成本核算。（4）負(fù)責(zé)對設(shè)備和材料的保管、并注意在保管中不得使設(shè)備和材料發(fā)生變質(zhì)和損壞。8. 專業(yè)施工班組長：各專業(yè)班組長是施工任務(wù)的執(zhí)行者和基層的直接領(lǐng)導(dǎo)者，他直接影響各作業(yè)點(diǎn)的進(jìn)度、質(zhì)量、安全及成本控制，所以項(xiàng)目部應(yīng)積極發(fā)揮各施工班長的主動性，確保各施工作業(yè)點(diǎn)的順利進(jìn)行。（1）帶領(lǐng)班組成員接受各專業(yè)施工員的指揮，負(fù)責(zé)分配作業(yè)任務(wù)，并帶領(lǐng)他們進(jìn)行正常的施工作業(yè)，力爭迅速、準(zhǔn)確。（2）認(rèn)真遵守安全規(guī)程和有關(guān)安全生產(chǎn)制度，每天上班前對作業(yè)人員根據(jù)當(dāng)天的作業(yè)內(nèi)容進(jìn)行安全交底，及時(shí)檢查發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患，并有權(quán)拒絕違章指令，確保班組生產(chǎn)安全。（3）要確保對本班組的作業(yè)內(nèi)容質(zhì)量優(yōu)良，根據(jù)施工員的技術(shù)交底內(nèi)容對班組成員進(jìn)行技術(shù)交底，并在組織班組進(jìn)行自檢、互檢和交接檢工作，發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)及時(shí)組織工人進(jìn)行整改，確保本班組工作面的質(zhì)量符合要求。對關(guān)鍵環(huán)節(jié)申請施工員和質(zhì)量檢查員進(jìn)行質(zhì)量復(fù)查，并積板配合項(xiàng)目部的質(zhì)量檢查。同時(shí)在施工中如發(fā)現(xiàn)不合格的設(shè)備和材料應(yīng)及時(shí)向施工員匯報(bào)，并不得擅自將不合格的設(shè)備和材料使用在工程中。（4）同時(shí)各專業(yè)班長督促班組成員要文明施工，不得出現(xiàn)有違背項(xiàng)目相關(guān)規(guī)章制度的行為。（5）積極配合項(xiàng)目部進(jìn)行安全和技術(shù)教育。 安裝工程擬派項(xiàng)目管理人員計(jì)劃（詳見項(xiàng)目經(jīng)理及施工管理人員履歷表） 安裝工程機(jī)械配備計(jì)劃（詳見附表） 臨時(shí)設(shè)施的配置臨時(shí)設(shè)施的布置根據(jù)文明工地的要求，由土建統(tǒng)一安排，但根據(jù)現(xiàn)場情況及施工需要，安裝臨時(shí)設(shè)施計(jì)劃作如下安排：辦公室3間；貴重物品和零星物品倉庫1間；設(shè)備倉庫1間；危險(xiǎn)品倉庫1間；材料堆場1個；職工工具房2個；注：職工宿舍、辦公室、倉庫、堆場和職工工具房具體由土建統(tǒng)籌安排。 根據(jù)各分部工程施工方案及施工進(jìn)度要求，初步計(jì)劃材料訂貨及到貨時(shí)間，詳見表。 給排水材料到貨進(jìn)度計(jì)劃表日期 2012 年 9 月 01 日序號施工部位 日期 購材百分比 項(xiàng)目 9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月25日25日25日25日25日25日25日25日10日5日1冷水鋼塑復(fù)合管及連管件15%10%10%20%20%10%8%5%2%0%2冷水PPR給水管及配件15%20%20%20%20%0%0%5%0%0%3型鋼40%10%15%20%10%0%0%5%0%0%4水表5%0%0%0%0%40%40%5%0%0%5閥門20%40%20%18%0%0%0%0%2%0%6油漆、輔材40%10%15%20%10%0%0%5%0%0%7聚丙烯靜音排水管30%30%20%10%0%0%0%5%0%0%8柔性排水鑄鐵管30%30%20%10%0%0%0%5%0%0%9排水管（UPVC)連配件30%30%20%10%0%0%0%5%0%0%10多用地漏及連接件等30%30%20%10%0%0%0%5%0%0%11防反溢地漏0%0%0%0%0%0%50%40%5%5%12普通鋼套管50%0%10%20%20%0%0%0%0%0%13剛性防水套管50%0%10%20%20%0%0%0%0%0%14水龍頭0%0%0%0%40%40%15%0%5%0%15其他安裝材料配件10%10%10%20%20%20%10%0%0%0%強(qiáng)電弱點(diǎn)材料到貨進(jìn)度計(jì)劃表日期：2012 年 9 月 01 日序號施工部位 日期 購材百分比 項(xiàng)目 9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月25日25日25日25日25日25日25日25日10日5日1槽式電纜橋架及金屬線槽20%30%30%10%10%0%0%0%0%0%2圓鋼、扁鋼型鋼40%10%15%20%10%0%0%5%0%0%3單相三眼插座0%0%0%40%40%18%0%2%0%0%4二三孔插座0%0%0%40%40%18%0%2%0%0%5油漆、輔材30%30%20%10%0%0%0%5%0%0%6接地線30%30%20%10%0%0%0%5