【正文】 某縣第七中學(xué)新建項目可行性研究報告目 錄第一章 總論 1 1 3 4第二章 項目區(qū)概況 6 6 6 10第三章 項目建設(shè)的背景及必要性 13 13 14第四章 建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容 17 17 17 19第五章 項目選址及建設(shè)條件 23 23 25第六章 建設(shè)方案 28 28 29 29 建筑單體設(shè)計 32 道路及豎向設(shè)計 39 公用工程 4抗震、節(jié)能設(shè)計 46第七章 節(jié) 能 47 47 47 48第八章 環(huán)境影響評價 52 編制依據(jù)及原則 52 53 56 建筑環(huán)保 57 58第九章 勞動安全與衛(wèi)生消防 59 59 63第十章 項目實施進度與管理 65 65 實施進度橫道圖 66 67第十一章 工程招投標(biāo) 70 70 70 71 71第十二章 投資估算和資金籌措 72 72 72 72 75第十三章 風(fēng)險分析及對策 76 76 項目運營期風(fēng)險 80第十四章 社會評價 81 81 82 83 84第十五章 研究結(jié)論與建議 85 85 85第一章 總論項目名稱： 縣第七中學(xué)建設(shè)項目項目承辦單位： 縣教育局建設(shè)期限：2012年5月2014年4月建設(shè)地點：竹笮鄉(xiāng)九塘、赤坎（新中勝產(chǎn)業(yè)園一縱道路和二橫道路交接處）建設(shè)性質(zhì)：新建XX縣教育局是XX縣人民政府領(lǐng)導(dǎo)下管理教育事業(yè)的職能部門，負(fù)責(zé)全縣教育事業(yè)的管理工作，貫徹執(zhí)行黨的教育方針，宣傳、落實教育在國民經(jīng)濟建設(shè)中優(yōu)先發(fā)展的戰(zhàn)略地位，深化教育體制改革，加強依法治教，培養(yǎng)各類人才，為XX的社會經(jīng)濟發(fā)展提供智力支持和人才保障。XX教育局內(nèi)設(shè)辦公室、人事股、教育股、職教股、社管股、計財股、督導(dǎo)室、教研室、監(jiān)察室、電教室、計生辦、招生辦、勤辦、校建辦、工會、學(xué)生資助管理中心共16個股室，職工78人。改革開放特別是近幾年來，XX縣堅持把教育擺在優(yōu)先發(fā)展的戰(zhàn)略地位，認(rèn)真履行教育工作職責(zé)，切實加大教育投入，不斷改善辦學(xué)條件，強化教師隊伍建設(shè)，積極推進素質(zhì)教育，努力提升教育水平，全縣教育事業(yè)呈現(xiàn)良好發(fā)展態(tài)勢。1997年教育“兩基”工作通過省政府評估驗收及國家教委的抽查，成為第四批實現(xiàn)教育“兩基”的縣市之一；1999年通過教育迎國檢，實現(xiàn)XX教育工作歷史性突破；2005年通過市“兩基”復(fù)查年檢；2008年又通過省政府教育督導(dǎo)評估，同年被評為“全國電化教育先進單位”。近年來，XX縣委、XX縣人民政府對教育的重視程度達到新高，制定并實施了《關(guān)于進一步加快教育事業(yè)發(fā)展的意見》，并提出了教育發(fā)展三年目標(biāo)。面對教育發(fā)展新形勢、新機遇與新挑戰(zhàn)，XX教育將繼續(xù)堅持以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，用科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)工作全局，努力辦好人民滿意的教育，為全面建設(shè)小康社會，構(gòu)建富裕、文明、和諧新XX作出更大貢獻。本項目按十二年一貫制學(xué)校進行建設(shè)。項目用地面積200000平方米（合約300畝），總建筑面積125400平方米。根據(jù)業(yè)主提供的資料以及《中小學(xué)校設(shè)計規(guī)范》（GB500992011）及相關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求、規(guī)定，并結(jié)合當(dāng)?shù)氐某鞘邪l(fā)展規(guī)劃新建XX縣第七中學(xué)辦學(xué)規(guī)模達到125個教學(xué)班（小學(xué)45人/班；中學(xué)50人/班），容6000人就讀，其中小學(xué)教學(xué)班50個，初中教學(xué)班49個，普通高中教學(xué)班26個。工程建設(shè)內(nèi)容主要包括新建辦公樓及會議中心、教學(xué)樓、實驗樓、科技樓（含圖書館）、文體館、學(xué)生食堂、學(xué)生宿舍、運動場、綠化、安裝水電氣、給排水，建環(huán)保設(shè)施及其它附屬工程等。詳見下表：主要技術(shù)指標(biāo)總建筑面積125400㎡運動場地㎡其中教學(xué)樓39000㎡其中運動場24000㎡實驗樓8000㎡籃球場3360㎡科技樓（含圖書館）10400㎡羽毛球場㎡文體館12000㎡道路工程40231㎡辦公樓及會議中心10000㎡容積率學(xué)生食堂20800㎡綠化率36%學(xué)生宿舍25200㎡建筑密度%景觀綠化72000㎡建筑高度小于25米用地面積200000㎡（合約300畝），工程建設(shè)投資估算包括建筑工程費用、機電設(shè)備及安裝費用、其他費用及基本預(yù)備費。；；；。項目投資由建設(shè)單位自籌解決?！秶窠?jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》；《國家中長期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要（20102020年）》；《江西省教育十二五規(guī)劃綱要》； 《XX縣城市建設(shè)總體規(guī)劃》；《XX縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年計劃綱要》；《投資項目可行性研究指南》；項目承辦單位提供的基礎(chǔ)資料。受項目承辦單位的委托，我單位對XX縣第七中學(xué)建設(shè)項目進行可行性研究并提出報告。主要內(nèi)容包括：項目提出的背景、建設(shè)的必要性、項目的建設(shè)方案、建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容、投資估算及資金籌措、效益分析等，并根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，編制了本項目環(huán)保、節(jié)能篇章，并制定了該項目初步的工程招標(biāo)方案，以期為項目的決策提供可靠依據(jù)。教育事業(yè)關(guān)系著民族興旺、人民福祉和國家未來，教育是我國發(fā)展的基石。21世紀(jì)是知識經(jīng)濟時代，其顯著特點是人才的競爭，黨中央，國務(wù)院上個世紀(jì)來就提出“科教興國”戰(zhàn)略，使教育的先導(dǎo)性，全局性，基礎(chǔ)性地位和作用日趨顯著。某地區(qū)中學(xué)建設(shè)項目項目是合理配置教學(xué)資源，完善擴大XX教學(xué)規(guī)模的重要舉措，不僅有利于完善辦學(xué)規(guī)模和教育設(shè)施，更有利于促進當(dāng)?shù)亟?jīng)濟建設(shè)和社會發(fā)展，項目建設(shè)是完全必要的。項目建設(shè)場址具有良好的區(qū)位優(yōu)勢，地質(zhì)穩(wěn)定，外部水、電基礎(chǔ)設(shè)施條件良好，為項目建設(shè)提供了有利的建設(shè)條件。項目的生源豐富，項目建設(shè)有良好的發(fā)展前景，項目本身具有很強的抗風(fēng)險能力。項目建設(shè)規(guī)模，規(guī)劃布局，建設(shè)方案，環(huán)保措施，實施進度安排，項目組織與管理，資金籌措方案等是可行的。該項目的新建是XX教育事業(yè)的一大重要舉措，項目建成之后將成為整個XX為更高一級學(xué)校輸送人才的培養(yǎng)基地，對當(dāng)?shù)馗咧薪逃聵I(yè)和學(xué)校的發(fā)展有積極的推動作用，能切實解決當(dāng)?shù)馗咧薪逃┬璨黄胶獾拿堋＞哂辛己玫纳鐣б?，并對?gòu)建和諧社會具有極積的作用。根據(jù)項目可行性研究報告內(nèi)容及結(jié)論，建議上級領(lǐng)導(dǎo)部門盡快批準(zhǔn)本項目實施，并且為了保證該項目順利實施，早日發(fā)揮社會效益，現(xiàn)提出如下建議： 該項目工程建設(shè)時間較為緊迫，為了加快項目建設(shè)進度，本項目報告批復(fù)后，應(yīng)立即組織進行實施方案和工程設(shè)計等項目前期工作，制訂出詳細(xì)的項目實施計劃，盡早開展工程建設(shè)招標(biāo)工作。設(shè)備的采購要進行認(rèn)真的比選，力求質(zhì)優(yōu)價廉。抓緊建設(shè)資金的落實與管理，在本項目批復(fù)的同時，要積極疏通資金渠道，抓緊建設(shè)資金和上級扶持資金的落實。對建設(shè)資金要專款專用，建立嚴(yán)格的審計制度。加強工程實施的監(jiān)督和管理，項目施工要嚴(yán)格按建設(shè)部頒布的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行，請建設(shè)工程監(jiān)理機構(gòu)對項目的工期、質(zhì)量和投資進行監(jiān)理，切實保證工程質(zhì)量。建議指派專人對項目施工進行嚴(yán)格管理。做好環(huán)境保護工作，環(huán)境保護工作與項目建設(shè)必須按“三同時”的原則進行，切實做好環(huán)境保護工作。項目建設(shè)前期要做好環(huán)境保護影響評價報告書。在工程建設(shè)過程中，處理好項目的內(nèi)部和外部關(guān)系的協(xié)調(diào)問題，爭取相關(guān)政府部門、水電氣、郵電通訊、交通等部門的支持，使項目順利進行，按照預(yù)定計劃完工。第二章 項目區(qū)概況XX縣位于江西省東南部，贛州市東北部，地處北緯26176。05′18″至27176。08′13″，東經(jīng)115176。40′20″至116176。17′15″之間，東與石城、廣昌縣交界，南與XX縣、于都縣為鄰，西與興國、永豐縣相連，北與樂安、宜黃、南豐縣接壤。，東西寬61公里，版圖面積居江西省第三，贛州市第一?？h城駐地梅江鎮(zhèn)，地處北緯26176。28′，東經(jīng)116176。00′，系贛東北至贛西南的交通咽喉，又間閩、粵之要道。縣城距省會南昌市320公里，距贛州市 160公里。城區(qū)面積15平方公里，城市人口約15萬，是全縣政治、經(jīng)濟、文化和物流信息中心。319國道和昌廈一級公路穿境而過，境內(nèi)昌廈公路縱貫?zāi)媳遍L達69公里，與319國道在縣城梅江鎮(zhèn)交匯，縣城距京九鐵路興國火車站80公里，鷹（潭）～瑞（金），石（城）～吉（安）兩條高速公路自北向南，由東至西穿過XX縣。根據(jù)《XX縣城市總體規(guī)劃修編（20052020）》中提出，縣城城市規(guī)劃范圍為：南至高坑，北至七里，規(guī)劃面積近期（2010年）20平方公里，遠期（2030年）40平方公里。XX縣城人口規(guī)模近期（2010年）17萬人，遠期（2020年）。XX縣屬贛南中低山丘陵區(qū)，地貌以丘陵、山地為主。境內(nèi)一般高程300500米，最高點為西北部的凌云山，最低點是南部黃石鎮(zhèn)下車坪村，海拔154米。XX縣地質(zhì)構(gòu)造處于南嶺東西復(fù)雜構(gòu)造帶的東段北側(cè)，地質(zhì)基礎(chǔ)系古生代震旦紀(jì)的淺變質(zhì)巖構(gòu)成，以震旦系和白堊系分成最廣。巖石主要有花崗石、變質(zhì)巖、紫色頁巖，以花崗巖居多。土壤類型以酸性紫色土、沖積土和紅砂巖、紅色粘土發(fā)育而成的棕紅壤為主，多呈中性和酸性反應(yīng)。根據(jù)《中國地震參數(shù)區(qū)劃區(qū)》，（地震烈度6度）區(qū)。XX縣屬中亞熱帶季風(fēng)溫潤地區(qū)。氣候溫和,四季分明,日照充足，雨量充沛，冬無嚴(yán)寒，無霜期長，適宜于亞熱帶作物的正常生長。冬季11月下旬至12月上旬入冬,XX在蒙古冷高壓東南側(cè),因而多吹北風(fēng)或東北風(fēng)。這期間,有寒潮侵襲，并伴有霜、雪、冰凍天氣。正常年份是：前冬冷晴多嚴(yán)霜,天氣干燥；后冬則多雨雪,天氣陰寒。俗話說“三九、四九,相見不出手”。又說：“大寒、小寒，滴水成團”。1月中旬至2月中旬,是全年最冷的時節(jié)，大雪、凍雨多發(fā)生在這個時期。春季3月中、下旬入春，蒙古冷高壓強度逐漸減弱，而太平洋副熱帶高壓逐漸靠近縣境，氣溫漸升，雨日漸多，有“春雨連綿”、“春無三日晴”之說。但前期氣溫仍較低，常有較強的冷空氣影響，有時天氣較冷，俗語說“清明谷雨，凍死老虎”。后期是南北氣團在縣境互相推移的時節(jié)，降水強度大，且較為集中，常有暴雨發(fā)生，使江河水位陡漲，山洪暴發(fā)，這是XX的汛期，常有雷雨或冰雹。夏季5月下旬入夏，汛期過后，進入盛夏。由于太平洋副熱帶高壓的控制，天氣炎熱。又因地處高壓北緣，故多吹南風(fēng)或西南風(fēng)。有“小暑南風(fēng)十八天”之說。當(dāng)副高壓加強或減弱階段，容易形成熱雷雨天氣。這種熱雷雨，多發(fā)生在午后或傍晚，且地方性明顯，有“夏雨隔堵墻，淋女不淋娘”之說。這時期，常有臺風(fēng)影響縣境，有降水、降溫、大風(fēng)、暴雨現(xiàn)象出現(xiàn)。秋季9月下旬入秋，處暑過后，夏季風(fēng)減弱，但氣溫仍高，俗稱“秋老虎”。不過這時的熱與前不同，所謂“白露秋分節(jié)，夜寒白天熱”。即白天雖熱，入夜轉(zhuǎn)涼，秋意漸濃。這時期，地面至中低空為冷性高壓控制，中高空則仍為暖性高壓影響，從地面至高空均為高壓，且下冷下暖，氣層穩(wěn)定度大，不容易形成云雨，大部分年份天氣晴朗。晚秋時節(jié)，有“小陽春”天氣促使草木開花，甚至結(jié)果。氣溫年平均氣溫在14至19℃之間，極端氣溫也是南部高、北部低。極端最高氣溫南北相差較小，而極端最低氣溫相差較大。月平均氣溫，12月至2月平均氣溫都在10℃以下，其中一月氣溫最低。從3 月開始有連續(xù)9個月的時間，平均氣溫都在10℃以上，其中7月氣溫最高。據(jù)縣城穩(wěn)定通過10至20℃,保證率80%的積溫，起訖日期：10℃最初出現(xiàn)在3月25日,20℃最終出現(xiàn)在9月28日,歷時187天,℃。XX縣降水年降水量在1500至1700毫米之間。大致北部多，南部少，東部多，西部少。4至6月降水量占年降水量的40—70%，比重較大。若超過4至6月多年平均降水量30%定為特大水年。自1939年以來，有1941941951951961968六年為特大水年。大的洪澇災(zāi)害出現(xiàn)在這些年份。若低于4至6月多年平均降水量30%定為枯水年。自1939年以來，自191941951961971五年為枯水年。較嚴(yán)重的干旱均發(fā)生在這些年份。7至9月降水量與4月至6月降水量相比，明顯減少。這一時期，容易形成伏、秋旱。10至12月降水量最少。1至3月降水量次于7至9月降水量。多年平均降水量1706毫米，最多的為1997年，達2791毫米，最少的為2003年。多年平均年降水日數(shù)與無降水日數(shù)之比為18：20，相差不大，農(nóng)諺謂：“有多少晴天就有多少雨天”。1939年以來。日照：，日照百分率為44%。無霜期：縣城無霜期多年平均值為279天。最長為319天，最短為224天。平均初霜日期為11月30日。最早的初霜日期是11月5日，高晚的是次年1月3日。平均終霜日期為2月22日。最早的終霜日期是1月16日，最晚的是3月28日。初、終霜間隔天數(shù)（有霜日期）多年平均為85天。最長128天，最短32天。XX縣北部初霜早，終霜短，霜期料南部長，無霜期較南部短。根據(jù)縣氣象局觀測記錄：山頂出現(xiàn)霜的次數(shù)較少，山間盆地出現(xiàn)霜的次數(shù)較多。 全縣人口XX縣轄24個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）299個行政村，2010年年末總?cè)丝?0萬人,人口構(gòu)成以漢族為主，少數(shù)民族占極小部分，人口密度為每平方公里180人。人口調(diào)查的各項指標(biāo)見表：人口指標(biāo)表年份年末總?cè)丝冢ㄈf人）人口密度（人/K㎡）人口自然增長率‰200017220012002176`20032004200529從表中數(shù)據(jù)可以算出，2000年2005年，XX縣人口平均增長速度為：人口增長率=人口平均發(fā)展速度1= ‰ 城區(qū)常住人口預(yù)測根據(jù)《XX縣城市總體規(guī)劃（20052020年）》提出，近期2