【正文】 某縣生態(tài)農業(yè)示范園建設項目可行性研究報告某縣生態(tài)農業(yè)示范園建設項目可行性研究報告目 錄第一章 概況 1第二章 項目的必要性與市場分析 7第三章 建設地址和建設規(guī)模 15第四章 總圖布置 20第五章 高新技術內容和技術流程 24第六章 原材料及燃料供應 41第七章 生態(tài)環(huán)境保護及綜合利用 42第八章 節(jié)能分析 45第九章 安全生產、勞動保護與衛(wèi)生防疫 46第十章 項目的組織管理和勞動定員 48第十一章 項目實施進度計劃 49第十二章 項目招投標方案 50第十三章 投資估算與資金籌措 53第十四章 財務評價 56第十五章 社會效益、生態(tài)效益評價 6163第一章 概 況第一節(jié) 項目概況1．項目名稱：某縣生態(tài)農業(yè)示范園建設項目2．項目承辦單位：某縣田園牧歌農業(yè)科技有限公司。某田園牧歌農業(yè)科技有限公司，成立于2006年，現有員工26人，其中高級工程師6人，是一家集產、學、研于一體的專業(yè)從事發(fā)展高效生態(tài)農業(yè)的民營企業(yè)，公司秉承“市場為基礎，科技為導向，資源為優(yōu)勢，合作為共贏”的經營理念，致力于走高科、高效、高穩(wěn)之路，堅持先期示范，后續(xù)推廣，由點及面的思路，實現帶動農民走共同致富的最終目標。2010年，由某田園牧歌農業(yè)科技有限公司在北鋪店村設立某縣第一處生態(tài)農業(yè)觀光示范園，成功打造了某縣旅游新亮點。目前，公司已投資500萬元完成生態(tài)農業(yè)研究所，3000只大雁養(yǎng)殖基地，30萬只肉鴨散養(yǎng)基地，食用菌培養(yǎng)室，高產日本紫薯試驗田，麥麩蛋白研發(fā)基地等項目建設，并與山東農業(yè)大學、山東高端工程科技研究院、泰安泰山生物科技研究所結成合作發(fā)展伙伴，成為山東大學研究種苗示范基地，在北京、天津、石家莊等大中城市設立了農產品聯系站，始終保障公司產品的產銷通暢，實現生態(tài)、經濟、社會效益的多方共贏。3．項目法人代表：4．項目地址：某縣蘇留莊鎮(zhèn)北鋪店村5．項目建設目標：建設以生態(tài)農業(yè)為基礎，以市場為導向，運用生態(tài)學、生態(tài)經濟學原理和系統(tǒng)工程方法，以科學技術為支撐，以經濟利益為中心，發(fā)展高產、高效、低耗、無污染、無公害的蔬菜、畜禽產品。加大農業(yè)科技投入，調整和優(yōu)化農村經濟結構，創(chuàng)建農業(yè)生產示范基地，堅持走持續(xù)發(fā)展的道路，改善生產條件、保護生態(tài)環(huán)境，進行生態(tài)農業(yè)綜合開發(fā)，將農業(yè)的產前、產中、產后各環(huán)節(jié)結成完整的產業(yè)鏈條，進行產業(yè)化經營，實現農業(yè)生產和農民收入的持續(xù)穩(wěn)定增長，達到生態(tài)、經濟和社會三大效益的有機統(tǒng)一，使之成為集農業(yè)綜合開發(fā)、生產經營、生態(tài)旅游等功能于一體的生態(tài)農業(yè)示范園。 項目總占地面積1200畝，主要建設無公害蔬菜基地、綠色養(yǎng)殖示范基地、生態(tài)農業(yè)示范園配套設施等。其中：①無公害蔬菜生產基地1000畝。其中：良種蔬菜苗培育基地占地面積120畝，建設大棚60棟；特色蔬菜栽培基地330畝，建設單體大棚180棟；蔬菜種植示范基地550畝，建設拱棚350個。②綠色養(yǎng)殖示范基地200畝，建設雁舍100個，項目投產后，達到年產法國灰雁10萬只的養(yǎng)殖規(guī)模。③生態(tài)農業(yè)示范園配套設施包括：建設科研辦公用房1500平方米，建設主要道路3000米，次要道路3000米；建設沼氣池800立方米；以及給排水、電氣設備、排灌系統(tǒng)(噴灌、滴灌)等。 項目總投資：，其中固定資產投資10230萬元，流動資金1770萬元。 8．項目實施期限項目計劃建設施工期3年，從2011年10月到2014年10月。第二節(jié) 可行性研究報告的依據全國“十二五”現代農業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2011—2015年）；國家生態(tài)農業(yè)科技發(fā)展“十二五”專項規(guī)劃；2012年扶持“菜籃子”產品生產項目實施指導意見；全國農村經濟發(fā)展“十二五”規(guī)劃；山東省國民經濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要；山東省農業(yè)農村經濟發(fā)展“十二五”規(guī)劃；德州市國民經濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要；某縣國民經濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要； 國家發(fā)改委和住建部聯合頒發(fā)的《建設項目經濟評價與參數》（第三版）；其他有關法規(guī)文件；1項目單位委托編制可行性研究報告的委托合同及提供的基礎材料。第三節(jié) 可行性研究范圍 本可行性研究報告以建設無公害蔬菜、綠色養(yǎng)殖的農業(yè)生態(tài)示范園為主要研究對象，對項目的場地選擇，建設條件進行分析論證，選擇具有抗性的蔬菜良種和優(yōu)質畜禽品種及種植養(yǎng)殖技術，并對項目的投資規(guī)模、財務數據進行詳細分析，確保本項目順利進行。具體內容有： ； ； ； ； 、環(huán)保衛(wèi)生、防疫； ，勞動定員，技術培訓； ；。第四節(jié) 主要技術經濟指標主要技術經濟指標表單位：萬元序號項 目單位指標1總投資萬元120002年銷售收入萬元39003年總成本萬元19764年經營成本萬元10355年銷售稅金萬元06利潤總額萬元19247財務內部收益率%8財務凈現值萬元25059投資利潤率%10投資回收期年（含建設期3年）11盈虧平衡點%第五節(jié) 可行性研究報告結論 ，在追求經濟效益、社會效益與生態(tài)效益并舉的基礎上，達到農業(yè)經濟可持續(xù)發(fā)展的目的，走農業(yè)產業(yè)化道路，向高產、優(yōu)質、高效的現代農業(yè)方向發(fā)展，增加農民收入，為市場提供無公害農副產品，是符合當前國家和我省農業(yè)產業(yè)政策的。 、氣候適宜、雨量充沛、土地資源豐富，可充分發(fā)展多種農業(yè)項目。本項目從現代農業(yè)生態(tài)示范的角度，考慮各子項目的綜合開發(fā)利用，使項目總體上產生良性循環(huán)，變廢為寶，并產生良好的經濟效益，保護了環(huán)境，有顯著的生態(tài)效益。 ，保證了某縣土地資源的高效利用。生態(tài)農業(yè)是一種新型的農業(yè)生產經營模式，示范園的建設可帶動某縣區(qū)域農業(yè)科學技術的推廣和應用，使某縣的環(huán)境質量得以改善，真正做到對資源與生態(tài)環(huán)境的保護。 ，采用先進的耕作技術和飼養(yǎng)方法，依托科研院校不斷更新，做到高投入、高效益，在調整生態(tài)生產模式的同時，發(fā)展深加工，形成產業(yè)化生產，進一步提高經濟效益。項目擬全面開發(fā)無公害、有機食品及畜牧良種，主要供應某縣市場，進而輻射帶動周邊區(qū)域，市場前景十分看好。 、社會效益明顯，財務評價指標均高于一般農業(yè)項目，項目是可行的。第二章 項目的必要性與市場分析第一節(jié) 項目建設背景隨著國民經濟的發(fā)展和經濟實力的不斷增強，發(fā)展農業(yè)，特別是現代化生態(tài)農業(yè)已成為黨和政府的首要任務。黨的十七屆三中全會明確提出，要按照建設生態(tài)文明的要求，發(fā)展節(jié)約型農業(yè)、循環(huán)農業(yè)、生態(tài)農業(yè)，加強生態(tài)環(huán)境保護?！秶覈窠洕蜕鐣l(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》中提出，要完善現代農業(yè)產業(yè)體系，發(fā)展高產、優(yōu)質、高效、生態(tài)、安全農業(yè)；加快發(fā)展設施農業(yè)，推進蔬菜、水果等園藝作物標準化生產；提升畜牧業(yè)發(fā)展水平，提高畜牧業(yè)產值比重；推進現代農業(yè)示范區(qū)建設。《生態(tài)農業(yè)科技發(fā)展“十二五”專項規(guī)劃》中指出，農業(yè)生態(tài)建設與環(huán)境保護是農業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要保障，也是建設現代農業(yè)和生態(tài)文明、促進農業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必然要求。隨著工業(yè)化和城鎮(zhèn)化快速推進，我國農業(yè)發(fā)展正面臨著資源緊缺與消耗加大的雙重挑戰(zhàn)，對農業(yè)生態(tài)環(huán)境提出了迫切需求?！渡綎|省國民經濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》中提出，要以增加農民收入和農產品有效供給為核心，以優(yōu)化結構、提升層次為重點，以落實強農惠農政策為保障，進一步增強農業(yè)綜合生產能力，加快十大產業(yè)體系建設，構建高產、優(yōu)質、高效、生態(tài)、安全的農業(yè)現代化發(fā)展格局。某縣農業(yè)已經進入由傳統(tǒng)農業(yè)向現代農業(yè)邁進的轉型時期。經過多年的調整，農業(yè)結構已漸趨合理，特色優(yōu)勢產業(yè)帶和主導產品的區(qū)域布局日益明顯，但無論是產業(yè)層次還是經營機制都不能適應新形勢要求，制約著經營效益和市場競爭力的提高，為適應新形勢、新要求，某縣政府決定開展新一輪的特色農業(yè)產業(yè)基地建設，以推進規(guī)?；?、集約化產業(yè)的發(fā)展，進一步提升農業(yè)產業(yè)層次和綜合生產能力，促進傳統(tǒng)農業(yè)向現代農業(yè)的轉化，提高農業(yè)市場競爭力。第二節(jié) 項目的必要性生態(tài)農業(yè)是農業(yè)持續(xù)發(fā)展的生產模式。發(fā)展生態(tài)農業(yè)，進一步加強生態(tài)農業(yè)建設，既是保證農業(yè)持續(xù)、穩(wěn)妥、健康發(fā)展，又是保證我國農業(yè)現代化健康發(fā)展的必由之路。在全國農業(yè)工作會議上，黨中央、國務院對我國農業(yè)和農村經濟結構調整作了整體部署，確定農業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略目標：增加農業(yè)投入，走高投入、高產出、高效益的集約持續(xù)發(fā)展的道路，實現人口資源、生態(tài)、經濟和社會發(fā)展的協(xié)調共進，形成良性循環(huán)，建設成一個可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)農業(yè)。同時，國家“十二五”規(guī)劃綱要中強調，要把加強農業(yè)放在發(fā)展國民經濟的首要位置。隨著人類進入21世紀，我國農業(yè)進入可持續(xù)發(fā)展熱潮。從單純的追求數量轉向追求質量，從追求產量的增長轉向追求綜合效益的提高。全球的農產品消費市場普遍關注安全性，綠色食品、有機食品受到人們的普遍歡迎，以良好的生態(tài)環(huán)境和生產有機食品為特征的現代生態(tài)農業(yè)應運而生，未來人們對綠色無公害食品的需求也越來越大，而食品安全問題卻成了我國農產品的“瓶頸”，因此，發(fā)展生態(tài)農業(yè)、開發(fā)無公害綠色食品有其必要性和迫切性。調整農村產業(yè)結構，建立科學的農業(yè)生態(tài)模式，選擇科技含量高的優(yōu)良品種，生產無公害的糧食、果蔬、畜禽，合理利用自然資源已成當今農業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要課題。對此，山東省提出，要圍繞提高土地產出率和經濟效益，利用生態(tài)學原理、遺傳工程技術和先進耕作栽培技術，以生態(tài)農業(yè)為重點，搞好土地改良、水土涵養(yǎng)，為生態(tài)農業(yè)開辟新的發(fā)展途徑。之后，在有關部門和專家多方論證的基礎上，本著“政府組織與市場運作、因地制宜突出重點、增加農民收入和統(tǒng)籌發(fā)展、科技領先，遵循自然規(guī)律，經濟規(guī)律、實現生態(tài)、經濟、社會效益三統(tǒng)一”的原則，提出到2020年，基本建立起農業(yè)發(fā)展與人口、資源、環(huán)境相協(xié)調，農業(yè)基礎設施符合現代農業(yè)發(fā)展要求、農業(yè)綜合生產能力能夠基本滿足經濟社會發(fā)展需要、農產品質量安全得到有效保障、農業(yè)資源得到有效保護和高效利用、農業(yè)自身污染得到有效控制，與社會主義新農村建設和生態(tài)省建設任務相適應的可持續(xù)發(fā)展能力顯著增強的高效生態(tài)農業(yè)體系。根據這一戰(zhàn)略布署，用優(yōu)質化去改造傳統(tǒng)農業(yè)產業(yè)，用特色化形成新的農業(yè)支柱產業(yè)，加速農業(yè)產業(yè)的結構調整和升級換代，是十分必要的。某縣是傳統(tǒng)農業(yè)大縣，在縣委、縣政府的正確領導下，某縣農業(yè)在結構調整、農產品總量擴張、農業(yè)增效、農民增收等方面取得了重大進展。近年來，某縣大力發(fā)展旅游業(yè)，黃河古道森林公園等歷史人文景觀吸引了大量的國內外游客。隨著假日的增多，城區(qū)居民的休閑旅游的興趣越來越濃。崇尚回歸自然、返樸歸真的農家樂假日休閑旅游，近郊農村現代農業(yè)生態(tài)模式的建立，可大力發(fā)展生態(tài)旅游，把生態(tài)農業(yè)區(qū)的建設與生態(tài)旅游建設統(tǒng)一起來，提高產業(yè)的關聯度，帶動其它產業(yè)的共同發(fā)展，不但為某縣提供了新的旅游項目，而且宣傳了生態(tài)農業(yè)科普知識，增加了經濟效益，實現經濟與社會的全面發(fā)展與進步，采用現代農業(yè)生產模式，加大科技興農力度，調整和優(yōu)化村經濟結構，進行農業(yè)綜合開發(fā)，通過示范園的建設將農業(yè)的產前、產中、產后各環(huán)節(jié)聯結成完整的產業(yè)鏈條，進行產業(yè)化經營，實現農業(yè)生產與農民收入持續(xù)穩(wěn)定增長。通過示范園的建設，從而起到生產技術、生產方式、經營模式、消費方式和直接參與等方面的示范樣板基地的作用，帶動某縣和周邊地區(qū)農村運用高新生物技術走高產、優(yōu)質、高效、低耗和無污染的生態(tài)新路子，實現該地區(qū)從農業(yè)資源型開發(fā)向農業(yè)科技型開發(fā)轉變，達到生態(tài)效益、經濟效益和社會效益的有機統(tǒng)一。因此，該項目選擇在基礎設施條件較好，農民素質較高，有一定畜禽養(yǎng)殖基礎，交通便利的地區(qū)，建立生態(tài)農業(yè)示范園，是符合各級農業(yè)產業(yè)政策的?？梢?，該項目的實施是十分必要的。第三節(jié) 市場分析 無公害蔬菜市場分析 隨著人類跨入21世紀，對環(huán)境保護、生態(tài)農業(yè)由感性認識轉到了理性認識，人們從單純追求數量轉向追求質量，從追求產量的增長轉向追求綜合效益的提高。以良好的生態(tài)環(huán)境和生產有機食品為特征的生態(tài)農業(yè)應運而生，并呈方興未艾之勢。生態(tài)農業(yè)代表了21世紀農業(yè)的發(fā)展方向，是農業(yè)可持續(xù)發(fā)展的主要特點之一，合理安排農村產業(yè)結構，選擇科技含量高的優(yōu)良品種，采用綠色種養(yǎng)技術，形成一定規(guī)模的產業(yè)化生產，將取得較好的經濟效益，無公害、綠色、有機食品將有廣闊的市場。 創(chuàng)新蔬菜品種、發(fā)展蔬菜生產是國家種子工程中的一個重要內容。綠色無公害、保健型的蔬菜，是人們生活中不可缺少的主要副食品，目前市場上為數不多，供不應求，深受人們的歡迎。利用無公害農產品加工的綠色食品和工業(yè)產品，是人們優(yōu)先采購的品種，具有很高的附加值和經濟效益，發(fā)達國家對綠色食品的需求以每年25%30%速度增長，而且大部分依賴從發(fā)展中國家進口，到2015年歐盟和美國市場綠色(有機)食品銷售額將達2500億美元。按生態(tài)農業(yè)模式建設的示范園，將推動無公害綠色、有機、食品的發(fā)展，在國際市場上具有競爭優(yōu)勢。