【正文】 精選資料XXX市XXX生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園可行性研究報(bào)告二〇一三年十一月二十日目 錄第一章 項(xiàng)目總論第二章 建設(shè)背景及必要性第三章 建設(shè)條件第四章 建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容第五章 市場(chǎng)分析第六章 建設(shè)工期和進(jìn)度安排第七章 能耗評(píng)價(jià)分析第八章 環(huán)境影響和環(huán)境保護(hù)工程第九章 投資概算與資金來(lái)源第十章 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)第十一章 研究結(jié)論與建議第一章 項(xiàng) 目 總 論： XXX市XXX生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園： XXX省XXX市XXX鎮(zhèn)香山村： 農(nóng)業(yè)科技支撐項(xiàng)目：XXX市XXX農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司： XXX：XXX省農(nóng)業(yè)大學(xué)、XXX省省農(nóng)科院：新建：XXX市XXX生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園立足于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技，建立立體種植與養(yǎng)殖相互循環(huán)關(guān)系，以健康飲食作物及動(dòng)物飼養(yǎng)作為園區(qū)特色，打造從菜園到餐桌無(wú)縫連接的餐飲集團(tuán)，體現(xiàn)XXX市XXX生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的特點(diǎn)，把苗木種植、經(jīng)果林建設(shè)、水產(chǎn)養(yǎng)殖、家禽家畜養(yǎng)殖、蔬菜種植、凈菜加工等農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目做為園區(qū)重要組成部分，以自然丘陵水系風(fēng)光為生態(tài)主體，以田園氣息為主要景觀特色。在香山地區(qū)建成一個(gè)集特色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、休閑、觀光、游覽、美食、娛樂(lè)、會(huì)務(wù)為一體的綜合生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)。主要建設(shè)內(nèi)容為：XXX市XXX生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園占地約3500畝，其中：蔬菜種植區(qū)455畝、林下養(yǎng)殖區(qū)215畝、黑豬養(yǎng)殖區(qū)100畝、苗木種植區(qū)270畝、飼料種植區(qū)800畝、經(jīng)濟(jì)林種植區(qū)670畝、高產(chǎn)糧油種植區(qū)850畝、水生蔬菜種植區(qū)80畝、有機(jī)肥加工區(qū)10畝、辦公管理及倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)40畝、休閑觀光區(qū)10畝，將新建接待交流展示中心1000平方米、農(nóng)家樂(lè)式餐館500平方米、客房3500平方米，辦公管理用房200平方米、食堂100平方米、職工宿舍200平方米、倉(cāng)庫(kù)2500平方米等，總建筑面積8000平方米；爭(zhēng)取把園區(qū)打造成為XXX乃至安慶地區(qū)知名的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)，并以此為平臺(tái)，開(kāi)拓新事業(yè)。本項(xiàng)目總投資為6000萬(wàn)元。項(xiàng)目建設(shè)投資5200萬(wàn)元，主要用于土地整理和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施建設(shè)。流動(dòng)資金800萬(wàn)元。企業(yè)自籌3000萬(wàn)元，貸款3000萬(wàn)元。：項(xiàng)目建設(shè)期為5年（20132017年）?！秶?guó)家中長(zhǎng)期科學(xué)和技術(shù)發(fā)展規(guī)劃綱要》；《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)，進(jìn)一步促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展農(nóng)民增收的若干意見(jiàn)》；《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于積極發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)扎實(shí)推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見(jiàn)》；《XXX省省科技發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》；《XXX省省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展規(guī)劃》； 《XXX省省優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局規(guī)劃》； 《農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)概論》； 《新農(nóng)村生態(tài)立體養(yǎng)殖手冊(cè)》； 《現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技》；《XXX市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)布局》；《林業(yè)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制規(guī)定》；《林業(yè)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收細(xì)則》；《農(nóng)民企業(yè)家30年發(fā)展歷程》；《無(wú)公害食品 淡水養(yǎng)殖用水水質(zhì)》； 其它相關(guān)工程、財(cái)務(wù)及專(zhuān)業(yè)技術(shù)資料。第二章 建設(shè)背景及必要性發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)是社會(huì)主義美好鄉(xiāng)村建設(shè)的首要任務(wù)，是以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)農(nóng)村工作的必然要求。推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)，順應(yīng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀趨勢(shì)，符合當(dāng)今世界農(nóng)業(yè)發(fā)展的一般規(guī)律，是促進(jìn)農(nóng)民增加收入的基本途徑，是提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力的重要舉措，是建設(shè)社會(huì)主義美好鄉(xiāng)村的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。現(xiàn)代農(nóng)業(yè)就是用現(xiàn)代物質(zhì)條件裝備農(nóng)業(yè)，用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)改造農(nóng)業(yè)，用現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系提升農(nóng)業(yè)，用現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)形式推進(jìn)農(nóng)業(yè)，用現(xiàn)在發(fā)展理念引領(lǐng)農(nóng)業(yè)，用培養(yǎng)新型農(nóng)民發(fā)展農(nóng)業(yè)，提高農(nóng)業(yè)科學(xué)化、機(jī)械化和信息化水平，提高土地產(chǎn)出率、資源利用率和農(nóng)業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)率，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)量、效益和競(jìng)爭(zhēng)力。當(dāng)前及今后一段時(shí)期發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)是我國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展的一項(xiàng)重大戰(zhàn)略?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展不限于農(nóng)業(yè)自身，而是以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基地、科技園區(qū)、綜合開(kāi)發(fā)示范區(qū)為重要載體，聚集產(chǎn)業(yè)發(fā)展所需的優(yōu)勢(shì)要素，滲透到第二、三產(chǎn)業(yè)各個(gè)環(huán)節(jié)，具有重要的就業(yè)吸納功能、社會(huì)穩(wěn)定功能、生態(tài)保護(hù)功能、觀光休閑功能和文化傳承功能等。發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅有利于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整、延長(zhǎng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈、提高農(nóng)民收入、促進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)、城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)一體化發(fā)展，更有利于發(fā)展“綠色經(jīng)濟(jì)”，從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度來(lái)說(shuō)有利于農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。在“綠色”和“生態(tài)”概念日漸普及、農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)產(chǎn)業(yè)地位不斷提升的今天，走觀光休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的道路已經(jīng)成為“綠色經(jīng)濟(jì)”大背景下的一種自然選擇。觀光休閑農(nóng)業(yè)是傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)與現(xiàn)代旅游業(yè)相結(jié)合的產(chǎn)物，是一種具有休閑、娛樂(lè)和求知功能的生態(tài)、文化旅游。進(jìn)入21世紀(jì)，觀光休閑農(nóng)業(yè)將是重要的娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)，隨著城市化進(jìn)程的加快、居民收入和假期的增加，觀光休閑農(nóng)業(yè)作為綠色、健康、經(jīng)濟(jì)效益顯著的農(nóng)業(yè)種類(lèi)現(xiàn)己成為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的典范。因此XXX市XXX生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園作為觀光休閑農(nóng)業(yè)的主體必將得到更進(jìn)一步的發(fā)展。觀光休閑生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園就是采用生態(tài)園模式進(jìn)行觀光休閑園內(nèi)農(nóng)業(yè)的布局和生產(chǎn)，將農(nóng)事活動(dòng)、自然風(fēng)光、科技示范、休閑娛樂(lè)、環(huán)境保護(hù)等融為一體，實(shí)現(xiàn)生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的統(tǒng)一。2010年初國(guó)務(wù)院正式批復(fù)《皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)規(guī)劃》，XXX市躋身皖江承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)城市。提出以“加快趕超、跨越發(fā)展”為主題，堅(jiān)持彰顯特色、發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，自主創(chuàng)新、科學(xué)承接，整體推進(jìn)、重點(diǎn)突破，強(qiáng)化基礎(chǔ)、創(chuàng)新體制，努力將XXX建設(shè)成為空間布局優(yōu)化示范區(qū)、特色產(chǎn)業(yè)集群示范區(qū)、循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)、自主創(chuàng)新示范區(qū)、新城建設(shè)示范區(qū)、科學(xué)跨越崛起示范區(qū)。XXX市XXX農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的規(guī)劃與建設(shè)符合國(guó)家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展方向，滿足XXX市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展整體要求。生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的建設(shè)對(duì)拉動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，加快特色農(nóng)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)桐鄉(xiāng)雙向交流、構(gòu)建城鄉(xiāng)一體化發(fā)展格局，為XXX市乃至全省現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展起示范帶動(dòng)作用。國(guó)外生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)提出和創(chuàng)建開(kāi)始于20世紀(jì)50年代。主要以農(nóng)業(yè)新技術(shù)、新品種、農(nóng)事活動(dòng)的展示示范和農(nóng)業(yè)休閑為主要內(nèi)容，通常把觀光旅游與農(nóng)業(yè)結(jié)合為一體，讓游人在體驗(yàn)農(nóng)事中享受休閑、觀賞的樂(lè)趣，達(dá)到寓教于樂(lè)的目的。綜合其建設(shè)開(kāi)發(fā)，可分為三種類(lèi)型：第一種是美國(guó)硅谷類(lèi)型，特點(diǎn)主要是自發(fā)性主動(dòng)性強(qiáng)、競(jìng)爭(zhēng)激烈；聚集了一批創(chuàng)新意識(shí)超前的高科技人才；整合了產(chǎn)、學(xué)、研相關(guān)資源；投入大批資金。第二種是歐洲一些重要的發(fā)達(dá)國(guó)家生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)，如英國(guó)的愛(ài)丁堡生物園區(qū)、法國(guó)熱諾波勒的基因技術(shù)園區(qū)、瑞典斯德哥爾摩的馬加爾代韋科學(xué)園等。其特點(diǎn)可概括為類(lèi)型多，但缺少足夠的風(fēng)險(xiǎn)資金投入和甘冒風(fēng)險(xiǎn)的科技人員。因此，歐洲科技園區(qū)不太為人們所重視，呈現(xiàn)出封閉的態(tài)勢(shì)。第三種是亞洲類(lèi)型。主要有韓國(guó)的大德園區(qū)、日本筑波科技城等，其共同特點(diǎn)是完全由政府規(guī)劃的。國(guó)外的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)無(wú)論從空間規(guī)模上還是組織結(jié)構(gòu)上都大相徑庭，從它們的發(fā)展經(jīng)歷可帶給我們不同的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。我國(guó)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)的提出和創(chuàng)建始于1994年，與國(guó)外相比，其產(chǎn)生、發(fā)展有其獨(dú)特的社會(huì)經(jīng)濟(jì)背景，是新的歷史條件下我國(guó)生產(chǎn)力水平、農(nóng)業(yè)科技推廣體系與現(xiàn)行農(nóng)業(yè)體制等一系列綜合因素決定的產(chǎn)物，是我國(guó)由傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變的新的組織形式，成為農(nóng)業(yè)高新技術(shù)轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)力的平臺(tái)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)機(jī)制的重要?jiǎng)?chuàng)新平臺(tái)。它打破了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)低效封閉的格局，對(duì)轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)增長(zhǎng)方式、實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化、引進(jìn)世界先進(jìn)農(nóng)業(yè)設(shè)施、滿足都市休閑觀光農(nóng)業(yè)需求、實(shí)現(xiàn)我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品與國(guó)際市場(chǎng)接軌等現(xiàn)實(shí)問(wèn)題具有重要的推動(dòng)作用。農(nóng)業(yè)的持續(xù)發(fā)展最終要依靠農(nóng)業(yè)科技的進(jìn)步來(lái)突破,它要求農(nóng)業(yè)科學(xué)研究部門(mén)不斷提供先進(jìn)、適用的科技成果,并且要實(shí)現(xiàn)成果的有效轉(zhuǎn)化，以提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力水平,達(dá)到農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的目的。每年中央一號(hào)文件，把加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加快農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力均作為當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期一項(xiàng)重大而緊迫的戰(zhàn)略任務(wù)，特別是去年的中央一號(hào)文件，更是鎖定農(nóng)業(yè)科技。農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力的提高和持續(xù)發(fā)展，最主要的就是依靠農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步,而農(nóng)業(yè)的科技創(chuàng)新和成果轉(zhuǎn)化是提高農(nóng)業(yè)科技水平和生產(chǎn)能力的重要途徑。近年來(lái)，農(nóng)業(yè)發(fā)展進(jìn)入一個(gè)新階段，調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，增加農(nóng)民收入，成為農(nóng)業(yè)和農(nóng)村工作的主題，也成為農(nóng)業(yè)科技轉(zhuǎn)化新的目標(biāo)。調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，必須以科技為動(dòng)力，為此，全國(guó)各地市全面實(shí)施品種、技術(shù)、知識(shí)三項(xiàng)更新工程，而三項(xiàng)工程的實(shí)施必須以園區(qū)為主要載體，這就決定園區(qū)要具有高科技性；農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，必須因地制宜，發(fā)揮區(qū)域優(yōu)勢(shì)，這就要求園區(qū)能發(fā)揮示范引導(dǎo)作用；農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收關(guān)鍵是要從粗放經(jīng)營(yíng)向集約化經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)變，這就要求園區(qū)具有高效益；農(nóng)技推廣服務(wù)組織多元化、推廣方式多樣化，這就要求它們轉(zhuǎn)換機(jī)制，依托園區(qū)開(kāi)展技術(shù)創(chuàng)新，開(kāi)展市場(chǎng)化服務(wù)。為適應(yīng)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化、產(chǎn)業(yè)化、市場(chǎng)化的發(fā)展要求，生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)，在建設(shè)規(guī)模、配套設(shè)施、科技和管理水平、功能效果上都提出了較高的要求。目前各地正按照新的標(biāo)準(zhǔn)和要求，加大農(nóng)業(yè)科技示園區(qū)的建設(shè)力度。在我國(guó)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)的建設(shè)和發(fā)展的過(guò)程中，由于各地農(nóng)業(yè)生態(tài)類(lèi)型、自然資源條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件的差異，因此在園區(qū)的建設(shè)和運(yùn)作上，形成了各具特色、不同類(lèi)型的運(yùn)營(yíng)模式，從理論分析和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的角度出發(fā)，對(duì)各地生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)和管理模式進(jìn)行歸納和總結(jié)，對(duì)于推動(dòng)我國(guó)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的建設(shè)、推動(dòng)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的健康發(fā)展具有重要的意義。生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)的成功模式，沿海和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的運(yùn)營(yíng)模式：主要以孫橋、香花橋、錦繡大地、順義、青青為代表；中部農(nóng)業(yè)大省的運(yùn)營(yíng)模式，主要以河南、XXX省、湖南等省為代表；西部生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)的運(yùn)營(yíng)模式：陜西楊凌、貴州、廣西等省為代表。而在XXX香山建立生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園，其投入和開(kāi)發(fā)模式上均有可借鑒的案例，首先要求我們必須花費(fèi)大量的人力物力進(jìn)行好基本建設(shè)和土地整理，其次要重力進(jìn)行立體種養(yǎng)殖，建立相關(guān)的農(nóng)業(yè)技術(shù)集成模式，進(jìn)行園區(qū)的綜合推進(jìn)和開(kāi)發(fā)。本研究報(bào)告將圍繞香山地區(qū)地形地貌建設(shè)城郊型生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)。數(shù)年的建設(shè)，生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)的示范方式開(kāi)始有了轉(zhuǎn)變。原有的科技示范更側(cè)重直接示范，包括利用直接培訓(xùn)、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)等方式，這種示范方式范圍較小，可持續(xù)發(fā)展受到限制，效果也不明顯。自科技部提出在國(guó)家生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)建設(shè)專(zhuān)家大院項(xiàng)目以來(lái)，國(guó)家生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)根據(jù)科技部提出的基本原則，通過(guò)專(zhuān)家大院與龍頭企業(yè)的聯(lián)合，努力通過(guò)市場(chǎng)運(yùn)作來(lái)實(shí)現(xiàn)科技帶動(dòng)功能。這種機(jī)制取得了雙贏的效果：第一，龍頭企業(yè)為周邊地區(qū)的農(nóng)民提供了致富機(jī)會(huì)。農(nóng)民的原料產(chǎn)品可以就近銷(xiāo)售給企業(yè)，農(nóng)民也可以直接通過(guò)在企業(yè)就業(yè)而提高收入，同時(shí)學(xué)習(xí)新的技術(shù)。另外，農(nóng)產(chǎn)品通過(guò)加工提高了附加值和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。第二，較為便宜的農(nóng)產(chǎn)品原材料節(jié)省了運(yùn)輸費(fèi)用，吸引當(dāng)?shù)剞r(nóng)民就業(yè)減輕了成本，企業(yè)與當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的利益連結(jié)使得企業(yè)發(fā)展過(guò)程中的難題比較容易得到解決，也得到了當(dāng)?shù)卣娃r(nóng)民的支持歡迎。目前，生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園涵蓋了生態(tài)農(nóng)業(yè)和生態(tài)旅游，也是我國(guó)農(nóng)業(yè)政策所大力扶持的項(xiàng)目。XXX市的各級(jí)鄉(xiāng)鎮(zhèn)都具備各有特色的農(nóng)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目。結(jié)合XXX鎮(zhèn)的自身優(yōu)勢(shì)以及香山的地形地貌的優(yōu)越地理位置和水資源豐富的特點(diǎn)。以農(nóng)業(yè)科技為抓手，同步發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)，并以此為契機(jī)發(fā)展農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)生態(tài)旅游。打造成為XXX市乃至XXX省