【正文】 泉州晚報大廈及配套附屬樓 消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng) 招標(biāo) 文件 第一部分 招標(biāo)公告 泉州晚報社 對 泉州晚報大廈及附屬樓 建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)行 公開 招標(biāo)，歡迎 具有相關(guān)資質(zhì)的法人單位 前來投標(biāo)。 一、招標(biāo)方名稱： 泉州晚報社 二、項目名稱： 泉州晚報大廈及附屬樓 建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)招標(biāo) 三、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)。 四、投標(biāo)人資質(zhì)要求： 凡國內(nèi)具有獨立法人資格，注冊資金不少于人民幣 500萬元，具有良好信譽和售后服務(wù)能力的供應(yīng)商 ； 具有建設(shè)行政主管部門認(rèn)定的 消防設(shè)施工程專業(yè)承包企業(yè) 二級 (含二級 )以上 資 質(zhì) ； 具有建設(shè)行政主管部門認(rèn)定的安全生產(chǎn)許可資格； 投標(biāo)供應(yīng)商的技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 3年以上從事消防施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，具有電氣、設(shè)備或相關(guān)專業(yè)中級或中級以上職稱； 至少提供擁有 4名有上崗資格的專業(yè)消防維保人員； 投標(biāo)供應(yīng)商具有消防自動報警系統(tǒng)檢測設(shè)備、自動噴淋、水噴霧系統(tǒng)安裝專用工具、消火栓和防排煙系統(tǒng) 及 氣體滅火系統(tǒng)檢測設(shè)備及質(zhì)量檢測設(shè)備。 五、 招 標(biāo)書文件 索取點 ： 泉州晚報大廈第 15 層泉州晚報社技術(shù)部 六、投標(biāo) 文件 需 含 ： 1. 營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本（如提供復(fù)印件需加蓋公 章）； 2．法定代表人授權(quán)委托書； 3． 建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的 有效 資質(zhì)證明 ； 4． 投標(biāo)人 認(rèn)為需要提交的其它文件。 以上資質(zhì)文件請單獨密封。 七、 投標(biāo)保證金 投標(biāo)保證金的提交 (1)本次投標(biāo)保證金額為 人民幣貳仟元整 。 (2)投標(biāo)保證金在投標(biāo)文件遞交 時 以現(xiàn)金形式提交。 (3)未按規(guī)定提交保證金的投標(biāo)，視為無效投標(biāo)。 投標(biāo)保證金的退還 (1)在下列情況下投標(biāo)保證金將及時退還投標(biāo)人：沒有違規(guī)違紀(jì)的未中標(biāo)人；按規(guī)定簽訂合同并按規(guī)定交納履約保證金的中標(biāo)人。 (2)下列情況下 沒收其投標(biāo)保證金：投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi) 撤回投標(biāo)；投標(biāo)人不按要求簽訂合同或 不繳納履約保證金；投標(biāo)人中標(biāo)后放棄供貨；投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)有 規(guī)違紀(jì)行為等。 八 、 投標(biāo)人如有需要，招標(biāo)人定于 4 月 5 日上午 9： 00，安排組織投標(biāo)人集中現(xiàn)場查看。 九 、 投標(biāo)文件 送達(dá)時間： 2020年 4月 12 日（星期 ） 下 午 5： 00 之前 十 、 投標(biāo)文件 送達(dá)及開標(biāo)地點： 泉州晚報大廈第 15層泉州晚報社技術(shù)部 十 一 、投標(biāo)文件：用中文編寫，用 A4 幅面紙打印。 十 二 、聯(lián)系人及電話： 傅先生 0595— 22500161 13959924516 第二部分 投交投標(biāo)文件的內(nèi)容、方 式 一、投標(biāo)文件 投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)備 五 份投標(biāo)文件，一份正本和 四 份副本。在每份投標(biāo)文件上要明確注明“正本”或“副本”字樣，一旦正本和副本有差異，以正本為準(zhǔn)。 投標(biāo)文件正本和副本由正式授權(quán)的投標(biāo)人代表簽字，并在投標(biāo)文件封面上加蓋投標(biāo)單位公章。 二、投標(biāo)文件內(nèi)容 投標(biāo)文件封面 a) 注明所投標(biāo)的名稱、標(biāo)書編號。 b)投標(biāo)單位代表人姓名、單位名稱、地址、聯(lián)系電話，并在單位名稱處加蓋投標(biāo)單位公章。 c) 在封口處密封后加蓋投標(biāo)人單位公章，并明顯注明“正本”或“副本”。 投標(biāo)書中對所投標(biāo)價按第三部分招標(biāo)報價要求進(jìn)行詳細(xì)描述，不得使用簡稱。 三、中標(biāo)人須在招標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書之日起 7 日內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同，否則招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格。 第三部分 報價要求 一、 維修范圍： 泉州晚報大廈及附屬樓 的所有 消防設(shè)施 建筑防火分隔和安全疏散設(shè)施； 消防給水設(shè)施、 防煙、排煙設(shè)施； 消防電氣和通訊設(shè)施； 自動噴水滅火系統(tǒng)； 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)； 氣體滅火系統(tǒng)； 二、維護(hù)時間： 合同簽訂后立即實施，有效期為一年。一年后根據(jù)合 作情況雙方 協(xié)商 是否續(xù)簽合同。 三 、 供應(yīng)商 投標(biāo)時 應(yīng) 一并 提交 報價 表 （即一年的維護(hù)保養(yǎng)費用） 、售后服務(wù)承諾、相關(guān) 維護(hù)保養(yǎng) 資質(zhì) 、 維護(hù)方案等 ，以上文件均需在每頁加蓋單位公章 。 備注： 報價包括上述服務(wù)、運輸、管理、維護(hù)、保險、利潤、稅金、保險、現(xiàn)場安裝調(diào)試達(dá)到正常可使用狀態(tài)、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風(fēng)險、責(zé)任等各項應(yīng)有費用。 投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)上述因素自行考慮含入投標(biāo)總價 。 第四部分 技術(shù)要求及其它 一、必須確保每星期進(jìn)行一次小巡檢，保障小故障在 12 小時內(nèi)排除，大故障在 24 小時內(nèi)排除，特大故障在 3天內(nèi)排除，保證消防設(shè)施 正常運轉(zhuǎn)。 二、保證能每月對消防設(shè)施進(jìn)行一次全面巡視檢查、測試檢查、檢驗檢查，并 出具 消防設(shè)施維護(hù)報告。 三、當(dāng)有 消防設(shè)施發(fā)生 故障時，必須保證其技術(shù)維修人員在 1 小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，并且能進(jìn)行有效處理，不得以任何理由推脫，不得派非專業(yè)技術(shù)人員到達(dá)現(xiàn)場應(yīng)付了事。 四、鑒于泉州市消防支隊消防 遠(yuǎn)程監(jiān)視 系統(tǒng)已投入運行多年，若泉州市消防主管部門有硬性規(guī)定泉州晚報大廈小區(qū)建筑物消防系統(tǒng)工程必須接入遠(yuǎn)程監(jiān)視，中標(biāo)方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理入網(wǎng)手續(xù)，產(chǎn)生的入網(wǎng)費用由中標(biāo)人負(fù)責(zé)，招標(biāo)人不 再 支付。 五、 履約保證金： 中標(biāo)供應(yīng)商在簽定合同時必須向采購人 按中標(biāo)總金額的 10%提交履約保證金；該履約保證金在服務(wù)期滿且服務(wù)質(zhì)量符合合同、《招標(biāo)文件》要求、投標(biāo)承諾后 的 1個月 內(nèi) ，一次性無息退還。 第五部分 評標(biāo)方法 評標(biāo)方法采用綜合評分法。評標(biāo) 小組 將對具有實際性響應(yīng)的投標(biāo)人按價格、商務(wù)、 維修保養(yǎng)方案 和 廣告串換比例 四個部份進(jìn)行評估，按綜合得分由高到低排序，得分最高的推薦中標(biāo)候選人各部分評分分值及標(biāo)準(zhǔn)如下： 商務(wù)部分（ PB） 5 分 廣告串換比例 部分（ PH） 15 分 技術(shù) 部分（ PT） 24 分 價格部分（ PF） 56 分 評標(biāo)總得分 T=PB+PT+PF+PH ）（ 注：計算分?jǐn)?shù)時四舍五入取小數(shù)點后兩位。 ） 一、 商務(wù)部分 評分標(biāo)準(zhǔn)（滿分 5分） 投標(biāo)供應(yīng)商注冊資金 (2 分 )： 500 萬元＜注冊資金≤ 1000 萬元得 1分，注冊資金＞ 1000萬元由評標(biāo)委員會根據(jù)投標(biāo)供應(yīng)商注冊資金數(shù)額加 0～ 1分。 投標(biāo)供應(yīng)商 消防設(shè)施 資質(zhì) (3 分 )：投標(biāo)供應(yīng)商有建設(shè)行政主管部門認(rèn)定的 消防設(shè)施工程專業(yè)承包企業(yè) 二 級的得 1分 ；一級 得 3分 二、 廣告串換比例 部分 評分標(biāo)準(zhǔn)（滿分 15分） 承諾維護(hù)保養(yǎng)金額（按投標(biāo)標(biāo)價為準(zhǔn)）的 025%作 為廣告串換， 評標(biāo)委員會在 0～ 5 分之間評分 ；承諾維護(hù)保養(yǎng)金額（按投標(biāo)標(biāo)價為準(zhǔn)）的 2550%作為廣告串換， 評標(biāo)委員會在 5～ 10 分之間評分 ；承諾維護(hù)保養(yǎng)金額（按投標(biāo)標(biāo)價為準(zhǔn)）的 50%以上作為廣告串換， 評標(biāo)委員會在 10～ 15分之間評分 。 三 、技術(shù) 部分 評分標(biāo)準(zhǔn)（滿分 24分） 技術(shù)響應(yīng)程度 (2 分 )：對招標(biāo)文件各技術(shù)要求的響應(yīng)程度由評標(biāo)委員會在 0～ 2 分之間評分。 總體模式及配套設(shè)備設(shè)施 (3 分 )：管理制度及措施完善、設(shè)備配置完整健全情況由評標(biāo)委員會在 0～ 3分之間評分。 項目維修保養(yǎng)方案 (5 分 )：項目維修保養(yǎng)方 案最優(yōu)的得 5 分，其它由評標(biāo)委員會在 0～ 5分之間評分。 擬派維修保養(yǎng)人員配備情況 (5 分 )： (1) 配備維保人員 4人（ 4名維保人員中應(yīng)配備 2名弱電專業(yè)技術(shù)人員（其中一名機電類中級職稱及以上或二級建造師及以上）、 1名強電工、 1名管道工）滿足要求的得 5分，否則得 0分。 質(zhì)量保證和服務(wù)承諾 (2 分 )：質(zhì)量保證體系、各項服務(wù)各項質(zhì)量指標(biāo)的承諾、目標(biāo)服務(wù)、年度維