【正文】 浙江**電器有限公司年產(chǎn)100萬(wàn)只智能電壓力鍋生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告浙江**電器有限公司二○一○年九月目 錄第一章 總論...............................................2第二章 項(xiàng)目單位基本情況...................................7第三章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)和產(chǎn)品方案.................................9第四章 原料供應(yīng)..........................................15第五章 工程技術(shù)方案......................................16第六章 建設(shè)條件、廠址方案及公用設(shè)施......................22第七章 環(huán)境保護(hù)、職業(yè)安全衛(wèi)生及消防......................30第八章 節(jié)能............................................. 37第九章 企業(yè)組織和勞動(dòng)定員............................... 39第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度建議.................................41第十一章 投資估算及資金籌措.............................42第十二章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià).......................................45 附表 第一章 總 論項(xiàng)目名稱：年產(chǎn)100萬(wàn)只智能電壓力鍋生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)單位：浙江**電器有限公司法人代表：***（董事長(zhǎng)）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：***（總經(jīng)理）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：**縣**工業(yè)功能區(qū)聯(lián)系電話：13********傳 真：05********浙江**電器有限公司是2009年由*****電器廠兩位股東**、**重新合資建設(shè)的。用來(lái)專門開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)和銷售電壓力鍋和電餅鐺兩大系列產(chǎn)品的家用電器企業(yè)。由于企業(yè)快速發(fā)展，需求量不斷擴(kuò)大，現(xiàn)有生產(chǎn)廠間日顯緊張，已嚴(yán)重制約了企業(yè)的發(fā)展，為了做強(qiáng)做大企業(yè)，公司擬在**縣茭道鎮(zhèn)（二期）工業(yè)功能區(qū)征地45畝，以開(kāi)發(fā)各種智能電壓力鍋、全自動(dòng)電餅鐺系列產(chǎn)品為主，建成年產(chǎn)100萬(wàn)只智能電壓力鍋的生產(chǎn)線。產(chǎn)品主要銷往東南亞、中東地區(qū)及全國(guó)各地。本報(bào)告對(duì)浙江**電器有限公司年產(chǎn)100萬(wàn)只智能電壓力鍋生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行分析研究，內(nèi)容包括產(chǎn)品方案、生產(chǎn)規(guī)模、市場(chǎng)需求、工程技術(shù)方案、環(huán)境保護(hù)、投資估算和資金籌措、經(jīng)濟(jì)效益分析等。 項(xiàng)目將形成年產(chǎn)100萬(wàn)只智能電壓力鍋的生產(chǎn)能力。達(dá)產(chǎn)后，年銷售收入12500萬(wàn)元；增值稅為562萬(wàn)元；銷售稅金及附加為45萬(wàn)元；利潤(rùn)總額1948萬(wàn)元，所得稅487萬(wàn)元。 項(xiàng)目的主要內(nèi)容 (1)征用土地45畝，新建生產(chǎn)廠房及輔助用房48500平方米。(2)購(gòu)置沖床、車床、噴砂機(jī)、空壓機(jī)、拋光機(jī)、注塑機(jī)、壓鑄機(jī)、冷卻機(jī)、涂裝流水線、裝配流水線等先進(jìn)生產(chǎn)設(shè)備，形成年產(chǎn)100萬(wàn)只智能電壓力鍋的生產(chǎn)能力。(3)廠區(qū)內(nèi)供電、供水等公用配套設(shè)施和生活設(shè)施的建設(shè)。(4)貫徹環(huán)境保護(hù)“三同時(shí)”、職業(yè)安全衛(wèi)生和節(jié)能原則。 總投資及資金來(lái)源固定資產(chǎn)投資：固定資產(chǎn)投資8135萬(wàn)元，其中；建筑工程費(fèi)2785萬(wàn)元；設(shè)備費(fèi)用及安裝費(fèi)3224萬(wàn)元；其他費(fèi)用2126萬(wàn)元(含建設(shè)期利息161萬(wàn)元)。項(xiàng)目總投資：9135萬(wàn)元(含流動(dòng)資金1000萬(wàn)元)。資金來(lái)源：總投資9135萬(wàn)元，企業(yè)自籌6135萬(wàn)元；銀行貸款3000萬(wàn)元。 研究的主要結(jié)果經(jīng)可行性研究其結(jié)論性結(jié)果為： (1)項(xiàng)目產(chǎn)品為家用電器,產(chǎn)品主要有智能電壓力鍋和全自動(dòng)電餅鐺兩大系列，是新型的烹飪炊具。智能電壓力鍋具有煲、燉、煮、燜、鹵等烹飪功能，全自動(dòng)電餅鐺則具有烤、烙、煎、炸、炒等烹飪功能。造型新穎，結(jié)構(gòu)先進(jìn)，并具有安全可靠、操作方便、功能齊全、省時(shí)省電的特點(diǎn)，是現(xiàn)在家庭的理想炊具。(2)項(xiàng)目采用先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)，具有周期短、成本低、工效高的特點(diǎn)，發(fā)展前景可觀。(3)項(xiàng)目所需的原輔材料來(lái)源可靠，質(zhì)量保證。 (4)本項(xiàng)目將根據(jù)年新增100萬(wàn)只智能電壓力鍋生產(chǎn)規(guī)模，建設(shè)能滿足產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)和工藝流程需要的廠房、公用及生活輔助設(shè)施。同時(shí)，進(jìn)行工藝設(shè)備布置，使工藝流程合理、物流通暢。(5)本項(xiàng)目以生產(chǎn)設(shè)備采用技術(shù)先進(jìn)、自動(dòng)化程度高、監(jiān)測(cè)手段完備和其他設(shè)備選用以先進(jìn)、高效、環(huán)保、節(jié)能為原則。(6)項(xiàng)目重視環(huán)境保護(hù)，擬投入適量資金建造環(huán)保設(shè)施對(duì)三廢進(jìn)行處理，經(jīng)處理后的廢水、廢氣將達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目環(huán)境勞動(dòng)安全衛(wèi)生、消防等問(wèn)題將通過(guò)恰當(dāng)措施得以妥善解決。(7)本項(xiàng)目總投資為9135萬(wàn)元,其中固定投資8135萬(wàn)元,流動(dòng)資金投資1000萬(wàn)元。達(dá)產(chǎn)后將形成年形成100萬(wàn)只智能電壓力鍋的生產(chǎn)能力。(8)項(xiàng)目建設(shè)周期12個(gè)月，達(dá)產(chǎn)后，年新增銷售收入12500萬(wàn)元，增值稅為562萬(wàn)元，銷售稅金及附加為45萬(wàn)元，利潤(rùn)總額為1948萬(wàn)元。(9)項(xiàng)目實(shí)施后，企業(yè)實(shí)力將顯著增強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)分析表明： 投資回收期為： 投資利潤(rùn)率為：21% 投資利稅率為：28%由上可見(jiàn)，無(wú)論是從產(chǎn)品還是市場(chǎng)來(lái)看，本項(xiàng)目設(shè)備、工藝較先進(jìn)，產(chǎn)品技術(shù)含量較高、市場(chǎng)銷售良好、盈利能力強(qiáng)，具有良好的社會(huì)效益及一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，因而項(xiàng)目是可行的。 主要數(shù)據(jù)生產(chǎn)綱領(lǐng)年產(chǎn)100萬(wàn)只智能電壓力鍋 產(chǎn)品方案(1) 60萬(wàn)只智能電壓力鍋(2) 40萬(wàn)只全自動(dòng)電餅鐺原材料及輔助材料5500噸主要生產(chǎn)設(shè)備257臺(tái)套公用工程用水量6344噸用電量180萬(wàn)度/年勞動(dòng)定員230人全年生產(chǎn)天數(shù)260天項(xiàng)目實(shí)施用地面積(m2)30000新增建筑面積(m2)48500固定資產(chǎn)投資(萬(wàn)元)81351銷售收入及稅金銷售收入(萬(wàn)元)12500增值稅(萬(wàn)元)562銷售稅金附加(萬(wàn)元)45利潤(rùn)總額(萬(wàn)元)1948所得稅(萬(wàn)元)487財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)投資利稅率28%投資利潤(rùn)率21%財(cái)務(wù)收益率(稅后)20%投資回收期(稅后)第二章 項(xiàng)目單位基本情況 項(xiàng)目單位基本情況 浙江**電器有限公司2009年由*****電器廠兩位股東**、**重新出資人民幣600萬(wàn)元開(kāi)辦的。主要生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)各種智能電壓力鍋、全自動(dòng)電餅鐺系列產(chǎn)品的專業(yè)廠家，產(chǎn)品主要銷往東南亞、中東地區(qū)及全國(guó)各地，是一家以出口為主的外向型企業(yè)。公司堅(jiān)持以“質(zhì)量第一，用戶第一，信譽(yù)第一”，每個(gè)產(chǎn)品都通過(guò)了3C認(rèn)證。**市**電器廠座落在“****”浙江省**市五金科技工業(yè)園，是一家專業(yè)從事家用電器研發(fā)、生產(chǎn)和銷售的企業(yè)公司。有著強(qiáng)大的技術(shù)力量和生產(chǎn)能力，完善的品質(zhì)管理系統(tǒng)，產(chǎn)品暢銷國(guó)內(nèi)外。占地面積8000平方米，擁有大型現(xiàn)代化廠房，國(guó)際先進(jìn)的生產(chǎn)流水線，先進(jìn)的檢測(cè)設(shè)備，嚴(yán)格按照現(xiàn)代化企業(yè)運(yùn)作模式，依托自身的管理優(yōu)勢(shì)和技術(shù)力量。近年來(lái)，公司通過(guò)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)創(chuàng)新，培育技術(shù)力量，增加技改投入，積極開(kāi)拓市場(chǎng)，在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中抓住了機(jī)遇，促成了企業(yè)的快速發(fā)展，企業(yè)的形象和聲譽(yù)也隨之大幅提升，現(xiàn)已具備了多放優(yōu)勢(shì)：⑴以技術(shù)出效益。公司擁有較強(qiáng)的自主開(kāi)發(fā)能力，公司組建以來(lái)，根據(jù)市場(chǎng)需求，相繼開(kāi)發(fā)成功了多種家用電器，新產(chǎn)品投放市場(chǎng)后帶來(lái)顯著的經(jīng)濟(jì)效益。公司不停頓地致力于新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，做到產(chǎn)品生產(chǎn)一代、儲(chǔ)備一代、研制一代、開(kāi)發(fā)一代，是企業(yè)的產(chǎn)品始終處于良性循環(huán)的發(fā)展?fàn)顟B(tài)。⑵以管理出效益。公司有一整套科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)钠髽I(yè)管理規(guī)章制度，在企業(yè)內(nèi)部全面開(kāi)展增收節(jié)支工作，嚴(yán)格實(shí)現(xiàn)成本核算。在企業(yè)外部建立一支精干的營(yíng)銷隊(duì)伍，形成成熟的銷售網(wǎng)絡(luò)，及時(shí)掌握市場(chǎng)信息，保證了經(jīng)營(yíng)決策的實(shí)時(shí)性和準(zhǔn)確性。⑶以質(zhì)量出效益。樹(shù)立質(zhì)量第一、信譽(yù)至上的觀念，重視技術(shù)進(jìn)步，提高技術(shù)起點(diǎn)。近年來(lái)先后籌資添置各類關(guān)鍵設(shè)備。公司嚴(yán)格按照國(guó)際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織生產(chǎn)，為產(chǎn)品走向高檔次、高質(zhì)量、大批量的目標(biāo)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。⑷公司的經(jīng)營(yíng)情況好，產(chǎn)銷兩旺，財(cái)務(wù)狀況良好，連續(xù)兩年創(chuàng)下銷量收入過(guò)千萬(wàn)，稅收上百萬(wàn)的業(yè)績(jī)。⑸公司領(lǐng)導(dǎo)層年齡結(jié)構(gòu)好，專業(yè)知識(shí)扎實(shí)、思路開(kāi)放，雷厲風(fēng)行，富有開(kāi)拓精神。綜上所述，企業(yè)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中已經(jīng)鍛煉出一支懂技術(shù)、善管理、會(huì)經(jīng)營(yíng)的高素質(zhì)員工隊(duì)伍，對(duì)組建的浙江**電器有限公司擬在**縣茭道鎮(zhèn)（二期）工業(yè)功能區(qū)征地45畝，建一年產(chǎn)100萬(wàn)只智能電壓力鍋生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目，有能力也有財(cái)力支撐。 第三章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)和產(chǎn)品方案民以食為天，米飯是我國(guó)人民的主要食物之一，怎樣使家家戶戶的米飯煮得更省力、更香？怎樣在高溫蒸煮的過(guò)程中，保全大米的營(yíng)養(yǎng)成分？這些是近年來(lái)我國(guó)、韓國(guó)、日本及東南亞各國(guó)研究的一大課題。而我公司正是針對(duì)這些課題，研發(fā)推出了智能電壓力鍋。智能電壓力鍋是采用最新技術(shù)研制出的一種新型炊具，它把普通電壓力鍋、電飯鍋、電飯煲、悶燒鍋的優(yōu)點(diǎn)集于一體，并彌補(bǔ)了眾鍋的不足。本產(chǎn)品采用微電腦自動(dòng)控制技術(shù)，能根據(jù)不同種類的食物，自動(dòng)調(diào)節(jié)烹飪溫度、壓力、時(shí)間。使食物達(dá)到最佳烹飪效果，本產(chǎn)品結(jié)構(gòu)先進(jìn)、造型新穎、具有安全可靠、功能齊全、操作方便、省時(shí)節(jié)電、智能溫控，自動(dòng)提醒、沒(méi)有油煙、原汁原味，全封閉營(yíng)養(yǎng)烹飪，不銹鋼鍋身，清潔更方便的特點(diǎn)，是普通壓力鍋、電飯鍋、電飯煲、悶燒鍋的升級(jí)換代的產(chǎn)品，是現(xiàn)代家庭理想炊具。全自動(dòng)電餅鐺是專為家庭設(shè)計(jì)，是具有烤、烙、煎、炸、炒于一身的多功能產(chǎn)品。特點(diǎn)：、更易清潔。，能將使用中溢出的油脂重新導(dǎo)回鐺底，從而達(dá)到節(jié)約、衛(wèi)生的目的。，選用性能優(yōu)良的進(jìn)口電子元件。，干燒也不會(huì)損壞，是高安全、高壽命的產(chǎn)品。、熱效率高、省時(shí)、省電、使用方便，具有安全、衛(wèi)生等特點(diǎn)。、密度高、強(qiáng)度大，不變形，受熱均勻。，食物兩面同時(shí)均勻受熱，并有自動(dòng)控溫，調(diào)溫裝置，當(dāng)內(nèi)部溫度達(dá)到設(shè)定值時(shí)，加溫自動(dòng)停止，省卻了翻鍋的麻煩。，具有無(wú)毒、無(wú)味、耐磨、衛(wèi)生等特點(diǎn)。隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提高，智能小家電的需求量不斷擴(kuò)大，應(yīng)用范圍不斷擴(kuò)廣?！?008年，，%。其中，作為廚衛(wèi)電器的主力軍，燃?xì)庠睢⑽蜔煓C(jī)、。預(yù)計(jì)未來(lái)5年內(nèi)，小家電市場(chǎng)規(guī)模將保持8%左右的增長(zhǎng)速度。巨額利潤(rùn)自然會(huì)吸引各路家電生產(chǎn)商的目光，全國(guó)小家電生產(chǎn)企業(yè)共有5000多家。由于勞動(dòng)強(qiáng)度和環(huán)保等因素，國(guó)外對(duì)此類產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)或生產(chǎn)也已逐步接近停止階段，從而一些發(fā)達(dá)國(guó)家瞄準(zhǔn)了中國(guó)市場(chǎng)，將其加工基地轉(zhuǎn)移到中國(guó)，紛紛到中國(guó)設(shè)廠，或直接到中國(guó)市場(chǎng)采購(gòu)，或在中國(guó)以O(shè)EM形式定牌加工。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，近幾年，世界廚房小家電在中國(guó)的采購(gòu)量以年增30%左右的速度增長(zhǎng)著。國(guó)際市場(chǎng)的變化為國(guó)內(nèi)廚房小家電企業(yè)注入了巨大的活力和生機(jī)，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)國(guó)際化已是不爭(zhēng)的事實(shí)。90年代末，國(guó)內(nèi)個(gè)別企業(yè)（如半球、飛鹿）嘗試投入研制生產(chǎn)電壓力鍋并投放市場(chǎng)，這個(gè)世紀(jì)初隨著多星、唐寧的大力推廣，隨后愛(ài)德、蘇泊爾等品牌也相繼加入，在到后來(lái)美的的加入把更多的知名品牌帶入到這個(gè)行業(yè)，其中OEM就占60%以上，使得整個(gè)行業(yè)有了顯著的提升。曾有關(guān)專家預(yù)言，這種電壓力鍋集壓力鍋、電飯煲和燜燒鍋的多種功能于一體，將成為炊具的更新?lián)Q代產(chǎn)品。而帶有智能的壓力的廚房小家電中，高壓鍋、電飯鍋預(yù)計(jì)年出口量達(dá)6000萬(wàn)只左右。其中智能電壓力鍋在2009年出口量就達(dá)到了1500萬(wàn)只。根據(jù)智能電壓力鍋的市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)及其產(chǎn)品的優(yōu)越性能，隨著市場(chǎng)份額的不斷擴(kuò)大，產(chǎn)品接受程度也會(huì)越來(lái)越高，未來(lái)幾年將有較大的增長(zhǎng)幅度，預(yù)計(jì)今后兩三年，國(guó)內(nèi)需求量可達(dá)2500萬(wàn)只/年，出口量可達(dá)3000萬(wàn)只/年。統(tǒng)計(jì)目前市場(chǎng)，國(guó)內(nèi)電壓力鍋行業(yè)的生產(chǎn)基地基本都在廣東順德，而電壓力鍋的配件（例如溫控器、定時(shí)器、發(fā)熱盤、五金配件等）大部分是由浙商提供，本公司就抓住這一商機(jī)，充分利用近距離資源降低產(chǎn)品生產(chǎn)成本，進(jìn)軍電壓力鍋行業(yè)。與此同時(shí)，把產(chǎn)品生產(chǎn)線建設(shè)點(diǎn)選在**，也將為**擴(kuò)大外協(xié)件市場(chǎng)，提供更大的勞務(wù)市場(chǎng)以及可觀的稅收和外匯收入。綜上說(shuō)述，建設(shè)年產(chǎn)100萬(wàn)只智能電壓力鍋是個(gè)值得開(kāi)發(fā)和投資的項(xiàng)目。根據(jù)中怡康時(shí)代(中怡康時(shí)代市場(chǎng)研究公司成立于1994年，取向市場(chǎng)研究和家電零售監(jiān)測(cè)，是國(guó)內(nèi)最著名和最權(quán)威的家電市場(chǎng)研究公司。)零售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2007年2009年智能型產(chǎn)品增長(zhǎng)速度始終高于多能型。從零售量比重來(lái)看，智能型電壓力鍋零售量比重逐月遞增，2009年12月，智能型與多能型產(chǎn)品地位發(fā)生對(duì)調(diào)，智能型產(chǎn)品零售量比重突破50%。2010年15月，智能型產(chǎn)品零售量比重均保持在50%以上，并呈增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。多功能、易操作、安全性高的產(chǎn)品更符合消費(fèi)者的需要，同時(shí)也更具發(fā)展前景。分類型產(chǎn)品零售量同比增長(zhǎng)情況 與普通電壓力鍋相比，體現(xiàn)了智能電壓力鍋的8大人性設(shè)計(jì)：防指紋不銹鋼外殼，黑晶不粘內(nèi)膽，智能旋鈕控制，全密封營(yíng)養(yǎng)安全，智能無(wú)沸騰技術(shù)，無(wú)極保壓功能，智能鈴聲提示，斷電記憶功能產(chǎn)品。賣點(diǎn)：,輕輕一旋，無(wú)需專人調(diào)節(jié)火候、溫度、時(shí)間，只要按照食譜要求將原材料及調(diào)料放入鍋中,旋轉(zhuǎn)到對(duì)應(yīng)位置即可，比普通鍋具烹飪省時(shí)50%。彈性平板支撐技術(shù)能精確監(jiān)控烹飪時(shí)間和火候，同時(shí)采用間歇性加熱模式，當(dāng)鍋內(nèi)的溫度滿足烹飪條件時(shí)自動(dòng)斷電，比普通鍋具節(jié)能50%以上。（普通鍋具必須持續(xù)耗電才能完成烹飪），依靠肉自身的水分就可將肉燉熟，然后進(jìn)行燜燒，這樣燉的肉營(yíng)養(yǎng)更豐富，味道更鮮美好吃。，煮飯不沸騰、不冒氣、飯質(zhì)松軟可口：通過(guò)對(duì)時(shí)間、溫度和壓強(qiáng)的控制，在全密封狀態(tài)下，采用“低壓無(wú)沸騰不冒氣技術(shù)”，使食物處于衡溫狀態(tài)，保持營(yíng)養(yǎng)，鎖住水分，確保食物中維生素、蛋白質(zhì)、微量元素等營(yíng)養(yǎng)成份不被氧化流失，口感柔軟香滑有彈性，比普通鍋具營(yíng)養(yǎng)保存率高出20%。（