【正文】 .農(nóng)場車庫新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目 錄第一章 總 論 1一、項(xiàng)目提要 1二、編制依據(jù) 2第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景與必要性 2一、項(xiàng)目建設(shè)背景 2二、項(xiàng)目建設(shè)必要性 4第三章 建設(shè)單位基本情況 7一、自然資源概況 7二、社會經(jīng)濟(jì)情況 9三、存在的主要問題 10第四章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 10一、項(xiàng)目選址 10二、建設(shè)條件 11第五章 建設(shè)方案與建設(shè)內(nèi)容 12一、指導(dǎo)思想 12二、建設(shè)原則 13三、建筑設(shè)計(jì) 15第六章 項(xiàng)目管理與實(shí)施進(jìn)度 16一、項(xiàng)目實(shí)施的管理 16農(nóng)場車庫新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告二、項(xiàng)目建成后的運(yùn)行管理 19三、實(shí)施進(jìn)度安排 19第七章 環(huán)境影響與保護(hù)評價 20一、環(huán)境影響評價 20二、環(huán)境保護(hù)評價 22第八章 勞動保護(hù)與消防安全 25一、勞動保護(hù) 25二、消防安全 26第九章 投資估算與資金來源 27一、投資估算依據(jù) 27二、投資估算 27三、資金來源 28第十章 效益分析 28一、經(jīng)濟(jì)效益 28二、社會效益 28十一章 結(jié)論 28第一章 總 論一、項(xiàng)目提要（一）項(xiàng)目名稱與建設(shè)單位項(xiàng)目名稱: 某農(nóng)場車庫建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目主管部門： 農(nóng)墾總局北安管理局項(xiàng)目性質(zhì)：新建項(xiàng)目建設(shè)單位：某農(nóng)場項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：某農(nóng)場場部項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人： XX 農(nóng)場場長項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)負(fù)責(zé)人：XX 農(nóng)場計(jì)財(cái)科科長項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：XX 農(nóng)場建設(shè)科科長（二）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)、概況、期限建設(shè)地點(diǎn)：位于場部中心地帶6號樓與8號樓中間。建設(shè)概況：。建設(shè)期限：該項(xiàng)目建設(shè)期一年，即2011年。（三）建設(shè)內(nèi)容車庫。地上一層，共48個車庫（四）投資估算及資金來源１、投資估算本項(xiàng)目總投資270萬元。資金來源項(xiàng)目建設(shè)總投資270萬元，資金來源全部由企業(yè)自籌。二、編制依據(jù)文件依據(jù)《中共中央國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見》（中發(fā)〔展2006〕1號）?！秹▍^(qū)小城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃》?！赌侈r(nóng)場國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃》。第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景與必要性一、項(xiàng)目建設(shè)背景(一)農(nóng)場總體規(guī)劃概況：目前，下屬4個管理區(qū)，總?cè)丝?0122人，總戶數(shù)3160戶，其中：場直人口9722人，場直下設(shè)社區(qū)居委會1個，按照總局抓城、強(qiáng)工、帶農(nóng)的戰(zhàn)略構(gòu)思，某農(nóng)場總體規(guī)劃全部搬遷到場部居住，屆時場直人口將達(dá)到11000人，由于人口集中，車輛也相應(yīng)集中，因此現(xiàn)有車庫使用矛盾日益突出，所以興建車庫是新城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展的迫切需要。(二)國家宏觀政策影響在全面建設(shè)和諧社會進(jìn)程中，要堅(jiān)持統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，統(tǒng)籌區(qū)域發(fā)展，統(tǒng)籌經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，統(tǒng)籌人與自然和諧發(fā)展，統(tǒng)籌國內(nèi)發(fā)展和對外開放的指導(dǎo)思想。全面建設(shè)和諧社會要在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)社會全面進(jìn)步。 隨著經(jīng)濟(jì)和社會的發(fā)展，人們對科技、教育、衛(wèi)生、文化事業(yè)等社會公共產(chǎn)品的需求日益增長，對社會公益性基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的要求日益提高。在加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時，搞好人民群眾關(guān)心的社會公益性基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是構(gòu)建和諧社會的重要內(nèi)容。墾區(qū)開發(fā)建設(shè)以來，雖然從多方面得到黨中央、國務(wù)院的親切關(guān)懷和各級政府的支持，經(jīng)濟(jì)和社會事業(yè)有了很大發(fā)展，在支援國家社會主義建設(shè)，發(fā)展邊疆經(jīng)濟(jì)，維護(hù)邊疆穩(wěn)定中發(fā)揮了重要作用。改革開放以后，墾區(qū)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，已成為我國的重要商品糧基地，是農(nóng)業(yè)部直屬直供墾區(qū)。(三)現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施狀況由于投入不足，農(nóng)場的社會事業(yè)發(fā)展相對滯后，科技、教育、衛(wèi)生、文化等社會公益性事業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施比較薄弱。多年來建設(shè)性投資主要用于生產(chǎn)發(fā)展上，用于農(nóng)場的公益性建設(shè)較少，與周邊農(nóng)場城鎮(zhèn)存在較大差距，尤其車庫建設(shè)矛盾突出，因而在一定程度上影響了農(nóng)場生活質(zhì)量的提高，也影響了職工進(jìn)一步發(fā)展經(jīng)濟(jì)、建設(shè)家鄉(xiāng)的積極性，不利于發(fā)揮農(nóng)場社區(qū)形象和示范帶動作用，甚至還將延緩農(nóng)場經(jīng)濟(jì)發(fā)展和全面建設(shè)和諧社會的進(jìn)程。在目前農(nóng)場的停車場所很少，由于沒有車庫，大部分車輛都停在小區(qū)外面，有的干脆停在人行道上，嚴(yán)重影響居民出行、鍛煉。為貫徹黨的十七大提出的“以人為本共建和諧社會的可持續(xù)發(fā)展觀”的方針，以及與農(nóng)墾總局提出的城鄉(xiāng)一體化發(fā)展戰(zhàn)略格局結(jié)合，全力打造中心城鎮(zhèn)的戰(zhàn)略構(gòu)思，加強(qiáng)墾區(qū)社會公益性基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，為農(nóng)場創(chuàng)造良好的場容環(huán)境，以提高他們的精神生活質(zhì)量、使其達(dá)到健康、和諧生活標(biāo)準(zhǔn)。為此，某農(nóng)場按照國家有關(guān)政策和要求，在調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，提出在某農(nóng)場場部建設(shè)一處集中車庫。二、項(xiàng)目建設(shè)必要性（一）項(xiàng)目建設(shè)是落實(shí)黨的科學(xué)發(fā)展觀的需要。以人為本的科學(xué)發(fā)展觀，是我們黨對社會主義現(xiàn)代化建設(shè)指導(dǎo)思想的新發(fā)展。是國務(wù)院擴(kuò)大內(nèi)需，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長的十項(xiàng)措施中“加快鄉(xiāng)鎮(zhèn)綜合文化建設(shè)”的具體實(shí)施要求，優(yōu)先考慮已有規(guī)劃的項(xiàng)目加大支持力度，加快工程進(jìn)度，同時抓緊啟動一些新的建設(shè)項(xiàng)目，辦成一些群眾期盼、對國民經(jīng)濟(jì)長遠(yuǎn)發(fā)展關(guān)系重大的大事。堅(jiān)持既有利于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長，又有利于推動結(jié)構(gòu)調(diào)整；既有利于拉動當(dāng)前經(jīng)濟(jì)增長，又有利于增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展后勁；既有效擴(kuò)大投資，又積極拉動消費(fèi)。要把促進(jìn)增長和深化改革更好地結(jié)合起來，在國家宏觀調(diào)控下充分發(fā)揮市場對資源的配置作用；發(fā)揮中央和地方兩個積極性。 對于全面建設(shè)和諧社會進(jìn)而實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化的宏偉目標(biāo)，具有重大而深遠(yuǎn)的意義。隨著某農(nóng)場近幾年經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城鎮(zhèn)化進(jìn)程的快速推進(jìn)，人們在物質(zhì)生活提高之后，急需規(guī)劃場容建設(shè)，由于特殊的歷史原因?qū)е禄A(chǔ)設(shè)施建設(shè)極不均衡，場直地區(qū)車庫較少，居民停車位置隨機(jī)性極大。這種狀況與黨的十七大精神不相適應(yīng)，也影響了干部群眾全面建設(shè)和諧社會的