【正文】 農(nóng)業(yè)高科生態(tài)園可行性研究報(bào)告農(nóng)業(yè)高科生態(tài)園可行性研究報(bào)告目 錄一、前言 1二、項(xiàng)目提要 5三、項(xiàng)目發(fā)展背景 8四、編制依據(jù)和原則 16五、項(xiàng)目發(fā)展基礎(chǔ)分析 21六、項(xiàng)目建設(shè)的意義與必要性 31七、項(xiàng)目開發(fā)條件分析 36八、項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)思想、經(jīng)營模式與發(fā)展目標(biāo) 40九、總體布局和地塊分析 46十、項(xiàng)目建設(shè)方案 49十一、生態(tài)環(huán)境保護(hù)和新農(nóng)村社區(qū)建設(shè) 56十二、組織管理、運(yùn)營思路與保障措施 60十三、投資估算和效益分析 63十四、結(jié)論 67十五、附件 68.一、前言隨著我國國民經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，我國經(jīng)濟(jì)總體開始步入工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)、城市支持農(nóng)村，以工促農(nóng)，以城帶鄉(xiāng)，工業(yè)與農(nóng)業(yè)，城市與農(nóng)村協(xié)調(diào)發(fā)展的新時(shí)期。為此，黨的十八大和國家“十二五”國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃都明確指出：建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村是我國推進(jìn)現(xiàn)代化進(jìn)程中的重大歷史任務(wù)，是鞏固和加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)地位，全面建設(shè)小康社會(huì)的重大舉措；要按照“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主”的發(fā)展目標(biāo)和要求，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，加快推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)，全面深化農(nóng)村改革，大力發(fā)展農(nóng)村公共事業(yè)，千方百計(jì)增加農(nóng)民收入。在中共中央國務(wù)院出臺(tái)的中央一號(hào)文件中都特別強(qiáng)調(diào)三農(nóng)工作和農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新，農(nóng)業(yè)豐則基礎(chǔ)強(qiáng)，農(nóng)民富則國家盛，農(nóng)村穩(wěn)則社會(huì)安。加強(qiáng)三農(nóng)工作，積極發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，扎實(shí)推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，是全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的必然要求，是加快社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)的重大任務(wù)。農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)是一項(xiàng)長(zhǎng)期的歷史性任務(wù)，是一項(xiàng)事關(guān)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展全局的系統(tǒng)工程，雖然近年來長(zhǎng)沙縣**鎮(zhèn)的農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展取得了長(zhǎng)足的進(jìn)步，初步具備了實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)與農(nóng)村現(xiàn)代化的基礎(chǔ)和條件，但在“建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村”這個(gè)充滿契機(jī)和轉(zhuǎn)折的時(shí)代背景下，仍面臨著許多新情況和新挑戰(zhàn)。某農(nóng)業(yè)高科有限公司積極把握時(shí)代發(fā)展動(dòng)態(tài)，響應(yīng)黨中央號(hào)召，根據(jù)本項(xiàng)目的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、農(nóng)業(yè)現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ)以及長(zhǎng)株潭地區(qū)經(jīng)濟(jì)大融合、大開放和城市化、工業(yè)化、市場(chǎng)化提速發(fā)展帶來的重大歷史機(jī)遇，審時(shí)度勢(shì)，集生態(tài)農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村休閑旅游、農(nóng)業(yè)科技與養(yǎng)生養(yǎng)老于一體的都市農(nóng)業(yè)農(nóng)耕文化將作為項(xiàng)目區(qū)的主要發(fā)展方向，試圖通過系統(tǒng)農(nóng)耕文化營建，增強(qiáng)鄉(xiāng)村與城市功能的有機(jī)聯(lián)系，實(shí)現(xiàn)生態(tài)農(nóng)業(yè)、設(shè)施農(nóng)業(yè)與休閑農(nóng)耕農(nóng)業(yè)的協(xié)調(diào)發(fā)展，帶動(dòng)區(qū)域文化、社會(huì)生態(tài)與經(jīng)濟(jì)的全面提升，為長(zhǎng)沙縣**鎮(zhèn)的全面建設(shè)注入勃勃生氣和活力。某農(nóng)業(yè)高科有限公司創(chuàng)立于2012年，注冊(cè)資本為3000萬元，是一家集五彩稻品種培育、研發(fā)、推廣的高科技公司，公司由中國水稻專家，**省農(nóng)科院教授，五彩稻發(fā)明人歐陽忠發(fā)起成立。歷經(jīng)14年潛心研究，不斷總結(jié)水稻領(lǐng)域科研成果，發(fā)揚(yáng)袁隆平院士攻堅(jiān)克難精神，勇奪世界一流水稻培育技術(shù)，2011年，歐陽忠教授成功培育出五彩稻米，獲得2項(xiàng)國家發(fā)明專利。**高科以五彩水稻培育為核心，聚焦五彩稻產(chǎn)業(yè)鏈的完善延伸，公司產(chǎn)業(yè)覆蓋生態(tài)農(nóng)業(yè)、高新科技、觀光旅游、養(yǎng)生養(yǎng)老等國家政策大力扶持的戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)。未來三年內(nèi)，公司擬投資5億元，征地5000畝，創(chuàng)建**農(nóng)業(yè)高科生態(tài)園，籌建五彩稻科研所、博覽館、打造有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品商業(yè)街、農(nóng)業(yè)休閑公園山莊，并在園區(qū)建設(shè)電影院、培訓(xùn)中心、示范工廠、養(yǎng)老休閑等康體娛樂設(shè)施，把園區(qū)打造成綠色休閑、生態(tài)農(nóng)業(yè)精品示范園，以現(xiàn)代化方式傳播中國傳統(tǒng)農(nóng)耕文化，積極響應(yīng)政府號(hào)召，為新型城鎮(zhèn)化、社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)作出貢獻(xiàn)。**高科以“五彩生活，稻香中國”為主題，按照立體可循環(huán)，生態(tài)可持續(xù)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)理念，不斷成長(zhǎng)壯大，將打造成國內(nèi)領(lǐng)先的集農(nóng)業(yè)科技企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)開發(fā)、資本營運(yùn)于一體的綜合性農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。公司以誠信立業(yè)，共贏存遠(yuǎn)為企業(yè)宗旨，近期將登陸資本市場(chǎng)，成為五彩稻農(nóng)業(yè)高科技公司第一股。公司還將朝著塑造世界一流公司、一流技術(shù)、一流產(chǎn)業(yè)、一流品牌，一流產(chǎn)品的愿景發(fā)力，放飛五彩稻科技產(chǎn)業(yè)集團(tuán)的繽紛夢(mèng)想，讓五彩稻事業(yè)匯集人心，惠及蒼生。**鎮(zhèn)位于長(zhǎng)沙縣北部，在長(zhǎng)沙縣城鄉(xiāng)一體化規(guī)劃中，屬于長(zhǎng)沙縣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)，是長(zhǎng)沙市加快推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)的特色鎮(zhèn)。全鎮(zhèn)總面積89平方公里，轄9個(gè)村和1個(gè)社區(qū)，有242個(gè)村民小組，全鎮(zhèn)戶籍人口27926人。**鎮(zhèn)地理位置優(yōu)越，距省會(huì)長(zhǎng)沙40公里，截止2013年底，已形成“一橫兩縱”的交通網(wǎng)絡(luò)格局，南距黃花國際機(jī)場(chǎng)20公里，西面3公里從廣福站入京珠高速公路，45公里可達(dá)京港、戶昆、渝廈高鐵交匯樞紐站，距離長(zhǎng)沙霞凝港20公里。鎮(zhèn)內(nèi)有省道S207線南北向穿境而過，全鎮(zhèn)公路網(wǎng)絡(luò)化，交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。**鎮(zhèn)自然風(fēng)光秀美，景色迷人，有大山?jīng)_國家級(jí)森林公園，麻林溫泉等自然景點(diǎn)，有麻林河、金井河自北向南貫穿全境。目前，沿S207線集聚的龍華山，楚源，馳祥現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范基地規(guī)模已達(dá)2000畝。境內(nèi)人文景觀薈萃，特色亮點(diǎn)頻現(xiàn)，有仰山殿、東興古寺、等諸多景點(diǎn)資源。引進(jìn)了擁有1000畝蔬菜基地的龍華山生態(tài)農(nóng)莊，**省規(guī)模較大的明月藍(lán)莓種植基地等生態(tài)農(nóng)業(yè)企業(yè)。按照鎮(zhèn)政府“雙軸二帶兩心三區(qū)”的空間規(guī)劃，**鎮(zhèn)將在鎮(zhèn)域西部建立優(yōu)質(zhì)水稻主產(chǎn)區(qū)，此地域的村、集鎮(zhèn)農(nóng)民目前主要以種植農(nóng)作物、飼養(yǎng)牲畜和外出務(wù)工為主要收入來源，農(nóng)民增收渠道單一傳統(tǒng)，生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)潛力較大，新農(nóng)村建設(shè)步伐有待提速。為了加快推進(jìn)長(zhǎng)沙縣城鄉(xiāng)一體化的建設(shè)步伐，發(fā)展高效生態(tài)農(nóng)業(yè)，調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，**鎮(zhèn)加大招商引資力度，積極與資本企業(yè)對(duì)接，截止目前，已初步和某農(nóng)業(yè)高科有限公司進(jìn)行了投資意向磋商。**高科的綜合實(shí)力雄厚，產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景廣闊；**鎮(zhèn)的地理位置優(yōu)越，交通優(yōu)勢(shì)較其他地區(qū)明顯，通過鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)和項(xiàng)目投資董事會(huì)的共同協(xié)商與實(shí)地調(diào)查分析，雙方同意加速對(duì)**鎮(zhèn)西部?jī)?yōu)質(zhì)水稻主產(chǎn)區(qū)進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)的綜合開發(fā)。二、項(xiàng)目提要（一）項(xiàng)目名稱某農(nóng)業(yè)高科生態(tài)園（二）建設(shè)性質(zhì)新建項(xiàng)目（三）項(xiàng)目單位某農(nóng)業(yè)高科有限公司（四）建設(shè)地點(diǎn)和范圍地點(diǎn)：**鎮(zhèn)麻林社區(qū)、麻林村、明月村、荊華村范圍：項(xiàng)目流轉(zhuǎn)用地8000畝（五）編制單位某農(nóng)業(yè)高科有限公司（六）建設(shè)目的是某農(nóng)業(yè)高科有限公司品牌和產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力的重要舉措，滿足實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)可持續(xù)經(jīng)營需要。響應(yīng)黨中央號(hào)召，按照“生產(chǎn)發(fā)展，生活寬裕，鄉(xiāng)風(fēng)文明，村容整潔，管理民主”的發(fā)展目標(biāo)和要求建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，創(chuàng)建**特色，長(zhǎng)沙特色，國內(nèi)先進(jìn)，省內(nèi)一流，集多種功能于一身，引領(lǐng)長(zhǎng)沙生態(tài)農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村休閑旅游業(yè)發(fā)展的城市農(nóng)耕產(chǎn)業(yè)化旗艦園區(qū)。保護(hù)、改善項(xiàng)目區(qū)生態(tài)環(huán)境，合理永續(xù)利用生態(tài)資源，使項(xiàng)目走上保護(hù)、利用、創(chuàng)益、再保護(hù)、再利用、再創(chuàng)益的良性循環(huán)道路。為長(zhǎng)沙及全省城市居民提供新的休閑和科普空間，滿足現(xiàn)代旅游休閑要求的需要。推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)，提供就業(yè)機(jī)會(huì)，緩解就業(yè)壓力，幫助產(chǎn)業(yè)農(nóng)民加速進(jìn)入小康。推動(dòng)養(yǎng)老建設(shè)事業(yè)與小城鎮(zhèn)建設(shè)事業(yè)、新農(nóng)村建設(shè)事業(yè)緊密結(jié)合，以國際化視野、專業(yè)化服務(wù)及管理、市場(chǎng)化經(jīng)營方式打造新型養(yǎng)老養(yǎng)生休閑城鎮(zhèn)，滿足老齡人口的社會(huì)、生活、文化需求，推動(dòng)我國老年福利視野的快速發(fā)展，整體推動(dòng)我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)的健康、繁榮、和諧發(fā)展。（七）建設(shè)內(nèi)容**農(nóng)業(yè)高科生態(tài)園項(xiàng)目將形成一園三區(qū)格局，建設(shè)農(nóng)業(yè)高新技術(shù)推廣示范區(qū)、精品養(yǎng)生養(yǎng)老區(qū)、農(nóng)民（員工）安居區(qū)三大主體功能區(qū)。重點(diǎn)建設(shè)的主體工程詳見十五、附件的總體規(guī)劃框架。（八）建設(shè)期項(xiàng)目建設(shè)期為2014—2018年，共5年。項(xiàng)目建設(shè)和開發(fā)的特點(diǎn)決定了其建設(shè)采取邊投入、邊建設(shè)、邊經(jīng)營、邊受益的形式，因此項(xiàng)目建設(shè)期與經(jīng)營期重合。（九）投資金額和資金籌措本項(xiàng)目建設(shè)總投資為123400萬元，其中一期投資為80000萬元，二期投資43400萬元。本項(xiàng)目建設(shè)資金來源由四個(gè)部分組成：開發(fā)單位自籌資金：123400萬元債權(quán)融資： 萬元申請(qǐng)國家、省、市相關(guān)配套政策資金： 萬元項(xiàng)目區(qū)對(duì)社會(huì)融資及招商： 萬元三、項(xiàng)目發(fā)展背景（一）建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村是推進(jìn)現(xiàn)代化進(jìn)程中的重大歷史任務(wù)長(zhǎng)期以來，農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民問題一直是決定我國全面建設(shè)小康社會(huì)進(jìn)程和現(xiàn)代化進(jìn)程的關(guān)鍵性問題，也是關(guān)系黨和國家工作全局的根本性問題。農(nóng)業(yè)豐則基礎(chǔ)牢，農(nóng)村穩(wěn)則社會(huì)安，農(nóng)民富則國家昌，只有近9億農(nóng)民全員加入現(xiàn)代化進(jìn)程，才能盤活國民經(jīng)濟(jì)全局，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展；只有廣大農(nóng)村的落后面貌明顯改變，才能實(shí)現(xiàn)更大范圍、更高水平的小康。為此，黨中央從貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的全局出發(fā)作出了建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的重大戰(zhàn)略決策，為今后我國農(nóng)村勾畫了“生產(chǎn)發(fā)展、生活富裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主”的新藍(lán)圖。社會(huì)主義新農(nóng)村是指在社會(huì)主義制度下，反映一定時(shí)期農(nóng)村社會(huì)以經(jīng)濟(jì)發(fā)展為基礎(chǔ)，以社會(huì)全面進(jìn)步為標(biāo)志的社會(huì)狀態(tài)。主要包括以下幾個(gè)方面：一是發(fā)展經(jīng)濟(jì)、增加收入，通過高產(chǎn)高效、優(yōu)質(zhì)特色、規(guī)模經(jīng)營產(chǎn)業(yè)化手段，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益；二是建設(shè)村鎮(zhèn)、改善環(huán)境；三是擴(kuò)大公益、促進(jìn)和諧；四是培育農(nóng)民、提高素質(zhì)，倡導(dǎo)健康文明社會(huì)風(fēng)尚。堅(jiān)持以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，進(jìn)一步解放和發(fā)展農(nóng)村生產(chǎn)力是建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村各項(xiàng)工作的中心任務(wù)，其有效措施包括：加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，提高農(nóng)業(yè)整體素質(zhì)和農(nóng)產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力，著力培育一批競(jìng)爭(zhēng)力、帶動(dòng)力強(qiáng)的龍頭企業(yè)和企業(yè)集群示范基地，推廣龍頭企業(yè)、合作組織與農(nóng)戶有機(jī)結(jié)合的組織形式，讓農(nóng)民從產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營中得到更多的實(shí)惠；加快發(fā)展壯大縣（鎮(zhèn)）域經(jīng)濟(jì)，吸納農(nóng)村富余勞動(dòng)力，為農(nóng)村繁榮和農(nóng)民就業(yè)增收創(chuàng)造條件；加快轉(zhuǎn)移農(nóng)村勞動(dòng)力，加強(qiáng)農(nóng)村勞動(dòng)力技能培訓(xùn)，增強(qiáng)農(nóng)民轉(zhuǎn)崗就業(yè)的能力，不斷增加農(nóng)民收入等。（二）都市農(nóng)業(yè)是項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略定位的必然選擇都市農(nóng)業(yè)是指地處都市及其延伸地帶，緊密依托并服務(wù)于都市的農(nóng)業(yè)。它是都市中、都市郊區(qū)和都市經(jīng)濟(jì)圈以內(nèi)，以適應(yīng)現(xiàn)代化都市生存與發(fā)展需要而形成的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。都市農(nóng)業(yè)的發(fā)展思想可追溯到19世紀(jì)末20世紀(jì)初英國城市學(xué)者霍華德提出的“花園城市”的理論，其內(nèi)容就是限制城市規(guī)模過大，持續(xù)保留城市四周農(nóng)業(yè)用地，讓城市中心成為一個(gè)大花園。國外都市農(nóng)業(yè)的發(fā)展主要集中在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家，如美國、日本、德國、荷蘭、新加坡、韓國等國，并根據(jù)其城市特點(diǎn)構(gòu)建了各具特色的都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展模式。我國的都市農(nóng)業(yè)實(shí)踐始于20世紀(jì)90年代初，首先出現(xiàn)在上海、北京、深圳等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，其中上海早在1994年就提出了建設(shè)與國際大都市相適應(yīng)的現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)構(gòu)想，并將其列入國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃。目前我國都市農(nóng)業(yè)已經(jīng)由上海、北京、深圳等大都市逐步向長(zhǎng)三角、珠三角和環(huán)渤海地區(qū)發(fā)展，并開始向中西部地區(qū)延伸，成為國內(nèi)現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)和方向。都市農(nóng)業(yè)以生態(tài)綠色農(nóng)業(yè)、觀光休閑農(nóng)業(yè)、市場(chǎng)創(chuàng)匯農(nóng)業(yè)、高科技現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為標(biāo)志，以農(nóng)業(yè)高科技武裝的園藝化、設(shè)施化、工廠化生產(chǎn)為主要手段，以都市市場(chǎng)需求為導(dǎo)向，融生產(chǎn)性、生活性和生態(tài)性于一體。其核心為：對(duì)內(nèi)為現(xiàn)代化都市經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供服務(wù)功能，對(duì)外為整個(gè)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)代化發(fā)揮示范帶頭作用。其基本特征主要表現(xiàn)為：①農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)高度市場(chǎng)化；②農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式集約化；③農(nóng)業(yè)經(jīng)營方式產(chǎn)業(yè)化；④農(nóng)業(yè)生產(chǎn)手段高科技化和農(nóng)業(yè)“三效益”的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。大力發(fā)展都市農(nóng)業(yè)，無論是內(nèi)容上還是形式上，與中央一號(hào)文件提出的“積極發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)”要求都是一致的。作為將城區(qū)與郊區(qū)、農(nóng)業(yè)和旅游，第一產(chǎn)業(yè)、第二產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)結(jié)合在一起的新型交叉產(chǎn)業(yè)，都市農(nóng)業(yè)不同于傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)，它融合了現(xiàn)代都市的高新技術(shù)，企業(yè)化的經(jīng)營管理模式，不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有生活性功能、生態(tài)性功能和教育性功能等，集中體現(xiàn)了大農(nóng)業(yè)的思想，可以說都市農(nóng)業(yè)拓寬了農(nóng)業(yè)這一概念的內(nèi)涵。同時(shí)，都市農(nóng)業(yè)的功能實(shí)現(xiàn)了多元化拓展，它除了具備最基本的商品生產(chǎn)功能以外，還具備生態(tài)建設(shè)、休閑旅游、文化教育、出口創(chuàng)匯、示范輻射等直接、間接的多重功能，體現(xiàn)了“城郊合一”、“農(nóng)游合一”的發(fā)展方向。項(xiàng)目區(qū)屬長(zhǎng)沙市兩型社會(huì)核心區(qū)域，又處于典型的都市近郊“半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”發(fā)展內(nèi)圈，即具有農(nóng)業(yè)發(fā)展現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ)，又獨(dú)具農(nóng)耕文化和民俗風(fēng)情人文景觀，隨著城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民收入的提高，對(duì)綠色食品和生態(tài)環(huán)境的需求日益增強(qiáng)，發(fā)展都市農(nóng)業(yè)具有廣闊的前景，是項(xiàng)目區(qū)一項(xiàng)有著極強(qiáng)生命力的新型產(chǎn)業(yè)。項(xiàng)目區(qū)可發(fā)展的都市農(nóng)業(yè)類型包括：A、設(shè)施農(nóng)業(yè)：以大棚、溫室為主體的保護(hù)地栽培。B、觀光農(nóng)業(yè)：以綠地、花卉、特色農(nóng)業(yè)栽培為主，輔以其他的自然風(fēng)光或民俗旅游景觀，構(gòu)成綜合型的旅游資源。C、綠色農(nóng)業(yè)：高科技農(nóng)業(yè)開發(fā)區(qū)，實(shí)行產(chǎn)、加、銷綜合經(jīng)營，生產(chǎn)綠色有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品。D、莊園農(nóng)業(yè)：以大戶承包的經(jīng)營方式，成為專業(yè)化生產(chǎn)的莊園。E、市民農(nóng)業(yè)：由市民參與或租賃耕種。F、實(shí)行產(chǎn)、加、銷一條龍。（三）鄉(xiāng)村休閑旅游是項(xiàng)目區(qū)可持續(xù)發(fā)展的重要方向１、旅游業(yè)是二十一世紀(jì)具有廣闊發(fā)展前景的朝陽產(chǎn)業(yè)未來五年乃至十五年，是我國全面建設(shè)小康社會(huì)的重要時(shí)期，也是我國旅游業(yè)進(jìn)一步持續(xù)、高速增長(zhǎng)、從世界旅游大國向世界旅游強(qiáng)國邁進(jìn)的重要時(shí)期，中國旅游業(yè)發(fā)展面臨著巨大的機(jī)遇，前景十分廣闊。**省的旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)模經(jīng)過“十五”、“十一五”的發(fā)展而不斷擴(kuò)大，旅游業(yè)收入快速增長(zhǎng)，在全省經(jīng)濟(jì)發(fā)展中形成了一定的基礎(chǔ)，連續(xù)10年保持了20%以上的增幅。**省委省政府重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)要大力提升旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平，努力形成加快發(fā)展的合力，把旅游產(chǎn)業(yè)培育壯大成為有規(guī)模、有實(shí)力、有永續(xù)發(fā)展能力的支柱產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)全省經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展。小康社會(huì)旅游發(fā)展的新態(tài)勢(shì)隨著我國進(jìn)入小康社會(huì)，公民出游能力將穩(wěn)步提高。據(jù)預(yù)測(cè)，我國經(jīng)濟(jì)未來10年內(nèi)將保持7%左右的速度增長(zhǎng)，旅游需求將隨著人們生活水平的不斷提高而持續(xù)增長(zhǎng)。與此同時(shí)，公民的度假權(quán)利也得到了充分的重視，帶薪休假將成為勞動(dòng)者一項(xiàng)重要的權(quán)利。人們可利用帶薪假期，自由安排個(gè)人生活，靈活制定度假、休閑計(jì)劃；帶薪假期直接帶來分散休假的發(fā)展，可以避免集中休假的種種弊端。經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展和休假制度的改革必將會(huì)促進(jìn)我國旅游業(yè)的迅猛