【正文】 日用消費品物流配送中心可行性研究報告日用消費品物流配送中心可行性研究報告第一章 總論 項目概述 項目名稱 項目名稱：某縣日用消費品物流配送中心 承建單位概況 承建單位：**煙花爆竹有限公司公司法定代表人：**公司性質(zhì)：有限責(zé)任公司公司注冊資本：200萬元公司地址：某縣鎮(zhèn)**街公司業(yè)務(wù)范圍：日用消費品、煙花類（BCD級）、爆竹類（BC級）及輔助材料批發(fā)經(jīng)營。 項目主管部門 某縣供銷合作社 項目擬建地點某縣鎮(zhèn)本項目可行性研究報告依據(jù)有關(guān)部門的法規(guī)、政策、規(guī)程和規(guī)范，對建設(shè)項目的必要性、建設(shè)開發(fā)條件、主要技術(shù)方案、環(huán)保及節(jié)能、配套設(shè)施、投資估算及資金籌措、經(jīng)濟效益分析研究，提出有關(guān)建設(shè)與方案。序號指標(biāo)名稱單位指標(biāo)備注1新增用地面積畝822總建筑面積平方米38838其中倉庫平方米13588新建停車場平方米2000加工車間平方米2000新建辦公用房平方米500堆場平方米1000展示中心平方米150店面平方米11600新建12003建設(shè)工期年6分三期建設(shè)4配送站個14新建6個5零售店個4806配送車輛輛293含小型車輛7總投資萬元 50008投資收益率%369投資回收期年某縣日用消費品物流配送中心項目是**煙花爆竹有限公司為適應(yīng)和滿足農(nóng)日用消費品市場需求投資興建的一個惠農(nóng)項目。項目以供銷社為主體，主要在全縣農(nóng)村建立與農(nóng)民生活息息相關(guān)的農(nóng)村日用消費品網(wǎng)絡(luò)。以“中國供銷社CHINACOOP”為品牌標(biāo)識，在全縣新建和改建480個零售網(wǎng)點，按“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一標(biāo)識、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一門店裝修、統(tǒng)一配送服務(wù)、統(tǒng)一門店商品陳列標(biāo)準(zhǔn)”的模式經(jīng)營，提高服務(wù)質(zhì)量，直接配送，減少中間環(huán)節(jié)，降低經(jīng)營成本，以充分發(fā)揮供銷社日用消費品主渠道作用。本案將建設(shè)成為一個集市場信息、現(xiàn)代倉儲、配送、多式聯(lián)運、市場展示及交易功能為一體功能齊全的現(xiàn)代化物流中心。建設(shè)分三個階段完成：第一期工程是物流中心基礎(chǔ)工程建設(shè)，包括標(biāo)準(zhǔn)倉庫、堆場的改造與擴建，新建冷庫、辦公及經(jīng)營場所；第二期工程是對全縣各鎮(zhèn)物流配送站進(jìn)行升級改造，完善其功能，規(guī)范其操作；第三期工程是對全縣480個零售網(wǎng)點進(jìn)行全面改造，同時按新時期的新要求再興建一批較高標(biāo)準(zhǔn)的零售網(wǎng)點。項目投資總額5000萬元，其中物流中心倉儲、堆場、辦公及經(jīng)營投資1000萬元；鄉(xiāng)鎮(zhèn)配送站改造升級投資2000萬元；全縣480個零售網(wǎng)點改造和新建部分高標(biāo)準(zhǔn)零售網(wǎng)點投資2000萬元。項目分三期建設(shè)，周期時間為6年。第一期工程投資1000萬元，第二期工程和第三期工程各投資2000萬元。項目建成后，物流園區(qū)將每年實現(xiàn)20000萬元人民幣的營業(yè)收入，年納稅額800萬元。項目的投資回報率約36%。項目建成后。項目符合國家宏觀經(jīng)濟政策的需要，符合本地區(qū)農(nóng)民生產(chǎn)和生活的需要；項目發(fā)展前景廣闊、市場空間很大，機遇很好；項目承建單位**煙花爆竹有限公司擁有雄厚的資金實力、有物流運營經(jīng)驗，有良好的客戶資源和優(yōu)秀的運營管理團隊。項目建成投入運營后，不僅能為企業(yè)、為地方、為國家創(chuàng)造更多的財富，也為社會提供了更多的就業(yè)機會。結(jié)論：項目是必要的，也是可行的，建議盡快實施。第二章 項目背景近幾年，我國物流業(yè)的發(fā)展正越來越受到人們的廣泛關(guān)注，物流業(yè)較為發(fā)達(dá)的經(jīng)濟中心城市己經(jīng)開始了大量積極有益的理論探索和實踐嘗試。隨著國家惠農(nóng)政策的實施，尤其是國家“新網(wǎng)工程”的實施，更是有力地推動了供銷合作社縣域經(jīng)營服務(wù)網(wǎng)絡(luò)飛速發(fā)展。這些物流園區(qū)和配送中心的規(guī)劃與建設(shè)，進(jìn)一步夯實了供銷合作社為農(nóng)服務(wù)的基礎(chǔ)，提高了為農(nóng)服務(wù)的水平?！　“凑罩泄仓醒搿蛾P(guān)于推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見》、國務(wù)院《關(guān)于加快供銷合作社改革發(fā)展的若干意見》（國發(fā)[2009 ]）40號）和中華全國供銷合作總社《關(guān)于進(jìn)一步加快縣級供銷合作社改革發(fā)展的意見》（供銷合字[2009 ]）45號）及《供銷合作社薄弱與空白縣經(jīng)營服務(wù)網(wǎng)絡(luò)振興方案》（供銷合字[2009 ]）46號）等文件精神，大力發(fā)展和改造農(nóng)村商品銷售網(wǎng)點,目標(biāo)是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò)，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村，切實為農(nóng)民的生產(chǎn)生活提高優(yōu)質(zhì)的商品和服務(wù)。**煙花爆竹有限公司農(nóng)村日用消費品物流配送中心項目的實施，符合國家產(chǎn)業(yè)政策，這一舉措,已成為某縣社會主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一。2. 有利于杜絕假冒偽劣商品為了確保商品質(zhì)量，配送中心著重在商品配送的物質(zhì)保障、制度管理等方面下工夫。以“中國供銷社CHINA COOP”為品牌標(biāo)識，按“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一標(biāo)識、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一門店裝修、統(tǒng)一配送服務(wù)、統(tǒng)一門店商品陳列標(biāo)準(zhǔn)”的經(jīng)營模式，減少流通環(huán)節(jié)，保證商品質(zhì)量，明確配送中心和連鎖店的義務(wù)與責(zé)任。3. 有利于降低商品流通成本降低配送中心商品采購價格，配送中心通過爭取可以成為多種農(nóng)村暢銷生產(chǎn)、生活商品在京山的總經(jīng)銷、總代理。大宗商品直接從生產(chǎn)廠家、代理商處采購，有效地從流通上游環(huán)節(jié)上降低商品價格，為以本地最低價格配送奠定基礎(chǔ)。構(gòu)建信息化平臺，實行電話訪銷。配送中心根據(jù)每個連鎖店的電話定單數(shù)據(jù)，定時定點配送商品，使農(nóng)民不出村便可以享受到便利的消費服務(wù)?！　?. 有利于企業(yè)發(fā)展隨著連鎖店戶數(shù)不斷增加，配送中心將擴大投資，進(jìn)一步提高配送能力和服務(wù)水平。 項目建設(shè)有利條件公路：某縣現(xiàn)有等級公路**條，皂當(dāng)、應(yīng)隨、安京公路呈“豐”型字貫穿全境，武荊和隨岳高速公路交匯于工業(yè)新城東南12公里處。一個小時左右車程范圍可達(dá)武漢、宜昌、襄樊、岳陽、隨州、荊州等大中城市。東奔西走，南來北往，十分方便。航空：武漢天河國際機場：距某縣120公里，1小時左右可抵達(dá)。宜昌三峽國際機場，距某縣180公里，一個半小時可到達(dá)。 鐵路：長荊鐵路從境內(nèi)穿過，是我國正在建設(shè)的東西鐵路大動脈沿江鐵路的重要干線，**站是武漢至宜昌的首站，距工業(yè)新城1公里，年貨運能力800萬噸。武漢至宜昌城際客