【正文】 年生產(chǎn)能力150萬m3預(yù)拌混凝土攪拌中心（含水泥構(gòu)件廠）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告年生產(chǎn)能力150萬m3預(yù)拌混凝土攪拌中心（含水泥構(gòu)件廠）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目 錄第一章 總 論 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 3 3 3 3 3 4 4第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 5 項(xiàng)目建設(shè)背景 5 5 6**市混凝土發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢 7 項(xiàng)目建設(shè)必要性 8**市城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展的需要 8 10 產(chǎn)業(yè)強(qiáng)市、科技興市的發(fā)展戰(zhàn)略 10，為政府減負(fù) 11第三章 市場需求分析 12第四章 技術(shù)可行性分析 14 14 16 19 21 2輔助材料 2電等動(dòng)力消耗 25（建筑物、構(gòu)筑物） 25第五章 原料來源、生產(chǎn)規(guī)模及產(chǎn)品方案 26 26 26 26 26 26 26 26 26 27第六章 節(jié)能措施 28 28 28 28 29第七章 環(huán)境影響評價(jià) 30 30 30 30 30 30 31 31 32第八章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 33 3危害因素的分析 33 34 34 34 35 35 35 35 36 36 37第九章 項(xiàng)目管理 38 38 38 39 39 40第十章 投資估算和資金籌措 41 41 41 41 42 47第十一章 經(jīng)濟(jì)評價(jià) 48 48 48 48 49 50 50 50 51 52 52 52第十二章 項(xiàng)目建設(shè)的風(fēng)險(xiǎn)管理 53 53 53 53 54 54 54 55第十三章 結(jié)論與建議 56 56 56附件：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證 中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證（副本）稅務(wù)登記證（副本）第一章 總 論**商品混凝土有限責(zé)任公司**X1616萬元有限責(zé)任公司（法人獨(dú)資）能源投資開發(fā)、經(jīng)營管理 《中華人民共和國循環(huán)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)法》《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》《關(guān)于“七五”城市發(fā)展商品混凝土的幾點(diǎn)意見》國家建設(shè)部《散裝水泥發(fā)展“十一五”規(guī)劃》國家發(fā)改委、建設(shè)部《關(guān)于限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場攪拌混凝土的通知》（商改發(fā)[2003]341號）《關(guān)于發(fā)展預(yù)拌混凝土的若干意見》（1995全國建筑工業(yè)會(huì)議）《國務(wù)院關(guān)于做好建設(shè)節(jié)約型社會(huì)近期重點(diǎn)工作的通知》2005《散裝水泥管理辦法》國家商務(wù)部、財(cái)政部、建設(shè)部、環(huán)?？偩值?部局（2004第5號）《**市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》1《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》第三版1建設(shè)單位提供的相關(guān)資料和數(shù)據(jù)及當(dāng)?shù)厮?、地質(zhì)、氣向資料項(xiàng)目建設(shè)營運(yùn)后應(yīng)積極改善**市城市化建設(shè)進(jìn)程中土建施工采用現(xiàn)場攪拌混凝土的小生產(chǎn)方式，為**市生態(tài)環(huán)境的良好發(fā)展做出積極貢獻(xiàn)。設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家有關(guān)消防、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能減排、勞動(dòng)保護(hù)等方面的規(guī)定和規(guī)范。工業(yè)設(shè)備選型達(dá)到國內(nèi)先進(jìn)水平。合理布局、節(jié)約用地、先進(jìn)性與經(jīng)濟(jì)性相結(jié)合，盡量減少工程投資。根據(jù)國家編制建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的有關(guān)規(guī)定及要求，闡述項(xiàng)目建設(shè)的理由及必要性，提出商品混凝土攪拌站建設(shè)項(xiàng)目的類別、性質(zhì)。通過項(xiàng)目方案的比選，確定項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和工程技術(shù)方案；闡述項(xiàng)目建設(shè)的外部條件；提出環(huán)境保護(hù)和消防安全措施方案；提出項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃；進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目投資估算，提出資金籌措方案及使用計(jì)劃；對項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)效益評價(jià)和抗風(fēng)險(xiǎn)分析，對建設(shè)項(xiàng)目社會(huì)效益進(jìn)行分析，對項(xiàng)目建設(shè)各方面因素進(jìn)行總結(jié)并提出切實(shí)可行的建議。**商品混凝土攪拌中心位于**工業(yè)園區(qū)，其附屬沙石廠位于**文華村。本項(xiàng)目將建設(shè)年生產(chǎn)能力150萬m3預(yù)拌混凝土攪拌中心（含水泥構(gòu)件廠），建設(shè)預(yù)拌混凝土生產(chǎn)裝置兩套及相應(yīng)的輔助配套設(shè)施、設(shè)備。本項(xiàng)目建設(shè)共需22個(gè)月，即2011年2月～2012年12月。土地資源及規(guī)劃條件：**商品混凝土攪拌中心總規(guī)劃用地500畝（33公頃）；其附屬砂石廠占地300畝（20公頃），擬建項(xiàng)目用地符合**市土地利用總體規(guī)劃的要求?；A(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施條件：項(xiàng)目選址地理環(huán)境優(yōu)越，交通便利、供排水、供電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施完備，能保證項(xiàng)目順利實(shí)施。市場供應(yīng)條件：除主要生產(chǎn)設(shè)備需外購?fù)猓笆瘡S與攪拌中心臨近、周邊水泥廠且交通便利、市場順暢，貨源充足。政策保障條件：國務(wù)院、相關(guān)部委相繼出臺(tái)了鼓勵(lì)發(fā)展散裝水泥、預(yù)拌混凝土的多個(gè)文件，為預(yù)拌混凝土的發(fā)展提供了有力的法律依據(jù)。項(xiàng)目總投資5614萬元，項(xiàng)目建成后，第一年年銷售收入219萬元（稅后）；第二、三年銷售收入1718萬元（稅后）；（稅后，正常年份）。有較好的經(jīng)濟(jì)效益。項(xiàng)目建設(shè)資金來源：項(xiàng)目總資金5614萬元（含土地費(fèi)）全部由項(xiàng)目投資企業(yè)自籌解決。發(fā)展散裝水泥和預(yù)拌混凝土，推動(dòng)節(jié)能減排是貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的重大舉措，是我國節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境的一項(xiàng)重要產(chǎn)業(yè)政策，本項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策的要求，建設(shè)基礎(chǔ)配套條件良好，環(huán)境優(yōu)越；項(xiàng)目技術(shù)方案可行，生產(chǎn)工藝為國內(nèi)目前通用生產(chǎn)工藝，技術(shù)成熟可靠；項(xiàng)目建成后，將解決**市建設(shè)施工一直采用現(xiàn)場分散攪拌混凝土的小生產(chǎn)方式，為**市城市建設(shè)提供質(zhì)量和安全保障；同時(shí)具有明顯的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益，項(xiàng)目切實(shí)可行。第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 項(xiàng)目建設(shè)背景商品混凝土也稱預(yù)拌混凝土，由于混凝土從用戶在工地自產(chǎn)自用變成商品化的集中生產(chǎn)，把混凝土制備工藝從建筑施工工藝中剝離出來，從而使混凝土生產(chǎn)工藝、施工組織以及建材分配體制發(fā)生重大變革。商品混凝土的發(fā)展是利國利民利企業(yè)的一場技術(shù)革命，是社會(huì)進(jìn)步的標(biāo)志，其特點(diǎn)是集中拌制、商品化供應(yīng)，廣泛應(yīng)用于建筑施工現(xiàn)場的混凝土澆注。隨著城市化進(jìn)程的進(jìn)一步加快，在市政建設(shè)施工中引起了廣泛推廣、使用商品混凝土的熱潮。使用商品混凝土具有節(jié)約原材料、混凝土質(zhì)量穩(wěn)定可靠、提高水泥散裝率、提高勞動(dòng)生產(chǎn)率、減輕勞動(dòng)強(qiáng)度，減少環(huán)境污染等優(yōu)點(diǎn)；同時(shí)，可以提高工程建設(shè)的效率，確保建設(shè)工程的質(zhì)量，減少城市噪音和粉塵污染，徹底改變市政建設(shè)對市容市貌帶來的負(fù)面影響。從直觀上看，在施工過程中采用商品混凝土比現(xiàn)場攪拌成本要高。但從市政總體發(fā)展的角度來看，采用商品混凝土不僅有良好的社會(huì)效益，還有很高的宏觀綜合經(jīng)濟(jì)效益。具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面： 一是，減少了建筑材料貯運(yùn)、生產(chǎn)的損耗，集中生產(chǎn)比分散生產(chǎn)節(jié)約水泥10％～15%、節(jié)約砂石5%； 二是，減少了工地用工和各種管理費(fèi)用，可降低工程成本5％左右；三是，可以提高工程質(zhì)量；四是，能加快工程進(jìn)度、提高工效，采用商品混凝土可使勞動(dòng)生產(chǎn)率提高一倍以上；五是，高強(qiáng)度混凝土的應(yīng)用使建筑結(jié)構(gòu)斷面減小，擴(kuò)大了有效使用面積，降低了單位投資成本；六是，可以節(jié)省城市污染治理的費(fèi)用支出。綜上所述，大力發(fā)展商品混凝土，是利國利民的大事。而且，隨著科技的不斷進(jìn)步，廣泛使用商品混凝土已成為建筑業(yè)發(fā)展的必然趨勢。據(jù)資料顯示，在20世紀(jì)80年代，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家的商品混凝土應(yīng)用量就已經(jīng)達(dá)到60％～80％；我國則是在80年代開始應(yīng)用的。1988年國家建設(shè)部在《關(guān)于“七五”城市發(fā)展商品混凝土的幾點(diǎn)意見》中，要求省會(huì)城市“八五”期間推廣商品混凝土；進(jìn)入90年代，我國的許多大中等城市開始普及推廣，1994年建設(shè)部又把商品混凝土列為重點(diǎn)推廣的十項(xiàng)新技術(shù)的重點(diǎn)項(xiàng)目，1995年全國建筑工業(yè)會(huì)議的《關(guān)于發(fā)展預(yù)拌混凝土的若干意見》，再次要求加大推廣力度，1992000年都有相應(yīng)政策出臺(tái)。近年，建設(shè)部又出臺(tái)相關(guān)文件，要求2003年6月前，西部開發(fā)地區(qū)省府商品混凝土比重達(dá)到40%；全國縣級城鎮(zhèn)，在2006年普及使用商品混凝土。由于有國家政策的有力支持，商品混凝土行業(yè)生產(chǎn)屬于新興的朝陽產(chǎn)業(yè)，其行業(yè)的平均利潤也高達(dá)15%～20%，具有較高的經(jīng)濟(jì)效益。近幾年來，國家對發(fā)展預(yù)拌混凝土高度重視，出臺(tái)了一系列強(qiáng)有力的政策法規(guī)，為預(yù)拌混凝土的快速健康發(fā)展提供了保障。 2003年，國家商務(wù)部、公安部、建設(shè)部、交通部發(fā)布了《關(guān)于限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場攪拌混凝土的通知》，確定了124個(gè)禁止現(xiàn)場攪拌的城市，并且明確規(guī)定了城區(qū)禁止現(xiàn)場攪拌的時(shí)間表。各地政府根據(jù)國家政策法規(guī)及本地實(shí)際情況，也紛紛出臺(tái)了相關(guān)文件，大力鼓勵(lì)和支持預(yù)拌混凝土，大大促進(jìn)了建設(shè)單位和施工單位使用預(yù)拌混凝土。 **市混凝土發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢**市混凝土發(fā)展現(xiàn)狀長久以來，**市在城市建設(shè)土建施工中，一直采用現(xiàn)場攪拌混凝土的小生產(chǎn)方式。從我們對**市土建施工過程的調(diào)查來看，土建施工中現(xiàn)場攪拌混凝土的生產(chǎn)方式有很多弊病，現(xiàn)舉例如下：（1）現(xiàn)場攪拌混凝土的隨機(jī)性很大，沙石、水、添加劑、水泥的配合比難以精確確定，由此生產(chǎn)的混凝土的質(zhì)量自然難以控制。在實(shí)際攪拌過程中，偷工減料的情況時(shí)常發(fā)生，且混凝土無法達(dá)到規(guī)定的強(qiáng)度值。所以，土建工程施工質(zhì)量參差不齊。（2）現(xiàn)場攪拌混凝土在實(shí)際生產(chǎn)過程中占地面積大。幾乎每一個(gè)生產(chǎn)場地都占用很大的堆料場（堆放沙石、水泥、添加劑等）。這在一定程度上增加了土建施工的難度，不利于現(xiàn)場施工順利有序進(jìn)展。（3）現(xiàn)場攪拌混凝土對環(huán)境影響很大，這主要表現(xiàn)在兩個(gè)方面①現(xiàn)場攪拌過程中會(huì)出現(xiàn)大量粉塵，對周圍環(huán)境和人體健康產(chǎn)生不利的影響。②混凝土所需原料（沙石、水泥等）在運(yùn)輸過程中由于車輛和道路的原因必定造成會(huì)或多或少的原料遺漏，這不僅對城市道路衛(wèi)生造成影響，而且加大了城市環(huán)衛(wèi)的清掃難度，不利于城市環(huán)境健康發(fā)展。（4）現(xiàn)場攪拌混凝土造成大量不必要的浪費(fèi)。無論是混凝土原材料在運(yùn)輸過程還是現(xiàn)場攪拌生產(chǎn)混凝土都會(huì)造成材料的浪費(fèi)，長此以往，無疑會(huì)造成一筆不小的損失，不利于建設(shè)節(jié)約型社會(huì)。**市混凝土發(fā)展趨勢鑒于**市長久以來在土建施工過程中一直采用現(xiàn)場攪拌混凝土的小生產(chǎn)方式，無論從環(huán)境保護(hù)還是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展來看都不符合**市現(xiàn)在以及將來城市化建設(shè)的發(fā)展需要。而商品混凝土恰巧克服了現(xiàn)場攪拌混凝土所帶來的一系列問題，對于城市的發(fā)展具有雙控優(yōu)勢，第一：產(chǎn)品質(zhì)量有保證。預(yù)拌商品混凝土能夠按照混凝土所需的配比生產(chǎn)出相應(yīng)強(qiáng)度的混凝土，而且最大程度上減少了原材料的浪費(fèi)，節(jié)約了資源。第二：有利于城市環(huán)境健康發(fā)展。商品混凝土無論是在運(yùn)輸過程還是現(xiàn)場施工中都采用國家先進(jìn)水平的車輛設(shè)備，對環(huán)境幾乎沒有影響。所以，在順應(yīng)**市積極建設(shè)國家園林城市和國際精品旅游城市的前提下；在適應(yīng)**市不斷加快城鎮(zhèn)化建設(shè)的要求下；在國家及省市相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的支持下，**市積極發(fā)展和應(yīng)用預(yù)拌商品混凝土攪拌站已成為時(shí)代的必然要求。 項(xiàng)目建設(shè)必要性**市城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展的需要根據(jù)**市2010年2月23日《**市政府工作報(bào)告》，今后五年的主要任務(wù)之一就是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)建設(shè)，城鎮(zhèn)化是經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要標(biāo)志。要圍繞打造國際精品旅游勝地的目標(biāo)，引入現(xiàn)代城市設(shè)計(jì)理念，科學(xué)地把現(xiàn)代文明、歷史神韻、民族文化、自然特色融入城市規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)中，優(yōu)化城鄉(xiāng)空間布局，構(gòu)建中心城區(qū)、縣城、小集鎮(zhèn)和農(nóng)村協(xié)調(diào)發(fā)展的新格局。完善規(guī)劃體系。實(shí)施規(guī)劃成果整合，逐步對國民經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)總體規(guī)劃進(jìn)行“三規(guī)合一”，提升規(guī)劃的可操作性。加大城市控制性規(guī)劃、重大專項(xiàng)規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃編制力度，力爭完成龍?bào)?、永寧、永興等5個(gè)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）規(guī)劃。繼續(xù)做好世界自然遺產(chǎn)地和風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃的編制報(bào)批工作，實(shí)現(xiàn)各類規(guī)劃的全覆蓋。嚴(yán)格規(guī)劃實(shí)施和監(jiān)管，維護(hù)規(guī)劃的權(quán)威性和嚴(yán)肅性。加快城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。認(rèn)真貫徹落實(shí)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》精神，加大保障性住房建設(shè)力度，完善房地產(chǎn)市場調(diào)控，繼續(xù)整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。全面開展閑置土地清理工作，對全市范圍內(nèi)依法取得建設(shè)用地使用權(quán)的各類項(xiàng)目進(jìn)行全面清理，對閑置土地行為進(jìn)行依法處理，進(jìn)一步完善土地供后監(jiān)管機(jī)制。重點(diǎn)抓好城鎮(zhèn)路網(wǎng)、環(huán)境和功能建設(shè)項(xiàng)目。開展城市形象設(shè)計(jì)工程，以城市綠化、亮化、美化、凈化為載體，完善城市景觀節(jié)點(diǎn)和軸線體系，打造特色鮮明的城市主題。加快國家園林城市創(chuàng)建步伐，積極開展國家衛(wèi)生城市創(chuàng)建活動(dòng)。大力推進(jìn)小城鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)工作，建設(shè)一批各具特色、功能齊全的生態(tài)小集鎮(zhèn)和生態(tài)特色村。全面加強(qiáng)城市精細(xì)化管理。完善層級管理機(jī)制，明確市、