【正文】 興寧市塔牌混凝土有限公司 年產(chǎn) 60 萬 m3 商品混凝土項目 可行性研究報告 廣東塔牌混凝土投資有限公司 二○一一年七月 目 錄 第一章 項目總論 ......................................... 1 第二章 市場分析 ......................................... 9 第三章 生產(chǎn)規(guī)模和工藝設備 .............................. 12 第四章 原輔材料及燃料動 力 .............................. 16 第五章 工程技術方案 .................................... 17 第六章 環(huán)境保護 ........................................ 21 第七章 安全生產(chǎn)、勞動保護與消防 ........................ 24 第八章 節(jié)能 ............................................ 26 第九章 項目基本人員配置 ................................ 27 第十章 項目實施計劃 .................................... 28 第十一章 投資估算和資金籌措 ............................. 29 第十二章 財務分析與評價 ................................ 31 第十三章 結論 .......................................... 39 第一章 項目總論 項目名稱： 興寧 市塔牌混凝土有限公司年產(chǎn) 60 萬 m3 商品混凝土項目 建設單位： 興寧市塔牌混凝土有限公司 單位性質(zhì)： 有限責任公司 建設地點： 興寧市人民大道 205 國道城南市場對面 法定代表人： 楊運彬 項目負責人： 楊運彬 郵 編： 電 話： 13923001339 第一節(jié) 概述 一、項目承擔單位基本情況 本項目的承擔單位為興寧市塔牌混凝土有限公司（以下簡稱“興寧塔牌”）。 興寧塔牌已于 20xx 年 12 月 6 日在興寧市工商行政管理局 登記注冊，其注冊資本為 1000 萬元（其中塔牌公司出資 490 萬元，占 49%；楊運彬先生出資 490 萬元，占 49%；廣東新塔混凝土投資管理有限公司出資 20 萬元，占 2%），法定代表人為楊運彬，經(jīng)營范圍為生產(chǎn)加工銷售：預拌商品混凝土，預拌砂漿及水泥制品，經(jīng)營期限為至長期。塔牌公司為塔牌集團全資設立的專業(yè)從事混凝土投資的子公司。塔牌集團主要從事水泥的生產(chǎn)和銷售，是粵東地區(qū)規(guī)模最大的水泥制造企業(yè)，下屬 12 家全資或控股子公司，現(xiàn)有資產(chǎn) 40 多億元，具有年產(chǎn)水泥 1050 萬噸、水泥熟料 940 萬噸 的生產(chǎn)能力。為拓展業(yè)務、完善公司產(chǎn)業(yè)鏈條，實現(xiàn)向中下游延伸發(fā)展的戰(zhàn)略，提高公司的綜合競爭能力，塔牌集團在充分考察論證的基礎上，決定與楊運彬先生及廣東新塔混凝土投資管理有限公司共同出資設立共同投資在興寧市人民大道 205 國道城南市場對面建設商品混凝土項目。 本項目將由興寧塔牌具體負責實施并作為項目申報主體。 二、項目建設背景 混凝土是基本建筑材料，廣泛運用于各種建筑物和構筑物。在我國，預拌混凝土是從施工建筑行業(yè)中分離出來的一個新興行業(yè)，與傳統(tǒng)的混凝土現(xiàn)場攪拌相比，預拌混凝土具有提高混凝土質(zhì)量的穩(wěn)定 性和可靠性、大大減少噪音和粉塵污染、有效節(jié)約資源和循環(huán)利用資源、滿足高強度和特殊性能混凝土需求的特點，是混凝土生產(chǎn)由粗放型向集約化的轉(zhuǎn)變，實現(xiàn)了混凝土生產(chǎn)的社會化、專業(yè)化和商品化，是建筑業(yè)依靠技術進步實現(xiàn)建筑工業(yè)化的一項重要變革。 混凝土攪拌站現(xiàn)狀 隨著我國的城市化進程不斷向前推進，商品混凝土在全國大中城市得到了迅速發(fā)展和推廣應用，混凝土攪拌站也得到了高速發(fā)展。目前我國混凝土攪拌站生產(chǎn)企業(yè)眾多，產(chǎn)品已形成系列化，但還存在著整體技術含量不高、普及率不高、地區(qū)差異較大和環(huán)保性能不高等缺點。 混凝土行 業(yè)政策 發(fā)展預拌混凝土是發(fā)展散裝水泥的重要途徑，對于節(jié)約資源、減少污染具有重要意義，為此，國家制定了一系列的政策大力支持發(fā)展預拌混凝土產(chǎn)業(yè)，相關的法規(guī)政策主要有： （ 1）商務部、財政部、建設部、鐵道部、交通部、國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局、國家環(huán)境保護總局令 20xx 年第 5 號《散裝水泥管理辦法》規(guī)定：“縣級以上地方人民政府有關部門應當鼓勵發(fā)展預拌混凝土和預拌砂漿，根據(jù)實際情況限期禁止城市市區(qū)現(xiàn)場攪拌混凝土，具體規(guī)定由國務院商務行政主管部門會同國務院建設行政主管部門制定。預拌混凝土、預拌砂漿生產(chǎn)企業(yè) 必須全部使用散裝水泥。水泥制品生產(chǎn)企業(yè)也應當積極使用散裝水泥?！? （ 2）商務部、公安部、建設部、交通部聯(lián)合下發(fā)的《關于限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場攪拌混凝土的通知》（商改發(fā)〔 20xx〕341 號，以下簡稱“《四部委通知》”）規(guī)定：“各地區(qū)應當采取措施，鼓勵發(fā)展預拌混凝土和干混砂漿，將限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場攪拌混凝土納入工作日程。” （ 3）商務部 20xx 年發(fā)布的《關于 十一五 期間加快散裝水泥發(fā)展的指導意見》（商改發(fā)〔 20xx〕 519 號）規(guī)定：“各地要在鞏固現(xiàn)有工作成果的基礎上 ,將禁止現(xiàn)場攪拌混凝土規(guī) 定的實施范圍從大城市向中小城鎮(zhèn)推進 ,從城區(qū)向郊區(qū)推進?！? 20xx 年 6 月 6 日，商務部、公安部、建設部、交通部、質(zhì)檢總局和環(huán)保總局聯(lián)合下發(fā)了《關于在部分城市限期禁止現(xiàn)場攪拌砂漿工作的通知》（商改發(fā) [20xx]205 號），通知規(guī)定“北京等 10 個城市從 20xx 年 9 月 1 日起禁止在施工現(xiàn)場使用水泥攪拌砂漿（第一批）；重慶等 33 個城市從 20xx 年 7 月 1 日起禁止在施工現(xiàn)場使用水泥攪拌砂漿（第二批）；長春等 84 個城市從 20xx 年 7 月 1 日起禁止在施工現(xiàn)場使用水泥攪 拌砂漿（第三批）。其他城市由各省級散裝水泥主管部門會同相關部門根據(jù)各地具體情況提出禁止在施工現(xiàn)場使用水泥攪拌砂漿的具體時間表，并報務部備案。”因此，從我國對建筑混凝土行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的導向上來看，商品混凝土生產(chǎn)網(wǎng)點建設項目是符合國家產(chǎn)業(yè)政策的鼓勵類項目。在前述行業(yè)背景和政策背景下，塔牌集團以市場為導向決定在興寧市建設混凝土項目。 三、項目建設的必要性 順應工程建設發(fā)展的歷史趨勢。預拌商品混凝土是工程建設發(fā)展的高級階段，它是社會進步、文明施工的體現(xiàn)。混凝土的研制、生產(chǎn)、使用經(jīng)歷了 170 年的發(fā)展歷史 ，預拌混凝土采用集中攪拌，是混凝土生產(chǎn)由粗放型生產(chǎn)向集約化大生產(chǎn)的轉(zhuǎn)變。它體現(xiàn)了混凝土生產(chǎn)的專業(yè)化、商品化和社會化。是建筑業(yè)依靠技術進步，改造小生產(chǎn)方式，實現(xiàn)建筑工業(yè)化的一項重要改革。 混凝土預拌化是建設工程質(zhì)量的要求。在施工現(xiàn)場攪拌混凝土，水泥、骨料、水等無法精確稱量，只能依靠操作人員的經(jīng)驗施工，無法在技術上保證混凝土質(zhì)量的穩(wěn)定性，容易出現(xiàn)質(zhì)量事故。而預拌混凝土生產(chǎn)是由專業(yè)技術人員在獨立的試驗室嚴格按照配合比，采用微機控制方式，通過電子計量，準確地生產(chǎn)出符合建筑設計要求的各種強度等級的混凝土。尤其 是使用了外加劑和活性摻和料生產(chǎn)的高強度混凝土，不但大大加快了施工進度，而且從根本上解決了現(xiàn)場攪拌混凝土容易造成的質(zhì)量隱患。 混凝土預拌化是城市文明建設的標志。廣泛使用預拌混凝土，能大大減少噪音、粉塵、道路污染問題，解決了施工擾民和施工現(xiàn)場臟、亂、差等問題，也減輕了城市道路的交通壓力。 能夠有效節(jié)約資源 預拌混凝土通過以下幾種方式實現(xiàn)資源節(jié)約： （ 1）完全使用散裝水泥，節(jié)約包裝材料和拆解過程中的水泥損耗。按照國家散裝水泥辦公室測算，每使用一萬噸散裝水泥，可節(jié)約包裝費 10 萬元，節(jié)電 2 萬度，減少水泥損失約 20xx 噸。 （ 2）由于規(guī)模效應和實現(xiàn)專業(yè)化生產(chǎn)后技術水平的提高，生產(chǎn)過程中的損耗降低，原料利用率提高。正因為如此，早在“九五”時期建設部已將商品混凝土列為建筑工程中推廣的 10 項新技術之一。目前在上海、北京、廣州等城市，使用商品混凝土的比例高達 90%以上，已接近發(fā)達國家水平。廣東地區(qū)商品混凝土行業(yè)發(fā)展勢頭強勁，大部分縣市已開始使用商品混凝土，但商品混凝土在興寧市仍處于剛開始階段，與城市建設和發(fā)展極不適應，本項目的實施，將為該地區(qū)的現(xiàn)代化建設起到積極的推動作用，促使社會經(jīng)濟 可持續(xù)發(fā)展。 本項目的實施還可以解決興寧市現(xiàn)有富余人員就業(yè)，對于維護社會治安、穩(wěn)定社會秩序，具有較好的社會意義，同時本項目的實施也將為地方增加稅源進而促進地方社會經(jīng)濟的穩(wěn)定健康發(fā)展。 綜上，本項目建設有其必要性。 四、項目的可行性 政策優(yōu)勢 如前所述，國家已制定一系列的產(chǎn)業(yè)政策大力支持發(fā)展預拌混凝土產(chǎn)業(yè)（詳見本報告“項目建設背景”部分）。此外，本項目用地不屬于國土資源部、國家發(fā)改委《限制用地項目目錄 (20xx 年本 )》和《禁止用地 項目目錄 (20xx 年本 )》中限制用地和禁止用地的項目。 地域優(yōu)勢 本項目擬選址于興寧市人民大道 205 國道城南市場對面。興寧市位于廣東省梅州市西北部，東鄰梅州，西接河源市龍川，南瀕梅州市五華縣、豐順縣，背靠江西省，陸地面積 3800 平方公里，內(nèi)陸江河主要有梅江水系。興寧市歷史悠久，東晉咸和六年（公元 331 年）建縣，是粵、閩、贛邊的交通紐和商貿(mào)中心，是粵東一大商品集散地，交通設施建設發(fā)展迅猛。目前境內(nèi)有國道 G206（國道）、 G205（國道），河梅高速公路、以及眾多省縣道等公路干線，各縣（市）通往各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）道路基本上實現(xiàn)水泥化。廣梅汕鐵路也貫 穿其中。興寧市的獨特地域優(yōu)勢對本項目的發(fā)展提供了可能。 原材料供應優(yōu)勢 混凝土生產(chǎn)所需粉煤灰由梅州、汕頭地區(qū)電廠供應，砂由五華及興寧等寧江水系供應，運輸距離分別約 20 及 50 公里，石由本地就近供應，水泥由塔牌集團下屬企業(yè)生產(chǎn)供應。 綜上，本項目的實施將對企業(yè)和區(qū)域發(fā)展具有重要意義，實施本項目是必要、可行的。 第二節(jié) 本報告的編制依據(jù)、研究范圍及編制原則 一、編制依據(jù) 國家發(fā)改委《產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整指導目錄（ 20xx 本）》。 國土資源部、國家發(fā)改委《限制用地項目 目錄 (20xx 年本 )》和 《禁止用地項目目錄 (20xx 年本 )》。 廣東塔牌集團股份有限公司發(fā)展規(guī)劃。 國家現(xiàn)行有關規(guī)范和標準及地方政府的有關規(guī)定、要求。 廣東塔牌集團股份有限公司提供的有關基礎資料。 二、主要研究范圍 本報告主要對項目的建設條件、投資必要性、工藝設備、投資估算、經(jīng)濟效益等諸方面可行性作出分析，研究范圍包括： 項目建設的背景和必要性 產(chǎn)品市場分析 項目建設生產(chǎn)規(guī)模和產(chǎn)品方案 工藝技術方案和原輔材料供應 工程建設方案 環(huán)境保護和節(jié)能 投資估算和資金 籌措 財務分析與評價 三、編制原則 認真貫徹、執(zhí)行國家有關方針、政策、標準、規(guī)范。 堅持實事求是的工作態(tài)度，力求做到數(shù)據(jù)準確、內(nèi)容完整，重點 突出、結論科學。 第三節(jié) 研究結論 一、研究結論 本項目的建設符合國家產(chǎn)業(yè)政策，不屬于國家《限制用地項目目錄（ 20xx 年本）》和《禁止用地項目目錄 (20xx 年本 )》中限制用地和禁止用地的項目。 項目選址興寧市葉塘鎮(zhèn)北塘村竹篙塘，符合當?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和總體布局要求。 本項目總體建設規(guī)模為建一條 3 m3 生產(chǎn)線 ，月生產(chǎn)能力 5 萬 m3，年生產(chǎn)能力 60 萬 m3。項目產(chǎn)品的市場前景較好，采用的生產(chǎn)工藝技術成熟先進，工程建設方案合理。 本項目建成投運后，在各項環(huán)境保護措施到位的情況下，對該區(qū)域生態(tài)環(huán)境影響較小。 本項目建設期六個月。 總投資及財務評價 本項目總投資 1000 萬元，項目財務內(nèi)部收益率 %，投資回收期約為 4 年 1 個月（不含建設期）。 綜上所述，本項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，產(chǎn)品市場前景較好，技術、環(huán)境、經(jīng)濟均是可行的。 第二章 市 場分析 一、項目所在地經(jīng)濟發(fā)展的總體概況 項目位于興寧市人民大道 205 國道城南市場對面。興寧市 20xx 年第一產(chǎn)業(yè) 億元，第二產(chǎn)業(yè) 億元，第三產(chǎn)業(yè) 億元。工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 80 億