【正文】 百菇園及靈芝深加工基地建設(shè)項目可行性研究報告目 錄第一章 總論 3 3 4 項目建設(shè)方案 4 投資結(jié)構(gòu)及資金來源 5 項目效益綜合評價 5第二章 項目背景及必要性 6 項目建設(shè)背景 6 項目建設(shè)的必要性 7第三章 建設(shè)條件 9 項目區(qū)概況 9第四章 市場分析與銷售方案 10 市場分析 10 營銷策略、方案、模式 11 市場風(fēng)險分析 11第五章 建設(shè)方案 12 12 建筑方案 14 節(jié)能減排措施 14 實施進度安排 15第六章 環(huán)境影響評價 16 環(huán)境影響 16 環(huán)境保護與治理措施 16第七章 項目組織與管理 17 組織機構(gòu)與職能劃分 17 勞動定員 17 經(jīng)營管理措施 17 技術(shù)培訓(xùn) 18 勞動安全、衛(wèi)生與消防 19第八章 投資估算與資金來源 20 投資估算依據(jù) 20 投資估算 20 資金來源 20第九章 財務(wù)評價 21 財務(wù)評價依據(jù) 21 銷售（營業(yè)）收入、銷售（營業(yè)）稅金和附加估算 22 總成本及經(jīng)營成本估算 22 財務(wù)效益分析 22 不確定性分析 22 財務(wù)評價結(jié)論 24第十章 社會效益分析 25 2產(chǎn)后服務(wù)機構(gòu)的效益分析 25附表： 26 百菇園及靈芝深加工基地可行性研究報告第一章 總論近幾年，江蘇省某縣把食用菌產(chǎn)業(yè)作為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，上下一心，大力打造食用菌現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。按照“先規(guī)劃、后建設(shè)”的原則，堅持高起點、高標準編制完善產(chǎn)業(yè)園總體規(guī)劃。目前，園區(qū)“三縱三橫”主干道、“同桿四回”主供電線路、食用菌生產(chǎn)區(qū)排水系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施配套已基本到位。同時，為了進一步明確推進園區(qū)建設(shè)的重點工作和扶持政策，縣政府先后出臺了《關(guān)于印發(fā)建設(shè)江蘇省某現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園（海峽兩岸農(nóng)業(yè)合作園）實施意見的通知》（泗政發(fā)〔2010〕70號）和《關(guān)于印發(fā)某縣2010年關(guān)于扶持發(fā)展現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)的政策意見的通知》（泗政發(fā)〔2010〕71號）。江蘇省某現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園由江蘇省園區(qū)建設(shè)規(guī)劃設(shè)計院有限公司規(guī)劃，總面積10萬畝。園區(qū)以農(nóng)業(yè)項目建設(shè)為載體，積極引進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展新理念，推廣研發(fā)新技術(shù)、新品種，重點建設(shè)食用菌、設(shè)施蔬菜、農(nóng)副產(chǎn)品加工、物流配送等產(chǎn)業(yè)。園區(qū)成立了黨工委和管委會，設(shè)立了“一辦、三部、一局”的運行機構(gòu)，組織機構(gòu)健全，運行機制合理，并聘請江蘇省林科院作為技術(shù)依托單位，組建了專門的技術(shù)隊伍，從事“三新”推廣、技術(shù)攻關(guān)與農(nóng)民培訓(xùn)工作，為園區(qū)發(fā)展和企業(yè)建設(shè)提供全方位服務(wù)。今年以來，園區(qū)基礎(chǔ)配套設(shè)施與公共服務(wù)平臺建設(shè)成果顯著，已建成興農(nóng)路、富農(nóng)路、旺農(nóng)路、強農(nóng)路、惠農(nóng)路等園區(qū)主次干道24公里，防滲渠道19公里，栽植以紅葉楊為主的綠化苗木近萬株，“同桿四回”電力主線已實現(xiàn)全覆蓋，園區(qū)門戶網(wǎng)站目前已經(jīng)建成，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大觀園、種苗中心建成投產(chǎn)，占地3000平方米的園區(qū)綜合服務(wù)中心將于今年6月正式投入使用，可以為園區(qū)農(nóng)產(chǎn)品檢測、農(nóng)民培訓(xùn)、信息交流服務(wù)提供優(yōu)質(zhì)平臺。項目單位：江蘇井岡山某生物科技有限公司；法人代表：某；公司性質(zhì)：有限責任；所有制形式：民營；江蘇省井岡山某生物科技有限公司，建于2007年，于2009年正式注冊，成為江蘇省某市重點招商保護單位公司是國家重點高科技農(nóng)業(yè)企業(yè)，公司認真貫徹2009新年胡錦濤總書記在井岡山上的講話大力發(fā)展高山農(nóng)業(yè)為中國革命根據(jù)地盡公司最大的力量，并且得到了某市、泰和縣等相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的大力支持。，,種植基地面積1000多畝。辦公面積4000多平方米，有2個大型靈芝加工工程，具有年產(chǎn)值10多億元，帶動了本地6000多農(nóng)民就業(yè)，某生產(chǎn)線成為全國最大基地。是一個實力雄厚，競爭力強的現(xiàn)代化省級高科技龍頭農(nóng)業(yè)企業(yè)。江蘇井岡山某生物科技有限公司致力于發(fā)展高科技農(nóng)業(yè)，堅持科學(xué)發(fā)展，全面實施品牌戰(zhàn)略。公司注重投入，在不斷開發(fā)新項目。公司堅持質(zhì)量第一的方針，質(zhì)量保證體系通過IS09001：2000標準認證。公司裝配先進的技術(shù)研發(fā)中心、檢測中心、信息中心和電子化管理系統(tǒng)。公司帶著“以質(zhì)量求生存，以名牌求發(fā)展”的發(fā)展理念。江蘇井岡山某生物科技有限公司愿廣交天下朋友共創(chuàng)綠色事業(yè)。 項目建設(shè)方案 項目名稱、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點項目名稱：靈芝、食用菌種植及靈芝工藝品加工基地建設(shè)建設(shè)性質(zhì)：新建建設(shè)地點：江蘇省某縣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園 建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品（或經(jīng)營）方案建設(shè)菌種室80平方米，拌料場600平方米，拌料裝袋車間240平方米，接種室120平方米，轉(zhuǎn)換車間1200平方米，鋼架種植大棚6萬平方米，原料庫480平方米等，達到生產(chǎn)、加工秀珍菇2000噸的規(guī)模。 技術(shù)、設(shè)備、建筑物（主體工程）主要技術(shù)及來源：將廢棄桑枝切片、粉碎、軟化，利用廢棄桑枝、蠶沙、蠶蛹、蠶糞等科學(xué)配比，調(diào)配營養(yǎng)成分豐富的秀珍菇生長基質(zhì)；生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的食用菌產(chǎn)品，高出菇率，是公司十幾年來在食用菌種植和加工過程中積累的生產(chǎn)經(jīng)驗，是成熟的、可靠的。主要設(shè)備：菌種室設(shè)備：超凈工作臺2臺，自控高壓滅菌鍋1臺，調(diào)溫霉菌培養(yǎng)箱4臺，立體顯微鏡2臺，接種箱等；菌包車間：桑枝粉碎機、拌料機、裝袋機、鍋爐、殺菌柜4組、接種箱等；大棚：菌床架。主要建筑物：菌種室80平方米，拌料場600平方米，拌料裝袋車間240平方米，接種室120平方米，轉(zhuǎn)換車間1200平方米，鋼架種植大棚6萬平方米，原料庫480平方米等。建設(shè)期限：2011年6月—2012年5月，建設(shè)期限為一年。 投資結(jié)構(gòu)及資金來源總投資798萬元，由本合作社自籌資金，獨立完成。 項目效益綜合評價，，營業(yè)收入（經(jīng)營期平均）1212萬元，利潤總額（經(jīng)營期平均），所得稅（經(jīng)營期平均），稅后利潤（經(jīng)營期平均）。%，%，資產(chǎn)負債率（經(jīng)營期第1期）%，利息備付率（償還期內(nèi)平均），償債備付率（償還期內(nèi)平均），%。項目的經(jīng)營利潤較高，償債能力較強，因此本項目切實可行。第二章 項目背景及必要性 項目建設(shè)背景某栽桑養(yǎng)蠶歷史悠久，蠶桑早在宋代以前就成為了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的重要組成部分，宋張商英曾有“迢迢一水繞千山，桑柘蔭蔭聚落寬”的詩句，描寫的就是當時三都梁口蠶桑生產(chǎn)的盛景。改革開放以來，某的蠶桑產(chǎn)業(yè)經(jīng)歷了多次興衰起落。至90年代中期，縣委縣政府審時度勢，在綜合分析地理氣候優(yōu)勢、市場前景、國家產(chǎn)業(yè)政策等的基礎(chǔ)上，確定把蠶桑產(chǎn)業(yè)作為我縣農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重點、縣域經(jīng)濟的增長點和農(nóng)民增收的亮點來培育發(fā)展。通過多年的努力，％，分布在三都、義寧、漫江、征村等31個鄉(xiāng)鎮(zhèn)309個基地村3303個村民小組，其中1萬畝以上的鄉(xiāng)鎮(zhèn)1個，5000畝以上的鄉(xiāng)鎮(zhèn)3個，1000畝以上的基地村8個，是目前江蘇最大的蠶?；乜h。建有目前在國內(nèi)領(lǐng)先的電熱自控旋轉(zhuǎn)催青大樓；配有全省唯一的縣級蠶種場2個，年制種能力20萬張；收烘繭站26個，年收烘能力達15萬擔；繅絲企業(yè)3家，自動繅生產(chǎn)線13組；絲棉加工企業(yè)3家。我縣的蠶桑生產(chǎn)已形成了制種、催青、收烘、繅絲、加工一條龍的產(chǎn)業(yè)化體系，正朝著區(qū)域化布局、專業(yè)化生產(chǎn)、社會化服務(wù)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的方向發(fā)展。某的蠶桑產(chǎn)業(yè)發(fā)展，其成效是明顯的。然而，冷靜分析，審慎思考，面臨著許多問題和不足，也必須予以重視和解決。提高經(jīng)濟效益，增加蠶農(nóng)收入，是穩(wěn)定和發(fā)展蠶桑生產(chǎn)的關(guān)鍵。開發(fā)利用蠶桑生產(chǎn)的副產(chǎn)品，是解決這個問題的重要措施桑枝和蠶糞，是掌握在蠶農(nóng)手中的兩宗主要副產(chǎn)品，一畝桑園春伐可得鮮枝條400600kg，夏伐可得鮮枝條500700kg，一盒蠶種在飼養(yǎng)中可產(chǎn)生鮮糞140kg左右。我縣現(xiàn)有桑園10萬畝，年發(fā)種量25多萬盒，每年生產(chǎn)中產(chǎn)生的數(shù)最可觀的桑枝和蠶糞，是一筆待開發(fā)利用的資源。另一方面，近年來秀珍菇、金針菇等食用菌生產(chǎn)迅速發(fā)展，迫切需要有一種質(zhì)最好、數(shù)量最大的代替原料。據(jù)試驗，桑枝是大部分木屑型食用菌的理想培養(yǎng)料，與其它雜木屑相比，它具有韌皮多，纖維素等營養(yǎng)物質(zhì)含量豐富等特點，可以作為培養(yǎng)料中碳源營養(yǎng)。蠶糞中蛋白質(zhì)含量達1314