【正文】 第一部分 工程概況及編制說(shuō)明一、工程概況及特點(diǎn)（一）工程概況**市永康路步行街2A樓工程位于**市永康路步行街上，由**市建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，框架結(jié)構(gòu)，地下一層為車(chē)庫(kù)，地上三層，局部四層為商場(chǎng)。建筑面積約10000㎡。本工程招標(biāo)工期為2003年11月30日至2004年5月31日，我司投標(biāo)工期為2003年11月30日至2004年5月31日，計(jì)184日歷天。工程質(zhì)量達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，其中消防設(shè)施保證通過(guò)蘇州市消防檢測(cè)部門(mén)及蘇州市消防支隊(duì)的檢測(cè)和驗(yàn)收，保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工。（二）工程特點(diǎn)本工程為**市步行街現(xiàn)代化商場(chǎng)設(shè)施，對(duì)本項(xiàng)目的防火安全要求較高，各個(gè)系統(tǒng)安裝的質(zhì)量直接影響到所有設(shè)施安全運(yùn)行的可靠性，施工安裝的各程序必須達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)范要求。給排水管道采用PPR管、UPVC塑料管敷設(shè)、消防管道采用熱鍍鋅管敷設(shè)，安裝中不允許到處打洞，對(duì)預(yù)留預(yù)埋要求較高。消防廣播、警報(bào)器、防火、火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)安裝工程自動(dòng)化控制程度高，對(duì)綜合技術(shù)人員的施工素質(zhì)要求嚴(yán)，施工安裝、檢測(cè)、測(cè)試質(zhì)量是本設(shè)計(jì)安全運(yùn)行的關(guān)鍵。本項(xiàng)目設(shè)施設(shè)有吊頂，所有水電工藝設(shè)施在頂上分層次明敷，各專業(yè)工種標(biāo)高統(tǒng)一協(xié)調(diào)，統(tǒng)一布置才能保證層面頂部整齊美觀。 本安裝工程系統(tǒng)復(fù)雜，前期必須與土建緊密配合，后期與裝修配合密切。各工種主體交叉必須采用流水施工，施工期間應(yīng)主動(dòng)接受業(yè)主和監(jiān)理的統(tǒng)一協(xié)調(diào)，在全面透徹理解設(shè)計(jì)意圖的基礎(chǔ)上，編制可行的施工方案，采用科學(xué)的施工組織管理和控制手段，先進(jìn)的施工技術(shù)，保質(zhì)保量完成本工程招標(biāo)范圍內(nèi)的管道、電氣和設(shè)備安裝。 二、招標(biāo)內(nèi)容**市永康路步行街2A樓安裝工程含水、強(qiáng)電、弱電、消防、設(shè)備等。具體施工范圍根據(jù)招標(biāo)文件包括下述安裝內(nèi)容：管道的預(yù)埋和安裝1）上水管。2）下水管。3）強(qiáng)電電線管。4）弱電電線管（含公共廣播、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)）。5）消火栓系統(tǒng)和噴淋系統(tǒng)管道預(yù)埋和安裝。管內(nèi)穿線1）強(qiáng)電系統(tǒng)（含照明、插座、設(shè)備用電）。2）消防、火災(zāi)報(bào)警穿線。設(shè)備安裝1）衛(wèi)生設(shè)備（含衛(wèi)生間潔具）。2）消防設(shè)備3）防雷避雷系統(tǒng)。三、**市永康路步行街2A樓主要安裝工程量見(jiàn)下表。**市永康路步行街2A樓主要安裝工程量表 表11序號(hào)名稱及規(guī)格單位工程量備注一、給排水、消防1各類水泵臺(tái)72淋浴器套3衛(wèi)生設(shè)備套484消防箱套635水流指示器套166噴淋頭只24757地漏只248清掃口、排水栓只129無(wú)縫管m10白鐵管m11UPVC排水管m12支架鋼材t13閥門(mén)只5714法蘭付4015聚苯乙烯管瓦保溫M3二電氣1配電柜、箱臺(tái)2882橋架、線槽m3燈具套13884電纜m69055塑銅線m487376電線管m140407焊管m8開(kāi)關(guān)只6079插座只103710接線盒、開(kāi)關(guān)盒只250211電纜頭、銅端子只12φ16金屬軟管m13探頭只49814模塊只10315聲光報(bào)警器只916消火栓按鈕只57 四、施工組織設(shè)計(jì)編制原則本施工組織設(shè)計(jì)系本工程競(jìng)標(biāo)文件，著重施工部署、施工計(jì)劃、施工管理、施工方法、技術(shù)措施以及安全生產(chǎn)、文明施工措施。本施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)本工程實(shí)施過(guò)程中各項(xiàng)組織、技術(shù)、生產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的綜合性文件，是項(xiàng)目經(jīng)理受企業(yè)法人代表的委托，針對(duì)本工程項(xiàng)目招標(biāo)文件所規(guī)定的內(nèi)容而編制的規(guī)劃性文件。五、施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù)**市永康路步行街2A樓項(xiàng)目消防、水電安裝施工招標(biāo)文件；**市永康路步行街2A樓項(xiàng)目水施、電施設(shè)計(jì)圖紙。 六、本工程執(zhí)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)本工程執(zhí)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)名稱標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)1建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB5030020012建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T5032620013建設(shè)工程文件歸檔管理要求GB/T5032820014建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5030320025建筑給排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5024220026電氣裝置安裝工程設(shè)備交接試驗(yàn)規(guī)范GB50150917火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50166928電氣裝置安裝工程電纜線路驗(yàn)收規(guī)范GB50168929電氣裝置安裝工程接地裝置驗(yàn)收規(guī)范GB501699210電氣裝置安裝工程電機(jī)裝置驗(yàn)收規(guī)范GB501709211電氣裝置安裝工程盤(pán)柜及二次回路接線驗(yàn)收規(guī)范GB501719212電氣裝置安裝工程低壓電器驗(yàn)收規(guī)范GB502549613電氣裝置安裝工程電力交流設(shè)備驗(yàn)收規(guī)范GB502559614電器裝置安裝工程爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境驗(yàn)收規(guī)范GB502579615自動(dòng)化儀表工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ309616電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GBT1499017自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB502619618建筑排水硬聚氯乙烯管道技術(shù)分工程CJJ/T299819埋地硬聚氯乙烯排水管道技術(shù)分工程CECS122：200120建筑消防設(shè)施技術(shù)檢驗(yàn)規(guī)范DB32/186199821江蘇省建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程水暖衛(wèi)生設(shè)備工程（第十三分冊(cè)）DB32/305199922江蘇省建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程電氣工程（第十四分冊(cè)）DB32/306199923江蘇省建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程工業(yè)管道工程（第十六分冊(cè)）DB32/308199924江蘇省建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程焊接工程（第十七分冊(cè)）DB32/309199925江蘇省建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程保溫防腐工程（第十九分冊(cè)）DB32/311199926江蘇省建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程設(shè)備安裝工程（第二十分冊(cè)）DB32/3121999交工資料 交工資料的整理交付按照江蘇省建委頒發(fā)的《單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料》規(guī)定，并遵照業(yè)主、監(jiān)理單位、當(dāng)?shù)貦n案部門(mén)的特殊要求執(zhí)行。工程技術(shù)人員在施工過(guò)程中收集施工數(shù)據(jù)，形成交工資料，并按科技檔案要求進(jìn)行匯總、歸類、裝訂成冊(cè)，待工程竣工驗(yàn)收后一并交付業(yè)主及檔案部門(mén)。第二部分 施工組織機(jī)構(gòu)一、項(xiàng)目管理班子設(shè)置**市永康路步行街2A樓安裝工程必須達(dá)到既定的質(zhì)量、工期、安全文明目標(biāo)及各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。、我公司決定將本項(xiàng)目列為我司重點(diǎn)工程項(xiàng)目，選派優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任本工程項(xiàng)目經(jīng)理，配備業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、管理經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員組成項(xiàng)目管理班子，實(shí)施對(duì)本工程的進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、成本控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)。**市永康路步行街2A樓安裝工程施工組織機(jī)構(gòu)見(jiàn)下表21。二、項(xiàng)目管理人員配備表21序號(hào)姓 名崗位職務(wù)備 注1項(xiàng)目經(jīng)理2項(xiàng)目副經(jīng)理3技術(shù)負(fù)責(zé)人4給排水專業(yè)工程師5電氣專業(yè)工程師6質(zhì)檢員7安全員8材料設(shè)備員9資料員三、主要施工人員的職責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理：代表公司經(jīng)理對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)，全面負(fù)責(zé)該工程的質(zhì)量、進(jìn)度、組織的協(xié)調(diào)工作。組織單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收，明確組織機(jī)構(gòu)中各人員的職責(zé)、權(quán)限，參加業(yè)主或監(jiān)理主持的工程協(xié)調(diào)會(huì)，按業(yè)主的要求組織協(xié)調(diào)各工程的施工，批準(zhǔn)各類發(fā)給業(yè)主或監(jiān)理的文件。A、貫徹實(shí)施公司質(zhì)量方針和目標(biāo)，對(duì)項(xiàng)目施工質(zhì)量負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。B、明確劃分項(xiàng)目經(jīng)理部管理職責(zé)，批準(zhǔn)項(xiàng)目經(jīng)理部工作規(guī)劃。C、檢查、督促技術(shù)負(fù)責(zé)人的工作，檢查質(zhì)量計(jì)劃的執(zhí)行狀況。D、參加業(yè)主或監(jiān)理主持的生產(chǎn)平衡會(huì)。E、負(fù)責(zé)合同的實(shí)施和履約。F、負(fù)責(zé)批準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)材料、設(shè)備、工具的采購(gòu)計(jì)劃。G、負(fù)責(zé)批準(zhǔn)進(jìn)出項(xiàng)目部的文件。技術(shù)負(fù)責(zé)人：對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，管理工程的質(zhì)量和安全工作，參加各類單位、分部工程的驗(yàn)收，審核和批準(zhǔn)各類安全、技術(shù)交底，審核各類工程預(yù)算，審核發(fā)給業(yè)主或監(jiān)理的與質(zhì)量、安全有關(guān)的種類文件。A、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理劃分項(xiàng)目部的管理職責(zé)，制定各類檢查計(jì)劃（質(zhì)量、安全、技術(shù)等）。B、組織施工圖會(huì)審，負(fù)責(zé)編制各類施工方案（作業(yè)指導(dǎo)書(shū)），負(fù)責(zé)落實(shí)各類質(zhì)量保證措施。C、組織對(duì)工程質(zhì)量、安全的檢查和監(jiān)督。D、審核項(xiàng)目部各類往來(lái)文件、安全、技術(shù)交底等。E、對(duì)各類器具的有效性負(fù)責(zé)。F、審核項(xiàng)目部的計(jì)量器具采購(gòu)計(jì)劃。G、組織分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收。H、審核各類工程預(yù)決算。專業(yè)施工員：對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)編制各類施工計(jì)劃、預(yù)算，向全體施工人員進(jìn)行交底，組織各工序施工并驗(yàn)收，起草發(fā)給業(yè)主或監(jiān)理的各類文件，編制技術(shù)、安全、質(zhì)量交底文件，填寫(xiě)各類檢查記錄，施工日志、施工記錄等，參加供應(yīng)部門(mén)組織的各類物資和設(shè)備的驗(yàn)收工程，負(fù)責(zé)保管和維護(hù)正在安裝的設(shè)備（成品或半成品）。A、負(fù)責(zé)檢查及記錄產(chǎn)品質(zhì)量，檢查施工班組的質(zhì)量、安全狀況。B、制定對(duì)施工班組的各類交底，并負(fù)責(zé)交至每一位參加施工的人員。C、編制質(zhì)量、安全檢查計(jì)劃，列出各工序的控制要求。D、負(fù)責(zé)甲供產(chǎn)品及工程中的標(biāo)識(shí)及標(biāo)識(shí)轉(zhuǎn)移工作。E、檢查班組各類記錄，糾正輕微不合格項(xiàng)。F、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、產(chǎn)品的保護(hù)工作。G、檢查特殊工種人員的資質(zhì)、施工機(jī)具狀況。H、向班組發(fā)放及回收各類圖紙、設(shè)計(jì)修改通知單、聯(lián)絡(luò)單等。I、編制月生產(chǎn)計(jì)劃和生產(chǎn)報(bào)表（如進(jìn)度、物資、人員等）。質(zhì)檢員：對(duì)技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)檢查各分項(xiàng)工程的質(zhì)量，鑒定各工序的質(zhì)量等級(jí)。簽發(fā)工序轉(zhuǎn)序單，檢查特殊工種的資質(zhì)，填寫(xiě)質(zhì)量評(píng)分單，核驗(yàn)主要物資和設(shè)備的質(zhì)量。A、按質(zhì)量檢查計(jì)劃的要求，檢查各工序的質(zhì)量狀況。B、參加物資部門(mén)組織的進(jìn)貨驗(yàn)收。負(fù)責(zé)追溯檢查緊急放行的物資。C、負(fù)責(zé)隱蔽工程的驗(yàn)收，根據(jù)工藝流程確定控制點(diǎn)和停止點(diǎn)及其控制要求。D、核實(shí)特殊人員的資質(zhì)。E、負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)序的簽證。F、對(duì)已完工序、分項(xiàng)、分部工程進(jìn)行選題等級(jí)評(píng)定。安全員： 貫徹執(zhí)行國(guó)家安全方針政策、規(guī)范、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，及企業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)章制度，負(fù)責(zé)分管范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)日常工作。A、參與擬定施工安全措施，參加新開(kāi)工程前的安全技術(shù)交底，并執(zhí)行情況。B、掌握檢查生產(chǎn)安全動(dòng)態(tài)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題（隱患）立即解決或通知有關(guān)部門(mén)限期解決。C、對(duì)新工人實(shí)行安全教育、換崗教育，陪同新工人到班組作三級(jí)教育，積極做好宣傳教育工作。D、參加工傷事故的調(diào)查處理工作，核實(shí)項(xiàng)目部安全事故的報(bào)告落實(shí)和防范措施。 E、及時(shí)做好各項(xiàng)報(bào)表、臺(tái)帳記錄，保存并按檔案管理規(guī)定將各項(xiàng)安全資料歸檔上交。F、制止、教育違章指揮和違章作業(yè)人員的不安全行為，對(duì)不聽(tīng)制止和教育者按公司處罰規(guī)定執(zhí)行。材料設(shè)備員：對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)編制各類要料計(jì)劃，負(fù)責(zé)組織主要物資和設(shè)備的驗(yàn)收，負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)及材料設(shè)備的保管，按計(jì)劃發(fā)入設(shè)備及材料。A、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的物資供應(yīng)工作B、按各類計(jì)劃，編制材料、設(shè)備的需用計(jì)劃，并按項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)的要求，落實(shí)物資供應(yīng)。C、組織對(duì)進(jìn)貨物資的檢驗(yàn)。D、負(fù)責(zé)材料、設(shè)備保管階段的標(biāo)識(shí)及轉(zhuǎn)移和保管工作，按計(jì)劃要求發(fā)放各類物資。資料員：按項(xiàng)目經(jīng)理的意見(jiàn)，發(fā)放、收回各類文件、圖紙、工程聯(lián)系單等，負(fù)責(zé)設(shè)備檔案的保管，負(fù)責(zé)工程資料的分類保管，負(fù)責(zé)收發(fā)各類進(jìn)出項(xiàng)目部的文件。第三部分 工程施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施一、工程施工工期本安裝工程投標(biāo)工期為184天，計(jì)劃開(kāi)工日期為2003年11月30日，竣工日期為2004年5月31日。二、工程施工進(jìn)度計(jì)劃 根據(jù)**市永康路步行街2A樓招標(biāo)文件要求的施工工期，大樓安裝工程量及大樓土建工程進(jìn)度計(jì)劃，編制了**市永康路步行街2A樓安裝工程施工進(jìn)度控制計(jì)劃控制表見(jiàn)表3表32。三、施工階段劃分第一階段：配合土建，做好預(yù)留預(yù)埋工作。管道預(yù)留預(yù)埋從2003年11月30日至2004年2 月10 日，土建結(jié)構(gòu)封頂。電氣防雷接地預(yù)埋和箱、盒、配管從2003年11月 30日至2004年 2月10 日土建結(jié)構(gòu)封頂。第二階段：分樓分層進(jìn)行管道、電氣安裝。給排水安裝：從2003年 2月 11日至2004年 5月20 日。電氣安裝：從2003年 2月 11日至2004年5 月 20日。在此階段，應(yīng)協(xié)調(diào)土建和裝修的作業(yè)時(shí)間，協(xié)調(diào)水、電及消防等各專業(yè)交叉作業(yè)時(shí)間，處理好管線布置與交叉走向。做好隱蔽工程的驗(yàn)收。春節(jié)期間的施工將服從工程的整體進(jìn)度要求。 第三階段：調(diào)試和竣工驗(yàn)收。從2004年5 月 21日至2004年5 月 31日。水、電、消防各專業(yè)分別對(duì)本系統(tǒng)進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試，要求各系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)正常。做好竣工資料整理工作，為工程竣工驗(yàn)收做好全部準(zhǔn)備工作。四、工程施工進(jìn)度保證措施 本工程屬高級(jí)民用公共建筑，工作量相對(duì)較大，設(shè)施齊全，需各工種交叉作業(yè)，施工技術(shù)要求高，保證施工進(jìn)度按計(jì)劃實(shí)施是確保工程保質(zhì)保量按期完成的關(guān)鍵，也是施工項(xiàng)目管理的中心任務(wù)，為此我公司將采取以下措施。（一）組織保證措施 本工程將立為我公司的重點(diǎn)施工項(xiàng)目，配備施工經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目經(jīng)理，組織全過(guò)程的施工管理，全面協(xié)調(diào)各施工