【正文】 1 第一章 概 述 單位（子單位）工程驗(yàn)收資料是反映建筑工程施工過(guò)程中各個(gè)環(huán)節(jié)工程質(zhì)量狀況的基本數(shù)據(jù)和原始記錄，反映了工程項(xiàng)目的測(cè)試結(jié)果和記錄。單位（子單位）工程驗(yàn)收資料是反映工程質(zhì)量的客觀見(jiàn)證，是評(píng)價(jià)工程質(zhì)量的主要依據(jù)。由于工程質(zhì)量難以整體測(cè)試，只能在施工過(guò)程中逐步進(jìn)行直接或間接的檢驗(yàn)、測(cè)試。所以從廣義質(zhì)量角度來(lái)說(shuō)，單位（子單位）工程驗(yàn)收資料就是工程質(zhì)量的一個(gè)重要部分。從規(guī)范演變的過(guò)程也可以看出，單位（子單位）工程驗(yàn)收資料在單位（子單位）工程驗(yàn)收過(guò)程中，無(wú)論從數(shù)量、質(zhì)量上都有著非常明顯的 變化，起著越來(lái)越重要的作用。如，《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》TJ30174 第 7 條第二款規(guī)定的單位工程質(zhì)量評(píng)定時(shí)應(yīng)具備的資料僅有，由施工負(fù)責(zé)人提出分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表和有關(guān)資料；《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ30088 附錄三“質(zhì)量保證資料核查表”中規(guī)定，建筑工程共 11 項(xiàng)，建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程 5 項(xiàng)，建筑電氣安裝工程 3 項(xiàng)，通風(fēng)與空調(diào)工程 3項(xiàng)，電梯安裝工程 3項(xiàng)，共 25項(xiàng)資料；《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002020附錄 G 表 “單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核 查記錄”、表 “單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄”共規(guī)定，建筑與結(jié)構(gòu) 20 項(xiàng)，給排水與采暖 12 項(xiàng)，建筑電器 11 項(xiàng)，通風(fēng)與空調(diào) 12 項(xiàng)，電梯 9 項(xiàng)，建筑智能化 10 項(xiàng)，共 74 項(xiàng)資料。 單位（子單位）工程驗(yàn)收資料共包含單位工程驗(yàn)收資料、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查、施工組織設(shè)計(jì)、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料、單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查資料等 5 項(xiàng)內(nèi)容。 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB503002020）規(guī)定，單位（子單位）工程竣工驗(yàn)收應(yīng)具備單位工程 驗(yàn)收資料、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料、單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查資料。由于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB503002020）規(guī)定要填寫的“施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄”，直接反映了施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量保證、質(zhì)量管理狀況，為提高施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量管理水平，故將其作為單位（子單位）工程驗(yàn)收資料的一個(gè)組成部分?？紤]到施工組織設(shè)計(jì)指導(dǎo)施工的重要作用，故也將其作為單位（子單位）工程驗(yàn)收資料的一個(gè)組成部分。 河南省建設(shè)廳組織編寫的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收系列標(biāo)準(zhǔn)實(shí)用手冊(cè)（試行）》已提供了單位（ 子單位）工程驗(yàn)收資料需用的表格。本書對(duì)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收系列標(biāo)準(zhǔn)實(shí)用手冊(cè)（試行）》中表格的使用、相關(guān)資料的收集整理進(jìn)行了闡述；為便于整理單位（子單位）工程驗(yàn)收資料，本書補(bǔ)充了少量的表格。除補(bǔ)充的表格外，本書中引用的表格均是《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收系列標(biāo)準(zhǔn)實(shí)用手冊(cè)（試行）》中的表格，并按其表格編號(hào)引用。 本書側(cè)重于對(duì)原《河南省建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》不一致及與過(guò)去整理資料不相同的方面進(jìn)行說(shuō)明，過(guò)去資料整理中已經(jīng)一致以及電梯、建筑智能化分部工程考慮由專業(yè)施工單位施工并提供資料，這些表格的填寫在此 不再贅述。 為便于施工單位使用，將 房屋建筑工程質(zhì)量保修書示范文本摘編于后（附錄三）。 2 第二章 單位（子單位）工程驗(yàn)收資料 單位工程驗(yàn)收資料應(yīng)包含“單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄”，及與其配套使用的“單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄”、“單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄”、“單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄”、“分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄”等 5 種表格。為避免重復(fù)，“分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄”歸在第 5 章中。單位工程驗(yàn)收資料實(shí)際包含前 4 中表格。 第一節(jié) 單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄 “單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄” 是建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工單位對(duì)單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)使用的記錄表格。表格是采用《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002020 的表。在《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收系列標(biāo)準(zhǔn)實(shí)用手冊(cè)（試行）》中表格編號(hào)為表 。 填寫時(shí)，表頭部分按表頭要求填寫。 驗(yàn)收內(nèi)容之一是分部工程，由施工單位按各分部工程驗(yàn)收結(jié)果填寫。經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位審查驗(yàn)收符合要求后，由監(jiān)理（建設(shè)）單位在“驗(yàn)收結(jié)論”欄內(nèi)填寫“同意驗(yàn)收”的結(jié)論。 驗(yàn)收 內(nèi)容之二是質(zhì)量控制資料核查，這項(xiàng)內(nèi)容有專門的驗(yàn)收表格（《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002020 的表 ）。本欄先由施工單位檢查質(zhì)量控制資料符合要求并填寫后，由監(jiān)理（建設(shè)）單位審查。審查符合要求后，由監(jiān)理（建設(shè)）單位在“驗(yàn)收結(jié)論”欄內(nèi)填寫“同意驗(yàn)收”的意見(jiàn)。如果出現(xiàn)有鑒定的項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)查明情況，只要是協(xié)商驗(yàn)收的內(nèi)容，均應(yīng)在“驗(yàn)收結(jié)論”欄內(nèi)注明。 驗(yàn)收內(nèi)容之三是安全和主要使用功能核查及抽查結(jié)果，這項(xiàng)內(nèi)容也有專門的驗(yàn)收表格（《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002020 的表 ）。這個(gè)項(xiàng)目包括兩個(gè)方面的內(nèi)容，一是在分部（子分部）進(jìn)行了安全和功能檢測(cè)的項(xiàng)目，要核查其檢測(cè)報(bào)告結(jié)論是否符合設(shè)計(jì)要求；二是在單位工程驗(yàn)收前進(jìn)行的安全和功能抽測(cè)的項(xiàng)目，要核查其項(xiàng)目是否與設(shè)計(jì)內(nèi)容一致，抽測(cè)的程序、方法是否符合有關(guān)規(guī)定，抽測(cè)報(bào)告的結(jié)論是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定。本欄也是由施工單位檢查，符合要求后填寫。監(jiān)理（建設(shè)）單位審查符合要求后，在“驗(yàn)收結(jié)論”欄內(nèi)填寫“同意驗(yàn)收”的結(jié)論。如果個(gè)別的項(xiàng)目抽測(cè)結(jié)果達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，則可以進(jìn)行返工處理，使之達(dá)到符合要求，并在“驗(yàn)收結(jié)論”欄內(nèi)注明。 驗(yàn)收內(nèi)容之四 是觀感質(zhì)量驗(yàn)收，這項(xiàng)內(nèi)容有專門的驗(yàn)收表格（《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002020 的表 ）。本欄由施工單位根據(jù)“單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄”的檢查結(jié)果先行填寫，再由監(jiān)理（建設(shè)）單位審查同意后在“驗(yàn)收結(jié)論”欄內(nèi)填寫“同意驗(yàn)收”的結(jié)論。 驗(yàn)收內(nèi)容之五是綜合驗(yàn)收結(jié)論。綜合驗(yàn)收是指在前四項(xiàng)內(nèi)容均驗(yàn)收符合要求后進(jìn)行的驗(yàn)收。由建設(shè)單位按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002020 第 條規(guī)定，組織施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位進(jìn)行單位（子單位）工程驗(yàn)收。在前四欄都簽署“同 意驗(yàn)收”，并經(jīng)參驗(yàn)各方共同商定同意后，由建設(shè)單位在“綜合驗(yàn)收結(jié)論”行、“驗(yàn)收結(jié)論”列的格內(nèi)填寫“通過(guò)驗(yàn)收”的結(jié)論。 簽證欄內(nèi)由參加驗(yàn)收各方按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002020 第 條規(guī)定單位、人員簽名、簽章，并注明簽字驗(yàn)收的時(shí)間。（填寫式樣見(jiàn)第 4 頁(yè)） 第二節(jié) 單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄 “單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄” 是監(jiān)理（建設(shè)）單位核查 單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料時(shí)用的表格。表格采用 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002020 的 表 。在《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收系列標(biāo)準(zhǔn)實(shí)用手冊(cè)（試行）》中表格編號(hào)為表 。 3 質(zhì)量控制資料的核查由總監(jiān)理工程師組織，有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師參加。具體資料項(xiàng)目按專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行核查。 填寫時(shí)，表頭部分按表頭要求填寫。表中“份數(shù)”列由施工單位填寫該欄目資料的份數(shù)。“核查意見(jiàn)”列由監(jiān)理單位審查符合要求后填寫“符合要求”的結(jié)論。其中，“施工試驗(yàn)報(bào)告及見(jiàn)證檢測(cè)報(bào)告”欄如果有鑒定的項(xiàng)目，應(yīng)在“核查意見(jiàn)”中注明；“工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料”中的“工程質(zhì)量事故”是指建設(shè)部第 3 號(hào)部長(zhǎng)令（見(jiàn)附錄 1）規(guī) 定的工程質(zhì)量事故，如果有也應(yīng)在“核查意見(jiàn)”中注明。 質(zhì)量控制資料經(jīng)審查符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002020 第 條第 2 款：“質(zhì)量控制資料應(yīng)完整”的要求后，由監(jiān)理單位在“結(jié)論”欄內(nèi)填寫“同意驗(yàn)收”的結(jié)論。本表由施工（總包）單位項(xiàng)目經(jīng)理和總監(jiān)理工程師簽名，并注明簽字驗(yàn)收時(shí)間。 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002020 第 條第 2 款規(guī)定：“質(zhì)量控制資料應(yīng)完整”。質(zhì)量控制資料對(duì)一個(gè)單位工程來(lái)講，主要是判斷其是否能夠反映保證結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求，如 果能夠反映出來(lái)，即使按標(biāo)準(zhǔn)要求有少量欠缺，也是可以認(rèn)可的。通常對(duì)單位工程質(zhì)量控制資料完整的判定可按以下三個(gè)層次來(lái)進(jìn)行。 首先， 該有的資料項(xiàng)目有了 。在 “單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄”的“建筑與結(jié)構(gòu)”中共有 11 項(xiàng)資料，如果該工程施工過(guò)程中沒(méi)有出現(xiàn)質(zhì)量事故，則第 10 項(xiàng)資料（工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料）也就沒(méi)有了，其該有的項(xiàng)目為 10 項(xiàng)就可視為完整了。 其次， 在每個(gè)項(xiàng)目中該有的資料有了 。這里有兩層含義，一是在該項(xiàng)目中，沒(méi)有發(fā)生的資料可以沒(méi)有，如“單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄”的“建筑與結(jié)構(gòu)”中 的 7 項(xiàng)是“預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證”，如果該工程沒(méi)有使用預(yù)制構(gòu)件，則可以沒(méi)有預(yù)制構(gòu)件資料。二是不會(huì)影響工程結(jié)構(gòu)、功能及有關(guān)質(zhì)量的資料，即使有缺陷也是可以認(rèn)可的，如鋼筋按規(guī)定既要有出廠合格證，也要有進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告，但個(gè)別非重要部位用的鋼筋，由于各種原因造成沒(méi)有出廠合格證，但進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告反映該批鋼筋合格，則也可以認(rèn)為該批鋼筋的資料是完整的。 第三， 在每個(gè)資料中該有的數(shù)據(jù)有了 。在每項(xiàng)資料中應(yīng)該證明的材料、工程性能的數(shù)據(jù)必須完備，如果其重要數(shù)據(jù)沒(méi)有或不完備，這項(xiàng)資料就是無(wú)效的。如水泥檢驗(yàn)報(bào)告，通常應(yīng)有安定性、強(qiáng)度、 初凝、終凝時(shí)間及檢驗(yàn)結(jié)論，就可以認(rèn)為其應(yīng)有的數(shù)據(jù)有了。 由于每個(gè)工程的具體情況不同，故資料完整與否，應(yīng)視工程的特點(diǎn)和已有資料的情況而定。驗(yàn)收 時(shí)應(yīng)掌握， 看資料是否可以反映工程的結(jié)構(gòu)安全和使用功能，是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求 。如果能夠反映工程的結(jié)構(gòu)安全和使用功能，能達(dá)到設(shè)計(jì)要求，就可以認(rèn)為資料是完整的。反之，則不能認(rèn)為是完整的。 （填寫式樣見(jiàn)第 6 頁(yè)） 第三節(jié) 單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查 及主要功能抽查記錄 “單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄” 是監(jiān)理（建設(shè)）單位核查（抽查） 單位（子單 位）工程安全和功能檢驗(yàn)（抽查）資料時(shí)用的表格。表格采用 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002020 的表 。在《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收系列標(biāo)準(zhǔn)實(shí)用手冊(cè)（試行）》中表格編號(hào)為表 。 填寫時(shí)，表中“份數(shù)”列由施工單位填寫該欄目資料的份數(shù)。安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查由總監(jiān)理工程師組織有關(guān)監(jiān)理工程師進(jìn)行核查，并對(duì)在分部（子分部）工程已抽查的項(xiàng)目，核查其結(jié)論是否符合設(shè)計(jì)要求，在“核查意見(jiàn)”列填寫“符合要求”的結(jié)論；對(duì)在單位（子單位）工程抽查的項(xiàng)目，應(yīng)進(jìn)行全面檢查，并核實(shí)其結(jié)論是否 符合設(shè)計(jì)要求，在“抽查結(jié)果”列填寫“符合要求”的結(jié)論；在“結(jié) 4 表 單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄 GB503002020 工程名稱 179。179。179。179。179。 結(jié)構(gòu)類型 磚混 層數(shù) /建筑 面 積 六層 /3680 ㎡ 施工單位 179。179。179。179。179。 技術(shù)負(fù)責(zé)人 179。179。179。 開(kāi)工日期 179。179。179。179。 年 179。 月 179。 日 項(xiàng)目經(jīng)理 179。179。179。 項(xiàng)目技術(shù) 負(fù)責(zé)人 179。179。179。 竣工日期 179。179。179。179。 年 179。 月 179。 日 序號(hào) 項(xiàng) 目 驗(yàn) 收 紀(jì) 錄 驗(yàn) 收 結(jié) 論 1 分部工程 共 6 分部，經(jīng)查 符合 標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求 6 分部 同意驗(yàn)收 2 質(zhì)量控制資料核查 共 23 項(xiàng)，經(jīng)審查符合要求 23 項(xiàng)， 經(jīng)鑒定符合規(guī)范要求 0 項(xiàng) 同意驗(yàn)收 3 安全和主要使用功能核查及抽查結(jié)果 共核查 12 項(xiàng)，符合要求 12 項(xiàng)， 共抽查 2 項(xiàng)，符合要求 2 項(xiàng)， 經(jīng)返工處理符合要求 0 項(xiàng) 同意驗(yàn)收 4 觀感質(zhì)量驗(yàn)收 共抽查 15 項(xiàng)，符合要求 15 項(xiàng)， 不符合要求 0 項(xiàng) 同意驗(yàn)收 5 綜合驗(yàn)收結(jié)論 通過(guò)驗(yàn)收 參加驗(yàn)收單位 建設(shè)單位 監(jiān)理單位 施工單位 設(shè)計(jì)單位 （公章） 單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人： 179。 179。179。 179。179。179。179。 年 179。 月 179。 日 （公章） 總監(jiān)理工程師： 179。179。179。 179。179。179。179。 年 179。 月 179。 日 （公章） 單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人： 179。179。179。 179。179。179。179。 年 179。 月 179。 日 （公章） 單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人： 179。179。179。 179。179。179。179。 年 179。 月 179。 日 5 表 單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄 GB503002020 工程名稱 179。179。179。179。179。 施工單位 179。179。179。179。179。 序號(hào) 項(xiàng)目 資 料 名 稱 份數(shù) 核查意見(jiàn) 核查人 1 建筑與 結(jié)構(gòu) 圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄 179。 符合要求 179。179。179。 2 工程定位測(cè) 量、放線記錄 179。 符合要求 3 原材料出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告 179。 符合要求 4 施工試驗(yàn)報(bào)告及見(jiàn)證檢測(cè)報(bào)告 179。 符合要求 5 隱蔽工程驗(yàn)收記錄 179。 符合要求 6 施工記錄 179。 符合要求 7 預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證 179。