【正文】 大洋科技發(fā)展股份有限公司研發(fā)基地施工組織設計目錄第一章 編制依據 招標文件 施工圖 主要標準圖集 主要施工規(guī)程、規(guī)范 主要標準 主要法規(guī)和相關文件 施工現場及周圍環(huán)境調查記錄 我公司編寫的本工程概算資料 建筑業(yè)十項新技術（1998年） 8第二章 工程概況 工程簡介 建筑設計概況 結構設計概況 專業(yè)設計概況 1施工場地概況 1本工程施工重點及難點 13第三章 施工總體部署 1施工總體構思 1項目管理目標 1組織機構及主要職責 1分包計劃及協(xié)調配合 1施工流水段劃分及施工順序 1主要施工方案選擇 總體施工進度安排 21第四章 施工準備 2技術準備 2主要施工方案編制計劃 2施工機械準備 2人力組織準備 2材料準備 2現場準備 3施工現場臨時用水 3施工現場臨時用電 3試驗工作計劃 4計量工作計劃 4照相和錄相計劃 47第五章 主要施工項目及技術措施 4施工測量方案 4基礎工程 5鋼筋工程 5模板工程 6混凝土工程 7砌筑工程 7門窗工程 7樓地面工程 80、吊頂工程 8內墻涂料 8屋面防水工程 9腳手架施工及塔吊安裝 9外裝修工程 9冬期施工措施 9成品保護措施 10電氣工程主要項目施工方法 11給排水工程主要項目施工方法 120第六章 施工進度計劃及工期保證措施 12施工進度計劃安排 12工期保證措施 126第七章 現場平面布置 12現場圍擋及出入口 12現場道路設置 12臨時用房的布置 12臨時材料堆放場的布置 12機械的布置 12綠化 130第八章 主要管理保證措施 1質量保證措施 1安全防護措施 15消防保衛(wèi)措施 16環(huán)境保護文明施工措施 170第九章 項目總承包管理 18概述 18對甲方的配合 18對設計師的配合 18對監(jiān)理工程師的配合 18對各專業(yè)施工單位的協(xié)調管理 18對社會關系的協(xié)調 194第十章 服務計劃 19為甲方提供的設施、設備 19項目管理網絡 19對設計方案的優(yōu)化和深化施工圖設計 19正確對待甲方指定的特殊專業(yè)分包 19做好總承包管理 19協(xié)調好各類社會關系 19竣工資料的服務 19交付和物業(yè)管理的服務 19工程保修服務 199第一章 編制依據、招標文件招標文件名稱招標日期中科大洋科技發(fā)展股份有限公司研發(fā)基地工程招標文件2002年8月 、施工圖專 業(yè)圖紙名稱圖 號建筑部分總平面圖總施總施2建筑施工圖建1—建21結構部分結構施工圖結1—結18動力部分施工圖設1—設20給排水部分施工圖施1～施20電氣部分施工圖電1—電3主要標準圖集 類別名 稱編 號PVC板吊頂 礦棉吸聲板吊頂及金屬格柵吸聲板吊頂88J1X1混凝土結構施工圖平面整體表示法制圖規(guī)則和構造詳圖OOG101衛(wèi)生設備安裝99S304給水排水標準圖集91SB建筑電氣通用圖集92DQ7~13《等電位結安裝》圖集97SD567智能建筑弱電工程設計施工圖集97X700（上、下）建筑電氣安裝工程圖集JD10地方工程做法88J1X1樓梯88J7平屋面建筑構造99J201衛(wèi)生間、洗池88J8鋼筋混凝土過梁96J332屋面檢修鋼梯89J431木門88JX51鋼筋混凝土雨棚98SG372院標結構構造圖集DG605建筑物抗震構造圖集DG615預埋件圖集DG60主要施工規(guī)程、規(guī)范 類別名 稱編 號國家工程測量規(guī)范GB5002693土方及爆破工程施工及驗收規(guī)范GBJ20183建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范GB502022002混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范GB502042002電梯工程施工質量驗收規(guī)范GB503102002建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB503002001建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB502102001砌體工程施工質量驗收規(guī)范GB502032002建設工程項目管理規(guī)范GBT503262001建設工程文件歸檔整理規(guī)范GBT503282001混凝土外加劑應用技術規(guī)范GBJ11988屋面工程質量驗收規(guī)范GB502072002地面與樓面工程施工及驗收規(guī)范GBJ20983建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范GBJ502422002通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范GBJ502432002建筑排水用硬聚氯乙烯螺栓管道工程設計、施工及驗收規(guī)程CESC94:97電氣裝置安裝工程1kV及以下配線工程施工及驗收規(guī)范GB5025896電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范GB5025496電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路接線施工及驗收規(guī)范GB5017192電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范GB5016992電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范GB5016892建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程DBJ012696電氣裝置安裝工程電氣設備交接試驗施工及驗收規(guī)范GB5015091電氣裝置安裝工程旋轉電機施工及驗收規(guī)范GB5017092建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范GB503032002建筑工程施工現場供用電安全規(guī)范GB5019493行業(yè)建設工程監(jiān)理規(guī)程DBJ01412002混凝土泵送施工技術規(guī)程JGJ/1095建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范JGJ7391建筑機械使用安全技術規(guī)程JGJ3386施工現場臨時用電安全技術規(guī)程JGJ468主要標準:類別名 稱編號國家建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準GBJ503002001建筑工程質量檢驗評定標準GBJ30188混凝土強度檢驗平定標準GBJ10787混凝土堿含量限制標準CEC55393建筑抗震鑒定標準GB5002395混凝土質量控制標準GB5016492建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范GB50303200主要法規(guī)和相關文件類別名 稱編 號 國家中華人民共和國建筑法中華人民共和國環(huán)境保護法中華人民共和國計量法國營建筑企業(yè)安全生產工作條例建設工程施工現場管理規(guī)定建設部第15號令建設工程質量管理條例國務院令第279號房屋建筑工程質量保修辦法建設部第80號令基本建設項目檔案資料管理暫行規(guī)定辦法國檔發(fā)[1998]4號 地方北京市城市建設檔案管理辦法DBJ2001051 企業(yè)《施工現場文明安全管理規(guī)定》《質量手冊》XXX/ZB01001999《施工組織設計管理辦法》(1999技質字第144號)質量體系文件（ISO9002系列標準）XXX/ZB02010227—1999環(huán)境保護體系文件（ISO14001）系列標準XXX/HG02010223—2000安全體系文件（OHSAS1800）系列標準XXX/AW02010221B—200 施工現場及周圍環(huán)境調查記錄、 我公司編寫的本工程概算資料、建筑業(yè)十項新技術（1998年）第二章 工程概況、工程簡介序號項 目內 容1工程名稱中科大洋研發(fā)基地2工程地點北京海淀區(qū)東北旺鄉(xiāng)3建設單位中科大洋科技發(fā)展股份有限公司4設計單位北京市永茂建筑設計事務所5監(jiān)理單位待定6工程規(guī)模每層最大面積3600m2總建筑面積 m27招標范圍土建、室內裝修、內庭院外墻面磚、動力、照明、防雷接地、衛(wèi)生間及開水間給排水系統(tǒng)等。報警、電話網絡布線、門禁、監(jiān)控、衛(wèi)星電視等弱電系統(tǒng)做預埋管穿帶線8工期要求305日歷天9工程質量要求優(yōu)良序號項目內 容1建筑功能公司研發(fā)、網絡搭建、物流、庫管、辦公、會議、洽談、虛擬演播2建筑面積每層最大面積3600 m2建筑面積3建筑層數地上三層4建筑標高177。室內外高差層高，最深基底標高－最高檐口高度5建筑軸線橫軸編號A～K縱軸編號1～11軸線距離8000mm、3300mm、3900mm6建筑防火耐火等級二級7外裝外墻面玻璃幕墻、外墻面磚、金屬鋁板門窗塑鋼門窗、木門8主要內裝修做法頂棚PVC板吊頂 礦棉吸聲板吊頂及金屬格柵吸聲板吊頂填充墻雙層雙面150厚石膏板墻面鋁板網吸聲墻面、耐擦洗涂料、乳膠漆墻面地面通體磚地面、彩色釉面磚地面、防滑地磚地面、橡膠軟木地板、混凝土地面、花崗石地面、地磚地面踢腳花崗石踢腳、地磚踢腳、松木踢腳門窗高級木門、塑鋼門窗、木質防火門室內耐擦洗涂料屋面兩層APP改性瀝青防水卷材序號項目內 容1基礎型式獨立柱基2結構型式框架結構3抗震等級本地區(qū)地震基本烈度為8度，抗震設防烈度為8度4鋼筋類別Ⅰ級鋼筋φ6～φ10Ⅱ級鋼筋Φ12～Φ28鋼筋連接直徑Φ22的豎向、橫向鋼筋采用連接；直徑22Φ16 的鋼筋采用搭接連接5混凝土強度等級混凝土墊層C10其余部分C306混凝土保護層（mm）墻、板15梁縱筋、柱、暗柱25基礎鋼筋357結構參數（mm）框架柱500500、600700、500700等梁350550、350600、350500等 、給排水及采暖工程概況分部工程名稱序號系統(tǒng)名稱系統(tǒng)概況材質及連接方式建筑給水、排水及采暖工程1室內給水系統(tǒng)由室外市政供水管網引入兩根DN75給水管，在建筑周圍成環(huán)狀布置，向室內供水。室外管道采用高壓給水鑄鐵管，膠圈接口。室內管道采用熱鍍鋅鋼管。2室內排水系統(tǒng)衛(wèi)生間及中心庭院污水排至室外污水井。雨水排放水采用外排水。埋地管道采用機制鑄鐵管，水泥接口。室內管道采用UPVC排水管道，粘接。、 電氣安裝工程概況序號項目名稱系 統(tǒng) 概 況1工程概況A、本工程本建筑為三層，局部四層結構，無地下室。電氣設計包括高壓配電系統(tǒng)、照明及應急照明系統(tǒng)、電力、空調系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、計算機網絡系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、安防系統(tǒng)。2電源A.、一層設有變電室，電源由園區(qū)開閉所引來10kV兩路電源。高壓柜采用環(huán)網柜，單母線分段運行，高壓不聯絡。設兩臺800kVA干式變壓器，低壓柜采用抽屜式。B、低壓配電系統(tǒng)接地形式為TNS系統(tǒng)，設獨立PE干線及端子。除應包照明、中控、消防等為一級負荷外，其他為二級負荷。3線路敷設A.、高壓進線電纜穿電纜溝進入變電室，變電室內的低壓電纜也采用穿電纜溝，由變電室至各豎井的支干線采用BV500V導線穿管暗敷，至事故照明采用ZRBV500V穿管暗敷，末端支路采用BV500V導線。B、強、弱電干線穿線槽在豎井內敷設，支線均暗敷于現澆混凝土樓板或墊層內。 4設備安裝A.、照明：辦公室采用高效熒光燈，辦公區(qū)平均照度為100~150lx。預留有庭院照明和立面照明電源。熒光燈均采用電子鎮(zhèn)流器。B、插座：大辦公區(qū)及生產車間裝有分路配電箱。C、配電箱，天線箱，電話箱采用國家認定的合格產品，箱體顏色為奶白色。配電箱應有二層板保護，分支路加卡片框。 5防雷接地系統(tǒng)A、本工程按三類防雷建筑設計，接地電阻不大于1Ω。B、本工程低壓系統(tǒng)為TNS系統(tǒng)，在配電室設總等電位母排，弱電機房設專用接地極，接地電阻不大于1Ω。C、本工程在所有強弱電豎井內設有LEB端子板。6弱電系統(tǒng)A、本工程弱電系統(tǒng)包括有線電視系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、計算機網絡系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、安防系統(tǒng)。B、一層設有中控室，消防控制中心。各層四角設有強弱電豎井。C、弱電干線穿線槽在豎井內敷設，支線均暗敷于現澆混凝土樓板或墊層內。、施工場地概況本工程現場位于中關村高新科技開發(fā)區(qū)軟件園內，現場已平整完畢，較為開闊，場地圍擋已完成，西側和北側各開一個施工用大門，交通較為方便，現場離居民區(qū)較遠，不存在施工擾民現象。施工所用電源和水源均由甲方提供。、本工程施工重點及難點、本