房地產(chǎn)經(jīng)典營銷案例(已修改)
2025-05-10 08:35 本頁面
【正文】 房地產(chǎn)行業(yè)10大經(jīng)典營銷案例20150119 10:36晨暉帝景|分享掃描到手機[摘要]在這個產(chǎn)品同質(zhì)化嚴重的年代，營銷制勝已經(jīng)成了大家的共識。出其不意的手段確實能帶來福利，看著別的項目名揚全國，做營銷的朋友們你們還坐得住？將你們頭腦中的新奇創(chuàng)意賦予實踐，下一個年度營銷經(jīng)典說不定就落在你的頭上。沒有不好的市場，只有不吸粉的營銷手段。劍走偏鋒，奇招頻出，眾開發(fā)商吸粉吸注意可謂層出不窮：打擂臺唱雙簧，送獎都要送得出其不意，今年，還有同行的手法哪些值得我們借鑒？今天，我們就來盤點一下2014年中影響甚廣的10大營銷事件。一、濟南萬科截胡萬象新天，“二萬”互動雙贏收官“抱歉，出租車”“抱歉，滴滴、快的”的封面頭版，懸念十足。同款“萬科城看房，免單”的廣告，讓人以為萬科才是真推手，之后才發(fā)現(xiàn)是萬科截胡。全國地產(chǎn)人都在爭相轉(zhuǎn)發(fā)。豈料，萬科城緊接著發(fā)布“抱歉，萬象新天”，萬象新天則回復(fù)“沒關(guān)系，萬科城”，劇情跌宕起伏讓人欲罷不能。事件緣起萬象新天與網(wǎng)易地產(chǎn)“房的”事件，涉及營銷渠道、懸疑廣告、自媒體營銷，萬科與萬象新天互相借勢，你來我往，呈現(xiàn)了一場沒有任何溝通的、酣暢淋漓的營銷戰(zhàn)！二、保利董事長親派茶葉蛋，“土豪蛋”熱點營銷轟動廣州“茶葉蛋”一出現(xiàn)就成為互聯(lián)網(wǎng)上的新一代土豪標志。保利本次大派茶葉蛋，背后是保利大都匯開盤。大都匯的早餐袋，連同茶葉蛋，送到CBD白領(lǐng)手中…本次活動發(fā)起人余英，坐擁71萬粉絲，微博一發(fā)動，星火燎原。三、江山大名城，造得一把好勢連續(xù)三天報紙廣告：第一天拋懸念，第二天揭秘，第三天送房。微信微博、“江山體”、彈窗、電臺、神P圖、論壇、軟文，不間斷轟炸人群。成果如下：報社電話被打爆，微信轉(zhuǎn)發(fā)無數(shù)，來電一天破千，業(yè)內(nèi)紛紛模仿，開盤現(xiàn)場水泄不通。這是一場營銷高手炒作的盛宴，以送房為由，順勢而起，天天霸占各大媒體頭條，一時間風(fēng)頭無兩。四、兔女郎的桃色風(fēng)暴，晨暉帝景獨家出品從幾百名兔女郎，上萬噸蘋果君的犧牲，到微信刷屏的瘋狂，一場前所未有的營銷派對在?？谌巧涎?。2014年11月2830日，【?？谖骱０妒紫＞鞍鍢恰砍繒煹劬鞍l(fā)動500百名粉紅兔女郎強勢圍城，?？诖蠼中∠锒急蝗境闪朔奂t的海洋。晨暉帝景的兔女郎，讓椰城人的娛樂精神發(fā)揮到極致！從圍觀兔美女、調(diào)侃“包幸?！斌w，到全城參與微信評選“最美兔女神”，最后尋找整個事件的幕后推手“晨暉帝景”，一時間晨暉帝景的粉紅“兔女郎”成為?？谌私蚪驑返赖膴蕵奉^條，堪稱海南第一年度營銷事件!電視、電臺、報紙、搜房、新浪等多家主流媒體跟進報道，（據(jù)不完全統(tǒng)計）微信朋友圈3天刷屏5370人次，間接傳播影響人數(shù)達10萬余人，街頭圍觀合影3925人，累積新增客戶資源超2萬個。五、拉斯維加斯活動，哪家強？晨暉帝景屬第一！經(jīng)過兔女郎的瘋狂造勢， 12月晨暉帝景借勢再發(fā)力，推出拉斯維加斯賭王爭霸！【?？谖骱０妒紫＞鞍鍢恰砍繒煹劬皯{借巔峰賭王爭霸、蘋果全系產(chǎn)品大抽獎、獨家出品的兔女郎服務(wù)等系列活動興奮點，催生出了一批鐵桿玩家粉絲，活動現(xiàn)場至始至終人氣爆棚！玩的就是任性！隨后，受到同行的追捧模仿， 12月的海口迅速刮起一場拉斯維加斯娛樂風(fēng)，當?shù)嘏e辦拉斯維加斯活動項目多達8家。但晨暉帝景一直被模仿、從未被超越！六、5月27日，在廣州各大地鐵站、市中心商圈，分別是林和西地鐵站A出口、珠江新城富力中心對面B1地鐵口、三元里易初蓮花、客村麗影廣場、花城廣場盈隆廣場門口、倉邊路與中山四路交界、西湖路廣百與滔博交界、天河宏發(fā)大廈東門、 廣醫(yī)學(xué)校正門、淘金路友誼商場廣場等地方，驚現(xiàn)一萬份心靈鮮雞湯空降廣州，由100位美女負責(zé)免費派發(fā)，讓廣州人品嘗新鮮活雞熬成的老火湯。七、萬科房——先試住后買房社區(qū)、物業(yè)，向來是萬科最大的賣點之一，“社區(qū)V體驗”當一天的萬科業(yè)主、“先試住，后買房”當一周的萬科業(yè)主，“購房就有機會免費住萬科”當一生萬科業(yè)主（租房補貼）。以實際體驗的方式推廣自己的產(chǎn)品優(yōu)勢，這自信，這方法，難以復(fù)制。八、廣告內(nèi)容，粉絲說了算——廈門中航城歌詞事件中航城國際社區(qū)在廈門最昂貴的一塊戶外（日均1萬）上，放上《挪威的森林》中的歌詞，并在微信發(fā)布，承諾轉(zhuǎn)發(fā)每過500條，追加一塊歌詞大牌。3天內(nèi)粉絲用轉(zhuǎn)發(fā)催生了9塊歌詞廣告牌。這次活動催生了大量的自發(fā)傳播與參與，從集體記憶與文藝情懷切入，傳遞了中航城“國際社區(qū)”的“第一”定位、傾聽廈門的品牌氣質(zhì)與6月公開的推售信息。九、1888元
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