【正文】 專業(yè)資料整理分享 目　　錄第一章 概述 1 項目概況 1 可行性研究報告的編制依據(jù)和范圍 2 項目經(jīng)濟效益 2 綜合評價和論證結(jié)論 3第二章 項目的必要性與市場分析 5 項目建設(shè)背景 5 項目建設(shè)的必要性 6 市場分析 8 市場風(fēng)險分析 10第三章 建設(shè)條件 12 區(qū)域概況 12 項目關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 13 項目建設(shè)條件優(yōu)劣勢分析 14第四章 建設(shè)規(guī)模和生產(chǎn)設(shè)計方案 17 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 17 生產(chǎn)方案 19 溫室大棚建設(shè)方案 21第五章 節(jié)能 27 概述 27 節(jié)能措施綜述 27 28 節(jié)水措施及水耗指標(biāo)分析 29第六章 環(huán)境影響評價 30 環(huán)境影響 30 環(huán)境保護與治理措施 31 環(huán)境影響評價結(jié)論 32第七章 安全生產(chǎn)、勞動保護與衛(wèi)生防疫 33 勞動安全衛(wèi)生 33 消防 34第八章 項目的組織管理 36 項目組織管理 36 項目的運行管理機制 38 勞動定員 39第九章 項目實施進(jìn)度計劃 40 項目建設(shè)工期 40 40 41 41第十章 投資估算與資金籌措 43 投資估算依據(jù) 43 投資估算 44 資金投入計劃 45 資金來源 46 工程招標(biāo)方案 46第十一章 財務(wù)評價 47 財務(wù)評價依據(jù) 47 營業(yè)收入、營業(yè)稅金和附加 47 總成本及經(jīng)營成本估算 48 財務(wù)效益分析 48 盈虧平衡分析 49 財務(wù)評價結(jié)論 50第十二章 社會效益、生態(tài)效益評價 51 社會效益分析 51 生態(tài)效益評價 55第十三章 結(jié)論與建議 56 結(jié)論 56 建議 56 完美WORD格式編輯 第一章 概述 項目概況項目名稱：******蔬菜種植基地建設(shè)項目新建************菜籃子實驗基地建設(shè)年限：二年(2013年10月—2015年9月)建設(shè)內(nèi)容：項目60個塑料大棚，占地120畝，新建20個日光溫室，占地30畝，及新建辦公生活廠房、蔬菜恒溫貯藏庫一座。投資規(guī)模及構(gòu)成：總投資706萬元，其中建設(shè)投資686萬元，流動資金20萬元。資金籌措：項目總投資706萬元，全部為投資方自籌資金。 可行性研究報告的編制依據(jù)和范圍財政部農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦《農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項目可研報告編制提綱》；農(nóng)業(yè)部《西部地區(qū)農(nóng)業(yè)開發(fā)建設(shè)規(guī)劃》；國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄國家計委、建設(shè)部《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》；******“十二五”經(jīng)濟建設(shè)規(guī)劃；項目建設(shè)單位提供的基礎(chǔ)資料。其他有關(guān)行業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、法規(guī)和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。本可行性研究報告根據(jù)上述依據(jù)和內(nèi)容要求，通過對項目的背景及必要性、市場需求分析與建設(shè)規(guī)模、建設(shè)及生產(chǎn)方案、項目社會效益及生態(tài)效益的研究分析，制定本項目的建設(shè)方案及實施進(jìn)度計劃，并按國家發(fā)展改革委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》的要求對本項目進(jìn)行經(jīng)濟分析。 項目經(jīng)濟效益本項目完成后，年營業(yè)收入368萬元。隨著市場的不斷拓展，將會產(chǎn)生更加顯著的經(jīng)濟效益。主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)見下表：項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表序號項 目單位指標(biāo)備 注1項目總投資萬元706建設(shè)投資萬元686流動資金萬元202溫室個20塑料大棚個60蔬菜恒溫貯藏庫個13項目建設(shè)期年24營業(yè)收入萬元/年368正常年5營業(yè)稅金及附加萬元/年正常年6凈利潤萬元/年正常年7投資財務(wù)內(nèi)部收益率％%所得稅前8投資回收期年不含建設(shè)期 綜合評價和論證結(jié)論本項目是******農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和建設(shè)社會主義新農(nóng)村的富民項目，也是******重點產(chǎn)業(yè)化項目。通過項目實施有利于項目區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)向產(chǎn)業(yè)化、現(xiàn)代化、科學(xué)化和生產(chǎn)綠色無害化的方向發(fā)展；有利于全面提升蔬菜瓜果產(chǎn)業(yè)的檔次和質(zhì)量，增強市場競爭力和占有率，提高企業(yè)經(jīng)濟效益和豐富市場供應(yīng)；有利于項目區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的發(fā)展，進(jìn)而帶動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的振興、農(nóng)民素質(zhì)的提高和農(nóng)民收入的增加，探索出一條解決三農(nóng)問題的新路子，并為本地區(qū)及至內(nèi)蒙古蔬菜瓜果產(chǎn)業(yè)化推廣提供借鑒經(jīng)驗。通過對項目區(qū)的實地考察和對項目建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行全面的可行性研究分析，得出以下結(jié)論：（1）項目建設(shè)符合國家和******發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化政策，符合項目區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向；（2）該項目技術(shù)方案合理，實施條件有保障，項目設(shè)計方案可行； （3）項目投資規(guī)模適度，投資結(jié)構(gòu)合理，資金來源有保障；（4）項目具有顯著的經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益。綜上所述，我們認(rèn)為實施該項目是可行的。第二章 項目的必要性與市場分析 項目建設(shè)背景蔬菜瓜果產(chǎn)業(yè)是一項農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整與增加農(nóng)民收入的重要產(chǎn)業(yè)，因此，蔬菜在我國農(nóng)業(yè)發(fā)展中具有獨特的優(yōu)勢和地位，是種植業(yè)中最具活力的經(jīng)濟作物之一。我國的蔬菜瓜果出口從20世紀(jì)90年代以后逐年增加，特別是1993年后，蔬菜瓜果出口量逐年增長。目前，我國的蔬菜瓜果出口量僅次于西班牙、意大利、美國和荷蘭，是世界第五大蔬菜瓜果出口國。我國蔬菜播種面積占世界總面積的三分之一以上，產(chǎn)量約占世界總產(chǎn)量的67%，山東、福建、浙江、江蘇、新疆和廣東是我國蔬菜出口的主要省區(qū)，日本是我國蔬菜出口最主要的國家，%。東盟是我國蔬菜出口重要貿(mào)易伙伴，%。對美國、韓國、俄羅斯和德國的蔬菜出口增長迅速，其中，%；%；%；%。近幾年來，******蔬菜產(chǎn)業(yè)雖然已經(jīng)初具規(guī)模、但是仍然存在著規(guī)模小，科技含量低，周年生產(chǎn)能力差，品種單一，育苗技術(shù)落后，技術(shù)集約化、組織化、市場化程度不高，投入嚴(yán)重不足、融資困難、扶持力度小等問題。這些因素制約了******蔬菜瓜果產(chǎn)業(yè)集約化、規(guī)?；同F(xiàn)代化發(fā)展的速度。為了改變這種面貌，******旗委、旗政府決定在發(fā)展反季節(jié)蔬菜和特色建設(shè)上大做文章，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、科學(xué)化水平，通過建設(shè)日光溫室大棚，進(jìn)而實現(xiàn)反季節(jié)蔬菜和特色種植產(chǎn)業(yè)規(guī)?；a(chǎn)的目標(biāo)。反季節(jié)蔬菜和特色種植的經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益明顯顯現(xiàn)，在優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展、建設(shè)社會主義新農(nóng)村和改善人民生活環(huán)境、提高人民生活質(zhì)量等方面，發(fā)揮出越來越重要的作用。******是農(nóng)牧結(jié)合的經(jīng)濟類型區(qū)，長期以來種植業(yè)以種植糧食作物為主，由于種種原因，農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展緩慢。為了強旗富民，旗政府通過考察，對本旗農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)和發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行了充分論證，在此前提下，決定以產(chǎn)業(yè)建設(shè)帶動農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，其中設(shè)施農(nóng)業(yè)作為重點產(chǎn)業(yè)項目之一，反季節(jié)蔬菜和特色產(chǎn)業(yè)被列入到發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)項目中。 項目建設(shè)的必要性、是發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的現(xiàn)實需要現(xiàn)代農(nóng)業(yè)是未來農(nóng)業(yè)的發(fā)展方向，要求逐步實現(xiàn)種植區(qū)域化、生產(chǎn)規(guī)?；⒔?jīng)營產(chǎn)業(yè)化、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化和服務(wù)社會化。反季節(jié)蔬菜生產(chǎn)即需要產(chǎn)業(yè)化帶動，又需要用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)改造落后的種植方式。******發(fā)展反季節(jié)蔬菜和特色產(chǎn)業(yè)就是按照現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展思路，項目本著規(guī)模最大、標(biāo)準(zhǔn)最高、技術(shù)組裝最全、基礎(chǔ)設(shè)施最強、品質(zhì)最優(yōu)的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)大型反季節(jié)蔬菜產(chǎn)業(yè)基地，推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展。 、是建設(shè)社會主義新農(nóng)村、增加農(nóng)民收入的迫切要求中央農(nóng)村工作會議提出：推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)的首要任務(wù)是“發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)”。本項目就是按照現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展思路和要求進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，以達(dá)到 “生產(chǎn)發(fā)展、生活富?！钡男罗r(nóng)村建設(shè)目標(biāo)。反季節(jié)蔬菜生產(chǎn)和特色種植是******新興產(chǎn)業(yè)，具有成為優(yōu)勢主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的潛力，存在較高的增收潛力。本項目建設(shè)就是要達(dá)到反季節(jié)蔬菜的產(chǎn)業(yè)規(guī)模最大化、效益最大化，促進(jìn)農(nóng)民持續(xù)穩(wěn)定增收，加快新農(nóng)村建設(shè)進(jìn)程。 、是增強產(chǎn)業(yè)競爭力的需要******政府充分利用當(dāng)?shù)刎S富的土地資源條件，發(fā)揮自身的產(chǎn)業(yè)、市場、經(jīng)營管理、資金、技術(shù)等優(yōu)勢，不斷增強******農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的技術(shù)優(yōu)勢、市場優(yōu)勢、質(zhì)量優(yōu)勢、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營優(yōu)勢。堅持“質(zhì)量是生存之本，信譽是發(fā)展之魂，產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展之路”的經(jīng)營理念，以市場為導(dǎo)向，以經(jīng)濟效益和社會效益為中心，通過對反季節(jié)蔬菜產(chǎn)業(yè)的深度挖掘，拉長產(chǎn)業(yè)鏈，形成大規(guī)模的產(chǎn)業(yè)群，從而實現(xiàn)區(qū)域反季節(jié)蔬菜產(chǎn)業(yè)合理布局，科學(xué)組裝，資源共享，通過“三統(tǒng)”(統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一品牌)，達(dá)到“兩化”（規(guī)模最大化、效益最大化），有效增強基地競爭能力和輻射帶動能力。本項目按照國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求規(guī)范進(jìn)行建設(shè)，在生產(chǎn)過程中，堅持技術(shù)創(chuàng)新、自主創(chuàng)新的原則，用符合標(biāo)準(zhǔn)的生產(chǎn)工藝進(jìn)行反季節(jié)蔬菜生產(chǎn)加工，培育反季節(jié)蔬菜產(chǎn)業(yè)基地，打破反季節(jié)蔬菜生產(chǎn)的頸瓶，示范帶動區(qū)域反季節(jié)蔬菜標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，增強區(qū)域反季節(jié)蔬菜和特色種植產(chǎn)品質(zhì)量和市場競爭力。、是建設(shè)全國旅游大旗的需要自上世紀(jì)九十年代后期******旅游業(yè)開起步以來，旗委、旗政府采取多種有效的措施，充分利用當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有的生態(tài)資源，加快旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，近幾年來，******的旅游業(yè)突飛猛進(jìn)地發(fā)展，特別是生態(tài)旅游、農(nóng)業(yè)觀光旅游受到越來越多的旅客喜愛，農(nóng)家樂、牧家樂等觀光旅游已經(jīng)成為一種時尚。溫室大棚蔬菜生產(chǎn)和特色種植能夠與農(nóng)家樂等觀光旅游相結(jié)合，有利于打造本地區(qū)旅游的特色品牌，促進(jìn)******旅游產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展，實現(xiàn)建設(shè)全國旅游大旗的戰(zhàn)略目標(biāo)。 市場分析、項目產(chǎn)品市場供求現(xiàn)狀和市場前景分析（1）項目產(chǎn)品市場供求現(xiàn)狀蔬菜瓜果產(chǎn)業(yè)是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整與增加農(nóng)民收入的一項重要產(chǎn)業(yè)，因此，蔬菜瓜果在我國農(nóng)業(yè)發(fā)展中具有獨特的優(yōu)勢和地位，是種植業(yè)中最具活力的經(jīng)濟作物之一。我國的蔬菜瓜果出口從20世紀(jì)90年代以后逐年增加，特別是1993年后，蔬菜瓜果出口量逐年增長。目前，我國的蔬菜瓜果出口量僅次于西班牙、意大利、美國和荷蘭，是世界第五大蔬菜瓜果出口國。我國蔬菜播種面積占世界總面積的三分之一以上，產(chǎn)量約占世界總產(chǎn)量的67%，山東、福建、浙江、江蘇、新疆和廣東是我國蔬菜出口的主要省區(qū)，日本是我國蔬菜出口最主要的國家，%。東盟是我國蔬菜出口重要貿(mào)易伙伴，%。對美國、韓國、俄羅斯和德國的蔬菜出口增長迅速，其中，%；%；%；%。特別是近幾年隨著人們生活水平的提高，人們對新鮮蔬菜瓜果的需求量越來越大，即使在冬季也希望能吃到新鮮的蔬菜瓜果，這就促進(jìn)了反季節(jié)蔬菜瓜果的種植。（2）市場前景分析隨著我國城鄉(xiāng)人民生活水平的不斷提高，人們的消費觀念也在逐漸改變，反季節(jié)蔬菜市場出現(xiàn)新的需求前景，應(yīng)時的蔬菜瓜果需求量不斷增長，蔬菜瓜果消費的區(qū)域化和人文化品質(zhì)也在逐步提升，這是一個極大的市場。在******及周邊市場上，城鄉(xiāng)對蔬菜瓜果的需求不斷的增長。