【正文】 第一章 綜合說明 編制原則無錫山水創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)有限公司拆遷安置用房施工組織設計是針對無錫山水創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)有限公司拆遷安置用房工程設計圖紙、現(xiàn)場勘測情況而編制的組織、技術、生產(chǎn)、經(jīng)濟、安全等活動的綜合性文件。本施工組織設計著重編制施工部署、施工計劃、施工管理、施工方法、技術措施、質量保證體系和保證措施以及安全生產(chǎn)、文明施工措施以指導實施生產(chǎn)廠房建設施工。 編制依據(jù)無錫山水創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)有限公司拆遷安置用房“招標文件”。無錫輕大建筑設計研究院有限公司設計的“無錫山水創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)有限公司拆遷安置用房”的“建施”、“結施”、“水施”、“電施”施工圖及圖中套用的標準。 編制說明本文僅無錫山水創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)有限公司拆遷安置用房在施工組織中的全面性問題進行統(tǒng)盤規(guī)劃，并做出經(jīng)濟合理的施工方案，對單位工程中的某些主要技術措施做出指導性意見。無錫山水創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)有限公司拆遷安置用房的施工組織設計是我公司今后用以指導施工全過程各項生產(chǎn)活動的技術、經(jīng)濟等綜合性文件，故本施工組織設計編制不足之處，敬請多提寶貴意見，以便進一步調(diào)整、完善。 本工程應嚴格遵循的國家法律、法規(guī)及標準施工中除嚴格按照工程施工圖及本組織設計中的規(guī)定要求外，尚應認真貫徹執(zhí)行下列有關法律、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定。 國家法律中華人民共和國建筑法。中華人民共和國招投標法。 工程建設國家標準《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002001；《工程測量規(guī)范》GB5002693；《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范》GB502022002；《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》GB502032002；《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB502042002；《屋面工程質量驗收規(guī)范》GB502072002；《鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB502052001《建筑地面工程施工質量規(guī)范》GB502092002；《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》GB502102001；《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》GB503032002；1《建筑給排水工程施工質量驗收規(guī)范》GB502422002；1《建筑工程項目管理規(guī)范》GB5032620011《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T503282001 行業(yè)標準《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》JGJ182003；《建筑玻璃應用技術規(guī)程》JGJ11397；《普通砼配合比設計規(guī)程》JGJ552000；《砼質量控制標準》GB5016492；《砼強度檢驗評定標準》GBJ10787；《建筑施工安全檢查標準》JGJ5999；《建筑機械使用安全操作規(guī)程》JGJ332001；《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》JGJ4688；《建設工程現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》GB5010493；《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范》JGJ13020011《混凝土泵送施工技術規(guī)范》JGJ/T10951《鋼筋焊接接頭試驗方法標準》JGJ/T2720011《建筑地基處理技術規(guī)范》JGJ79941《龍門加及井架物料提升機安全技術規(guī)程》JGJ88921《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》JGJ8091； 施工承諾組織落實：根據(jù)工程特點，委派公司優(yōu)秀項目經(jīng)理任該項目經(jīng)理部經(jīng)理，組建由公司技術部工程師任技術負責人的項目經(jīng)理部。施工隊伍組成：選擇以建造優(yōu)質工程的原施工班組為核心，抽調(diào)其他班組中的技術骨干，組成本工程的施工作業(yè)班組。施工工期：根據(jù)建設方和招標文件要求，結合公司的施工技術力量，充分考慮冬季施工和春節(jié)放假等因素，確保在招標工期240天內(nèi)完成招標文件中明確的施工內(nèi)容。工程質量：本工程質量在符合施工驗收規(guī)范的前提下，確保單位工程質量達到“合格”標準。文明施工：施工現(xiàn)場澆筑混凝土道路和施工堆場；沿施工道路四周、腳手架外側設置排水明溝；做到場地排水暢通，現(xiàn)場無積水現(xiàn)象；按照市創(chuàng)建國家衛(wèi)生城市的標準要求和市級文明工地進行施工。施工環(huán)境：施工現(xiàn)場搭設門衛(wèi)、配電間、辦公室、會議室、鋼筋工棚、木工棚、倉庫、廁所、職工宿舍等必須的生產(chǎn)設施，職工宿舍等生活設施全部設置在建設單位指定位置。辦公室、會議室和職工宿舍采用活動房。配備專職保潔員，負責施工現(xiàn)場的作業(yè)區(qū)、生活區(qū)的清潔工作，實現(xiàn)施工工地門前“三包”，門前墻外清潔無垃圾，圍墻外無建筑材料、垃圾，門前場地無污水。協(xié)調(diào)配合：每一隱蔽工程經(jīng)自檢合格后，再經(jīng)業(yè)主驗收簽字，確保上道工序驗收合格后才進入下一道工序；業(yè)主指定的專業(yè)分包單位進入現(xiàn)場，配合好業(yè)主進行質量管理，確保整個工程質量。第二章 工程概況 工程概況表21工程名稱拆遷企業(yè)安置用房工程地點無錫市胡埭工業(yè)園天竹路與劉閭路交叉口東南建設單位無錫山水創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)有限公司設計單位無錫輕大建筑設計研究院有限公司施工單位江蘇盛立建設發(fā)展有限公司招標承包范圍總承包方式招標工期2013年 月～2014年 月底質量標準符合國家施工質量驗收規(guī)范 建筑設計概況表22序號項 目內(nèi) 容1建筑功能機械生產(chǎn)廠房2建筑面積77783M2建筑層數(shù)主體一層，局部五層3建筑層高附房（B區(qū)）：一層：6m，二到五層：車間A區(qū)（B區(qū)）：，夾層：3,75m，二層7m；（依具體房號圖紙標注為準）4建筑高度（女兒墻）室內(nèi)外高差5建筑平面 結構設計概況表23序號項 目內(nèi) 容1結構形式生產(chǎn)廠房結構排架、框架結構2地基地基土質層粉質黏土層地基承載力210KPa3 砼強度等級C15基礎墊層C30獨立基礎、主體結構C20構造柱、圈梁4結構設計水準使用年限50年結構安全等級二級抗震設防烈度6度框架抗震等級4級建筑耐火等級二級m,砌體結構施工質量控制等級B級5 鋼筋類別Ⅰ級鋼HPB300強度設計值：fy=270N/mm2Ⅱ級鋼HRB335強度設計值：fy=300N/mm2Ⅲ級鋼HRB400強度設計值：fy=360N/mm26鋼筋接頭類別搭接綁扎、電渣壓力焊、機械連接或對焊7結構截面尺寸（mm）基礎承臺2700*3500 3500*3500 2500*33003300*3300 2300*3100 2400*24003200*4000 4000*4000 4000*52005200*5200 2800*2800 2600*26003800*3800 4000*4000 3200*32003400*6500 2200*2200 1800*18002800*5600 3900*10800 4200*6400 柱斷面尺寸400*400 500*500 600*600 600*700 基底標高\（獨立柱基）樓板厚度C區(qū)二到五層110mm、屋面100 mm8砂漿品種、標號基礎Ms10水泥砂漿，，9磚品種、規(guī)格MU20高強度蒸壓灰砂磚、MU10蒸壓灰砂磚、MU15蒸壓灰砂磚 第三章 現(xiàn)場組織管理機構 組織管理機構 項目部的組成我們按項目法施工的原則，選派具有較強同類工程施工經(jīng)驗、精干得力的人員組成合格的項目班子進駐現(xiàn)場，代表本企業(yè)全面履行總承包合同，承擔該工程的施工管理。項目管理人員的配備原則為：年富力強、精力充沛，并具有吃苦耐勞精神；工作扎實、專業(yè)精通，有較多技術和項目管理經(jīng)驗。項 目 經(jīng) 理：項目工程師：材 料 員：安 全 員：全員取 樣 員：樣員工 地 質 量 員：工 地 資 料 員：土 建 施 工 員：設 備 員：預 算 員：施工班組 項目部人員專業(yè)構成項目部的管理人員均為我公司的管理人員，項目經(jīng)理和施工員等項目部人員為土建專業(yè)、其中包括部分水電專業(yè)。項目部的各工種人員均為我公司的基本專業(yè)施工班組。 項目經(jīng)理部崗位責職項目經(jīng)理部在項目經(jīng)理的領導下，作為本項目管理的組織結構，全面負責本項目從開工到竣工全過程的生產(chǎn)、經(jīng)營、技術和質量管理，是我公司派駐在“無錫山水創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)有限公司拆遷安置用房”上的代理，對作業(yè)層負有管理與服務的職能。代表公司履行對顧客的承包合約，對發(fā)行合約負直接責任，執(zhí)行公司質量方針，實現(xiàn)質量目標；組織實施公司質量體系文件，建立和完善項目機構，做到人員職責明確，各負其職；貫徹實施項目施工組織設計（質量計劃），嚴格按標準、規(guī)范、圖紙施工；負責現(xiàn)場施工生產(chǎn)全過程的安全文明控制。項目經(jīng)理：①、參與所承建項目的合同評審，掌握合同內(nèi)容和有關法律、法規(guī)及顧客與相關方的要求，負責本項目的質量、環(huán)境行為和職業(yè)健康安全活動等，對履行合同負直接責任；②、組織全員貫徹和實施公司管理體系文件的各項要求，進行目標與指標的分解（包括進度、質量、環(huán)保、職業(yè)健康安全、設備等）以實現(xiàn)公司總的管理目標；③、配合有關部門對職工進行質量、環(huán)保、職業(yè)健康安全方面的培訓，提高全員素質與意識；組織工程均衡施工和工序管理，合理配置各種資源與基礎設施，增加環(huán)保型材料，環(huán)保型設備的投入以及職業(yè)健康安全防護措施的投入；④、負責公司制定的糾正和預防措施在本項目部的貫徹和落實；⑤、組織好生產(chǎn)過程的各種原始記錄及統(tǒng)計工作，保證各種原始資料的完整性、準確性和可追溯性；⑥、負責分部驗收、主體驗收、竣工驗收和工程保修。參加工程回訪，收集與顧客和相關方有關的信息，持續(xù)提高顧客與相關方的滿意度；⑦、根據(jù)公司有關獎懲制度是質量、環(huán)保和職業(yè)健康安全等有關工作都與經(jīng)濟掛鉤，提高工程質量，環(huán)境績效和職業(yè)健康安全績效；⑧、依照審批的《項目應急救援預案》組織項目部人員進行演習。⑨、作為安全生產(chǎn)第一責任人，領導與本項目有關的各種環(huán)境因素識別與控制工作；領導與本項目有關的各種危險源辨別、風險評價與控制工作；負責對分包方環(huán)保、職業(yè)健康安全運行的管理，簽訂責任書并監(jiān)督實施；⑩、向顧客與相關方宣傳環(huán)保要求與職業(yè)健康安全方面要求，確保公司績效；協(xié)助、搞好管理體系的內(nèi)部審核工作；參加管理評審會議，提出改進建議。項目工程師：①、對所承擔的工程施工質量負技術責任，協(xié)助項目經(jīng)理指導本單位工程的質量、技術工作且直接負責各工序向監(jiān)理單位申報程序；②、中標后對原投標的施工組織設計進行修整和重新編制，報公司總工程師審批；③、主持編制專項施工技術方案、安全技術方案，報公司總工程師審批。④、主持編制本項目部的《危險源臺帳》《重大危險源清單》《環(huán)境管理方案》《職業(yè)健康安全管理方案》《項目應急救援預案》等，報公司安全設備部審批。⑤、主持本單位工程的圖紙會審與安全技術交底工作；⑥、實行班前安全技術培訓與關鍵崗位（重要崗位）的人員能力培訓，搞好質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全教育工作，確保管理分目標的實現(xiàn)。⑦、貫徹、落實國家和上級有關要求，建立本項目部的有效文件清單，并對其進行動態(tài)管理。⑧、如實記錄施工過程中質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全的各項工作，搞好施工日志。項目資料員： ①、全面負責項目部技術、經(jīng)濟、行政來往文書資料，及時收集、整理、歸檔、收發(fā)工作并按規(guī)定分類立卷存檔，及時做好資料的保密保管工作；②、負責向顧客或相關方移交資料。核算員：①、負責工程項目的預、決算工作，及時做好變更工程的簽證與驗工月報，收取工程價款；②、嚴格執(zhí)行合同經(jīng)濟條款，且參與合同評審；③、負責編制職業(yè)健康安全防護費用計劃，交項目經(jīng)理審定。項目材料員：①、負責工程材料供應計劃（采購）的編制，按照工程進度編制好月度需料計劃，確保工程進度需要，盡可能采用環(huán)保型材料；②、負責進場材料（半成品）質量、數(shù)量、品種的驗收和抽樣檢測工作，管理好進場材料的倉儲保管工作；③、做好物資（包括甲供材料與設備、安全用品、勞保用品、防護用品等）檢驗和標識工作，對不合格的及時糾正處理和上報；④、參與合格供方的評價與再評價；⑤、材料臺帳齊全、正確，控制資源浪費。項目設備員：①、負責項目使用機械設備的進退場計劃的編制工作；②、負責現(xiàn)場使用的機械設備的完好，做到設備各級保養(yǎng)維修工作，填報和管理設備專用的記錄和臺帳；③、對機械設備嚴格實施專機專人操作制度；④、負責貫徹執(zhí)行機械安全操作規(guī)程及檢測計量器具的檢驗制度；⑤、負責班前培訓與設備操作者能力考核，保證持證上崗與設備完好率，確保管理目標的實現(xiàn)。項目質檢員：、半成品嚴格按程序進行檢驗、檢測，杜絕不合格品和工序的違反放行；③、參加隱蔽工程、分項工程、單位工程的驗收工作并負責做好相應的記錄、簽證、檢驗工作，把好質量關；④、負責對施工焦點、重點應用數(shù)據(jù)分析，掌握質量動態(tài)及時采取相應的糾①、負責施工項目工程質量的全過程監(jiān)控管理，做好各階段施工質量的檢測、驗收并負責做好相應的質量驗收記錄；②、負責對進入現(xiàn)場的各項原材料正和預防措施。項目安全員：①、負責貫徹各項安全生產(chǎn)操作規(guī)程和專項安全技術措施的實施，并在施工生產(chǎn)中加強檢查監(jiān)控，及時采取糾正與預防措施，清除隱患；②、具體負責施工現(xiàn)場環(huán)境因素的識別與控制，嚴格執(zhí)行對噪音、粉塵、污水等控制的環(huán)境規(guī)定；③、參與安全用品、防護用品與勞保用品供方的評審、采購等活動；④、具體負責與本工程有關的多種危險源的辨識、風險評價與控制。對安全事故堅決執(zhí)行“三不放過”原則，追