【正文】 工程設(shè)計(jì)及施工組織投標(biāo)人名稱： XXXXXX 招標(biāo)編號(hào)：XXXXXX 投標(biāo)人對(duì)照評(píng)分細(xì)則及項(xiàng)目特點(diǎn)要求編制項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃及施工組織設(shè)計(jì)。投標(biāo)人代表簽字： （蓋公章）日期： 2010 年 11 月 12 日第1章 總體設(shè)計(jì)服務(wù)計(jì)劃 總體設(shè)計(jì)操作程序總體細(xì)化設(shè)計(jì)甲方審批不合格合格按圖紙施工重新調(diào)整工程驗(yàn)收 裝修改造工程的設(shè)計(jì)思路多數(shù)辦公室裝修（亦即我們平常說的工裝）在進(jìn)行裝修時(shí),一大難處是如何在實(shí)用、漂亮和節(jié)約之間取得平衡，而辦公室裝修的難點(diǎn)不僅僅在于施工過程本身，它更注重裝飾設(shè)計(jì)基本思路的選定。可以這樣說，裝修的基本思路是否正確，是成敗的關(guān)鍵。那么，應(yīng)如何選定辦公室設(shè)計(jì)的基本思路呢？裝飾布局考慮適用性布局是否合理，直接影響使用效果。如辦公室的選擇應(yīng)考慮間隔性能、保溫效果、整潔大方；會(huì)議室應(yīng)考慮如何擺設(shè)會(huì)議家私；廚房中工作臺(tái)的設(shè)置和炊具如何擺放；衛(wèi)生間要考慮潔具品種和規(guī)格的選擇及擺設(shè)位置等等。而這一切調(diào)整過程需要注意的是盡可能結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)訂做尺寸合適的材料或物件，以提高空間的利用率；盡可能考慮自然采光效果；盡可能少分割墻體平面并盡可能多地?cái)U(kuò)大整體平面。特別要注意不可拆忙改承重墻，預(yù)埋水、電、通訊、有線電視、音響等線路時(shí)要考慮今后維修的方便。裝飾檔次考慮經(jīng)濟(jì)性一般來說，檔次的高低受合同給定的制約，但又不是絕對(duì)的。有時(shí)花費(fèi)多，檔次卻未必高，反之有時(shí)消費(fèi)省，檔次卻未必低。對(duì)辦公大樓的各個(gè)辦公室確定檔次時(shí)一定要區(qū)別對(duì)待，突出重點(diǎn)，例如第4層的局長(zhǎng)辦公室，設(shè)計(jì)檔次就定在高級(jí)。主要房間的檔次應(yīng)高于一般房間；顯眼位置的檔次應(yīng)高于邊角位置；利用效率較高的地方更應(yīng)注意質(zhì)量檔次。檔次的高低首先與材料相關(guān)，在材料的選擇上要綜合比較，有的主體材料價(jià)格檔次雖高，但能一步到位，可節(jié)省輔助材料的施工費(fèi)用。有的主體材料價(jià)格檔次雖低，但輔助材料和施工費(fèi)用及未來的附加費(fèi)用并不少，這就必須進(jìn)行全面比較。裝飾風(fēng)格應(yīng)考慮情趣性這主要包括有造型、色調(diào)、技巧所表現(xiàn)的個(gè)性特征。無論是仿古風(fēng)格，還是現(xiàn)代風(fēng)格，或是歐式、日本風(fēng)格，其主要區(qū)別無非在于造型、色調(diào)和裝飾技巧的差異上。一般來講，辦公大樓不宜搞成幾種風(fēng)格的“大雜燴”，這樣會(huì)給人以雜亂無章的感覺，但營(yíng)造何種風(fēng)格，主要還是看建設(shè)方的個(gè)性要求、職業(yè)特點(diǎn)、使用要求等，可在設(shè)計(jì)過程中加入甲方的裝飾要求。 結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的總體設(shè)計(jì)思路178。 本工程屬于設(shè)計(jì)、施工一體化總承包裝修改造工程項(xiàng)目，有異于常規(guī)裝修改造工程，我司對(duì)本項(xiàng)目，合理搭配了概有豐富設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)、又有豐富現(xiàn)場(chǎng)施工管理經(jīng)驗(yàn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)小組，在《改造工程初步設(shè)計(jì)方案》的基礎(chǔ)上，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，針對(duì)每個(gè)項(xiàng)目特性，細(xì)致、提前、及時(shí)地為甲方提供可行設(shè)計(jì)方案，以滿足現(xiàn)場(chǎng)施工需要。178。 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況、結(jié)合《改造工程初步方案》圖紙分析，本項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案以簡(jiǎn)約性和實(shí)用性為主，綜合考慮，我方的總體造價(jià)控制在900元/㎡以內(nèi)。我方將在經(jīng)甲方認(rèn)可的前提下，分別對(duì)不同功能的辦公或其它區(qū)域采取“不均衡層次定位法”的設(shè)計(jì)概念，以達(dá)到整體造價(jià)均衡。在不增加整體造價(jià)同時(shí)，又能根據(jù)不同功能區(qū)的使用需求，體現(xiàn)出各自獨(dú)有的設(shè)計(jì)風(fēng)格，在不偏離用戶方對(duì)設(shè)計(jì)要求的前提下，適當(dāng)調(diào)整不同功能區(qū)的設(shè)計(jì)定位。178。 同時(shí)考慮到多工種同時(shí)設(shè)計(jì)施工的客觀原因，在設(shè)計(jì)過程中，通過與甲、乙、丙多方溝通，提前考慮到與其它工種的對(duì)接，使不同施工單位、不同工種間能互相協(xié)調(diào)、促進(jìn)工作順利進(jìn)行。178。 加強(qiáng)同甲溝通，把握每個(gè)設(shè)計(jì)方案與客戶的需求，做到各個(gè)設(shè)計(jì)方案達(dá)到：精、準(zhǔn)、優(yōu)的標(biāo)準(zhǔn)。178。 施工圖設(shè)計(jì)須達(dá)到施工圖設(shè)計(jì)規(guī)范的要求，并注意與其它專業(yè)的配合，對(duì)不確切的地方多與招標(biāo)人及其他專業(yè)施工單位協(xié)商，施工圖出圖規(guī)范，為本項(xiàng)目及其他專業(yè)項(xiàng)目預(yù)留洞口位置及尺寸標(biāo)注準(zhǔn)確。做好其它專業(yè)項(xiàng)目技術(shù)協(xié)作工作，詳細(xì)核對(duì)本項(xiàng)目與各專業(yè)的標(biāo)高、留洞、管線交叉、接點(diǎn)的處理等。 第2章 工程概況 工程簡(jiǎn)介1　 工程名稱： XXXXX工程設(shè)計(jì)施工一體化承包2　 工程地點(diǎn)：珠海檢驗(yàn)檢疫局3　 建設(shè)投資單位：中華人民共和國(guó)珠海出入境檢驗(yàn)檢疫局4　 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求為符合國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。5　 投標(biāo)工期：合同生效后180個(gè)日歷日內(nèi)，完成全部項(xiàng)目施工驗(yàn)收并交付使用。6　 施工范圍（主要項(xiàng)目）：裝修施工區(qū)域：本部一樓辦公室，檢驗(yàn)局行政樓三層餐廳及辦公處，四層辦公樓，十三層辦公樓，十四樓辦公樓，十五樓辦公樓，十九樓活動(dòng)室。因本工程雖然施工地點(diǎn)較多，但根據(jù)施工內(nèi)容劃分，我司將此工程大概分為以下幾個(gè)大項(xiàng)：拆除工程、墻體工程、地面工程、墻面工程、吊頂工程、水電工程、門窗工程、乳膠漆工程以及零星改造工程。拆除工程：包括原有隔墻與鋁扣板天花、衛(wèi)生間墻面、地面瓷磚、金屬門窗的拆除等工作。裝修工程：土建部分：包括新建輕質(zhì)磚墻與輕鋼龍骨墻體，部分混凝土構(gòu)造柱的施工等。樓地面部分：拋光磚地面、大理地面與波打線、地毯地面、衛(wèi)生間地臺(tái)等處的施工等。墻柱面部分：墻面底層抹灰工程，衛(wèi)生間貼瓷片，衛(wèi)生間隔斷施工，墻紙施工等。吊頂工程零星工程水電安裝工程：給排水部分：給排水管安裝，各種衛(wèi)浴器具安裝。電氣部分：電氣配線、配管安裝，應(yīng)急燈、指示燈、吸頂燈、節(jié)能燈、噴淋頭等安裝，開關(guān)、插座等處的安裝工作。 施工現(xiàn)場(chǎng)情況由建設(shè)方提供：1）提供施工臨時(shí)用水用電接駁點(diǎn)及其分布范圍、地點(diǎn)和電箱容量等資料，并提供交底。我司自行安裝電表、水表，水電費(fèi)由我司支付給建設(shè)方。2）提供或安排場(chǎng)地由施工單位自行建立施工單位、監(jiān)理單位臨時(shí)辦公室、輔助設(shè)施和倉(cāng)庫(kù)，當(dāng)工程完工時(shí)，我司將根據(jù)建設(shè)方的安排恢復(fù)、清理上述設(shè)施。3）因本工程是在春節(jié)前后施工，保證不影響內(nèi)部人員能正常使用辦公地點(diǎn)，所以請(qǐng)建設(shè)方作好時(shí)間與場(chǎng)地安排，以便我司能更好安排施工時(shí)間并且與建設(shè)方協(xié)調(diào)使用現(xiàn)場(chǎng)通道與場(chǎng)地，提供安全、合理的施工作業(yè)場(chǎng)地。 施工用水、用電布置計(jì)劃施工用水、用電由建設(shè)單位提供接駁點(diǎn)。我方安裝獨(dú)立施工用水、電表。按水表、電表實(shí)際用量每月繳回水電費(fèi)給招標(biāo)單位，施工場(chǎng)地內(nèi)水電管線由我方根據(jù)施工需要自行解決。：1）施工現(xiàn)場(chǎng)所用電線應(yīng)為符合國(guó)標(biāo)規(guī)范的銅芯電纜。2）采用三相五線制、單相三線制。3）電源從甲方指定的總電控制箱（一級(jí)點(diǎn)）接線。施工人員自工地各施工區(qū)域用電控制箱（二級(jí)點(diǎn)）的出口端采用國(guó)標(biāo)規(guī)范的銅芯線開始拉線作為施工臨時(shí)拉至各施工段或施工點(diǎn)作為三級(jí)點(diǎn)。施工用水：由甲方提供用水點(diǎn)，水源能滿足施工及消防用水的需要。 編制本工程施工組織設(shè)計(jì)方案的依據(jù)： XXXXX工程設(shè)計(jì)施工一體化承包施工圖紙； XXXXX工程設(shè)計(jì)施工一體化承包招標(biāo)文件； XXXXX工程設(shè)計(jì)施工一體化承包補(bǔ)充答疑文件等。 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102001 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002001 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502092002 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB503252001 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB503032002 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5022295（2003版） 《建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范》GB/T5032620011 《建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程》DBJ0126961 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《10種室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》包括：GB65666200GB18580200GB18581200GB18582200GB18583200GB18584200GB18585200GB18586200GB185872001 、 GB1858820011 《木質(zhì)門》 GB/T847820031 《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50210－2001；1 《建筑電氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50303－2002；1 《建筑給排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GBJ2422002；1 《企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》及《質(zhì)量保證體系文件》1 《砌體工程施工質(zhì)量與驗(yàn)收規(guī)范》（GB502032002）1 《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ462005） 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ5999）》及其輔導(dǎo)材料2 公司所具有的質(zhì)量、安全管理文件 工程管理目標(biāo)一、施工工期：180日歷天計(jì)劃開工日期：2010年11月20日計(jì)劃竣工日期：2011年5月18日二、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求為符合國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。三、安全生產(chǎn)管理目標(biāo)：合格，無重大安全事故發(fā)生。四、文明施工管理目標(biāo)：爭(zhēng)創(chuàng)市文明施工工地六、環(huán)境保護(hù)：做好成品保護(hù)和周圍環(huán)境衛(wèi)生措施，并有專人負(fù)責(zé)經(jīng)常性檢查；遵守“ XXXXX工程設(shè)計(jì)施工一體化承包”工地管理制度。七、工程質(zhì)量保修期限：竣工驗(yàn)收之日起2年。第3章 施工組織方案與技術(shù)措施 工程重點(diǎn)、難點(diǎn)的分析及解決方案 工程重點(diǎn)、難點(diǎn)的分析 1） 本工程涂料既有原老墻面，也有新的輕質(zhì)隔墻，在舊面層上進(jìn)行涂料施工是一個(gè)難點(diǎn)。2） 本工程吊頂屬辦公樓改造，本工程難點(diǎn)在于過道處管線密集，吊竿可能無處生根，并且要保證吊頂里面有一定操作余量，避免操作時(shí)，碰撞龍骨，或面板。 3） 本項(xiàng)目各個(gè)工種工序較多，各工序部位之間的收口處理是一個(gè)重點(diǎn)也是一個(gè)難點(diǎn)。 4） 本工程油漆工程較多，裝修完成之后給辦公人員一個(gè)良好的環(huán)境，工程過程中環(huán)保施工也是本項(xiàng)目的一個(gè)重點(diǎn)。 工程重點(diǎn)、難點(diǎn)的解決方案 涂料工程本工程涂料既有原老墻面，也有新的輕質(zhì)隔墻。原老墻面部分已產(chǎn)生裂縫、粉化、掉皮。為保證工程質(zhì)量，需徹底鏟除原基層，再刷面層涂料?；嫣幚恚夯鶎訌氐诅P除后，將表面酥軟、起皮、起砂或分離起殼部分，用鋼絲刷清除，應(yīng)用鏨子將脫離部分清除，必要時(shí)抹灰找平用鋼刷滿刷一遍，用笤帚清掃，然后用界面劑滾涂一遍。對(duì)新老墻面交接處，新墻體轉(zhuǎn)交處，新墻體洞口四周用寬 50MM 玻纖布接縫，再用 150MM 寬“的確良”布二次接縫。在箱體、線盒等周圍貼玻璃纖維網(wǎng)格布。 墻面及陰陽角處不能用抹灰找補(bǔ)的部位，應(yīng)用耐水膩?zhàn)诱移健?本工程是一棟辦公樓建筑，為給在該樓內(nèi)工作的人員一個(gè)舒適的感覺，更加體現(xiàn)人文關(guān)懷，避免出現(xiàn)豎向的尖銳陰陽角，本工程擬采用 20MM 的小圓角，用直徑 40 的鋼球溜縫。 本工程為保證漆膜質(zhì)量，采用高壓無氣噴涂機(jī)施工二遍。極佳的表面質(zhì)量。噴涂在墻面的涂料形成平順、致密的涂層，絕無刷痕。大面積色彩一致，涂層厚度均勻。 高壓無氣噴涂，使漆粒獲得有力動(dòng)能深入墻面孔隙，使漆膜與墻面形成機(jī)械咬合，增強(qiáng)涂層附著力，延長(zhǎng)壽命。 拐角和間隙能很好的上漆。因涂料噴霧不含空氣，涂料易達(dá)到這些部位。 吊頂工程本工程吊頂屬舊樓改造，本工程難點(diǎn)在于過道處管線密集，吊竿可能無處生根，并且要保證吊頂里面有一定操作余量，避免操作時(shí)，碰撞龍骨，或面板。 安裝龍骨在栓緊螺栓、母時(shí)要順著絲扣緊固，切忌強(qiáng)力損壞絲扣；吊桿要求是合格的新鋼筋且經(jīng)過冷拉或調(diào)直；主、副龍骨掛件及大吊有變形的一定要用鋼絲鉗加工，以滿足施工適用要求。掛副龍骨時(shí)，主、副龍骨要緊貼，掛件與主龍骨連接時(shí)，用鋼絲鉗夾緊，讓其連接無活動(dòng)間隙。 鋁扣板因重量輕，強(qiáng)度不高，易出現(xiàn)曲翹、拆邊；易隨龍骨的起浮而不平。故施工時(shí)要盡量一次成活，不要反復(fù)拆裝；龍骨要盡可能調(diào)平，龍骨間距嚴(yán)格控制以避免波浪或板縫不一。安裝金屬板時(shí)，要保護(hù)表面漆膜，手隨時(shí)要保持干凈，不留手印。 收口處理措施裝修收口是通過對(duì)裝飾面的邊、角以及銜接部分的工藝處理，以達(dá)到彌補(bǔ)飾面裝修的不足之處，增加裝飾效果的目的。用飾面材料遮蓋、避免基層材料外露影響裝修效果；或者用專門的材料對(duì)裝飾面之間的過渡部位進(jìn)行裝飾，以增強(qiáng)裝修的效果。收口線不能有明顯斷頭，交圈要求連貫、規(guī)整和協(xié)調(diào)。每條收口線在轉(zhuǎn)彎、轉(zhuǎn)角處能連接貫通，圓滑自然，不斷頭、不錯(cuò)位、寬度均勻一致。裝修收口的方法主要有壓邊、留縫、碰接、榫接等方法。 天花線、裝飾線、空調(diào)風(fēng)口等等收口用裝飾構(gòu)件遮蓋需要收口的飾面，簡(jiǎn)化了飾面在收口位置的處理。使用裝飾線進(jìn)行收口時(shí)，由于飾線與飾面的接觸面柜對(duì)較小，且因?yàn)樽冃我桩a(chǎn)生空鼓、脫落等質(zhì)量問題。因此，除了使用粘接劑固定外，還應(yīng)盡量使用螺絲、釘子等進(jìn)行加固。如果因?yàn)轱椕娴囊蟛荒苁褂寐萁z、釘子等加固時(shí)，應(yīng)想辦法增大飾線與飾面的接觸面積，或者采用暗榫來進(jìn)行固定。 窗簾盒、筒子板和水泥面處裂縫，用嵌縫膠來處理收口縫，既達(dá)到了要求，還可使飾面具有一定的收縮性。 石材、瓷磚、玻璃等，收口方式通常采用留縫收口。再勾縫處理。利用建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格來分隔不同的構(gòu)件、設(shè)置收口縫。 木飾面材料的收口的碰接邊刨成一定角度的斜角，然后彼此搭接。碰口的部位一般使用膠水等粘接劑進(jìn)行固定；當(dāng)碰口的位置發(fā)生翹曲空鼓變形時(shí)，用針筒將膠水注入空鼓的部位，然后壓平固定。 環(huán)保施工措施嚴(yán)格遵照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》、《關(guān)于加強(qiáng)建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量管理的若干意見》和《關(guān)于實(shí)施室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量 10 項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的通知》的要求，選擇“綠色建材”，組織“綠色施工”。 綠色環(huán)保飾材毒性少、污染少甚至具有抑菌功能。施工過程中，及裝修入駐后散發(fā)的有害氣體、有害輻射都很少，抗霉防蝕，有阻燃特性。 針對(duì)本工程建筑裝飾材料，我們將選用國(guó)內(nèi)知名度較高的品牌，從正宗渠道進(jìn)貨，并現(xiàn)場(chǎng)材質(zhì)取樣分別對(duì)內(nèi)墻涂料、粘合劑，木制品，人造板的有機(jī)化合物、甲醛、苯等 TVOC含量進(jìn)行檢測(cè)，大理石和花崗巖防輻射檢測(cè)，工程驗(yàn)收時(shí)，室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)。 采用科學(xué)可行的施工方