【正文】 ,辦公樓綜合布線工程實施方案目 錄第1章 項目總述 1 工程施工范圍 1 工程內(nèi)容 1 工程實施的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 1 施工組織設(shè)計依據(jù) 2 系統(tǒng)建設(shè)目 2 工程管理目標(biāo) 2 本工程的特點、重點與難點 3第2章 項目管理機構(gòu)配備情況 4 項目管理機構(gòu) 4 管理流程 5 施工管理流程圖 5 施工圖設(shè)計審核流程 5 設(shè)備驗貨流程 7 驗收流程 8 竣工驗收文件資料內(nèi)容 9 完工驗收及其文件依據(jù) 10 項目的管理實施 11 規(guī)章制度 12 協(xié)調(diào)會議通知制度 12 合同與資料管理制度 12 質(zhì)量分析會制度 12 項目經(jīng)理部工作制度 13第3章 施工方案和工藝 13 施工規(guī)范 13 總體施工布署 14 施工布署原則 14 施工配合 15 施工布署 16 施工階段劃分 16第4章 臨時設(shè)施 23第5章 質(zhì)量控制措施（防止工程質(zhì)量風(fēng)險） 24 質(zhì)量保證體系 24 施工單位質(zhì)量體系構(gòu)成 25 施工單位質(zhì)量體系運行狀況 26 工程質(zhì)量保證體系 27 質(zhì)量保證措施 32 質(zhì)量控制措施 32 工程施工質(zhì)量控制措施 32 材料設(shè)備的質(zhì)量控制 33 工程質(zhì)量管理責(zé)任制 35 實行質(zhì)量樣板制度 35 工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn) 36 材料和設(shè)備質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn) 37 工序質(zhì)量的檢測標(biāo)準(zhǔn) 37 工程質(zhì)量驗收 38 隱蔽工程和中間驗收驗收 38 竣工預(yù)檢 38 竣工驗收 38 工程質(zhì)量事故的處理 39 施工質(zhì)量管理 39 質(zhì)量管理工作程序 40 工序質(zhì)量檢驗和質(zhì)量控制 40 質(zhì)量控制中的工具和方法 43 常用幾種工具 43 質(zhì)量控制方法 44第6章 工程進度安排與控制措施 46 工期進度計劃 46 工程進度控制流程圖 46 工程實施各階段的主要工作內(nèi)容 47 施工進度計劃保證措施 49 施工進度保證技術(shù)組織措施（防止進度風(fēng)險） 49 與相關(guān)工種的配合措施 52第7章 投資控制管理及保證體系 53 崗位設(shè)置 53 各類人員在投資控制過程中的職責(zé) 54 全面、完整的進度和質(zhì)量保證體系 54 完善的質(zhì)量保證體系 55 有效的進度控制體系 55 投資控制方法 55 用預(yù)算對比法進行投資控制 55 用階段投資圖表進行對比 55 投資控制的幾點補充說明 55 投資控制管理程序 56 工程投資控制工作管理細則 56 投資控制工作的分工 56 工程投資控制工作程序 57 對投資控制人員的要求 58 投資控制工作檢驗標(biāo)準(zhǔn) 58第8章 安全施工保證措施 59 安全生產(chǎn)保證措施 59 實行工程負責(zé)人安全責(zé)任制 59 安全書面交底的內(nèi)容和要求 59 施工現(xiàn)場安全施工要求 60 施工現(xiàn)場安全用火要求及防火措施 61 施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作 62 成品及設(shè)備部件的保護措施 62 冬、雨季施工措施 63 安全設(shè)備的裝備 63 保證體系 64 人身和財產(chǎn)的損失 64 不可抗力 64第9章 文明施工保證措施 65 文明施工要求 65 文明施工保證措施 65 技術(shù)措施 65 施工場地容貌 66 污水排放、垃圾處理 66 施工噪聲處理 66 環(huán)境保護措施 67第10章 工程測試、調(diào)試及竣工驗收 67 工程檢驗和驗收條件 67 檢驗驗收依據(jù)與質(zhì)量檢驗評定的等級 67 承包人提供竣工圖及竣工資料的約定 68 工程自檢和驗收的組織和實施方法 68 工程自檢 68 工程驗收 69 系統(tǒng)工程驗收內(nèi)容和方式 70 工程驗收檢驗要點 71 一般性檢查 71 線路核驗 71 絕緣電阻測試 71 接地 71第11章 協(xié)作能力 71 交付驗施工協(xié)調(diào)配合機制 71 與甲方方面的配合 73 與土建施工方面的配合 73 與行業(yè)管理部門方面的配合 75 與建筑內(nèi)裝飾承包方的施工配合 76 與監(jiān)理單位的配合 76 與設(shè)計單位的配合 76 驗收條件 76 交付驗收過程 77 使用和維修手冊 77 驗收后事宜 78.,第1章 項目總述 工程施工范圍根據(jù)要求，**辦公樓建設(shè)包括以下系統(tǒng)的深化設(shè)計、設(shè)備采購、施工、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)及相應(yīng)的橋架、配管工程等。l 樓道視頻監(jiān)控系統(tǒng)l 綜合布線系統(tǒng)l 門禁系統(tǒng) 工程內(nèi)容本工程包括**辦公樓的全套設(shè)備材料供應(yīng)、安裝、測試及其工程實施，含系統(tǒng)深化設(shè)計，設(shè)備材料供貨，相關(guān)軟件、備品備件、管線橋架預(yù)埋及線纜敷設(shè)施工、系統(tǒng)安裝、調(diào)試、測試設(shè)備、維護工具、用戶培訓(xùn)、驗收及售后服務(wù)等。 工程實施的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范本項目所涉及的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范（含設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、工程標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范等）主要包含：216。 《建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》DGJ32/D012003；216。 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB 5001698；216。 《民用閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB5019894；216。 《電子信息系統(tǒng)機房設(shè)計規(guī)范》GB501742008；216。 《電子信息系統(tǒng)機房施工及驗收規(guī)范》GB 504622008；216。 《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB503952007216。 《系統(tǒng)接地的型式及安全技術(shù)要求》 GB1405093216。 《安全防范工程程序與要求》 GA/T7594216。 《安全防范工程驗收規(guī)則》 GA/T3082001216。 《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T503142006216。 《商用建筑通訊布線線槽及空間標(biāo)準(zhǔn)》EIA/TIA569216。 《計算機機房場地安全》GB936188216。 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工以及驗收規(guī)范》GB501662007216。 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 500162006216。 《商業(yè)建筑群通信布線規(guī)范》EIA/TIA568－A216。 《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB503432004216。 《大樓通信綜合布線系統(tǒng)》YD/ 施工組織設(shè)計依據(jù)**辦公樓工程施工組織設(shè)計的依據(jù)：216。 招標(biāo)文件（第四章投標(biāo)資料表第三項交鑰匙工程要求）216。 **辦公樓設(shè)計圖紙及弱電設(shè)計要求 系統(tǒng)建設(shè)目本工程范圍內(nèi)的智能化系統(tǒng)的使用功能、管理要求達到國家智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。其建設(shè)主要目標(biāo)：216。 提供安全、高效、舒適、便利的辦公環(huán)境。216。 提供建筑的設(shè)備（或系統(tǒng)）、功能和信息共享的智能管理環(huán)境，提高建筑現(xiàn)代化管理水平，降低運行成本。 工程管理目標(biāo)要求施工單位建立強有力的項目領(lǐng)導(dǎo)班子，組織一流素質(zhì)的施工隊伍，采取先進的施工管理方法和施工技術(shù)；實行以合同為目標(biāo)的項目法施工，全面履行工程合同，保進度、保質(zhì)量，采取有效可靠的質(zhì)量保證措施，保證工程達到合格標(biāo)準(zhǔn)。在工程建設(shè)過程中，要求施工單位把工程管理目標(biāo)主要放在以下幾方面：216。 安全目標(biāo)：杜絕死亡、重傷、泄密事故。216。 質(zhì)量要求：一次性驗收合格，通過必須的政府部門驗收216。 質(zhì)量目標(biāo)：達到建筑弱電系統(tǒng)工程要求：達到國家現(xiàn)行合格標(biāo)準(zhǔn)。216。 工期目標(biāo)：保證建筑智能化系統(tǒng)工程總工期在施工配合主體工程進度提前完成正式交付使用。 本工程的特點、重點與難點l 子系統(tǒng)多，集成難度大本工程的子系統(tǒng)多，其功能特點各不相同但又聯(lián)系緊密，還必須對上述子系統(tǒng)進行試運行，使其達到最佳的綜合性能，這就對系統(tǒng)集成商的實力和經(jīng)驗提出了很高要求。l 施工配合工序多本工程要和土建工程及其他幾乎所有設(shè)備安裝工程各道工序緊密配合，使用管理需求密不可分，但本工程又必須納入施工單位統(tǒng)一管理。因此，構(gòu)成全過程、全方位的配合關(guān)系極其重要。l 工程質(zhì)量要求高**辦公樓程是大型綜合性工程，配置了大量弱電設(shè)備，安裝質(zhì)量應(yīng)達到國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，因此，在工程的管理和施工質(zhì)量上具有較高的要求。l 使用功能多本次工程構(gòu)成復(fù)雜、線路復(fù)雜，施工配合難度大，再加上工程建設(shè)的不可逆性，整個系統(tǒng)必須做到統(tǒng)一規(guī)劃、分步實施。方案設(shè)計和施工圖設(shè)計必須有條理按主次的步驟進行，總體設(shè)計前瞻性、先進性、模塊化要求高，確保系統(tǒng)的成功建設(shè)和未來良好的具體應(yīng)用。l 系統(tǒng)實施工期緊按工程建設(shè)正常規(guī)律，本工程應(yīng)屬較大的弱電項目，不僅要密切配合其他工種的施工進度，而且在其他項目完成之后還必須對系統(tǒng)使用管理者進行一段時間的培訓(xùn)交接及其他服務(wù)，所以本工程實施工期緊，對工程實施檔案管理、工程實施單位及土建工程的建設(shè)經(jīng)驗都提出更高的要求。l 實用性要求高本工程和用戶的日常工作、安全密切相關(guān)，系統(tǒng)功能設(shè)置、點位布置都要充分考慮用戶的具體使用需求。l 售后服務(wù)響應(yīng)和解決問題的時間要求高后期維護能力是保障系統(tǒng)正常運行的關(guān)鍵，必須關(guān)注實施單位的維護能力和維護條件。第2章 項目管理機構(gòu)配備情況 項目管理機構(gòu)項目組人員配置主要有施工單位組成項目部，并配置項目總監(jiān)、項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人、安全員等相關(guān)人員，并要求附相關(guān)人員清單表及主要成員工作職責(zé)。 管理流程 施工管理流程圖 施工圖設(shè)計審核流程所有圖紙由設(shè)計組提供給技術(shù)負責(zé)人，由技術(shù)負責(zé)人組織有關(guān)人員進行圖紙會審，圖紙會審過后，報項目經(jīng)理審批。完成的圖紙應(yīng)包括： 圖紙目錄；圖紙設(shè)計說明；設(shè)備清單及目錄；系統(tǒng)圖；平面圖；詳細施工圖；相關(guān)工種；施工圖設(shè)計配合備忘錄圖紙的審核流程圖施工圖更新流程根據(jù)現(xiàn)場及需求發(fā)生修正或更改，由施工組或甲方提出，并交項目組會審，圖紙會審參照施工圖的審核流程，更新后的圖紙由技術(shù)經(jīng)理、設(shè)計人員、項目經(jīng)理會簽，后交甲方確認，所有修正應(yīng)在十天內(nèi)完成確認程序。施工圖紙的更新流程圖 設(shè)備驗貨流程設(shè)備進工地現(xiàn)場后，必須按照程序立即向甲方提出驗收申請，經(jīng)項目部、監(jiān)理和甲方驗收后才可以進場施工。對于未取得批準(zhǔn)擅自安裝施工，出現(xiàn)不合格產(chǎn)品由項目部負責(zé)一切后果。各分系統(tǒng)的設(shè)備驗貨流程圖 驗收流程隱蔽工程驗收所謂隱蔽工程是指那些在施工過程中上道工序的工作結(jié)果被下道工序所掩蓋，而無法進行復(fù)查的工程部位。例如，綜合布線工程安裝中的埋設(shè)線管、直埋電纜、接地極等。因此，這些工程在下道工序施工前，應(yīng)通知建設(shè)單位代表進行隱蔽工程檢查驗收，并認真辦理好隱蔽工程驗收手續(xù)。隱蔽工程記錄，是以后工程合理使用、維護、改造、擴建的一項主要技術(shù)資料，必須納入技術(shù)檔案。各施工組必須在工程完成后立即提出，未通過驗收的一律作為未完成處理。分項工程驗收 工程在某階段工程結(jié)束，或某一分項工程完工后，由項目部會同甲方、監(jiān)理和顧問進行分項工程驗收。綜合布線安裝工程項目完成后，要嚴格按照有關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范進行交接試驗，試運轉(zhuǎn)和聯(lián)動試運行等各項工作，并做好簽證驗收記錄，歸入工程技術(shù)檔案。分項驗收后，其總系統(tǒng)或工程仍須通過驗收，方為完成。完工驗收工程完工驗收是對綜合布線工程安裝、企業(yè)生產(chǎn)、技術(shù)活動成果，進行一次綜合性的檢查驗收。工程建設(shè)項目通過竣工驗收后，就可投產(chǎn)使用形成生產(chǎn)能力。因此，在工程正式驗收前，應(yīng)由施工單位進行預(yù)驗收，檢查有關(guān)的技術(shù)資料、工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)后及時做好處理。完工驗收工作應(yīng)由甲方負責(zé)組織，根據(jù)工程項目的性質(zhì)、大小，分別由施工單位以及有關(guān)人員共同進行。所有建設(shè)項目均須按單位工程嚴格遵照國家規(guī)定進行驗收、評定質(zhì)量等級，辦理驗收手續(xù)，歸入工程技術(shù)檔案。不合格的工程不能驗收和交付使用。驗收流程圖 竣工驗收文件資料內(nèi)容1 工程合同技術(shù)文件； 2 竣工圖紙： 1）設(shè)計說明；2）各子系統(tǒng)系統(tǒng)圖；3）設(shè)備布置及管線平面圖；4）相關(guān)監(jiān)控設(shè)備電氣接線圖；5）中央控制室設(shè)備布置圖；6）設(shè)備清單；7）各系統(tǒng)點表等。3 系統(tǒng)設(shè)備產(chǎn)品說明書；4 系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護手冊；5 設(shè)備及系統(tǒng)測試記錄：1） 設(shè)備測試記錄；2）系統(tǒng)功能檢查及測試記錄；3）系統(tǒng)聯(lián)動功能測試記錄。6 其他文件：1）工程實施及質(zhì)量控制記錄；2）相關(guān)工程質(zhì)量事故報告表。必要時各子系統(tǒng)可分別進行驗收，驗收時應(yīng)作好驗收記錄，簽署驗收意見。 完工驗收及其文件依據(jù)弱電工程，按照批準(zhǔn)的設(shè)計文件所規(guī)定的內(nèi)容基本完成，主要工藝設(shè)備安裝配套，經(jīng)聯(lián)動試運行合格，且已具備必要的設(shè)施，能滿足投入使用要求，即可及時組織完工驗收。安裝工程僅是完工驗收內(nèi)容的一部分。其中，若分項工程內(nèi)的單體設(shè)備或部分設(shè)施已具備獨立運行或使用條件，若以后的工程停建，均可由甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意，也可進行中間完工驗收，并辦理完工驗收證書。工程安裝項目的完工須備齊文件依據(jù)。其中包括：分項工程完工一覽表：工程的編號、名稱、地點、建筑面積、開竣工日期及簡要的工程內(nèi)容。設(shè)備清單：設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、重量、價格、制造廠以及設(shè)備的備品、備件和專用工具。工程竣工圖：在施工中，如設(shè)計變更程度不大時，是以原設(shè)計圖紙、設(shè)計變更文件及施工單位的施工說明作為竣工圖；設(shè)計變更較大時，要由設(shè)計單位另繪安裝工程圖，然后由施工單位附上施工說明，作為竣工圖。設(shè)備、材料證書：設(shè)備、材料（包括半成品、構(gòu)件）的出廠合格證（質(zhì)量鑒定書）及說明書、試驗調(diào)整記錄等。隱蔽工程記錄：隱蔽工程記錄須有建設(shè)單位簽證 。質(zhì)量檢驗和評定表：施工自檢記錄及質(zhì)量監(jiān)督部門的工程項目檢查評定表。調(diào)試報告：對系統(tǒng)進行裝置分項、系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試報告和試驗記錄。整改記錄：設(shè)備的整修更改記錄以及質(zhì)量事故的處理記錄。情況說明：合理化建議和材料代用說明與簽證。未完工程的明細表少量允許的未完工程需列表說明 項目的管理實施 總體實施流程 組團細化實施流程 規(guī)章制度 協(xié)調(diào)會議通知制度凡是與施工單位所承接工程有關(guān)的，由甲方、施工方兩方