【正文】 ,辦公樓綜合布線工程實(shí)施方案目 錄第1章 項(xiàng)目總述 1 工程施工范圍 1 工程內(nèi)容 1 工程實(shí)施的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 1 施工組織設(shè)計(jì)依據(jù) 2 系統(tǒng)建設(shè)目 2 工程管理目標(biāo) 2 本工程的特點(diǎn)、重點(diǎn)與難點(diǎn) 3第2章 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況 4 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) 4 管理流程 5 施工管理流程圖 5 施工圖設(shè)計(jì)審核流程 5 設(shè)備驗(yàn)貨流程 7 驗(yàn)收流程 8 竣工驗(yàn)收文件資料內(nèi)容 9 完工驗(yàn)收及其文件依據(jù) 10 項(xiàng)目的管理實(shí)施 11 規(guī)章制度 12 協(xié)調(diào)會(huì)議通知制度 12 合同與資料管理制度 12 質(zhì)量分析會(huì)制度 12 項(xiàng)目經(jīng)理部工作制度 13第3章 施工方案和工藝 13 施工規(guī)范 13 總體施工布署 14 施工布署原則 14 施工配合 15 施工布署 16 施工階段劃分 16第4章 臨時(shí)設(shè)施 23第5章 質(zhì)量控制措施（防止工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)） 24 質(zhì)量保證體系 24 施工單位質(zhì)量體系構(gòu)成 25 施工單位質(zhì)量體系運(yùn)行狀況 26 工程質(zhì)量保證體系 27 質(zhì)量保證措施 32 質(zhì)量控制措施 32 工程施工質(zhì)量控制措施 32 材料設(shè)備的質(zhì)量控制 33 工程質(zhì)量管理責(zé)任制 35 實(shí)行質(zhì)量樣板制度 35 工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) 36 材料和設(shè)備質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn) 37 工序質(zhì)量的檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn) 37 工程質(zhì)量驗(yàn)收 38 隱蔽工程和中間驗(yàn)收驗(yàn)收 38 竣工預(yù)檢 38 竣工驗(yàn)收 38 工程質(zhì)量事故的處理 39 施工質(zhì)量管理 39 質(zhì)量管理工作程序 40 工序質(zhì)量檢驗(yàn)和質(zhì)量控制 40 質(zhì)量控制中的工具和方法 43 常用幾種工具 43 質(zhì)量控制方法 44第6章 工程進(jìn)度安排與控制措施 46 工期進(jìn)度計(jì)劃 46 工程進(jìn)度控制流程圖 46 工程實(shí)施各階段的主要工作內(nèi)容 47 施工進(jìn)度計(jì)劃保證措施 49 施工進(jìn)度保證技術(shù)組織措施（防止進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)） 49 與相關(guān)工種的配合措施 52第7章 投資控制管理及保證體系 53 崗位設(shè)置 53 各類人員在投資控制過(guò)程中的職責(zé) 54 全面、完整的進(jìn)度和質(zhì)量保證體系 54 完善的質(zhì)量保證體系 55 有效的進(jìn)度控制體系 55 投資控制方法 55 用預(yù)算對(duì)比法進(jìn)行投資控制 55 用階段投資圖表進(jìn)行對(duì)比 55 投資控制的幾點(diǎn)補(bǔ)充說(shuō)明 55 投資控制管理程序 56 工程投資控制工作管理細(xì)則 56 投資控制工作的分工 56 工程投資控制工作程序 57 對(duì)投資控制人員的要求 58 投資控制工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) 58第8章 安全施工保證措施 59 安全生產(chǎn)保證措施 59 實(shí)行工程負(fù)責(zé)人安全責(zé)任制 59 安全書(shū)面交底的內(nèi)容和要求 59 施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工要求 60 施工現(xiàn)場(chǎng)安全用火要求及防火措施 61 施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作 62 成品及設(shè)備部件的保護(hù)措施 62 冬、雨季施工措施 63 安全設(shè)備的裝備 63 保證體系 64 人身和財(cái)產(chǎn)的損失 64 不可抗力 64第9章 文明施工保證措施 65 文明施工要求 65 文明施工保證措施 65 技術(shù)措施 65 施工場(chǎng)地容貌 66 污水排放、垃圾處理 66 施工噪聲處理 66 環(huán)境保護(hù)措施 67第10章 工程測(cè)試、調(diào)試及竣工驗(yàn)收 67 工程檢驗(yàn)和驗(yàn)收條件 67 檢驗(yàn)驗(yàn)收依據(jù)與質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的等級(jí) 67 承包人提供竣工圖及竣工資料的約定 68 工程自檢和驗(yàn)收的組織和實(shí)施方法 68 工程自檢 68 工程驗(yàn)收 69 系統(tǒng)工程驗(yàn)收內(nèi)容和方式 70 工程驗(yàn)收檢驗(yàn)要點(diǎn) 71 一般性檢查 71 線路核驗(yàn) 71 絕緣電阻測(cè)試 71 接地 71第11章 協(xié)作能力 71 交付驗(yàn)施工協(xié)調(diào)配合機(jī)制 71 與甲方方面的配合 73 與土建施工方面的配合 73 與行業(yè)管理部門(mén)方面的配合 75 與建筑內(nèi)裝飾承包方的施工配合 76 與監(jiān)理單位的配合 76 與設(shè)計(jì)單位的配合 76 驗(yàn)收條件 76 交付驗(yàn)收過(guò)程 77 使用和維修手冊(cè) 77 驗(yàn)收后事宜 78.,第1章 項(xiàng)目總述 工程施工范圍根據(jù)要求，**辦公樓建設(shè)包括以下系統(tǒng)的深化設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、施工、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)及相應(yīng)的橋架、配管工程等。l 樓道視頻監(jiān)控系統(tǒng)l 綜合布線系統(tǒng)l 門(mén)禁系統(tǒng) 工程內(nèi)容本工程包括**辦公樓的全套設(shè)備材料供應(yīng)、安裝、測(cè)試及其工程實(shí)施，含系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)，設(shè)備材料供貨，相關(guān)軟件、備品備件、管線橋架預(yù)埋及線纜敷設(shè)施工、系統(tǒng)安裝、調(diào)試、測(cè)試設(shè)備、維護(hù)工具、用戶培訓(xùn)、驗(yàn)收及售后服務(wù)等。 工程實(shí)施的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范本項(xiàng)目所涉及的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范（含設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、工程標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范等）主要包含：216。 《建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》DGJ32/D012003；216。 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 5001698；216。 《民用閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB5019894；216。 《電子信息系統(tǒng)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》GB501742008；216。 《電子信息系統(tǒng)機(jī)房施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB 504622008；216。 《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB503952007216。 《系統(tǒng)接地的型式及安全技術(shù)要求》 GB1405093216。 《安全防范工程程序與要求》 GA/T7594216。 《安全防范工程驗(yàn)收規(guī)則》 GA/T3082001216。 《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T503142006216。 《商用建筑通訊布線線槽及空間標(biāo)準(zhǔn)》EIA/TIA569216。 《計(jì)算機(jī)機(jī)房場(chǎng)地安全》GB936188216。 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工以及驗(yàn)收規(guī)范》GB501662007216。 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 500162006216。 《商業(yè)建筑群通信布線規(guī)范》EIA/TIA568－A216。 《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB503432004216。 《大樓通信綜合布線系統(tǒng)》YD/ 施工組織設(shè)計(jì)依據(jù)**辦公樓工程施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)：216。 招標(biāo)文件（第四章投標(biāo)資料表第三項(xiàng)交鑰匙工程要求）216。 **辦公樓設(shè)計(jì)圖紙及弱電設(shè)計(jì)要求 系統(tǒng)建設(shè)目本工程范圍內(nèi)的智能化系統(tǒng)的使用功能、管理要求達(dá)到國(guó)家智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。其建設(shè)主要目標(biāo)：216。 提供安全、高效、舒適、便利的辦公環(huán)境。216。 提供建筑的設(shè)備（或系統(tǒng)）、功能和信息共享的智能管理環(huán)境，提高建筑現(xiàn)代化管理水平，降低運(yùn)行成本。 工程管理目標(biāo)要求施工單位建立強(qiáng)有力的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子，組織一流素質(zhì)的施工隊(duì)伍，采取先進(jìn)的施工管理方法和施工技術(shù)；實(shí)行以合同為目標(biāo)的項(xiàng)目法施工，全面履行工程合同，保進(jìn)度、保質(zhì)量，采取有效可靠的質(zhì)量保證措施，保證工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在工程建設(shè)過(guò)程中，要求施工單位把工程管理目標(biāo)主要放在以下幾方面：216。 安全目標(biāo)：杜絕死亡、重傷、泄密事故。216。 質(zhì)量要求：一次性驗(yàn)收合格，通過(guò)必須的政府部門(mén)驗(yàn)收216。 質(zhì)量目標(biāo)：達(dá)到建筑弱電系統(tǒng)工程要求：達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行合格標(biāo)準(zhǔn)。216。 工期目標(biāo)：保證建筑智能化系統(tǒng)工程總工期在施工配合主體工程進(jìn)度提前完成正式交付使用。 本工程的特點(diǎn)、重點(diǎn)與難點(diǎn)l 子系統(tǒng)多，集成難度大本工程的子系統(tǒng)多，其功能特點(diǎn)各不相同但又聯(lián)系緊密，還必須對(duì)上述子系統(tǒng)進(jìn)行試運(yùn)行，使其達(dá)到最佳的綜合性能，這就對(duì)系統(tǒng)集成商的實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)提出了很高要求。l 施工配合工序多本工程要和土建工程及其他幾乎所有設(shè)備安裝工程各道工序緊密配合，使用管理需求密不可分，但本工程又必須納入施工單位統(tǒng)一管理。因此，構(gòu)成全過(guò)程、全方位的配合關(guān)系極其重要。l 工程質(zhì)量要求高**辦公樓程是大型綜合性工程，配置了大量弱電設(shè)備，安裝質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，因此，在工程的管理和施工質(zhì)量上具有較高的要求。l 使用功能多本次工程構(gòu)成復(fù)雜、線路復(fù)雜，施工配合難度大，再加上工程建設(shè)的不可逆性，整個(gè)系統(tǒng)必須做到統(tǒng)一規(guī)劃、分步實(shí)施。方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)必須有條理按主次的步驟進(jìn)行，總體設(shè)計(jì)前瞻性、先進(jìn)性、模塊化要求高，確保系統(tǒng)的成功建設(shè)和未來(lái)良好的具體應(yīng)用。l 系統(tǒng)實(shí)施工期緊按工程建設(shè)正常規(guī)律，本工程應(yīng)屬較大的弱電項(xiàng)目，不僅要密切配合其他工種的施工進(jìn)度，而且在其他項(xiàng)目完成之后還必須對(duì)系統(tǒng)使用管理者進(jìn)行一段時(shí)間的培訓(xùn)交接及其他服務(wù)，所以本工程實(shí)施工期緊，對(duì)工程實(shí)施檔案管理、工程實(shí)施單位及土建工程的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)都提出更高的要求。l 實(shí)用性要求高本工程和用戶的日常工作、安全密切相關(guān)，系統(tǒng)功能設(shè)置、點(diǎn)位布置都要充分考慮用戶的具體使用需求。l 售后服務(wù)響應(yīng)和解決問(wèn)題的時(shí)間要求高后期維護(hù)能力是保障系統(tǒng)正常運(yùn)行的關(guān)鍵，必須關(guān)注實(shí)施單位的維護(hù)能力和維護(hù)條件。第2章 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目組人員配置主要有施工單位組成項(xiàng)目部，并配置項(xiàng)目總監(jiān)、項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員等相關(guān)人員，并要求附相關(guān)人員清單表及主要成員工作職責(zé)。 管理流程 施工管理流程圖 施工圖設(shè)計(jì)審核流程所有圖紙由設(shè)計(jì)組提供給技術(shù)負(fù)責(zé)人，由技術(shù)負(fù)責(zé)人組織有關(guān)人員進(jìn)行圖紙會(huì)審，圖紙會(huì)審過(guò)后，報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批。完成的圖紙應(yīng)包括： 圖紙目錄；圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說(shuō)明；設(shè)備清單及目錄；系統(tǒng)圖；平面圖；詳細(xì)施工圖；相關(guān)工種；施工圖設(shè)計(jì)配合備忘錄圖紙的審核流程圖施工圖更新流程根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)及需求發(fā)生修正或更改，由施工組或甲方提出，并交項(xiàng)目組會(huì)審，圖紙會(huì)審參照施工圖的審核流程，更新后的圖紙由技術(shù)經(jīng)理、設(shè)計(jì)人員、項(xiàng)目經(jīng)理會(huì)簽，后交甲方確認(rèn)，所有修正應(yīng)在十天內(nèi)完成確認(rèn)程序。施工圖紙的更新流程圖 設(shè)備驗(yàn)貨流程設(shè)備進(jìn)工地現(xiàn)場(chǎng)后，必須按照程序立即向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)，經(jīng)項(xiàng)目部、監(jiān)理和甲方驗(yàn)收后才可以進(jìn)場(chǎng)施工。對(duì)于未取得批準(zhǔn)擅自安裝施工，出現(xiàn)不合格產(chǎn)品由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)一切后果。各分系統(tǒng)的設(shè)備驗(yàn)貨流程圖 驗(yàn)收流程隱蔽工程驗(yàn)收所謂隱蔽工程是指那些在施工過(guò)程中上道工序的工作結(jié)果被下道工序所掩蓋，而無(wú)法進(jìn)行復(fù)查的工程部位。例如，綜合布線工程安裝中的埋設(shè)線管、直埋電纜、接地極等。因此，這些工程在下道工序施工前，應(yīng)通知建設(shè)單位代表進(jìn)行隱蔽工程檢查驗(yàn)收，并認(rèn)真辦理好隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。隱蔽工程記錄，是以后工程合理使用、維護(hù)、改造、擴(kuò)建的一項(xiàng)主要技術(shù)資料，必須納入技術(shù)檔案。各施工組必須在工程完成后立即提出，未通過(guò)驗(yàn)收的一律作為未完成處理。分項(xiàng)工程驗(yàn)收 工程在某階段工程結(jié)束，或某一分項(xiàng)工程完工后，由項(xiàng)目部會(huì)同甲方、監(jiān)理和顧問(wèn)進(jìn)行分項(xiàng)工程驗(yàn)收。綜合布線安裝工程項(xiàng)目完成后，要嚴(yán)格按照有關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范進(jìn)行交接試驗(yàn)，試運(yùn)轉(zhuǎn)和聯(lián)動(dòng)試運(yùn)行等各項(xiàng)工作，并做好簽證驗(yàn)收記錄，歸入工程技術(shù)檔案。分項(xiàng)驗(yàn)收后，其總系統(tǒng)或工程仍須通過(guò)驗(yàn)收，方為完成。完工驗(yàn)收工程完工驗(yàn)收是對(duì)綜合布線工程安裝、企業(yè)生產(chǎn)、技術(shù)活動(dòng)成果，進(jìn)行一次綜合性的檢查驗(yàn)收。工程建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)竣工驗(yàn)收后，就可投產(chǎn)使用形成生產(chǎn)能力。因此，在工程正式驗(yàn)收前，應(yīng)由施工單位進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，檢查有關(guān)的技術(shù)資料、工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)后及時(shí)做好處理。完工驗(yàn)收工作應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)組織，根據(jù)工程項(xiàng)目的性質(zhì)、大小，分別由施工單位以及有關(guān)人員共同進(jìn)行。所有建設(shè)項(xiàng)目均須按單位工程嚴(yán)格遵照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收、評(píng)定質(zhì)量等級(jí)，辦理驗(yàn)收手續(xù)，歸入工程技術(shù)檔案。不合格的工程不能驗(yàn)收和交付使用。驗(yàn)收流程圖 竣工驗(yàn)收文件資料內(nèi)容1 工程合同技術(shù)文件； 2 竣工圖紙： 1）設(shè)計(jì)說(shuō)明；2）各子系統(tǒng)系統(tǒng)圖；3）設(shè)備布置及管線平面圖；4）相關(guān)監(jiān)控設(shè)備電氣接線圖；5）中央控制室設(shè)備布置圖；6）設(shè)備清單；7）各系統(tǒng)點(diǎn)表等。3 系統(tǒng)設(shè)備產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)；4 系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護(hù)手冊(cè)；5 設(shè)備及系統(tǒng)測(cè)試記錄：1） 設(shè)備測(cè)試記錄；2）系統(tǒng)功能檢查及測(cè)試記錄；3）系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能測(cè)試記錄。6 其他文件：1）工程實(shí)施及質(zhì)量控制記錄；2）相關(guān)工程質(zhì)量事故報(bào)告表。必要時(shí)各子系統(tǒng)可分別進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)作好驗(yàn)收記錄，簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。 完工驗(yàn)收及其文件依據(jù)弱電工程，按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的內(nèi)容基本完成，主要工藝設(shè)備安裝配套，經(jīng)聯(lián)動(dòng)試運(yùn)行合格，且已具備必要的設(shè)施，能滿足投入使用要求，即可及時(shí)組織完工驗(yàn)收。安裝工程僅是完工驗(yàn)收內(nèi)容的一部分。其中，若分項(xiàng)工程內(nèi)的單體設(shè)備或部分設(shè)施已具備獨(dú)立運(yùn)行或使用條件，若以后的工程停建，均可由甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意，也可進(jìn)行中間完工驗(yàn)收，并辦理完工驗(yàn)收證書(shū)。工程安裝項(xiàng)目的完工須備齊文件依據(jù)。其中包括：分項(xiàng)工程完工一覽表：工程的編號(hào)、名稱、地點(diǎn)、建筑面積、開(kāi)竣工日期及簡(jiǎn)要的工程內(nèi)容。設(shè)備清單：設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、重量、價(jià)格、制造廠以及設(shè)備的備品、備件和專用工具。工程竣工圖：在施工中，如設(shè)計(jì)變更程度不大時(shí)，是以原設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更文件及施工單位的施工說(shuō)明作為竣工圖；設(shè)計(jì)變更較大時(shí)，要由設(shè)計(jì)單位另繪安裝工程圖，然后由施工單位附上施工說(shuō)明，作為竣工圖。設(shè)備、材料證書(shū)：設(shè)備、材料（包括半成品、構(gòu)件）的出廠合格證（質(zhì)量鑒定書(shū)）及說(shuō)明書(shū)、試驗(yàn)調(diào)整記錄等。隱蔽工程記錄：隱蔽工程記錄須有建設(shè)單位簽證 。質(zhì)量檢驗(yàn)和評(píng)定表：施工自檢記錄及質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的工程項(xiàng)目檢查評(píng)定表。調(diào)試報(bào)告：對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行裝置分項(xiàng)、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試報(bào)告和試驗(yàn)記錄。整改記錄：設(shè)備的整修更改記錄以及質(zhì)量事故的處理記錄。情況說(shuō)明：合理化建議和材料代用說(shuō)明與簽證。未完工程的明細(xì)表少量允許的未完工程需列表說(shuō)明 項(xiàng)目的管理實(shí)施 總體實(shí)施流程 組團(tuán)細(xì)化實(shí)施流程 規(guī)章制度 協(xié)調(diào)會(huì)議通知制度凡是與施工單位所承接工程有關(guān)的，由甲方、施工方兩方