建設(shè)法規(guī)考試復(fù)習(xí)(已修改)
2025-05-09 13:11 本頁面
【正文】 建設(shè)法規(guī)考試復(fù)習(xí)作者：日期：單項(xiàng)選擇國家所有土地的所有權(quán)由（ ?。┐韲倚惺?。A、全國人大 B、國務(wù)院 C、國土資源部 D、省級(jí)人民政府《開發(fā)經(jīng)營條例》第十二條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)用地應(yīng)當(dāng)以（ ?。┑姆绞饺〉谩?A、買賣 B、轉(zhuǎn)讓 C、出讓 D、出租對(duì)人均耕地特別少的地區(qū)，由省級(jí)政府批準(zhǔn)，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)，但土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費(fèi)之和，不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的（ ）倍。A、10倍 B、15倍 C、20倍 D、30倍房地產(chǎn)開發(fā)主管部門對(duì)符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》，暫定資質(zhì)的條件不低于（ ?。?級(jí)資質(zhì)的條件。 A、一 B、二 C、三 D、四下列關(guān)于對(duì)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)行質(zhì)量責(zé)任制度，表述不正確的是（ ）。A、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)對(duì)其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任 B、商品房交付使用后，購買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn) C、經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購買人無權(quán)退房 D、經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購買人有權(quán)退房下列不屬于商品房計(jì)價(jià)方式的是（ ?。┓绞健、按幢計(jì)價(jià)B、按套計(jì)價(jià)C、按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)D、按建筑面積計(jì)價(jià)工程投資額在（ ?。┮韵碌慕ㄖこ?，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。A、30萬元以下，同時(shí)建筑面積在300平方米以下B、30萬元以下或建筑面積在300平方米以下C、50萬元以下，同時(shí)建筑面積在500平方米以下D、50萬元以下或建筑面積在500平方米以下下面的招標(biāo)程序中先后次序正確的是（ ?。、編制招標(biāo)文件，發(fā)布招標(biāo)公告，資質(zhì)審查，踏勘現(xiàn)場B、發(fā)布招標(biāo)公告，編制抬標(biāo)文件，資質(zhì)審查，踏勘現(xiàn)場C、編制招標(biāo)文件，發(fā)布招標(biāo)公告，踏勘現(xiàn)場，資質(zhì)審查D、發(fā)布招標(biāo)公告，編制招標(biāo)文件，踏勘現(xiàn)場，資質(zhì)審查按出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開發(fā)期限進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。其動(dòng)工開發(fā)期限滿（ ?。┪磩?dòng)工開發(fā)的，可以征收相對(duì)于土地使用權(quán)出讓金出20％以下的土地閑置費(fèi)。 A、半年 B、1年 C、2年 D、3年按國家規(guī)定，征收l0公頃基本農(nóng)田以外的耕地，如果該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值為1000元／畝，征收該耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)最低為（ ?。┤f元。A、50 B、90 C、100 D、1501甲、乙、丙、丁四家施工單位簽訂共同投標(biāo)協(xié)議組成聯(lián)合體，以一個(gè)投標(biāo)人的身份投標(biāo)。關(guān)于此聯(lián)合體說法正確的是（ ）。A、聯(lián)合體內(nèi)部的共同投標(biāo)協(xié)議與招標(biāo)人無關(guān)，不必交予招標(biāo)人B、聯(lián)合體各方就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任C、聯(lián)合體任何成員均有權(quán)以對(duì)債務(wù)分擔(dān)比例有約定為由拒絕履行全部債務(wù)D、聯(lián)合體成員之一清償全部債務(wù)后，聯(lián)合體不能免除履行義務(wù)1投標(biāo)文件中的（ ）。A、大寫金額與小寫金額不一致時(shí)，以大寫金額為準(zhǔn)B、總價(jià)金額與單價(jià)金額不一致時(shí)，以總價(jià)金額為準(zhǔn)C、對(duì)不同文字文本投標(biāo)文件的解釋發(fā)生異議的，以投標(biāo)人的意見為準(zhǔn)D、大寫金額與小寫金額不一致時(shí)，做廢標(biāo)處理1建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起（ ）內(nèi)，對(duì)符合條件的申請(qǐng)頒發(fā)施工許可證。 A、十日 B、十五日 C、二十日 D、三十日 1基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程在正常使用條件下的最低保修期限為：（ ）。A、40年 B、50年 C、70年 D、設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限1施工現(xiàn)場暫時(shí)停止施工的＿＿＿應(yīng)當(dāng)做好現(xiàn)場防護(hù)，所需費(fèi)用由＿＿＿承擔(dān)，或者按照合同約定執(zhí)行（ ）。A、建設(shè)單位，建設(shè)單位 B、施工單位，施工單位C、施工單位，建設(shè)單位 D、施工單位，責(zé)任方1根據(jù)《建筑法》第8條的規(guī)定，申請(qǐng)領(lǐng)取建筑工程施工許可證不必具備下列條件（ ）。A、在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證B、已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)C、建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)D、拆遷工作已經(jīng)全部完成1生產(chǎn)、經(jīng)營、儲(chǔ)存、使用危險(xiǎn)物品的車間、商店、倉庫不得與員工宿舍在同一座建筑物內(nèi)，并應(yīng)當(dāng)與員工宿舍保持（ ）。A、適當(dāng)距離 B、相當(dāng)距離 C、一定距離 D、安全距離1直轄市、市、縣人民政府（ ）部門負(fù)責(zé)管理本行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)抵押管理工作。A、建設(shè)行政主管 B、房地產(chǎn)行政主管 C、土地管理 D、工商行政管理1共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的，其房地產(chǎn)（ ）轉(zhuǎn)讓。A、限制 B、禁止 C、可以 D、委托施工單位應(yīng)當(dāng)向作業(yè)人員提供安全防護(hù)用具和安全防護(hù)服裝，并（ ）危險(xiǎn)崗位的操作規(guī)程和違章操作的危害。 A、告知 B、介紹 C、闡述 D、書面告知 2某工程竣工驗(yàn)收合格后第11年內(nèi)，部分梁板發(fā)生不同程度的斷裂。經(jīng)有相應(yīng)資質(zhì)的質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定，確認(rèn)斷裂原因?yàn)榛炷潦┕ゐB(yǎng)護(hù)不當(dāng)致其強(qiáng)度不符合設(shè)計(jì)要求，則該質(zhì)量缺陷應(yīng)由（ ）。A、建設(shè)單位維修并承擔(dān)維修費(fèi)用B、施工單位維修并承擔(dān)維修費(fèi)用C、施工單位維修，設(shè)計(jì)單位承擔(dān)維修費(fèi)用D、施工單位維修，混凝土供應(yīng)單位承擔(dān)維修費(fèi)用2引起債權(quán)債務(wù)關(guān)系發(fā)生的最主要、最普通的根據(jù)是（ ?。?。A、合同B、侵權(quán)行為C、不當(dāng)?shù)美鸇、無因管理2建設(shè)
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