【正文】 上海中邦集團(tuán)珠海中邦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司“中邦城市花園”項(xiàng)目小區(qū)數(shù)字智能化系統(tǒng)“多網(wǎng)合一”方案書(shū)編制單位：XXXXXXXXXXX有限公司 方 案 結(jié) 構(gòu)前 言項(xiàng)目分析:（項(xiàng)目背景、目標(biāo)客戶（業(yè)主）群體需求、投資方(房地產(chǎn)商)需求、工程商建設(shè)、物業(yè)管理需求、各方長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展需求）各系統(tǒng)設(shè)計(jì)概述：一，綜合布線；二，樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)（含可視對(duì)講系統(tǒng)、一卡通門(mén)禁系統(tǒng)、家居報(bào)警系統(tǒng)、周界防盜系統(tǒng)）；三，閉路監(jiān)控系統(tǒng)；四，小區(qū)背景音樂(lè)；五，車輛管理；六，多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)；七，多媒體家居智能箱；八，安保巡更系統(tǒng)。工程案例：服務(wù)保障措施；系統(tǒng)分項(xiàng)報(bào)價(jià)及設(shè)備清單。前 言隨著 21 世紀(jì)的到來(lái)，現(xiàn)代高科技和信息技術(shù)(IT)正在由智能大廈(IB)走向智能住宅小區(qū)，進(jìn)而走進(jìn)家庭(SH)?，F(xiàn)代社會(huì)的家庭成員正在以追求家庭智能化帶來(lái)的多元化、信息和安全、舒適與便利的生活環(huán)境作為一個(gè)理想的目標(biāo)。 我國(guó)于 2000 年頒布的《2000 年小康型城鄉(xiāng)住宅科技產(chǎn)業(yè)工程項(xiàng)目實(shí)施方案》中，將建設(shè)智能化小康示范小區(qū)列入國(guó)家重點(diǎn)的發(fā)展方向，特別是近年來(lái)‘和諧社會(huì)，平安社區(qū)’的提出以及《物權(quán)法》的頒布等等，都對(duì)小區(qū)的智能化建設(shè)提出了更高的要求。 東莞市安天下智能科技有限公司是一家集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售于一體的小區(qū)智能化設(shè)備提供商，基于TCP/IP網(wǎng)絡(luò)的“多網(wǎng)合一”的小區(qū)智能解決方案，將小區(qū)的樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)、門(mén)禁一卡通系統(tǒng)、家居安防系統(tǒng)、周界防盜系統(tǒng)、背景音樂(lè)系統(tǒng)、車輛管理系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、多表抄送系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)等多項(xiàng)系統(tǒng)融為一體，為您提供一站式小區(qū)智能系統(tǒng)建設(shè)解決方案。強(qiáng)大的研發(fā)能力為您量身定做個(gè)性的智能化系統(tǒng)、專業(yè)的項(xiàng)目策劃能力為您提供優(yōu)秀的項(xiàng)目運(yùn)作……可以說(shuō)安天下智能科技有限公司是小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)的專業(yè)選擇。根據(jù)“珠海中邦城市花園”小區(qū)項(xiàng)目特點(diǎn)及智能系統(tǒng)建設(shè)需求，我們將為您提供一套高性能、高性價(jià)比及代表智能化系統(tǒng)發(fā)展趨勢(shì)的全數(shù)字智能化系統(tǒng)，并把此系統(tǒng)劃分為七個(gè)子系統(tǒng)：一，綜合布線；二，樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)（含可視對(duì)講系統(tǒng)、一卡通門(mén)禁系統(tǒng)、家居報(bào)警系統(tǒng)、周界防盜系統(tǒng)）；三，閉路監(jiān)控系統(tǒng)；四，小區(qū)背景音樂(lè)；五，巡更系統(tǒng)；六，車輛管理；七，信息發(fā)布系統(tǒng)。以下是整體方案圖：這七個(gè)系統(tǒng)的每一個(gè)部分可以獨(dú)立運(yùn)行，各系統(tǒng)可根據(jù)實(shí)際項(xiàng)目增加或減少，可擴(kuò)展性強(qiáng)，安裝方便，維護(hù)簡(jiǎn)單，具有國(guó)際領(lǐng)先水平，是小區(qū)智能化建設(shè)的終極方案。第一部分 項(xiàng)目分析、本項(xiàng)目分析珠海中邦城市花園項(xiàng)目位于珠海市斗門(mén)區(qū)白蕉鎮(zhèn)金碧麗江小區(qū)東側(cè)，建設(shè)用地東面為河道和規(guī)劃道路、北面為殼塘沖，西面為金碧麗江花園、南面為斗門(mén)商貿(mào)城，；㎡， ㎡， ㎡。高層住宅15棟其中1115單元共13棟每棟分別墅 為33層，戶型為1梯4戶，每套面積為65～83㎡，1房1廳1衛(wèi)至2房2廳2衛(wèi)即將推出；113共2棟，每棟分別為33層，戶型為1梯5戶，每套面積為62～84平方米，高層產(chǎn)品共15個(gè)單元（棟）2046套；別墅公寓共92個(gè)單元（棟）227套，其中情景別墅公寓共75個(gè)單元分別為：情景別墅公寓S1型高3層，為3房2廳4衛(wèi)，情景別墅公寓S2型為樓高3層，為4房2廳4衛(wèi)，情景別墅公寓N1型為樓高3層，為3房2廳4衛(wèi)，情景別墅公寓N2型，為樓高3層，為3房2廳4衛(wèi)，雙拼別墅公寓共18棟，分雙拼別墅公寓S型與雙拼別墅公寓N型均為樓高3層，為5房3廳4衛(wèi)即將推出193～285㎡。別墅公寓產(chǎn)品共92個(gè)單元（棟）227套，面積以128～226平方米為主；停車位可1310輛，其中配套公共停車位600個(gè)，母停車位372個(gè)，子停車位278個(gè)，臨時(shí)停車位60個(gè)。、項(xiàng)目定位由于數(shù)千年來(lái)內(nèi)斂式居住觀念的浸染，多數(shù)小區(qū)都以封閉姿態(tài)出現(xiàn)在城市中，對(duì)內(nèi)營(yíng)造出世外桃源的幻景，對(duì)外則壁壘森嚴(yán)，與城市格格不入。 ，我們希望將這種模式放大到城市尺度，為當(dāng)今貧乏的居住建筑注入新鮮活力。 流動(dòng)空間是一種開(kāi)放的方式，它取消邊界，打破等級(jí)，將空間組織在一個(gè)連續(xù)變化的系統(tǒng)之中，暗示著居住空間向城市的無(wú)限擴(kuò)展和滲透，同時(shí)完成城市功能的合理疊合。人們渴望自然的純凈，同時(shí)又希望盡享城市生活的便捷與豐富多彩。城市棲居在各種矛盾不斷涌現(xiàn)的態(tài)勢(shì)下更要視城市為載體，強(qiáng)化住區(qū)與城市的有機(jī)聯(lián)系，并實(shí)現(xiàn)二者功能的完善和互補(bǔ)，激發(fā)城市活力。唯此才是反樸歸真，實(shí)現(xiàn)住區(qū)與城市和諧健康發(fā)展的正道，才是以人為本，創(chuàng)造出高質(zhì)量人居環(huán)境的前提。所以珠海中邦城市的設(shè)計(jì)主旨是：住宅要回歸城市，在提供圍合的居住空間的前提下，保持與城市的積極聯(lián)系，公建、綠地納入城市總體布局的考慮，創(chuàng)造高質(zhì)量居住環(huán)境的同時(shí)豐富完善城市空間的功能，使住區(qū)融于城市，成為有機(jī)組成部分、項(xiàng)目概況珠海中邦城市位于珠海市斗門(mén)區(qū)白蕉鎮(zhèn)金碧麗江花園東側(cè)，用地北面為排洪渠，東面現(xiàn)狀為天然河道，河道以東為30米寬規(guī)劃道路，用地南面分別與12米道路（已建）和24米道路（規(guī)劃道路）相鄰。，北面長(zhǎng)約356米，西面長(zhǎng)約283米，東面長(zhǎng)約439米，南面兩條邊長(zhǎng)分別為189米和233米。 珠海中邦城市按不同功能要求，形成一個(gè)中心三條景觀帶六個(gè)組團(tuán)（島嶼）布局。一個(gè)中心即不同的組團(tuán)圍繞著一個(gè)中心環(huán)狀螺旋形布置。三條景觀帶即三條各有特色的公共景觀開(kāi)放空間以海之螺概念布置于各個(gè)組團(tuán)之間，整合各功能組團(tuán)。六個(gè)組團(tuán)即中心的雙拼公寓組團(tuán)東側(cè)和西側(cè)及南側(cè)為情景公寓組團(tuán)，北側(cè)為高品質(zhì)、高強(qiáng)度開(kāi)發(fā)的高層公寓組團(tuán)，西南側(cè)為幼兒園用地，東南側(cè)為以會(huì)所功能為主小型集中型商業(yè)、休閑娛樂(lè)等為核心，結(jié)合廣場(chǎng)建設(shè)形成富有生機(jī)的城市空間。 、項(xiàng)目配套會(huì)所、小型超市、社區(qū)服務(wù)中心、幼兒園。珠海中邦城市花園是上海中邦置業(yè)集團(tuán)旗下子公司珠海中邦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，中邦置業(yè)集團(tuán)有限公司前身為上海聯(lián)洋置業(yè)有限責(zé)任公司，成立于2000年11月，是具有國(guó)家一級(jí)資質(zhì)的專業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。公司以“創(chuàng)新、務(wù)實(shí)、團(tuán)隊(duì)”為企業(yè)精神，實(shí)行高效、直接的扁平化管理。集團(tuán)公司以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)為核心業(yè)務(wù)，按照產(chǎn)業(yè)一體化發(fā)展的戰(zhàn)略，還建立了包括規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工管理、房產(chǎn)銷售和物業(yè)管理在內(nèi)的完整產(chǎn)業(yè)鏈。同時(shí)，公司通過(guò)ISO9000質(zhì)量體系認(rèn)證，建立了管理體系、營(yíng)運(yùn)體系和供方體系，構(gòu)筑了中邦置業(yè)集團(tuán)的管理新模式。 中邦置業(yè)集團(tuán)以“創(chuàng)新生活”為開(kāi)發(fā)理念，著力打造“現(xiàn)代、時(shí)尚、文化”的產(chǎn)品。中邦曾參與開(kāi)發(fā)占地近2平方公里的大型社區(qū)——“聯(lián)洋新社區(qū)”，成功塑造了“聯(lián)洋”品牌形象，被評(píng)為第一批上海市房地產(chǎn)類著名商標(biāo)，并已成功開(kāi)發(fā)了“聯(lián)洋花園”、“聯(lián)洋年華”、“中邦風(fēng)雅頌”、“中邦晶座?城市別墅”、“中邦城市”、“中邦MOHO”、“珠海中邦商務(wù)酒店”等多個(gè)知名項(xiàng)目，深受市場(chǎng)好評(píng)。其產(chǎn)品形態(tài)涵蓋了公寓住宅、別墅、寫(xiě)字樓、商業(yè)、酒店、工業(yè)地產(chǎn)等各種類型，開(kāi)發(fā)面積累計(jì)超過(guò)100萬(wàn)平方米，項(xiàng)目遍布長(zhǎng)三角地區(qū)和珠三角地區(qū)。 中邦置業(yè)集團(tuán)是上海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)50強(qiáng)，連續(xù)兩年榮獲CIHAF中國(guó)房地產(chǎn)品牌企業(yè)和中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)100強(qiáng)企業(yè)。董事長(zhǎng)衛(wèi)平先生曾先后獲得中國(guó)房地產(chǎn)十大新銳人物、上海房地產(chǎn)十大風(fēng)云人物、上海地產(chǎn)18年十大企業(yè)家等稱號(hào)。2006和2007年，“中邦置業(yè)集團(tuán)”連續(xù)兩年榮獲國(guó)內(nèi)唯一的“中國(guó)房地產(chǎn)文化地產(chǎn)專業(yè)領(lǐng)先品牌”，此殊榮代表了“中邦”品牌經(jīng)過(guò)多年建設(shè)取得的卓越成效。、建設(shè)“多網(wǎng)合一”的必然性我們不會(huì)否認(rèn)以前各系統(tǒng)獨(dú)立組網(wǎng)方式為小區(qū)的智能化建所做出的貢獻(xiàn)，也不會(huì)忘記它曾經(jīng)為我們的小區(qū)智能化管理帶來(lái)的便利；但是隨著科技的進(jìn)步尤其是數(shù)字通訊技術(shù)的飛速發(fā)展，以及市場(chǎng)需求導(dǎo)向的不斷提升，具有高穩(wěn)定性能、高擴(kuò)展性能、高性價(jià)比的數(shù)字設(shè)備越來(lái)越被人們所青睞。下面我們就從“珠海中邦城市花園小區(qū)”項(xiàng)目特點(diǎn)入手并結(jié)合其它的工程實(shí)例從目標(biāo)客戶（業(yè)主）群體需求、投資方（房地產(chǎn)）需求、工程商建設(shè)、物業(yè)管理需求、各方長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展需求等五個(gè)方面來(lái)說(shuō)明“多網(wǎng)合一”系統(tǒng)是發(fā)展的必然趨勢(shì)。、 目標(biāo)客戶（業(yè)主）群體需求 業(yè)主對(duì)小區(qū)的生活環(huán)境要求一般有以下幾個(gè)方面：一，便利；二，安全；三是小區(qū)管理服務(wù)的及時(shí)性，這些必然對(duì)小區(qū)的智能化系統(tǒng)有特別的要求。 以上方面舉例說(shuō)明：當(dāng)客來(lái)訪時(shí)，小區(qū)門(mén)口的保安人員必須先與管理中心聯(lián)系，請(qǐng)管理中心的值班員與業(yè)主聯(lián)系，然后再由管理中心的值班人員與門(mén)口保安員聯(lián)系，通知客人是否進(jìn)入，誤傳口信地址不清等錯(cuò)誤造成很多煩惱，比如客人不滿、影響物業(yè)或保安人員工作效率、造成小區(qū)車輛進(jìn)入口的堵塞而可能引發(fā)爭(zhēng)吵等等；而采用現(xiàn)在的技術(shù)就可以解決這些實(shí)際問(wèn)題。客人來(lái)到小區(qū)的任何門(mén)口就可以直接與被訪人通話，被動(dòng)訪人確認(rèn)后給來(lái)訪者開(kāi)門(mén)，從而提升小區(qū)智能化系統(tǒng)的方便性、效率性及人性化；若小區(qū)需對(duì)設(shè)備維修、停水停電、滅蚊滅鼠、發(fā)布便民信息等，不需在每個(gè)樓梯口貼紙宣傳，只要在管理中心直接發(fā)信息，業(yè)主在家通過(guò)可視對(duì)講系統(tǒng)的點(diǎn)對(duì)點(diǎn)、點(diǎn)對(duì)多的短信平臺(tái)就能及時(shí)掌握小區(qū)的相關(guān)信息；現(xiàn)在小區(qū)的負(fù)樓層越來(lái)越高，多個(gè)單元門(mén)的情況對(duì)組網(wǎng)及安全性提出了更復(fù)雜的要求，多網(wǎng)合一的技術(shù)可以很好的解決此類問(wèn)題；通過(guò)系統(tǒng)的不斷的發(fā)展，可以預(yù)定小區(qū)的服務(wù)設(shè)備及娛樂(lè)平臺(tái)等等，以上各例子均說(shuō)明了業(yè)主對(duì)方便及安全性的需求是剛性的，當(dāng)然小區(qū)智能化系統(tǒng)必須具備外觀大方、性能先進(jìn)、有現(xiàn)代感及時(shí)代氣息、以方便溝通和及時(shí)掌握社區(qū)人員的需求，服務(wù)好社區(qū)，以上所有這些從目前的智能化小區(qū)系統(tǒng)來(lái)分析只有數(shù)字系統(tǒng)能解決和滿足。誠(chéng)然，我們必須承認(rèn)中邦置業(yè)集團(tuán)在地產(chǎn)在房產(chǎn)界取得的驕人業(yè)績(jī)，在追逐時(shí)代脈搏、把握科技領(lǐng)先已成為提升品牌影響力的源動(dòng)力時(shí)代，例如：華來(lái)利開(kāi)發(fā)的‘圣莫里斯’由于數(shù)字化系統(tǒng)科技影響作用幾乎一夜成名，家喻戶曉已是最好的佐證，對(duì)地產(chǎn)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)未來(lái)的竟?fàn)幨切畔⒒木範(fàn)帯Ｒ郧耙粋€(gè)小區(qū)智能系統(tǒng)需要建七個(gè)網(wǎng)，所需的線材繁多，費(fèi)資、費(fèi)工、費(fèi)時(shí)，同時(shí)每家安防設(shè)備的系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，改造時(shí)所有投資都?xì)w零，造成資源浪費(fèi)，嚴(yán)重者無(wú)法改造。采用“多網(wǎng)合一”解決方案，不僅提升項(xiàng)目?jī)r(jià)值，且投資低、便維護(hù)。 選用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品體現(xiàn)投資方的文化 “力歐”高科技產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)，其每個(gè)環(huán)節(jié)都有完善的監(jiān)督、檢測(cè)體制保證上市產(chǎn)品的超低故障率，高質(zhì)量產(chǎn)品降低了系統(tǒng)維護(hù)次數(shù)及成本，同時(shí)也體現(xiàn)了投資的文化及專業(yè)。 品質(zhì)服務(wù)提升品牌形象 “力歐”高科技多網(wǎng)合一解決方案以其先進(jìn)的系統(tǒng)集成性能及強(qiáng)大的管理能力，能有效的提升智能化小區(qū)管理水平，各種信息及時(shí)匯總到管理中心，確保細(xì)致全面的物業(yè)服務(wù)迅速到位；同時(shí)我們擁有一批國(guó)際、國(guó)內(nèi)的安防專業(yè)管理、銷售、技術(shù)精英為您提供優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目支持服務(wù)，更重要的是超出業(yè)內(nèi)其它公司服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，能為您提供即時(shí)、專業(yè)的服務(wù)，拉近目標(biāo)群體的距離，提升投資方的項(xiàng)目品牌形象。 科技領(lǐng)先體現(xiàn)人文關(guān)懷 “多網(wǎng)合一”方案以系統(tǒng)集成及科技領(lǐng)先而成為業(yè)內(nèi)小區(qū)智能數(shù)字化系統(tǒng)的典范，可視對(duì)講數(shù)字化系統(tǒng)可以方便的實(shí)現(xiàn) VOD視頻點(diǎn)播、實(shí)現(xiàn)雙向信息發(fā)布、實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)交換等等充實(shí)社區(qū)人員的生活，體現(xiàn)投資方的人文關(guān)懷。 親情無(wú)邊、溝通無(wú)限 “多網(wǎng)合一”系統(tǒng)采用獨(dú)有的數(shù)據(jù)交換處理方式，實(shí)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)及廣域網(wǎng)信息交流（IP電話），讓您跨越其他智能化系統(tǒng)空間的束縛，便于社區(qū)人員之間增進(jìn)和諧感情。 遠(yuǎn)程操控、運(yùn)籌帷幄 “多網(wǎng)合一”的B/S架構(gòu)，支持社區(qū)行政管理部門(mén)發(fā)布信息， 有利于社區(qū)信息交流，為社區(qū)提供貼心的服務(wù)，真正做到‘運(yùn)籌帷幄，決勝千里’。、工程商建設(shè)需求以前小區(qū)智能化建設(shè)的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)相當(dāng)復(fù)雜，（小區(qū)的可視對(duì)講、門(mén)禁、閉路監(jiān)控、周界安防、車輛管理等系統(tǒng)），不同的系統(tǒng)需要走自己的專用網(wǎng)絡(luò)，繁雜的布線系統(tǒng)；距離較遠(yuǎn)的則中間還需通過(guò)專用設(shè)備進(jìn)行轉(zhuǎn)換連接，每個(gè)網(wǎng)絡(luò)間互不兼容，需要架設(shè)多個(gè)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，造成施工過(guò)程繁雜、施工周期長(zhǎng)，費(fèi)用明顯龐大；現(xiàn)在施工人員的流動(dòng)性大，管理難度大，這對(duì)以后的維護(hù)帶來(lái)不可估量的問(wèn)題；由于各網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)所需材料種類繁多復(fù)雜，浪費(fèi)、剩余材料的情況常有發(fā)生；用多網(wǎng)合一的方式來(lái)組網(wǎng)，材料單一統(tǒng)一，一個(gè)小區(qū)的線材只需兩類：電源線（，），信號(hào)線（4芯或8芯雙絞線，多芯光纖）。由于采用多網(wǎng)合一技術(shù)，橋架及管道都可以簡(jiǎn)化設(shè)計(jì)。整個(gè)工程施工簡(jiǎn)單，維護(hù)方便是工程的理想選則。每個(gè)設(shè)備的維護(hù)時(shí)間僅需要10分鐘，在管理中心的軟件上有設(shè)備故障自檢功能，對(duì)問(wèn)題設(shè)備自動(dòng)報(bào)警，大大減輕了維護(hù)時(shí)間，由于施工維護(hù)簡(jiǎn)單，對(duì)施工人員的技術(shù)培訓(xùn)減少，新人容易學(xué)會(huì)工作，不怕人員流動(dòng)，人員流動(dòng)對(duì)工程商的工作不會(huì)造成任何困惑。、物業(yè)管理需求 傳統(tǒng)模擬系統(tǒng)的不穩(wěn)定性，當(dāng)模擬對(duì)講系統(tǒng)構(gòu)建大型系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)時(shí)，由于采用模擬信號(hào)傳輸方式，距離超過(guò) 900 米時(shí)就容易出現(xiàn)信號(hào)傳輸質(zhì)量問(wèn)題，占線問(wèn)題，可靠性等諸多問(wèn)題。并且，由于模擬系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)方式復(fù)雜，需要專業(yè)人員使用專業(yè)工具聯(lián)網(wǎng)，多個(gè)分區(qū)，服務(wù)量大，尤其是系統(tǒng)正式運(yùn)行后，若線路出現(xiàn)問(wèn)題，很難查找到原因，往往需要幾個(gè)工程師進(jìn)行維護(hù)，物業(yè)管理的開(kāi)支費(fèi)用因工資的增加而上升，機(jī)器設(shè)備隨著時(shí)間的推移維護(hù)費(fèi)用越來(lái)越高，由此造成的費(fèi)用收不上來(lái)，與業(yè)主矛盾加劇，物業(yè)也想把設(shè)備故障穩(wěn)定化，要徹底排除故障就要全部更新裝備，不能保護(hù)和利用初期的布線及設(shè)備投資，施工難度及成本可想而知。有了小區(qū)局域網(wǎng)，物業(yè)公司的管理簡(jiǎn)單了，可以提供多方面的增值服務(wù)，如寬帶、IPTV無(wú)線寬服務(wù)等，1000戶的小區(qū)，IPTV每月收10元服務(wù)，一年就可以收12萬(wàn)，利潤(rùn)可想而知；設(shè)備維修簡(jiǎn)單了，人工費(fèi)節(jié)約，開(kāi)支減少了，業(yè)主滿意了，物業(yè)就有更多的利潤(rùn)率。數(shù)字化社區(qū)的運(yùn)行和后期管理費(fèi)用，比普通小區(qū)低30％～45％，這對(duì)直屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的物業(yè)管理公司而言，其顯著效益是不言而喻的。 、長(zhǎng)遠(yuǎn)實(shí)際需求由于我們采用國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)TCP/IP的網(wǎng)絡(luò)體系，可以適應(yīng)未來(lái)的發(fā)展，網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)沒(méi)有問(wèn)題，以后設(shè)備壞了，只需換設(shè)備，不用更換整體網(wǎng)絡(luò)，便于以后的擴(kuò)展性。隨著生活水平的不斷提高，對(duì)多網(wǎng)合一的需求也會(huì)越來(lái)越強(qiáng)烈。試想一下在家看高清IPTV，一張小區(qū)卡不僅能實(shí)現(xiàn)您的身份識(shí)別，還能提供您意想不到的便捷服務(wù)；試想當(dāng)您下班回家只需輕輕刷卡，門(mén)鎖開(kāi)啟、電梯預(yù)約到位、車位預(yù)約停當(dāng)、家居聯(lián)動(dòng)至您預(yù)先設(shè)置的狀態(tài)等，您有何感想…… “多網(wǎng)合一”系統(tǒng)，