【正文】 山莊智能化小區(qū)弱電系統(tǒng)解決方案目 錄第1章 設計總說明第2章 工程概況 設計目標 系統(tǒng)設計思想及原則 第3章 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 前言 項目背景 需求分析 設計原則 系統(tǒng)的整體設計 系統(tǒng)設計配置 系統(tǒng)選型構成及簡介 第4章 周界防范及電子巡更系統(tǒng) 前言 項目背景 需求分析 系統(tǒng)設計原則 系統(tǒng)的整體設計 系統(tǒng)設計配置 系統(tǒng)選型構成及簡介 第5章 可視對講及家庭報警系統(tǒng) 前言 設計原則 設計依據(jù) 工程概況及要求 系統(tǒng)組成及設備說明 系統(tǒng)功能介紹 所用設備技術參數(shù)說明 第6章 停車場管理系統(tǒng) 概述 系統(tǒng)設計 系統(tǒng)功能 系統(tǒng)技術指標 系統(tǒng)設備特點第7章 背景音樂系統(tǒng) 整體設計思想 音源配置 功能設計 音源點的位置 設備功能簡介第8章 有線電視網(wǎng)絡 第9章 小區(qū)信息發(fā)布系統(tǒng)第10章 施工組織設計 項目實施組織構架及管理 施工方案 技術措施方案 質(zhì)量管理 系統(tǒng)穩(wěn)定運行的保證 安全管理 獎懲體系 項目進度計劃 供貨計劃、方式 培訓工作計劃、方式 技術支持及售后服務工作計劃、方式 第11章 各系統(tǒng)報價 CCTV監(jiān)控系統(tǒng)設備清單及報價 電子巡更系統(tǒng)設備清單及報價 停車場管理系統(tǒng)設備清單及報價 小區(qū)智能化系統(tǒng)總報價第1章 設計總說明“山莊”智能小區(qū)依山而建，景色怡人，環(huán)境優(yōu)美，是高品位的田園山莊式別墅型居住區(qū)。作為這樣一處高檔居住小區(qū)在設計中對居住小區(qū)的智能化系統(tǒng)也有非常高的要求。因此，我們以先進、可靠、經(jīng)濟、實用為宗旨，本著合理運用建設單位資金為原則，進行小區(qū)智能化系統(tǒng)工程的設計。我們的目標——與業(yè)主和有關部門通力配合，建設一個生活舒適、環(huán)境優(yōu)美、設施完善和功能齊全的智能化居住園區(qū)。為了這個目標的達成，我們將聯(lián)合設備供應商、系統(tǒng)分包商盡所能發(fā)揮在綜合電子信息系統(tǒng)建設方面的資源和優(yōu)勢，包括人才、技術、資金、經(jīng)驗等方面優(yōu)勢，以至在尖端科技開發(fā)應用、國際信息交流、專業(yè)廠商配合等方面的優(yōu)勢。共同努力把“山莊”居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設成現(xiàn)代化樣板工程。本設計方案就“山莊”居住小區(qū)的閉路電視監(jiān)控、周界防范、可視對講及一卡通、停車場及背景音樂、有線電視網(wǎng)絡、小區(qū)信息發(fā)布系統(tǒng)和小區(qū)局域網(wǎng)綜合布線等系統(tǒng)從方案選型、方案設計、施工組織管理及其維護等各方面進行全面的描述。將智能化小區(qū)的每戶住宅及每個小區(qū)設備都作為一個智能節(jié)點，使整個住宅小區(qū)形成一個智能網(wǎng)絡，從而提供一個安全、舒適、高效、便捷的生活環(huán)境。第2章 工程概況“山莊”智能小區(qū)位于市的山，即街以北、倉庫以南、路以西、路以東。建筑占地面積11萬平方米，建筑總面積10萬平方米。該小區(qū)分為東、南、西、北四個區(qū)，其中北區(qū)和東區(qū)為樓中樓別墅型住宅區(qū)；南區(qū)為花木園林區(qū)；西區(qū)為大型水上樂園區(qū)。北區(qū)與東區(qū)總共包括多層住宅37棟，每棟為5層結構，住戶有378戶；小區(qū)會所4層，一層售樓大廳，二三四層會所；小區(qū)內(nèi)基本設施完善，有幼兒園、商鋪和超市。目前該小區(qū)處于智能化規(guī)劃階段，我們將根據(jù)甲方的要求和小區(qū)的實際情況及其自身的定位特點，就該小區(qū)的智能化系統(tǒng)做一個全面的描述。針對“山莊”智能小區(qū)的實際情況，依據(jù)建設部《關于全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設要點與技術導則》中的二星級標準，對該小區(qū)智能化系統(tǒng)進行設計。方案包括以下幾部分：小區(qū)安全防范系統(tǒng)：閉路電視監(jiān)控、周界防范、可視對講及一卡通、停車場和有線電視網(wǎng)絡。智能化設備管理系統(tǒng)：背景音樂、小區(qū)信息發(fā)布系統(tǒng)和小區(qū)局域網(wǎng)綜合布線系統(tǒng)。 設計目標根據(jù)甲方的要求，“山莊”小區(qū)的智能化系統(tǒng)設計標準按建設部文件[1999]58號《全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設要點與導則》的二星級標準設計。①安全防范系統(tǒng)設計目標：本方案對小區(qū)實施2級安全防范管理措施。小區(qū)主出入口設置閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)攝像機，通過保安人員的盡職職守，可有效地對進入小區(qū)的人和車輛進行識別，加之周界防范系統(tǒng)，通過人防和技防的有效結合，構成了小區(qū)第一級安全防范網(wǎng)絡。在小區(qū)的樓與樓間安裝閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)攝像機，并設置保安人員巡更點，構成了小區(qū)第二級安全防范網(wǎng)絡。單元門口，設有可視對講門口機，配合閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、進一步對來訪者身份進行確認，組成小區(qū)第三級安全防范網(wǎng)絡。②智能化設備管理系統(tǒng)設計目標背景音樂系統(tǒng)盡顯小區(qū)優(yōu)美環(huán)境和小區(qū)信息發(fā)布系統(tǒng)和小區(qū)局域網(wǎng)綜合布線系統(tǒng)。本設計方案結合了先進的現(xiàn)代計算機技術、現(xiàn)代控制技術、現(xiàn)代通訊技術、現(xiàn)代圖象顯示技術實現(xiàn)系統(tǒng)的有機結合，詣在建立一個整個小區(qū)的綜合服務中心，為住戶提供一個安全、舒適、便捷、節(jié)能、高效的生活環(huán)境。實現(xiàn)以家庭智能化為主的、可持續(xù)發(fā)展的、具有二十一世紀風范的智能化小區(qū)。 系統(tǒng)設計思想及原則在充分考慮甲方要求的基礎上，結合我公司多年從事智能化系統(tǒng)工程經(jīng)驗，對“山莊”智能化系統(tǒng)方案進行了深入的規(guī)劃和設計，充分體現(xiàn)出以人為本、合理美觀又便于維護、服務的特點，主導思想體現(xiàn)在以下幾方面： 可行性及適用性系統(tǒng)要保證技術上的可行性和經(jīng)濟上的可能性。當今科技發(fā)展迅速，可應用于住宅小區(qū)的技術和產(chǎn)品層出不窮，設計選用的系統(tǒng)和產(chǎn)品應能夠使用戶或甲方得到實實在在的受益，滿足近期使用和遠期發(fā)展的需要。在多種實現(xiàn)途徑中，選擇最經(jīng)濟、可行的技術與方法。以現(xiàn)有成熟的技術和產(chǎn)品為對象進行設計，同時考慮到周邊信息、通信環(huán)境的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢，并兼顧管理部門的要求，使系統(tǒng)設計方案可行。 先進性和可靠性系統(tǒng)設計既要考慮系統(tǒng)的先進性，更要注重系統(tǒng)的穩(wěn)定性、可靠性。系統(tǒng)的設計應具有較高的可靠性，在系統(tǒng)故障或事故造成系統(tǒng)癱瘓后，能確保數(shù)據(jù)的準確性、完整性和一致性，并具備迅速恢復的功能。特別在重要的系統(tǒng)中，應具有高的冗余性，確保系統(tǒng)能夠正常運行。 開放性和標準性為滿足系統(tǒng)所選用的技術和設備的協(xié)調(diào)運行能力，以及系統(tǒng)投資的長期效應和系統(tǒng)功能擴展的需要，系統(tǒng)設計必須堅持系統(tǒng)的開放性和標準性。系統(tǒng)的開放性已成為當今系統(tǒng)發(fā)展的一個方向。系統(tǒng)的開放性越強，系統(tǒng)集成商就越能夠滿足用戶對系統(tǒng)的設計要求，更能體現(xiàn)出科學、方便、經(jīng)濟、實用的原則。標準化是科學技術發(fā)展的必然趨勢，在可能的條件下，系統(tǒng)中所采用的產(chǎn)品都盡可能標準化、通用化，并執(zhí)行國際上通用的標準或協(xié)議，使其選用的產(chǎn)品具有極強的互換性。 可擴展性和易維護性為了適應系統(tǒng)功能變化的要求，系統(tǒng)設計充分體現(xiàn)以最簡便的方法、最經(jīng)濟的投資，實現(xiàn)系統(tǒng)的擴展和維護。理想的住宅小區(qū)，除了要有合理的規(guī)劃、優(yōu)美的環(huán)境和配套齊全的設施等“硬件”環(huán)境外，小區(qū)內(nèi)的“軟件”環(huán)境也同樣重要，即多樣化的信息服務、安全舒適的居住環(huán)境、方便周到的物業(yè)管理和豐富多彩的社區(qū)文化。第3章 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 前言憑借我司從事建筑智能化方面的豐富經(jīng)驗，并經(jīng)設計人員熟悉現(xiàn)場條件后，特為小區(qū)設計出《閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)設計方案》。本方案本著安全 、經(jīng)濟、實用、完善、兼容的方針，方案中CCTV保安監(jiān)控系統(tǒng)采用當今先進的聯(lián)動控制系統(tǒng)，系統(tǒng)可采用分級級聯(lián)控制，系統(tǒng)功能強大，操作簡單，可同門禁、報警等其它系統(tǒng)直接實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)集成。若此方案得到實施，將對小區(qū)化管理，安全技術防范，提高內(nèi)部安全狀況，規(guī)范企業(yè)形象等方面都將起到積極的促進作用。 項目背景此小區(qū)總建筑面積大，防范區(qū)域分布面廣，配套設施多樣化；走線分布環(huán)境比較復雜。在現(xiàn)代化管理同步跟進的同時，如何實現(xiàn)現(xiàn)代化管理才是公司內(nèi)部管理部門的當務之急。公司要安全生產(chǎn)，管理上除有過硬的制度外，還必須注重硬件投入，加強小區(qū)管理的科技含量，使小區(qū)的管理規(guī)范化、科學化、智能化。我公司為小區(qū)提供電視監(jiān)控系統(tǒng)系統(tǒng)。用來實現(xiàn)較周密的現(xiàn)代化全方位管理。電視監(jiān)控系統(tǒng)主要是小區(qū)安全方面的自動管理。 電視監(jiān)控系統(tǒng)作為工作區(qū)安防狀態(tài)的監(jiān)視、信息手段之一,結合內(nèi)部對講系統(tǒng)，遙相呼應，可減少管理人員的工作強度，提高管理質(zhì)量及管理效益。電視監(jiān)控系統(tǒng)作為現(xiàn)代化保安有力的輔助手段,它將現(xiàn)場內(nèi)各現(xiàn)場的視頻圖象或是險情信號傳送至主控制中心及分控室，值班管理人員在不親臨現(xiàn)場的情況下可客觀地對各監(jiān)察地區(qū)進行集中監(jiān)視，發(fā)現(xiàn)情況統(tǒng)一調(diào)動，節(jié)省大量巡邏人員，人少就可避免許多人為因素。鑒于一種管理模式，電視監(jiān)控系統(tǒng)是最能擔當此任的，促使住戶在緊張有序的氛圍中做好自己的工作，又能提高公司的聲譽，結合現(xiàn)在的高科技圖像處理手段，還可為以后可能發(fā)生的事件提供強有力的證據(jù)。有了良好的環(huán)境，全方位的安全保障，才能創(chuàng)造良好的社會效益和經(jīng)濟效益。由此，小區(qū)管理的保安管理現(xiàn)代化建設是有著重要意義，同時也是必然的。本套電視監(jiān)控系統(tǒng)，是我公司系統(tǒng)集成部在認真研究了小區(qū)物業(yè)管理的技術要求和低價高效率原則的基礎上，結合我們多年的經(jīng)驗而提供的。相信我們的系統(tǒng)會成為一個功能完善，技術先進, 質(zhì)量穩(wěn)定可靠的管理與安全保衛(wèi)系統(tǒng)。為小區(qū)管理體系發(fā)揮積極的作用。同時也希望同行提出寶貴意見，批評指正； 需求分析 系統(tǒng)的管理效益CCTV電視監(jiān)控系統(tǒng)提供給管理者及保安是一個直觀的現(xiàn)場圖像，而通常人們的信息80%來自于視覺。保安能及時了解到場區(qū)內(nèi)各處的安全情況，及時采取措施。管理者能及時了解各設備目前的狀態(tài)及運作情況及各區(qū)工作人員的工作情況。這些設備對小區(qū)的管理運作起積極的意義。 監(jiān)控位置小區(qū)安防管理應對如下地點監(jiān)視（簡易平面系統(tǒng)圖附后）：小區(qū)各主要出入口通道處；小區(qū)每棟樓的樓間空場處； 監(jiān)控類型各個監(jiān)控點依據(jù)不同特點，分別進行不同的設點：小區(qū)樓棟間和主要出入口通道，采用經(jīng)濟性，采用彩色與黑白全球監(jiān)視點效果會更好，可以設計動點，觀察全局； 設計原則隨著管理的進一步完善，電視監(jiān)控報警系統(tǒng)的完善既可提高工作效率，使各種物業(yè)成為一個科學管理的典范。這就要求在小區(qū)的智能化綜合管理系統(tǒng)方案設計中充分考慮可能完善的整體規(guī)劃，并圍繞當前應用需求的特點本著實用與發(fā)展相結合的總體原則：以滿足目前的應用為出發(fā)點，合理優(yōu)化設計方案；并兼顧未來的應用需求和技術發(fā)展，為系統(tǒng)在技術上提供有效的平滑過渡環(huán)境。 實用可靠性 穩(wěn)定可靠性硬件選用先進、成熟、可靠的產(chǎn)品，是已在類似工程中使用過許多的，證明能適應室外環(huán)境的硬件。軟件均是良好的中文界面。 先進性要求采用目前最先進的軟、硬件及網(wǎng)絡技術，出錯率低，兼容性強，升級容易。采用模塊式結構，擴容方便，沒有重復建設投資。 易操作性和實時性管理員能對管理系統(tǒng)和監(jiān)控系統(tǒng)熟練使用，能利用監(jiān)控和報警系統(tǒng)實時掌握情況。 維護的方便性通過部件化、模塊化和層次化的系統(tǒng)規(guī)劃設計，為正常使用和故障檢測帶來極大的方便； 系統(tǒng)的整體設計 現(xiàn)場情況小區(qū)建筑總面積共有10萬多平方米，有5層樓中樓別墅區(qū)、會所、幼兒園等場所，根據(jù)各個不同場所的特點及相關需求，做監(jiān)視點布置圖，詳細情況見平面圖（附后）； 系統(tǒng)功能簡述 監(jiān)控系統(tǒng)功能簡述監(jiān)控系統(tǒng)要充分發(fā)揮其特有職能，全方位負責小區(qū)的安全,充當忠實的守護神，能及時發(fā)現(xiàn)各種安全隱患和違章行為，便于有效處理及制止事態(tài)漫延，并為日后提供查詢資料,以保障正常運營次序及完善各項管理。 監(jiān)控電視系統(tǒng)具備的基本功能具有“自動巡視”或“固定監(jiān)視”選擇功能。畫面自動切換速度即每個畫面停留屏幕時間可人工預置。當固定監(jiān)視時, 可人工選擇畫面，監(jiān)控點。監(jiān)視點能對一定設定范圍進行監(jiān)視。多畫面處理功能。有選擇接入錄相、定時錄相功能。 系統(tǒng)設計配置 設計配置依據(jù)以下分析都是根據(jù)圖紙，并結合實際環(huán)境需要，根據(jù)太原市技術防范辦公室的《技防工程安裝標準》而設計。 監(jiān)控系統(tǒng)設計配置依據(jù) 攝像機的選型：由于工作環(huán)境全是室外，并要求是24小時不間斷監(jiān)控，燈光相對很弱，從攝像畫面清晰度考慮，對于彩色圖像，主控制室顯示的畫面分辨率應大于400線，由于線路的衰減，所以攝像機分辨率應在420線以上，,所以晚上攝像機為看清物體,此時畫面采用黑白攝像機。在此，選用超低照度的彩色與黑白CCD攝像機，基本能滿足晚上的監(jiān)視要求。 鏡頭焦距確定，由公式f=v（像寬）*D（物距）/V（物寬），再結合現(xiàn)場實際情況,關鍵是由視角的大小決定，鏡頭設計要考慮光線變化大，室外都應有不同設計；采用自動光圈鏡頭，而且焦距各有不同的變倍鏡頭位置環(huán)境一樣，計算后設計起點焦距在6mm；但考慮實際的應用效果，都設計為10倍。另外的固定鏡頭，選用4mm的自動光圈鏡頭，效果最適中。 監(jiān)視器的分辨率在設計上應高于攝像機的分辨率； 控制主機設計的輸入/出數(shù)一般比實際要多，以利于以后升級擴容。硬盤錄像機是必不可少的，它為日后可能出現(xiàn)的問題提供有力證據(jù)，并可取代畫面分割器的作用。 云臺能全方位旋轉(zhuǎn)。 器材外觀在檔次上要與室內(nèi)裝修搭配協(xié)調(diào)。 點的分布與配置（附后）依據(jù)藍圖所標示現(xiàn)場的環(huán)境，特配置如下表，此配置在現(xiàn)場依據(jù)實際情況允許略有變化。安裝方式明細表。序號 位置 攝像機 鏡頭 云臺 數(shù)量1 小區(qū)樓棟間通道 低照度 自動光圈 有 542 小區(qū)各出入口 低照度 自動光圈 有 2 監(jiān)控系統(tǒng)設計配置由于監(jiān)控點數(shù)多，所以從整體監(jiān)看控制效果看，直接使用硬盤錄像機，對所有的圖像進行電腦主機控制。 配置21″高解析度彩色監(jiān)視器3臺； 硬盤錄像機3臺； 系統(tǒng)選型構成及簡介 監(jiān)控系統(tǒng)小區(qū)CCTV保安監(jiān)控系統(tǒng)主要是由視頻前端及傳輸設備，視頻控制系統(tǒng)、視頻監(jiān)視處理系統(tǒng)組成。 視頻前端根據(jù)小區(qū)的要求及實際現(xiàn)場情況，我公司在認真研究情況下，選擇先進的閉路監(jiān)控產(chǎn)品，以安全監(jiān)視為目的，同時可對小區(qū)的設備及運作情況實施監(jiān)控，使管理人員及保安在足不出戶的情況下，可對整個公司的設備安全及人員運作情況有足夠的了解。 攝像機，鏡頭采用全球彩色一體化VC360NP具體參數(shù)如下：VC360NP：1/3彩色數(shù)字CCD，水平分辨率420線，自