【正文】 I13 地塊商務(wù)辦公樓（展峰商業(yè)大廈） 外 墻裝飾工程 招招 標(biāo)標(biāo) 文文 件件 建設(shè)單 位 ： 廣州展峰房地產(chǎn)有限公司 招標(biāo)人（蓋章） ： 廣東駿好建筑工程有限公司 聯(lián)系電 話 ： （ +86） 02087544464 聯(lián)系郵 箱 ： 建設(shè)地 址 ： 廣州市天河區(qū) 珠江新城 I13 地塊 KB 廣東駿好建築工程有限公司 珠江新城 I13 地塊商務(wù)辦公樓（展峰商業(yè)大廈） 外墻裝飾工程項(xiàng)目招標(biāo)文件 Page 2 of 106 KB 廣東駿好建築工程有限公司 目 錄 第一章 投標(biāo) 邀請 .................................................................. 第 二 章 投標(biāo)須知 .................................................................. 第 三 章 合同條件 .................................................................. 第一部分 通用條款 ........................................................ 第二部分 專用條款 ........................................................ 第 四 章 合同及附件格式 ............................................................ 協(xié)議書格式 ................................................................. 施工配合合同格式 ........................................................... 履約保函格式 ............................................................... 預(yù)付 款保函格式 ............................................................. 房屋建筑工程質(zhì)量保修書格式 ................................................. 廉潔協(xié)議格式 ............................................................... 第 五 章 報價要求 .................................................................. 第 六 章 投標(biāo)文件格式及要求 ........................................................ 投標(biāo)函格式 ................................................................. 法定代表人資格證明書格式 ................................................... 授權(quán)委托書格式 ............................................................. 資格證明文件 ............................................................... 輔助資料表格式 ............................................................. 投標(biāo)報價表格式 ............................................................. 投標(biāo)文件中施工組織設(shè)計編制要求 ............................................. 第 七 章 有關(guān)圖紙和資料 ............................................................ 珠江新城 I13 地塊商務(wù)辦公樓（展峰商業(yè)大廈） 外墻裝飾工程項(xiàng)目招標(biāo)文件 Page 3 of 106 KB 廣東駿好建築工程有限公司 第一章 投標(biāo)邀請 投 標(biāo) 邀 請 函 1. 公司 ,我司擬于近期對 珠江新城 I13 地塊商務(wù)辦公樓（展峰商業(yè)大廈）外墻裝飾工程項(xiàng)目 進(jìn)行招標(biāo) ,特邀請貴公司參加投標(biāo) . 2. 本次招標(biāo)的內(nèi)容 : 珠江新城 I13地塊商務(wù)辦公樓（展峰商業(yè)大廈）外墻裝飾工程項(xiàng)目 的相關(guān)內(nèi)容。 (詳細(xì)內(nèi)容請參閱招標(biāo)文件 ) 3. 本次招標(biāo)文件領(lǐng)取的時間及地點(diǎn)： 時間： 2020年 月 日 9： 00— 12： 00 地 址： 廣州市天河區(qū)石牌西路 8號展望數(shù)碼廣場 2710室 4. 本次投標(biāo)文件遞交的時間及地點(diǎn)： 時間： 2020年 月 日 9： 00— 12： 00 地 址：廣州市天河區(qū)石牌西路 8號展望數(shù)碼廣場 2710室 珠江新城 I13 地塊商務(wù)辦公樓（展峰商業(yè)大廈） 外墻裝飾工程項(xiàng)目招標(biāo)文件 Page 4 of 106 KB 廣東駿好建築工程有限公司 第二章 投標(biāo)須知 投 標(biāo)人須知前附表 序號 內(nèi)容 說明與要求 1 定義 招標(biāo)人（即發(fā)包人）： 廣州展峰房地產(chǎn)有限公司 建設(shè)單位： 廣州展峰房地產(chǎn)有限公司 監(jiān)理單位： 廣東 粵能 工程管理有限公司 2 工程名稱 珠江新城 I13 地塊商務(wù)辦公樓（展峰商業(yè)大廈）外墻裝飾工程項(xiàng)目 3 建設(shè)地點(diǎn) 廣東省廣州市 珠江新城 I13 地塊 4 建設(shè)規(guī)模 總 建筑面積 為 ： 72358 ㎡ （地上： 51630 ㎡；地下： 20728㎡ ） ，地下 4層，地上 26層，四層裙樓，塔樓屋面標(biāo)高 ；地下一層為電氣設(shè)備用房、單層停車庫及自行車庫；首層為大堂、前臺、商場等 ；二層為大堂及商場等；三、四層為餐廳、廚房等；五層為架空層；標(biāo)準(zhǔn)六 ~二十六層均為辦公用房，其中十二層為避難層。 5 承包方式 包深化設(shè)計、包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工、包稅金、包總包配合費(fèi)、包清潔、包資料統(tǒng)一整理、包工程竣工備案驗(yàn)收。 6 資金來源 自籌 7 招標(biāo)范圍 招標(biāo)圖紙范圍所涉及的外墻 包括塔樓及裙樓所有玻璃幕墻、鋁板幕墻，鋁合金百頁，室內(nèi)不銹鋼欄桿，鋁板天花收口和鋁板地角線收口等施工。（詳見招標(biāo)人提供的幕墻施工圖和有關(guān)資料及說明） 等的深化設(shè)計和施工。 以上招標(biāo)范圍為暫定，業(yè)主保 留中標(biāo)后根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整的權(quán)力。 8 招標(biāo)方式 邀請招標(biāo) 9 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 符合國家、地方和行業(yè)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計的要求。 質(zhì)量目標(biāo)： 優(yōu)質(zhì) 10 工期要求 安裝工期不超過 160 天 11 報價方式 工程量清單計價 (固定總價包干和固定綜合單價 ) 珠江新城 I13 地塊商務(wù)辦公樓（展峰商業(yè)大廈） 外墻裝飾工程項(xiàng)目招標(biāo)文件 Page 5 of 106 KB 廣東駿好建築工程有限公司 12 投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù) 資質(zhì)條件：①必須是注冊法人，具有合法經(jīng)營資格，具有良好的信譽(yù)； ②建筑幕墻施工一級、建筑幕墻專項(xiàng)設(shè)計甲級； ③ 具有 有效的 國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的玻璃幕墻《安全生產(chǎn)許可證》； ④ 通過 ISO9001 質(zhì)量管理體系認(rèn)證； ⑤ 企業(yè)信譽(yù) AAA 級 ；注冊資金不得低于人民幣1000 萬元。 外地企業(yè)： 具備《廣州市建筑業(yè)企業(yè)及工程中介服務(wù)機(jī)構(gòu)年度登記備案證書》 需提供最新駐穗登記證（過期無效）。 財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，無合同及財務(wù)糾紛。 業(yè)績要求：近兩年平均年產(chǎn)值不低于 1 億元。 項(xiàng)目經(jīng)理：① 擬委派駐本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理須具備一級或相應(yīng)級別的建造師，且擬派項(xiàng)目經(jīng)理必須符合穗建筑[2020]11 號文的規(guī)定（項(xiàng)目經(jīng)理須在廣州市建委備案）。 ②近 三 年 內(nèi) 主持過類似工程且幕墻面積不低于8000 m2。 施工人員要求： 擬擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目設(shè)計負(fù)責(zé)人須具備中級以上職稱，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)量員、安全員、施工員必須為本單位職工。報名時須提供社保證明材料原件核對。 其他要求： 沒有因違規(guī)被政府部門取消投標(biāo)資格仍處于處罰期內(nèi) 13 踏勘現(xiàn)場 由投標(biāo)人自定現(xiàn)場踏勘時間，并通知招標(biāo)人現(xiàn)場協(xié)調(diào)配合。 14 投標(biāo)預(yù)備會 本次招標(biāo)由于涉及到技術(shù)方面的交底，將組織召開投標(biāo)預(yù)備會，投標(biāo)人同時可將踏勘現(xiàn)場和對招標(biāo)文件中的有關(guān)問題在預(yù)備會前提交招標(biāo)人，招標(biāo)人將在會上予以澄清和解答。 15 投標(biāo)答疑 疑問提交時 間： 2020 年 月 日 時前， 提交方式：電郵至 投標(biāo)預(yù)備會時間： 2020 年 月 日 9:30 時。 投標(biāo)預(yù)備會地點(diǎn)： 天河區(qū)石牌西路 8 號展望數(shù)碼廣場 2710 室 16 投標(biāo)有效期 90 天 17 招標(biāo)文件發(fā)放 開始日期： 年