【正文】 幼兒園建設項目可行性研究報告目 錄第一章 總 論 2第一節(jié) 項目概況 2第二節(jié) 編制依據和范圍 3第二章 項目建設的背景、必要性和有利條件 6第一節(jié) 項目背景 6第二節(jié) 項目建設的必要性 8第三節(jié) 項目建設的可行性 10第四節(jié) 場址選擇與建設條件 11第三章 需求分析與建設規(guī)模 14第四章 工程設計方案 17第一節(jié) 設計依據及建設原則 17第二節(jié) 建筑設計方案 18第三節(jié) 結構設計方案 20第四節(jié) 給排水及消防設計 23第五節(jié) 強電設計 27第六節(jié) 弱電設計 31第七節(jié) 暖通方案設計說明 35第五章 節(jié)能和節(jié)水方案 39第六章 環(huán)境影響評價 42第一節(jié) 項目場址環(huán)境現狀 42第二節(jié) 項目建設對環(huán)境的影響 42第三節(jié) 環(huán)境保護措施 43第七章 衛(wèi)生防疫與安全保護 46第一節(jié) 衛(wèi)生防疫 46第二節(jié) 安全保護 47第八章 項目建設管理 48第九章 項目實施方案 49第一節(jié) 項目實施進度 49第二節(jié) 質量保證體系 50第三節(jié) 招投標方案 51第十章 投資估算與資金籌措 53第一節(jié) 投資估算 53第二節(jié) 資金籌措 56第十一章 社會效益與影響評價 57第十二章 研究結論與建議 60第一節(jié) 項目實施的建議 60第二節(jié) 項目研究結論 60第一章 總 論第一節(jié) 項目概況一、項目名稱：某某縣某某鄉(xiāng)公辦中心幼兒園建設項目二、建設單位：某某縣某某鄉(xiāng)人民政府三、建設性質：新建四、建設地點：某某縣某某鄉(xiāng)圩鎮(zhèn)五、主要建設內容和規(guī)模：本幼兒園規(guī)劃容量為180人，規(guī)劃占地面積2184平方米，總建筑面積1800平方米。本項目擬建教學綜合樓及校園內校門、圍墻、道路硬化、綠化、活動設施、設備等。六、總投資及投資構成、資金籌措項目總投資220萬元，其中：建安工程208萬元，工程其他費用9萬元，預備費3萬元。項目資金來源：縣級財政專項資金220萬元。七、項目提出的理由教育是百年之基，是民族進步和國家振興的基礎，是提高全民族素質和創(chuàng)造力的根本途徑。要應對我國加入WTO的新形勢，主動參與日趨激烈的國際競爭，進一步提高經濟發(fā)展水平，促進經濟和社會的可持續(xù)發(fā)展，建設和諧社會，必須依靠強大的人才和智力支撐，依靠勞動者和廣大市民素質的普遍提高，依靠廣大市民受教育程度和質量的普遍提高。某某縣教育事業(yè)經過改革開發(fā)三十年，特別是近十年的快速發(fā)展，已經構建起結構比較合理、質量水平較高、具有可持續(xù)發(fā)展?jié)摿Φ慕逃w系，形成了自身的獨特優(yōu)勢，在當地經濟社會發(fā)展中的基礎性、先導性作用日益凸顯。根據縣委、縣政府關于加快推進“四化”建設進程的決策部署，大力發(fā)展鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）公辦中心幼兒園，改善學前教育辦學條件，通過上級專項撥款、招商引資、縣財政撥款等多渠道籌措資金，新建鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）中心幼兒園，并在條件充分的幾個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）先行試點，這是提出本項目建設的主要理由。第二節(jié) 編制依據和范圍一、依據《中華人民共和國教育法》；《教育部關于進一步加強中小學、幼兒園校舍建設與管理工作的通知》（教發(fā)〔2006〕21號）；《某某縣國民經濟和社會發(fā)展第十一個五年計劃綱要》；《某某縣中小學、幼兒園布局規(guī)劃（20072020年）》《關于印發(fā)贛州市中小學校安全工程實施方案的通知》（市府辦字[2009]97號）；《幼兒園建筑設計規(guī)范》（GBJ9986）；《城鎮(zhèn)普通中小學校、幼兒園校舍建設標準》（建標[2002]102號）；投資項目可行性研究指南；《投資項目可行性研究方法與參數》。二、范圍項目研究的范圍為某某縣某某鄉(xiāng)公辦中心幼兒園及配套設施建設項目。研究范圍包括：項目建設的必要性，有利條件；市場預測；主要建設內容和規(guī)模，工程設計；投資估算；財務及社會評價；項目實施進度建議。三、編制過程2014年4月，為貫徹落實縣委、縣政府關于加快推進“四化”建設進程的決策部署，大力發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)公辦中心幼兒園，改善學前教育辦學條件，縣人民政府計劃實施學前教育推進工程，利用縣級財政資金，新建某某縣某某鄉(xiāng)公辦中心幼兒園。經縣教育局同意，某某縣長洛中心小學組織有關專業(yè)人員，對某某縣某某鄉(xiāng)公辦中心幼兒園建設項目進行了可行性研究。依據國家、省有關產業(yè)政策，對全縣學前教育資源的調配和經濟社會發(fā)展進行了充分論證，結合某某縣某某鄉(xiāng)建設總體規(guī)劃，進行了可行性研究，并進行了實地踏看，就擬建幼兒園場址的生態(tài)環(huán)境，水、電資源及地理環(huán)境現狀進行了深入細致的調查分析，并收集了項目有關基礎資料，在此基礎上編制了《某某縣某某鄉(xiāng)公辦中心幼兒園建設項目可行性研究報告》。第二章 項目建設的背景、必要性和有利條件第一節(jié) 項目背景一、某某縣概況某某縣位于江西南部，贛州市中部，贛江上游，轄19個縣縣(9縣12縣)、279個村民委員會，土地面積2993平方公里，總人口61萬?？h境環(huán)抱章貢區(qū)，為南北交通之要沖。境內貢江、贛江通達長江至海外：縱橫縣境的l0323國道連接東南沿海開放城市；縣城距贛州黃金機場12公里；京九鐵路縱貫縣內5個縣(縣)，設有3個客貨站，其中，在縣城設立的贛州東站，是集貨運、客運、機務、編組于一體的京九線上最大的四大火車站之一；贛龍鐵路在縣內與京九鐵路交匯。全縣電力充裕，通訊發(fā)達。某某縣歷史悠久，據長洛縣官村發(fā)掘的商周遺址和出土文物顯示，遠在4000多年前已有先民在境內生息。漢高祖六年(公元前201年)始置縣，因《山海經》所記“南方有贛巨人”而得名。1949年8月14日解放，新贛州縣置章貢區(qū)，某某縣先后屬贛南行政區(qū)、贛州專區(qū)、贛州地區(qū)、贛州市，l969年7月縣治由章貢區(qū)迂至梅林現址。全境處中熱帶丘陵山區(qū)季風濕潤氣候區(qū)，氣候溫和，陽光充沛，具有春早、夏長、秋短、冬遲的特點。境內居住有漢、壯、畬、回、苗、滿、白侗、布依、蒙古、納西等11個民族的居民。長洛官村商周遺址、南朝齊墓、漢朝契真寺、唐朝寶華寺、晉朝儲君廟‘清初文昌閣、長洛客家清代古建筑群等歷史文化名勝、熠熠生輝，久負盛名；猴子巖、丫幾崠、菩提山、文峰山、金雞洞、小洞洲等分布各地的自然景觀，美不勝數，令人流連忘返。某某縣人才輩出，自唐至清，歷代進士117人，舉人253人，諸貢生679人，古有諸部登進士為名臣之說。史料所載“贛州十大縣賢”中，某某縣有宋代曾幾、明代盧現象、清代鄧元昌三大縣賢。1995～1965年某某縣有授上將軍銜的1名，中將1名，少將7名。某某縣是個典型的山區(qū)貧困縣，縣域經濟基礎薄弱，是國家扶貧開發(fā)工作重點縣、省老建扶貧縣之一。二、項目建設背景進入新世紀以來，某某縣認真實施“科教興縣”和“人才強縣”戰(zhàn)略和教育優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略，特別是近幾年，全縣深入貫徹落實科學發(fā)展觀，始終把教育擺在優(yōu)先發(fā)展的戰(zhàn)略位置，深化教育改革，改善辦學條件，加強教師隊伍建設，在擴大教育規(guī)模、提高教育質量和辦學效益等各個方面都取得了顯著成績，全縣教育事業(yè)有了長足的進步。全縣完成了基本普及九年義務教育和基本掃除青壯年文盲的任務，高中階段教育快速發(fā)展，中等職業(yè)教育和成人基礎教育穩(wěn)步推進，民辦教育發(fā)展迅速，教育改革不斷深化，教育投入明顯增加，建設了一批教育民生工程，國民受教育年限顯著提高，教育質量穩(wěn)步提升。為全縣經濟建設和社會發(fā)展提供了有力的人才支持和智力支撐。近幾年來，在縣委、縣政府的正確領導下，某某縣學前教育取得顯著成就，在幼兒園建設方面進行了重點投入。但隨著經濟社會和城市建設的快速發(fā)展，城市人口的迅速增長，教育資源緊缺的矛盾日益突出，特別是學前教育，因財政投入力不從心，導致投入相對不足。目前某某鄉(xiāng)范圍內沒有規(guī)范的公辦中心幼兒園，存在幼兒教育管理困難，安全隱患較大的問題。本項目的建設，使得上述問題將得到極大的緩解，對進一步落實教育優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略，優(yōu)化幼兒教育布局，全面提高學前教育質量，為實現全縣經濟社會科學和諧發(fā)展將發(fā)揮重要影響和作用。第二節(jié) 項目建設的必要性一、項目建設是加快某某鄉(xiāng)學前教育事業(yè)發(fā)展步伐的需要。隨著全鄉(xiāng)經濟和社會的發(fā)展，城市化進程的加速推進，圩鎮(zhèn)人口猛增，按圩鎮(zhèn)總體建設規(guī)劃，2013年圩鎮(zhèn)面積達5平方公里，人口1萬區(qū)域內中，幼兒在園人數將達到500人，凈增200人，新增幼兒就讀問題與現有幼兒園教育教學條件之間的矛盾日益突出，特別是民辦幼兒園無法滿足學前教育需求。為此，新建某某縣某某鄉(xiāng)公辦中心幼兒園，極大地改善了某某鄉(xiāng)幼兒教育辦學條件，對推進全鄉(xiāng)學前教育發(fā)展具有重要意義。二、項目建設是提升城鎮(zhèn)化水平的需要。隨著某某縣以實施大開放為主戰(zhàn)略，縣委縣政府做出“全面提升工業(yè)化、城鎮(zhèn)化和農業(yè)產業(yè)化水平，主動融入贛州中心城區(qū)”的重大決策，某某鄉(xiāng)城鎮(zhèn)化進程明顯加快。規(guī)劃建設某某縣某某鄉(xiāng)公辦中心幼兒園，對提升城鎮(zhèn)化水平，支撐圩鎮(zhèn)區(qū)域開發(fā)，從而全面提升四化建設水平，增強綜合競爭能力具有重要意義。三、項目實施是建設和諧社會，實現學前教育均衡優(yōu)質發(fā)展的需要。提供公平的教育是建設和諧社會的重要途徑，實現教育公平直接關系到社會公平的實現。教育公平包括了教育機會公平、教育過程公平和教育質量公平。當前，某某縣學前教育的辦學條件和辦學水平在城鄉(xiāng)之間、園區(qū)之間還存在著比較明顯的不合理差距。本項目有利于學前教育發(fā)展提供、改善幼兒園環(huán)境，提高教學水平和教學質量，滿足人民群眾對優(yōu)質學前教育的需求，實現教育的公平化和優(yōu)質化，推進當地學前教育的均衡發(fā)展，促進教育資源優(yōu)化，為構建和諧社會打下基礎。四、是適應經濟社會發(fā)展要求，加快教育發(fā)展及人才培養(yǎng)的需要。經濟社會發(fā)展迫切要求加快發(fā)展教育，教育是發(fā)展科學技術和培養(yǎng)人才的基礎，在現代化建設中具有先導性全局性作用。教育服務、服從于經濟社會發(fā)展，既是貫徹黨的教育方針的必然要求，也是時代賦予教育的歷史使命。某某縣經濟社會發(fā)展正處在一個新的上升時期，正在全面加速新型工業(yè)化、農業(yè)現代化、新型城鎮(zhèn)化和經濟市場化。因此，全縣經濟社會發(fā)展對人才的要求達到一個前所未有的高度。本項目建設，填補了全鄉(xiāng)鎮(zhèn)沒有規(guī)范性公辦中心幼兒園的空白，對管理和提高學前教育辦學水平奠定了基礎，適應了全鄉(xiāng)鎮(zhèn)經濟社會發(fā)展的需要。第三節(jié) 項目建設的可行性一、有強有力的政策保障。黨和政府更加重視教育。十七大以來，黨中央、國務院和省委、省政府反復強調“必須把教育擺在優(yōu)先發(fā)展的戰(zhàn)略地位”，加大投入，加快發(fā)展。某某縣縣委、縣政府認真落實教育優(yōu)先發(fā)展的各項政策措施，對教育工作高度關注，在全省推進城鎮(zhèn)化進程的背景下，做出了大力發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)公辦中心幼兒園建設的決定，對幼兒園的建設資金提出“政府投入為主、多渠道籌措建設資金”的籌資方式。某某鄉(xiāng)人民政府對幼兒園建設項目的規(guī)劃、土地等做出了安排，采取優(yōu)惠政策措施，對項目建設的監(jiān)督、管理工作提出具體要求，明確提出要把本項目列入某某鄉(xiāng)2013年度重點建設項目之一。二、有長洛人民群眾的大力支持。長洛歷史悠久，自古文風鼎盛。新中國成立后，秉承崇文好學的優(yōu)良傳統(tǒng)，堅持科教興縣，成為教書育人的沃土，義務教育水平不斷提升，自恢復高考至今已輸送大、中專畢業(yè)生幾千人。人民群眾比任何時候都更加關注教育。某某縣某某鄉(xiāng)公辦中心幼兒園建設項目，凝聚黨心、民意，飽含人民群眾對教育的關愛和期盼，是一項德政工程和民心工程。全鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民對項目建設將會給以大力支持。三、項目符合某某鄉(xiāng)經濟社會發(fā)展總體規(guī)劃。某某縣把教育優(yōu)先納入經濟社會發(fā)展總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃，根據城鎮(zhèn)化進城的要求，科學做好城鎮(zhèn)教育規(guī)劃和建設工作，推進教育事業(yè)均衡協(xié)調和可持續(xù)發(fā)展。項目的建設符合某某鄉(xiāng)經濟社會發(fā)展總體規(guī)劃。四、具有較強的項目建設和管理能力。某某縣某某鄉(xiāng)人民政府具有強有力的領導班子和良好的素質，較強的組織管理能力。項目已組建某某縣某某鄉(xiāng)公辦中心幼兒園建設項目籌建小組，對本項目實行規(guī)范運作管理，完全能夠確保項目的進度和質量要求。五、地址初勘和初步測量工作情況。項目選址在某某縣某某鄉(xiāng)圩鎮(zhèn)，擬建地地質結構良好，項目選址區(qū)地質構造穩(wěn)定，擬選地范圍內無深大斷裂通過，建設場地范圍內無不良地質作用，適宜建設。選址區(qū)未發(fā)現有文物和具開采價值的礦床。擬選址沒有洪、澇威脅問題。符合房屋基本建設要求，周圍無高噪音源，是理想的建設場地；由于場址充分考慮了幼兒園建設的特點和建設選址要求，是一個安全、安靜且又便利的地址。第四節(jié) 場址選擇與建設條件一、場址及用地現狀項目建設用地位于某某縣某某鄉(xiāng)圩鎮(zhèn)，項目范圍內已正在進行征地，場地平整等前期工作。二、建設條件（一）自然地理條件地貌、氣候某某縣屬亞熱帶季風濕潤氣候區(qū)。氣候溫和，光照充足，雨量充沛，無霜期長。176。C，年均日照1889小時，年均降水量1466毫米，年均無霜期286日。光、熱、水資源豐富，適宜多種動植物生長繁殖和棲息。