【正文】 園林綠化改造項目建設方案第一章 總 論xxx區(qū)園林綠化改造項目xxx區(qū)園林局項目建設地點為xxx區(qū)園林局2014年計劃進行綠化提升改造的67個老舊型、混合型社區(qū)（改造社區(qū)清單具體詳見第四章）。xxxxx設計工程有限責任公司xxx區(qū)園林局為武漢市園林下屬分局，內(nèi)設機構有：辦公室、組織人事科、計財科、綠化管理科、公園管理科、工會。主要職能：、市有關城市園林綠化的方針政策、法律法規(guī)和規(guī)定，并組織實施和監(jiān)督檢查。；負責編制綠地系統(tǒng)詳細規(guī)劃和編制城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)生物多樣性保護規(guī)劃；制定本區(qū)園林綠化中、長期發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，并監(jiān)督實施；負責審核本區(qū)城市總體規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境、風景旅游開發(fā)、城市建設重點工程、新區(qū)開發(fā)、舊城改造中的園林綠化指標和規(guī)劃設計，審核各街和社會單位制定園林綠化規(guī)劃及年度計劃，并督促落實。；負責編制全民義務植樹年度計劃，并對全民義務植樹綠化進行組織指導、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查和總結(jié)、評比、表彰。；對全區(qū)的新建、改建、擴建項目中的綠地指標進行管理。、團體、學校、企事業(yè)單位貫徹執(zhí)行城市園林綠化行業(yè)的技術規(guī)范、質(zhì)量標準、定額標準。；負責全區(qū)園林綠化工程設計、施工和養(yǎng)護的招投標組織工作；負責園林綠化工程的質(zhì)量監(jiān)督管理。、園林行政復議和訴訟工作；負責對占用綠地、樹木砍伐的審批。、道路綠地、防護綠地、單位附屬綠地、居住區(qū)綠地、風景林地、生產(chǎn)綠地的建設管理工作進行檢查、指導；對開發(fā)區(qū)以及道路和鐵路兩側(cè)林帶、江邊、河邊等綠化進行業(yè)務指導和行業(yè)管理；保護和管理古樹名木；負責栽移大樹、公共綠化植物的修剪及造型、園林扎景等管理。、公園的規(guī)劃、建設及管理工作；負責局屬苗圃的建設和管理。、法規(guī)和規(guī)章明確規(guī)定的有關綠化費(金)；監(jiān)督、管理城市園林綠化國有資產(chǎn)以及園林各項資金。，并監(jiān)督檢查落實情況；參與市、區(qū)人民政府組織的城市綜合治理活動。、年度計劃并監(jiān)督實施；組織開展園林綠化新成果、新技術的推廣：負責園林綠化行業(yè)的專業(yè)技術指導、培訓及職業(yè)資格認定。；負責全區(qū)的園林綠化普查、統(tǒng)計和園林信息的收集工作；積極培育園林綠化社會中介組織。；負責園林綠化專業(yè)隊伍的建設，組織人才培養(yǎng)，技術交流，在職人員崗位培訓、業(yè)務培訓、繼續(xù)教育工作；負責安全生產(chǎn)和指導經(jīng)營活動。，完成上級交辦的其他工作。接到xxx區(qū)園林局的委托，我公司非常重視，立即組織專業(yè)人員搜集整理信息及現(xiàn)場踏勘；根據(jù)國家有關規(guī)定，綜合該項目的特點及各方面因素，對“xxx區(qū)園林綠化改造項目”的建設可行性進行研究論證，并最終形成本可行性研究報告。本報告編制范圍包括以下內(nèi)容：：（1）《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2007）（2）《中華人民共和國土地管理法》（1998）（3）《城市綠化條例》（2002）（4）《關于印發(fā)創(chuàng)建“生態(tài)園林城市”實施意見的通知》建城【2004】98號（5）《關于建設節(jié)約型城市園林綠化的意見》建城【2007】215號（1）《武漢市城市總體規(guī)劃》（2010—2020年）（2）《武漢市主城區(qū)綠地系統(tǒng)規(guī)劃》（2011—2020年）（3）《武漢市土地利用總體規(guī)劃修編（2002—2020年）》（2006）（4）《武漢都市發(fā)展區(qū)“1+6”空間發(fā)展戰(zhàn)略實施規(guī)劃》（5）《武漢市生態(tài)框架保護規(guī)劃》（1）《城市綠地分類標準》（CJJ/T85—2002）（2）《城市綠地設計規(guī)范》（GB50420—2007）（3）《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》（CJJ/T82—99）（4）《園林基本術語標準》（CJJ/T91—2002）4.《武漢市人民政府關于轉(zhuǎn)發(fā)武漢市2014年綠化工作方案的通知》武政【2014】8號5.《武漢市2014年綠化工作方案》該項目的建設符合我國城市園林綠化事業(yè)的發(fā)展方向；符合武漢城市發(fā)展的需要；符合xxx區(qū)綠化建設水平提升的需求；是區(qū)域內(nèi)提高碳氧平衡，優(yōu)化生態(tài)環(huán)境的需要。因此，項目的建設是必要的。項目的建設條件及材料運輸?shù)葪l件良好。項目建設方案合理可行。各項配套條件良好。該項目建設周期為12個月，其中：建設期為9個月。項目本身屬于對環(huán)境影響很小的一類。在項目建設中會對周邊環(huán)境產(chǎn)生一定不利影響，主要是噪聲、粉塵及污水。但這些不利影響是可控制的，且會隨著項目的建成而終止；在項目建設過程中通過積極采取一定措施，可以將這些不利影響降低到最低，做到不干擾周邊居民的正常生活。項目使用過程中產(chǎn)生的生活污水和垃圾，只要按照國家有關環(huán)保標準進行排放和處理，就不會對環(huán)境造成影響。其中：。該項目資金籌措：全部由xxx區(qū)城建資金預算內(nèi)投資解決。詳見表11。表11主要技術經(jīng)濟指標表序號項目名稱單位指標備注1建設工期月92建設投資萬元3資金來源xxx區(qū)城建資金預算內(nèi)投資萬元第二章 項目建設的背景和必要性2013年，面對國際環(huán)境錯綜復雜、國內(nèi)經(jīng)濟下行壓力較大的嚴峻形勢，武漢市政府在省委、省政府和市委的堅強領導下，緊緊依靠全市人民，堅持以黨的十八大、十八屆三中全會和習近平總書記視察湖北武漢重要講話精神為指引，堅持競進提質(zhì)、效速兼取不動搖，保持定力、從容應對，攻堅克難、砥礪前行，全面實施“五大計劃”，大力推進美麗江城、幸福武漢建設，在建設國家中心城市和國際化大都市征程中邁出了新的步伐。（1）綜合實力再上新臺階。全市地區(qū)生產(chǎn)總值突破9000億元，全口徑財政收入超過2400億元，全社會固定資產(chǎn)投資突破6000億元，社會消費品零售總額超過3800億元。（2）工業(yè)倍增成效明顯。規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值突破萬億元，單月產(chǎn)值突破千億元。汽車產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值突破2000億元。產(chǎn)值過500億元企業(yè)增加到4戶，過百億元企業(yè)達到15戶，新增3戶。80萬噸乙烯、神龍三廠、聯(lián)想武漢產(chǎn)業(yè)基地、武鋼四冷軋等一批投資50億元、100億元以上重大項目建成投產(chǎn)，東風雷諾項目落戶武漢，發(fā)展后勁顯著增強。（3）創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展步伐加快。實施重大科技成果轉(zhuǎn)化專項86項。新增高新技術企業(yè)89家，累計900家，產(chǎn)值過百億元高新技術企業(yè)達9家。高新技術產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值5500億元，占全市規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值的55%，比上年提高5個百分點。在全國高新區(qū)中，東湖高新區(qū)綜合排名上升到第3位，知識創(chuàng)造和技術創(chuàng)新能力上升到第2位。（4）交通樞紐功能不斷提升。軌道交通4號線一期建成試運營，與軌道交通1號線、2號線一期構成“工”字形軌道交通架構，軌道交通連通三大火車站，可達五大長途客運站，高鐵、城鐵、地鐵、長途客運實現(xiàn)快速換乘。以武漢為中心的“米”字形高鐵網(wǎng)基本形成，構成武漢到鄭州、長沙、南昌、合肥等中部省會城市2小時交通圈。到北京、上海、廣州、西安等城市45小時交通圈。到重慶、寧波、青島、廈門等城市8小時左右交通圈。武漢火車站成為目前全國高鐵線路輻射最廣、直達城市最多的高鐵站，年旅客發(fā)送量突破千萬人次。內(nèi)陸港口首條近洋班輪——“瀘漢臺集裝箱快班”開通。天河機場旅客吞吐量達到1570萬人次。（5）對外開放實現(xiàn)新突破。新引進世界500強企業(yè)23家，累計200家。新增國際和地區(qū)航線5條，累計25條。國際和地區(qū)旅客吞吐量突破100萬人次，增長59%。國際和地區(qū)航線、旅客吞吐量均居中部城市首位。東湖綜合保稅區(qū)封關運行。成功舉辦全球汽車論壇、世界新興產(chǎn)業(yè)大會、華創(chuàng)會、國際友城高峰論壇等一批國際性會議。（6）城鄉(xiāng)一體化發(fā)展勢頭良好。6個新城區(qū)經(jīng)濟實力快速提升。%?！安嘶@子”工程提檔升級。農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)產(chǎn)值突破2000億元。新建等級公路126公里、通灣公路530公里。（7）人民生活持續(xù)改善。，%。%。預計城市居民人均可支配收入突破30000元，農(nóng)民人均純收入12500元。教育、文化、體育、醫(yī)療衛(wèi)生、社會保障等公共服務水平穩(wěn)步提高，市容環(huán)境不斷改善，市民生活質(zhì)量不斷提升。2013年，面對復雜嚴峻的宏觀形勢和日益激烈的區(qū)域競爭，xxx區(qū)政府在市委、市政府和區(qū)委的堅強領導下，在區(qū)人大、區(qū)政協(xié)的監(jiān)督支持下，和全區(qū)人民一道，緊緊圍繞建設繁榮xxx、文化xxx、生態(tài)xxx、幸福xxx奮斗目標，深入謀劃“三區(qū)融合、兩翼展飛”發(fā)展戰(zhàn)略，著力推進國家中心城市核心區(qū)建設，經(jīng)濟社會平穩(wěn)較快發(fā)展。全年完成地區(qū)生產(chǎn)總值710億元，增長11%；，增長18%，增長19%，收入規(guī)模連續(xù)9年居全市中心城區(qū)首位；完成社會消費品零售總額480億元，增長10%；居民人均可支配收入達到31145元，增長14%。（1）抓發(fā)展，增強經(jīng)濟內(nèi)生活力加強重大項目建設。圍繞重點產(chǎn)業(yè)發(fā)展和城市功能提升，加大項目策劃、引進和服務力度，落實領導對口聯(lián)系、推進協(xié)調(diào)、工作督辦等制度，狠抓經(jīng)濟和社會發(fā)展重大項目建設，完成固定資產(chǎn)投資256億元，其中市級重大項目完成103億元。114項區(qū)級重大項目建設進展順利，全年新開工商務樓宇41萬平方米，建成34萬平方米，帝斯曼國際中心等9個項目啟動建設，普提金國際金融中心等10個項目主體結(jié)構完工。加快重點產(chǎn)業(yè)發(fā)展。大力實施服務業(yè)升級計劃，第三產(chǎn)業(yè)完成增加值600億元，%，%。做強金融產(chǎn)業(yè)，引進日信資本、招商證券、民安財險等金融企業(yè)12家，華中文化產(chǎn)權交易所等要素市場落戶xxx；深化金融業(yè)空間布局和產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究，全市金融產(chǎn)業(yè)空間規(guī)劃將xxx定位為江南核心區(qū)。壯大文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，漢秀劇場、電影科技樂園加快建設，楚天181文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園二期投入使用，美術學院曇華林藝術區(qū)獲批湖北省文化產(chǎn)業(yè)示范基地，第二屆武漢設計雙年展暨第十二屆辛亥首義文化節(jié)成功舉辦。提升科技信息產(chǎn)業(yè)，武漢中部信息安全產(chǎn)業(yè)基地一期落成，尚文創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園掛牌成立，全區(qū)新增高新技術企業(yè)10家。繁榮商貿(mào)旅游產(chǎn)業(yè)，漢街萬達廣場、萬達嘉華酒店等一批商業(yè)服務設施建成開業(yè)，楚河漢街、戶部巷獲評湖北旅游名街。加大服務企業(yè)力度。出臺加快民營經(jīng)濟和支持實體經(jīng)濟發(fā)展的工作意見，完善中小民營企業(yè)扶持政策，全區(qū)新增私營企業(yè)3416戶。投入1000萬元，設立中小企業(yè)融資風險補償基金，減少企業(yè)綜合貸款成本。加強招商引資工作，全年利用內(nèi)外資241億元，增長51%；引進注冊資本千萬元以上企業(yè)145家，其中總部型企業(yè)10家。強化企業(yè)品牌培育，駿達暖通、新貝兒克等12家企業(yè)商標獲得武漢市著名商標稱號。堅持區(qū)領導聯(lián)系重點企業(yè)制度，集中走訪調(diào)研轄區(qū)企業(yè)78家，協(xié)調(diào)解決具體困難和相關訴求72項。（2）強基礎，優(yōu)化城市承載功能謀劃功能區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略。堅持把功能區(qū)建設作為新形勢下加快推進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展和城市建設的重要抓手，成立濱江文化商務區(qū)管委會和華中金融總部區(qū)管委會，創(chuàng)新管理體制，整合全區(qū)資源，從組織領導上保證功能區(qū)建設有效推進。委托和邀請一批國際、國內(nèi)頂級設計機構對xxx重點功能區(qū)進行深入研究和規(guī)劃，邀請美國SOM設計事務所對華中金融城進行規(guī)劃設計，邀請英國仲量聯(lián)行對黃鶴樓俯視線和蛇山以北地區(qū)改造進行整體策劃，邀請中國城市規(guī)劃設計院上海分院對xxx未來發(fā)展戰(zhàn)略進行研究，邀請法國夏邦杰設計公司對xxx沿江地區(qū)實施性規(guī)劃進行深化設計。目前，華中金融城、xxx古城及全區(qū)戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃已形成終期成果，正進入專家論證和市政府決策階段。這些規(guī)劃的完成，為進一步明晰城市發(fā)展定位和功能布局，加快重點區(qū)域建設發(fā)展，提供了科學依據(jù)。實施城建攻堅計劃。全力保障市級重點工程建設，軌道交通4號線一期于12月28日正式試運營，7號線、8號線正式開工建設。鸚鵡洲長江大橋接線工程和長江大道改造建設加快推進，八一路隧道竣工通車，雄楚大街快速化改造全面啟動。加大次支道路建設力度，38條微循環(huán)道路前期工作全部完成，武車路等15條道路建設和建安街等6條道路整治完工。加強排水系統(tǒng)建設，完成25個社區(qū)雨污分流管網(wǎng)和39個社區(qū)排水管網(wǎng)改造，柵欄口泵站、武青堤防水墻建設和市船廠閘口封堵工程有序?qū)嵤?；扎實開展“清管渠、暢排水”活動，疏浚管道989公里，清挖明溝6950米，疏撈排水井43460座，應急排漬工作取得明顯成效。加強城市改造更新。完成全區(qū)“三舊”改造規(guī)劃和五年實施計劃編制。全年啟動實施舊城改造項目21個，省廣廈六建、藥檢專科學校等4個項目完成房屋征收。城中村改造加快推進，竣工50萬平方米。加強土地資源整合與優(yōu)化利用，實施土地收儲16宗、906畝，出讓6宗、425畝。依法實施重點工程、重大項目和“三舊”改造房屋征收工作，完善統(tǒng)籌調(diào)度、區(qū)街聯(lián)動、分類管理等運行機制，加大資金、房源籌集力度，全年完成各類房屋征收108萬平方米，落實還建安置房6836套，交付使用2908套。（3）重管理，改善城市環(huán)境面貌深入推進城管革命。完善城市管理責任體系，細化工作舉措，強化檢查考核，綜合排名保持全市中心城區(qū)前列。組建xxx環(huán)衛(wèi)集團公司，推進環(huán)衛(wèi)作業(yè)市場化。加強環(huán)衛(wèi)設施建設，新增、更換垃圾容器9880個。開展鐵路沿線、立面空間等專項整治，規(guī)整架空管線14萬米，整治廣告招牌1650塊，亮化樓宇94棟，重點區(qū)域和老舊社區(qū)的環(huán)境面貌不斷改善。嚴格、快速查處違建行為，拆除各類違章建筑264處、。強化源頭管理，規(guī)范工地文明施工，渣土污染得到有效控制。加強窗口地區(qū)管理，xxx火車站和宏基、傅家坡長途客運站周邊的交通秩序、市容環(huán)境及社會治安進一步改善。扎實推進“三城”同創(chuàng)。加強全國文明城市創(chuàng)建，廣泛開展文明過馬路、認領公共場所等志愿服務活動，認真抓好未成年人思想道德建設和城市文明程度指數(shù)測評，標準化打造道德講堂303