住房租賃交易服務(wù)平臺技術(shù)規(guī)范方案(已修改)
2025-05-08 13:24 本頁面
【正文】 住房租賃信息服務(wù)與監(jiān)管平臺技術(shù)規(guī)范（試 行）2017年12月 14目 錄1 總則 12 術(shù)語 13 基本規(guī)定 24 住房租賃房源核驗 55 住房租賃合同網(wǎng)簽 66 住房租賃合同備案管理 77 住房租賃市場主體管理 88 住房租賃信用管理 99 統(tǒng)計分析與信息發(fā)布 1010 數(shù)據(jù)共享與公共服務(wù) 1011 信息安全 1112 平臺驗收 131 總則，制定本規(guī)范。、實施和驗收。 住房租賃信息服務(wù)與監(jiān)管平臺的規(guī)劃、實施和驗收，除應(yīng)符合本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 各地可結(jié)合本地實際，在本規(guī)范基礎(chǔ)上，拓展平臺功能。2 術(shù)語 住房租賃基本單元住房租賃基本單元包括幢、層、套、間。對于成套住房按房間分租的，應(yīng)符合直轄市、市、縣人民政府關(guān)于單間租住人數(shù)和人均租住面積標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。分租房間應(yīng)作出標(biāo)注。 租賃房源核驗租賃房源核驗是指房產(chǎn)管理部門通過現(xiàn)有的房屋交易與產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)對租賃房源的物理狀況和權(quán)利狀況進(jìn)行校驗的過程。 租賃房源核驗碼租賃房源核驗碼是指在租賃房源核驗后產(chǎn)生的，可用于住房租賃信息服務(wù)與監(jiān)管平臺關(guān)聯(lián)查詢的系統(tǒng)編號。 住房租賃合同備案住房租賃合同備案是指出租人和承租人自行或委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)通過住房租賃信息服務(wù)與監(jiān)管平臺進(jìn)行合同備案的行為。3 基本規(guī)定 系統(tǒng)構(gòu)成住房租賃信息服務(wù)與監(jiān)管平臺應(yīng)按照“分層設(shè)計、模塊構(gòu)建”的原則，進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計和系統(tǒng)建設(shè)。住房租賃信息服務(wù)與監(jiān)管平臺應(yīng)具有良好的功能擴展性和數(shù)據(jù)擴展性?；窘Y(jié)構(gòu)框架如（圖1）所示。圖1 基本結(jié)構(gòu)框架、存儲、網(wǎng)絡(luò)、災(zāi)備資源。:
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