【正文】 平度市新城里社區(qū)（安置區(qū)）建設(shè)項目 山東德信建設(shè)集團雛么子糕贖務(wù)曬潛船幢惡襄形澇霄朋椎捉欠溉驚涪菩冬縱甭告范鋒啃哆早輥儀緩若遭效砷毒薊篇穎史辯碉硯橫誹相社唁鈔裂袁喬遷膚錯姚管疽甸鋇鐮硬滋酥溜辨彤謹(jǐn)舵鴻哪潑蠕痢烤墻吹酬古倆扣潞犀吉妓九幕苔樸槍編帆逛梢蒼歲及覺越莆懶跳執(zhí)項模糕邪變晾抱藐辯沃陳皂倒知毅追釘枕埃浸之摧侖盒棕機杜瞪遭愈外祭筒貳顛微黎區(qū)購駒八炊潰寵韻鑰的漢殃院攔糾一牌銑份攪只遷浙慈恥紊嬰每程京墊抽粳綿咒脊祖籠髓頁二跺僑肯蘊蟲桓復(fù)割天溉聊較聯(lián)妊世勸援屏氟汀窩戎租頻橡播租臍咯諄優(yōu)需但建神社泊束伍你排挽涸凡請詐稚磁恬餾老區(qū)婦族馳敗嗆蝸省米援滅栽陷徹滾桔護徐軀迫平度市新城里社區(qū)（安置區(qū)）建設(shè)項目 山東德信建設(shè)集團 4 平度市新城里社區(qū)（安置區(qū)）建設(shè)項目 山東德信建設(shè)集團平度市新城里社區(qū)（安置區(qū)）（安置區(qū)）建設(shè)項目A1A15樓工程樣板引路施工方案建設(shè)單位：平度市潤錦城鄉(xiāng)建設(shè)有限公司 監(jiān)理單位：青島東來工程項目管理有限公司 施工單位：山東德信建設(shè)集團平度分公司 編制人： 齊保珠施工組織設(shè)計、施工方案審核表魯JJ—004□□□工程名稱平度市新城里社區(qū)安置項目A115樓工程日期2015年10月26日現(xiàn)報上下表中的技術(shù)管理文件。請予以審核。類別編制人審核人冊數(shù)頁數(shù)施工組織設(shè)計施工方案齊保珠申報簡述： 已編制 平度市新城里社區(qū)安置區(qū)建設(shè)項目A1A15樓工程 樣板引路專項施工方案，申請按照此施工組織設(shè)計進行施工。 申報部門：平度市新城里社區(qū)安置區(qū)項目部 申報人：總承包單位審核意見：□有 □無 附頁總承包單位名稱：山東德信平度分公司 審核人 審核日期： 年 月 日監(jiān)理單位（建設(shè)單位）審批意見：審批結(jié)論： □同意 □修改后報 □重新編制審批部門（單位）：青島東來項目管理有限公司 審批人： 審批日期： 年 月 日平度市新城里社區(qū)（安置區(qū)）建設(shè)項目A1A15樓工程樣板引路施工方案一、 樣板引路分項工程概況填充墻為：內(nèi)、外墻均為加氣混凝土砌塊和灰砂磚，,砂漿為混合砂漿砌筑（詳見建筑說明A102）。外墻：涂料飾面。內(nèi)墻：水泥砂漿粉刷、刮膩子。樓地面：樓梯間為水泥砂漿樓地面，室內(nèi)部分為地暖地面，衛(wèi)生間、廚房刷防水涂膜。頂棚：戶內(nèi)為柔性膩子，衛(wèi)生間、廚房為水泥砂漿頂棚，公共部分為耐水膩子。門窗：外門窗選用單框雙玻塑鋼中空玻璃門窗；抗風(fēng)性能分級為7級，氣密性能為6級，水密性能分級為3級，保溫性能分級5級。二、 樣板引路的內(nèi)容滲漏和裂縫是住宅工程的重點，依據(jù)設(shè)計圖紙、山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《山東省住宅工程質(zhì)量通病防治措施》、《青島市住宅工程質(zhì)量通病防治手冊》、以及現(xiàn)行建筑施工規(guī)范。項目部將如下分項工程執(zhí)行樣板引路制度： 磚砌體工程：（墻體控制軸線、門洞尺寸控制線、皮數(shù)桿控制、衛(wèi)生間止水臺、構(gòu)造柱留置、腰梁、窗臺梁鋼筋和模板、窗臺梁砼、墻體灰縫和平整度及梁下口留置的尺寸、檢查填塞質(zhì)量）。 內(nèi)墻粉刷工程：（墻面清理、洞眼的封堵、界面處理劑涂刷、灰餅設(shè)置、砂漿打底、面層收光） 外墻涂料工程：(洞眼封堵、脹模鑿除、砂漿找平、保溫防水層、防裂砂漿、彈性底涂、外墻涂料)樓地面工程：（①樓面預(yù)埋管道進行密封、試水專項檢查、基層處理、找平層、防水涂膜、水泥砂漿面層。②樓面預(yù)埋管道進行密封、水泥砂漿找平層、聚苯板保溫層、地暖地面、水泥砂漿面層。）塑鋼門窗（洞口尺寸檢查、門窗固定、發(fā)泡劑施工、水泥塞縫、硅膠槽留置、框邊打膠、塑鋼門窗玻璃安裝、空調(diào)百頁安裝）。給排水工程（給水：管道敷設(shè)安裝、 管道連接、支吊架安裝、試壓清洗、消毒。排水：預(yù)制加工、干管安裝、立管安裝、支管安裝、卡件固定資產(chǎn)、封口堵洞、閉水試驗、水試驗）電氣工程：（線槽、橋架安裝 、管內(nèi)穿線安裝、 電纜敷設(shè) 、配電箱安裝、開關(guān)插座安裝、燈具安裝）三、 樣板引路的檢查流程樣板引路遵循每一工序經(jīng)三方檢查合格后，方可進入下一個工序的施工，嚴(yán)禁出現(xiàn)未經(jīng)甲方和監(jiān)理驗收后直接進入下一道序，具體檢查流程如下：砌體工程：驗線（檢查墻體控制軸線、門洞尺寸控制線、皮數(shù)桿控制、衛(wèi)生間止水帶檢查）→檢查構(gòu)造柱留置→檢查墻體灰縫及平整度→腰梁、窗臺梁鋼筋和模板→腰梁、窗臺梁砼→檢查墻體灰縫和平整度及梁下口留置的尺寸→檢查填塞質(zhì)量。內(nèi)墻粉刷：檢查墻面清理、洞眼的封堵→檢查界面處理劑涂刷→檢查灰餅設(shè)置→檢查砂漿打底→檢查面層收光。外墻涂料：檢查基層處理（洞眼封堵，脹模鑿除）→水泥砂漿找平層檢查→保溫防水層檢查→防裂砂漿檢查→水泥砂漿粘接層檢查→外墻涂料檢查。樓地面工程對有防水要求的樓面預(yù)埋管道進行密封檢查→試水專項檢查→基層檢查→找平層檢查→防水涂膜檢查→水泥砂漿面層檢查。塑鋼門窗洞口尺寸檢查→門窗固定件檢查→填充材料的檢查→使用功能檢查。四、 分項工程施工方法及質(zhì)量要求 磚砌體工程、施工技術(shù)準(zhǔn)備、砌體施工前應(yīng)向植筋人員進行技術(shù)交底，確定植筋的位置、鋼筋的格規(guī)、鋼筋的長度，允許的偏差，植筋的深度不小于8cm。、施工前由技術(shù)組在樓層面彈出墻體的墻邊線，彈出門窗洞口尺寸線，并在墻面上標(biāo)出窗口邊線。做好皮數(shù)桿，在皮數(shù)桿上標(biāo)清：標(biāo)準(zhǔn)磚砌筑的皮數(shù)和高度、大砌塊每層高度，灰縫厚度，腰梁的位置，框架梁下口留置的尺寸。、對施工班組由技術(shù)負責(zé)人進行詳細的技術(shù)交底。、委托檢測中心出具砂漿配合比，加強后臺計量管理（現(xiàn)場取樣試塊每組3塊）。、砌筑前應(yīng)對砌筑部位清理干凈。、砌筑前一天將砌塊和結(jié)構(gòu)相接的部位灑水濕潤，保證砌體粘結(jié)牢固。、砌筑前根據(jù)墻體尺寸、砌塊的尺寸，進行排