【正文】 21 概述 22 設計依據(jù) 33 設計范圍： 44 方案綜述及安裝說明 55 需求分析 9 安全防范分析 10 系統(tǒng)各部位的防護措施 106 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 10 設計依據(jù) 10 設計原則 11 設計目標 12 項目概況及技術要求 13 項目概況 13 前端設備點數(shù)統(tǒng)計表 13 系統(tǒng)組成 15 設備選型 15 前端部分 15 中間傳輸部分 15 控制中心部分 16 設備描述： 17 視頻切換/控制主機（LTC8600） 17 主控鍵盤（KBDUNIVERAL） 20 控制碼分配器（LTC8568/00） 21 一體化智能球機：VG4211ECS 22 日夜型彩色槍式攝像機—LTC0455/11C 24 數(shù)字硬盤錄像機—DVR16B0001C 27 設備清單及報價(另附) 297 售后服務 29 技術培訓： 29 應急維修和維護時間安排 29 維修或維護服務收費標準 30 保修期內、及保修期外售后服務承諾 30 第 32 頁 共 32 頁 前言隨著我國國民經濟和人民生活水平的不斷提高，在全國建成了許許多多的現(xiàn)代化住宅小區(qū)。由于城市人口膨脹、外來人口的增加及煤氣和大量家用電器設備使用中的不安全因素等，對小區(qū)居民的生命和財產造成了很大威脅。給居民生命和財產帶來最大的威脅包括有兩大方面，一方面是由人引起的破壞（如盜竊、搶劫等），另一方面是自然災害引起的破壞（如火災、煤氣泄漏）。因此，人們越來越迫切要求采用有效的措施，以滿足日益增長的安全防范要求。目前，所采用的防盜門和在窗戶上加裝防盜網等安全防范措施，難以滿足現(xiàn)在人們防止外來威脅的要求。為了更有效保證居民的生命和財產的安全，在住宅和住宅小區(qū)內引入了智能化的手段進行安全防范管理。目前，我國正在蓬勃發(fā)展的智能住宅的安全防范系統(tǒng)可以滿足人們安全防范的要求。智能住宅的安全防范系統(tǒng)是由安全對講系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、防火（火災報警）系統(tǒng)和防煤氣泄漏系統(tǒng)等組成，該安全防范系統(tǒng)是家庭、住宅小區(qū)防范外來侵害和自然災害的一種最重要的、最有效的手段，它大大提高了居民自身的安全感，它業(yè)已成為社會治安的一個重要組成部分。同時作為一個智能化住宅小區(qū)，除了大大提高了居自身的安全性，隨著人民生活和自身素質得以不斷提高，對環(huán)境的舒適、便利等提出更高要求，加之電子信息產業(yè)正快速發(fā)展并向人們生活的各個領域滲透，與此相適應，各種不同檔次的公寓、生活小區(qū)紛紛提出了自己不同的智能需求，賦予小區(qū)各種功能以適應不同層次的居民的需求，對小區(qū)實現(xiàn)統(tǒng)一、有序、網絡化的管理。1 概述本小區(qū)的建設以注重實效，注重人與自然的協(xié)調，注重環(huán)境優(yōu)美和環(huán)保意識。為住戶提供電話、電視、上網、物業(yè)管理等服務，為小區(qū)提供快捷、安全的優(yōu)質服務，使小區(qū)住戶有一種安居樂業(yè)的環(huán)境。除此以外，重點是小區(qū)的立體安防系統(tǒng)。既室內安防系統(tǒng)，可視對講系統(tǒng)，周邊防范系統(tǒng)，監(jiān)控系統(tǒng)及保安對講快速反應機制等。這些系統(tǒng)的使用發(fā)揮著巨大的積極作用。由于本小區(qū)面積大，管線長，對信號的要求高。故希望提供的入戶信號質量好，安全可靠，滿足用戶的需求。按小區(qū)的分布，應設置中心設備機房，并按片區(qū)設分區(qū)及機房。進入別墅小區(qū)的電話、電視、數(shù)據(jù)信號應采用光纖接入的方式，引到小區(qū)弱電中心設備機房，再由中心設備機房分配到片區(qū)、會所等。除電話系統(tǒng)外，電視、數(shù)據(jù)信號采用光纖接入到片區(qū)的方案。車輛管理系統(tǒng)側重于小區(qū)入口處的管理，并將小區(qū)三個入口的車輛管理系統(tǒng)及一個地下停車場管理系統(tǒng)進行聯(lián)網。本小區(qū)的設計按“居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設要點與技術導則”的有關二星級標準進行。2 設計依據(jù) 本方案是在充分綜合最新智能住宅發(fā)展趨勢和建設理念、結合市場需求和營銷策劃需要，總結智能住宅現(xiàn)狀度身訂制而成總體設計目標“通過現(xiàn)代信息技術、網絡技術和信息集成技術的支持，真正把小區(qū)建設成為‘安全、寧靜、整潔、舒適、方便與先進’的智能化小區(qū)。具有以下特點：實用性和經濟性本系統(tǒng)設計始終貫徹面向應用，注重實效，堅持實用、經濟的原則。充分為業(yè)主考慮，節(jié)約業(yè)主的每一分錢。先進性和成熟性本系統(tǒng)設計既要采用先進的概念、技術和方法，又要注意結構、設備、工具的相對成熟。不但能反映當今的先進水平，而且具有發(fā)展?jié)摿?，能保證在未來若干年內占主導地位。為小區(qū)創(chuàng)造一個先進的、舒適的生活環(huán)境。開放性和標準性為了滿足系統(tǒng)所選用的技術和設備的協(xié)同運行能力，系統(tǒng)投資的長期效應以及系統(tǒng)功能不斷擴展的需求，本系統(tǒng)設計具有較高的開放性和標準性。無論系統(tǒng)設備還是網絡拓撲結構（小區(qū)內有專用局域網），都具有良好的開放性，并提供標準接口，同時具有良好兼容性?？煽啃院头€(wěn)定性本設計方案在考慮技術先進性和開放性的同時，還從系統(tǒng)結構、技術措施、設備性能、系統(tǒng)管理、廠商技術支持及維修能力等方面著手，確保系統(tǒng)運行的可靠性和穩(wěn)定性，達到最大的平均無故障時間。為小區(qū)充分減少了以后的維護工作以及維護難度。可擴展性和易維護性為了適應系統(tǒng)變化的要求，本設計方案充分考慮以最簡便的方法、最低的投資，實現(xiàn)系統(tǒng)的擴展和維護。系統(tǒng)的硬件選擇充分考慮了未來的可升級性。因此，我們的方案將嚴格按照建設部提出的《全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設要點與技術導則》、《江蘇省智能住宅小區(qū)評定標準》及招標文件來進行設計，把小區(qū)建設成為星級康居工程智能化住宅小區(qū)。 本系統(tǒng)方案在設計中嚴格遵守了下述國家及行業(yè)標準中的相關條款： 《民用閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》 GB 5019894。 《有線電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》 GB 5020094。《民用建筑電器設計規(guī)范》 JGJ/T1692。 《建筑電器通用圖集》 92DQ192DQ13。 《智能建筑工程質量驗收規(guī)范》 GB 503392003。 《建筑物防雷設計規(guī)范》 GB 5005794。 《電子設備雷擊保護手冊》 GB 745087。 居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設要點與技術導則； 建住中心[2003] 07號 依據(jù)國家有關的工程安裝及驗收規(guī)范。3 設計范圍：216。 小區(qū)寬帶網系統(tǒng)。216。 電話系統(tǒng)。216。 電視系統(tǒng)。216。 可視對講系統(tǒng)（含室內安防）；216。 安防系統(tǒng)（監(jiān)控、周邊防范、巡更系統(tǒng)、保安對講系統(tǒng)）；216。 車輛管理系統(tǒng)；216。 工控系統(tǒng)；216。 防雷、接地系統(tǒng)和弱電室外管網；本方案主要針對安防系統(tǒng)中的閉路監(jiān)控系統(tǒng)進行設計和說明。4 方案綜述及安裝說明1. 小區(qū)寬帶網系統(tǒng)a）由電信部門為住戶區(qū)提供寬帶網接入服務。用光纜引至弱電室，并與經營計算機寬帶數(shù)據(jù)網絡的電信部門合作，實現(xiàn)聯(lián)網及有關的前期安裝工作。 b）設物業(yè)管理中心一間和監(jiān)控室（弱電室）一間。c）進入各戶的數(shù)字信號采用光纖傳輸方式及根據(jù)每戶的實際情況按光纖到片區(qū)的方式設置。戶外設電信箱，由電信箱至戶內信息插座的距離小于100米。 d）各用戶采用六類雙絞線的接入方式，每戶使用一個多功能弱電箱。 e）戶內按13個信息點布置和可根據(jù)使用者的需求增加綜合布線的插座。所有信息點插座為六類產品，帶寬250MHz。f）光纖端接采用熔接方式接口,全部統(tǒng)一為FC類型。g）設計采用數(shù)據(jù)點和語音點同一平臺的方式。水平布線采用6類非屏蔽雙絞線。h）弱電箱、信息箱需作好接地保護。信息箱的安裝位置由電信部門根據(jù)現(xiàn)場的情況調整。2. 電話系統(tǒng)電話系統(tǒng)的信息源來至電信運營商，本系統(tǒng)采用電信部門的虛擬網絡。進入小區(qū)的電話源宜安裝到中心區(qū)域，并向各建筑區(qū)域復蓋。a）由電信部門引入外線管纜。住宅區(qū)的信號引到住宅區(qū)的中心位置后，再分配到各戶。采用室外分線盒供給各戶。b）每住戶按按兩對線考慮。每戶予以考慮48個電話插座，為住戶提供更多的選擇。 c）戶內電話信號的交換，由設在戶內弱電箱實現(xiàn)。d）按每戶設置一臺小型電話交換機考慮。該機可實現(xiàn)戶內通話等功能。 e）電話插座距地400mm安裝。f）電話系統(tǒng)的管理和維護由電信局完成。3. 電視系統(tǒng)光纖帶寬設計為10GHz，對系統(tǒng)的性能有很大提高，同時能滿足于未來系統(tǒng)對干線傳輸?shù)男阅芤?，和?shù)字電視的發(fā)展趨勢。電視網絡結構為星型結構，末端采用電視分配箱星型分配的方式。電視接收信號源來自有線電視網，經市有線光纜傳輸至會所光端接收機后，分別送到各用戶區(qū)域。a)住宅區(qū)的電視信號由玉溪有線電視網絡公司提