中藥材交易中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(已修改)
2025-05-08 12:15 本頁(yè)面
【正文】 中藥材交易中心可行性研究報(bào)告 目 錄第一章 項(xiàng)目概況................................4 項(xiàng)目所在地XX市概況..........................4 中國(guó)（XX）中藥材交易中心介紹................5 市場(chǎng)改造的社會(huì)經(jīng)濟(jì)背景........................8第二章 新項(xiàng)目選址情況..........................11 區(qū)位介紹......................................11 項(xiàng)目地塊商業(yè)價(jià)值評(píng)價(jià)..........................12第三章 改造思路——改、擴(kuò)、遷交易中心..........17 收購(gòu)舊的交易中心..............................17 建新的交易中心，擴(kuò)大交易功能..................17 舊市場(chǎng)原地開(kāi)發(fā)商住項(xiàng)目........................19第四章 經(jīng)營(yíng)方案.......................................20 XX中藥材交易中心經(jīng)營(yíng)方案....................21 具體步驟................................21 項(xiàng)目設(shè)施的組織與運(yùn)營(yíng)....................21 組織機(jī)構(gòu)........................21 項(xiàng)目的織與運(yùn)營(yíng)..................22.......................24第五章 項(xiàng)目投入、產(chǎn)出分析及資本運(yùn)營(yíng)方案........27 項(xiàng)目投入預(yù)算..................................27 項(xiàng)目產(chǎn)出預(yù)測(cè)..................................28 資本運(yùn)營(yíng)方案...................................30第六章 項(xiàng)目S、W、O、T分析.....................32 優(yōu)勢(shì)分析......................................32 劣勢(shì)分析......................................33 機(jī)遇分析......................................33 風(fēng)險(xiǎn)分析......................................33第七章 與項(xiàng)目相關(guān)的政策建設(shè)依據(jù)................35第八章 項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作的進(jìn)展情況..............36附錄........................................37第一章 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目所在地XX市概況XX省XX市是經(jīng)國(guó)務(wù)院2000年6月批準(zhǔn)成立的地級(jí)市，位于XX西北部，蘇、魯、豫、皖四省結(jié)合部，黃淮平原腹地。，轄渦陽(yáng)、蒙城、利辛三縣和譙城區(qū)，全市總?cè)丝?34萬(wàn)人，市轄區(qū)面積2226平方公里，人口130萬(wàn)。2008年全年實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值400億元，增長(zhǎng)12%，人均生產(chǎn)總值7800元。居民收入穩(wěn)定增加，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入8972元，%，農(nóng)民人均現(xiàn)金收入3736元，%，全市在崗職工平均工資12558元，%。居民人均儲(chǔ)蓄達(dá)到4976元。為推動(dòng)中藥材產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，XX市以項(xiàng)目為抓手，全面推進(jìn)中藥材產(chǎn)業(yè)發(fā)展，加快中藥材產(chǎn)業(yè)基地和重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。XX交通便捷，北倚歐亞大陸橋，距離商丘機(jī)場(chǎng)60公里，阜陽(yáng)機(jī)場(chǎng)120公里；京九鐵路、徐阜鐵路；31105國(guó)道，0908國(guó)防公路，2030307省道，以及京景高速和界阜蚌高速公路穿插而過(guò)；渦河航運(yùn)、茨淮新河航運(yùn)可直通上海、杭州。從上海至XX全程高速公路，車程6個(gè)小時(shí)。 中國(guó)（XX）中藥材交易中心介紹1．歷史地位：XX是中國(guó)中醫(yī)藥文化的發(fā)祥地，位居全國(guó)四大藥都之首，具有3700多年的中藥材種植歷史。作為神醫(yī)華佗的故鄉(xiāng)，XX有藥材加工專業(yè)戶，有藥材經(jīng)銷專業(yè)人員，有專營(yíng)中藥材的公司、行、棧等等，中藥材產(chǎn)業(yè)鏈齊備、完整。中國(guó)（XX）中藥材交易中心，是我國(guó)最大的中藥材專業(yè)市場(chǎng)。全市中藥材種植面積達(dá)百萬(wàn)畝，藥材加工大企業(yè)數(shù)家。尤其是中藥材資源極為豐富，有中藥資源170科，400多個(gè)品種，常年種植面積占全國(guó)種植的十分之一強(qiáng)，達(dá)到四萬(wàn)多公頃。特別有特產(chǎn)中藥材如白芍、菊花、半夏、桔梗等。《中國(guó)藥典》中冠以|“亳”字的中藥就有亳芍、亳菊、亳花粉、亳桑皮四種。2．市場(chǎng)目前的運(yùn)作狀況：具有數(shù)千年歷史傳統(tǒng)的老市場(chǎng)，于1994年重新改造后開(kāi)張，被命名為“中國(guó)（XX）中藥材交易中心”，成為國(guó)家級(jí)專業(yè)交易市場(chǎng)。1995年，江澤民總書(shū)記親自赴XX考察中藥材市場(chǎng)，欣然為XX命筆“華佗故里，藥材之鄉(xiāng)”，極大地提高了XX作為“藥都”的知名度和影響力，推動(dòng)XX中藥材產(chǎn)業(yè)踏上了百億級(jí)臺(tái)階。目前，全市已初步形成了從中藥材種植、加工到中藥材物流貿(mào)易，再到中成藥生產(chǎn)、研發(fā)的較完整的比較現(xiàn)代的產(chǎn)業(yè)鏈。全市藥材種植面積近百萬(wàn)畝，按GAP標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的中藥材示范區(qū)基地10個(gè)。XX擁有全國(guó)最大的中藥飲片產(chǎn)業(yè)集群，新建和在建的飲片加工企業(yè)四家，總產(chǎn)量占全國(guó)的近三分之一。XX現(xiàn)有藥商營(yíng)銷人員十余萬(wàn)，中藥材日上市量6000噸，上市品種2600余種，僅目前傳統(tǒng)的交易市場(chǎng)日客流量就達(dá)56萬(wàn)人之多，中藥材年交易額約100億元。由中藥材交易中心鏈接的中藥材企業(yè)集群，是XX市最重要的經(jīng)濟(jì)支柱，亦是最具核心競(jìng)爭(zhēng)力、最具可持續(xù)發(fā)展能力的產(chǎn)業(yè)。2008年，藥業(yè)經(jīng)濟(jì)更得到了長(zhǎng)足發(fā)展，全市產(chǎn)值超億元的中藥企業(yè)發(fā)展到21家，規(guī)模以上藥業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)30億元，中藥材進(jìn)出口總額躋身全國(guó)前三強(qiáng)，中國(guó)(XX)中藥材交易中心年成交額近150億元，繼續(xù)保持國(guó)內(nèi)規(guī)模最大、品種最多、設(shè)施最好、功能最全的市場(chǎng)地位。日前，國(guó)家火炬計(jì)劃中藥特色產(chǎn)業(yè)基地已通過(guò)專家評(píng)審，省政府也明確提出將XX現(xiàn)代中藥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃上升到省級(jí)規(guī)劃層面，中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為特色支柱產(chǎn)業(yè)和極具潛力的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。3．存在的問(wèn)題：——號(hào)稱三個(gè)一百的中藥材產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀，也即百萬(wàn)畝種植規(guī)模、百萬(wàn)人就業(yè)與藥業(yè)關(guān)聯(lián)、百億元交易規(guī)模，致富牽引力卻非常有限。據(jù)統(tǒng)計(jì)資料，截止2008年，XX市人均GDP僅1142美元，
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