【正文】 目錄第一章工程概況………………………………………………………2一、工程概況……………………………………………………2二、工程特點(diǎn)……………………………………………………3三工程內(nèi)容………………………………………………………3四、主要工程量………………………………………………………5第二章 施工部署………………………………………………………7一、施工部署原則……………………………………………………7二、施工組織管理……………………………………………………7三、施工進(jìn)度計(jì)劃…………………………………………………9四、勞動(dòng)力需用量計(jì)劃……………………………………………11五、施工機(jī)具及檢測(cè)儀表…………………………………………12第三章 施工工藝及技術(shù)措施……………………………………………14一、給排水安裝工程………………………………………………14二、電氣安裝工程…………………………………………………29三、消防系統(tǒng)安裝工程……………………………………………32第四章 質(zhì)量、安全、文明施工、降低成本措…………………………50一、質(zhì)量保證措施…………………………………………………50二、安全生產(chǎn)措施…………………………………………………51 三、文明施工措施…………………………………………………51 四、降低成本措施…………………………………………………52 第五章 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置…………………………………………54第六章 施工、質(zhì)檢應(yīng)遵守的“規(guī)范”、“規(guī)程”、“標(biāo)準(zhǔn)”………55第一章 工程概況一、工程概況 景湖居一期商住樓工程位于中山市坦洲鎮(zhèn),共26幢，8個(gè)戶型，建筑總面積69051m2，框架結(jié)構(gòu)(各幢數(shù)量和建筑面積見(jiàn)下表)。該工程由中山市建筑設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)，中山市中澳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司投資興建。表11 景湖居一期商住樓各幢建筑面積一覽表序 號(hào)幢 號(hào)數(shù) 量(幢)面 積（M2）層 數(shù)（層）1A11(含會(huì)所)15200112A1214950113A1314950114A（含幼兒園）3829565AB61300066C102365067D2426068C1247306 本施工組織設(shè)計(jì)為景湖居水電安裝工程施工組織內(nèi)容。景湖居水電安裝工程內(nèi)容主要有住宅樓以內(nèi)給排水工程、供配電工程、照明工程、電話工程、有線電視、可視對(duì)講工程、防雷接地等分部工程，給排水、供配電、消防等設(shè)備及其附屬工程和經(jīng)過(guò)小區(qū)的以上管線工程以及小區(qū)配套水電、消防工程不在本工程承包范圍內(nèi)，故本施工組織設(shè)計(jì)不包括該部分內(nèi)容。本工程嚴(yán)格按照國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)程規(guī)范、工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和工程設(shè)計(jì)施工圖等進(jìn)行施工，確保工程合格；質(zhì)量保修嚴(yán)格按建設(shè)部二000年第80號(hào)令執(zhí)行。本工程總工期為 350 日歷天。二、工程特點(diǎn)1．該工程為多層和小高層組成的小區(qū)住宅樓工程，幢數(shù)多，各工種作業(yè)地點(diǎn)變化大，施工中容易造成窩工和施工機(jī)具周轉(zhuǎn)頻繁，從而浪費(fèi)人工和機(jī)械利用率低。2．工程預(yù)留預(yù)埋量大，暗裝在樓地面、墻體內(nèi)的管路眾多，使管線容易交叉重疊，容易對(duì)土建結(jié)構(gòu)造成嚴(yán)重影響。安裝與土建相互配合極為重要。3．該住宅樓防雷為三級(jí)防雷，接地電阻Rj≤30歐，電氣接地電阻Rj≤4歐，聯(lián)合接地電阻值Rj≤4歐姆，對(duì)A1A1A13幢樓高已超過(guò)30米，而本工程未設(shè)計(jì)30米以上的門窗、金屬欄桿、屋面金屬構(gòu)架接地，按建筑物防雷施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50058－94）的要求，該部分須增設(shè)防雷接地。 4．從樓梯入口至各戶的電氣配管均集中暗敷于樓梯間的墻內(nèi)，該部分土建磚砌體須加固。5．從衛(wèi)生間出外墻的排水管易造成漏水，該部分是給排水施工中須特別注意的地方。 三、工程內(nèi)容 1．管道部分 （1）. A1A1A13幢生活給水系統(tǒng)沿豎向共分兩個(gè)區(qū)，一層和五層為一個(gè)區(qū)，由市政給水管網(wǎng)直接供水，六層以上為一個(gè)區(qū)，由小區(qū)水泵給水管網(wǎng)供水，A、B、C、D、C1幢為一個(gè)區(qū)，由由市政給水管網(wǎng)直接供水。 （2）. 消防供水由小區(qū)室內(nèi)消防水泵及氣壓罐系統(tǒng)加壓給水。本工程未設(shè)自動(dòng)噴淋系統(tǒng) （3）.排水為生活廢水和生活污水分流系統(tǒng)，生活污水經(jīng)化糞池局部處理后排入小區(qū)市政排水溝渠，生活廢水經(jīng)排水管收集后直接排入小區(qū)市政排水溝渠。 （6）.雨水系統(tǒng)分天面雨水排水和陽(yáng)臺(tái)雨水排水兩個(gè)部分,天面雨水由立管直接排入室外小區(qū)市政排水管網(wǎng),陽(yáng)臺(tái)雨水由地漏匯集后經(jīng)立管排入室外小區(qū)市政排水管網(wǎng)。 （7）.空調(diào)冷凝水排水系統(tǒng)采用UPVC作為排水管,空調(diào)冷凝水由支管收集后經(jīng)立管排入小區(qū)市政排水管網(wǎng)。 2．電氣部分 本工程電氣部分由強(qiáng)電、弱電和防雷接地三部分組成。強(qiáng)電僅為照明系統(tǒng)，弱電系統(tǒng)包括電視、電話、可視對(duì)講系統(tǒng)。照明包括普通照明，應(yīng)急照明本工程未設(shè)計(jì)，須增設(shè)應(yīng)急照明系統(tǒng)。普通照明覆蓋大樓各部分，主要有設(shè)備房照明、公共部分照明、辦公用房照明和住宅樓各房間照明。應(yīng)急照明主要供公共部分樓梯間、各設(shè)備房照明及各出入口、消防通道指示和標(biāo)志燈用電?？梢晫?duì)講系統(tǒng)在樓梯入口設(shè)對(duì)講主機(jī)，在住戶大門內(nèi)設(shè)置對(duì)講分機(jī)，并在住戶入戶大門內(nèi)外設(shè)置門鈴系統(tǒng)?？蛷d、主臥室各設(shè)置電視插座一個(gè)、客廳、主臥室、普通臥室各設(shè)置電話插座一個(gè)。電梯由業(yè)主指定分包的單位安裝（僅A1A1A13幢有），變配系統(tǒng)由供電部門安裝，本組織設(shè)計(jì)未列入。電視、電話系統(tǒng)、可視對(duì)講及門鈴系統(tǒng)按合同規(guī)定僅做管線預(yù)埋，各設(shè)備及導(dǎo)線的安裝均由相應(yīng)專業(yè)安裝單位進(jìn)行施工，故本組織設(shè)計(jì)僅作管道預(yù)埋部分的施工組織設(shè)計(jì)。 四、主要工程量1．管道部分 管道部分主要材料見(jiàn)表12表12 管道部分主要材料表序號(hào)材料名稱型號(hào)規(guī)格單位數(shù)量1閘閥DN100DN65個(gè)按實(shí)2自動(dòng)排氣閥DN20個(gè)按實(shí)3室內(nèi)消火栓DN65套按實(shí)4鋼塑復(fù)合管DN65M按實(shí)5PPR給水管ф25ф20M按實(shí)6UPVC塑料排水管Φ160ф32M按實(shí)7螺紋水表LXS20組按實(shí)8地漏 ф110ф50個(gè)按實(shí)9剛性防水套管 DN100DN50個(gè)按實(shí)2．電氣部分 電氣部分主要材料見(jiàn)表1－3表13 電氣部分主要材料表序號(hào)材料名稱型號(hào)規(guī)格單位數(shù)量1PVC電線管φ20φ32米按實(shí)2各類照明和動(dòng)力線BVV和BVR米按實(shí)3穿線鍍鋅鋼管DN20－DN80米按實(shí)4各類開(kāi)關(guān)個(gè)按實(shí)5電氣插座個(gè)按實(shí)6各類燈具套按實(shí)7各類接線開(kāi)關(guān)盒個(gè)按實(shí)8控制箱臺(tái)按實(shí)9接地母線鍍鋅扁鋼－404米按實(shí)10避雷帶鍍鋅圓鋼φ12米按實(shí)11柱筋引下線米按實(shí)12門窗、天面金屬物、電箱、管道等接地處按實(shí)13接地跨接焊處按實(shí)14樁承臺(tái)接地座按實(shí)第二章 施工部署一、施工部署原則（1）與各專業(yè)工種之間密切配合，相互創(chuàng)造施工作業(yè)面，細(xì)心安排好各專業(yè)之間的穿插施工，施工時(shí)作好各階段的交叉作業(yè)計(jì)劃，使整個(gè)工程施工進(jìn)度始終處于受控狀態(tài)，確保本工程的工期目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。（2）組織足夠的勞動(dòng)力投入本工程施工，在安裝施工的高峰期組織力量進(jìn)行突擊，并適當(dāng)延長(zhǎng)作業(yè)時(shí)間。（3）對(duì)于在各專業(yè)中交叉作業(yè)中出現(xiàn)的一些在空間位置上各種管道交叉碰撞的現(xiàn)象，應(yīng)與業(yè)主、監(jiān)理及相關(guān)的各專業(yè)一起，針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整處理，按照以“柔”讓“剛”，以“小”讓“大”的原則組織施工。 （4）推行先進(jìn)的施工方法和施工機(jī)具，提高機(jī)械化水平。在施工過(guò)程中，應(yīng)大量采用小型電動(dòng)工具。垂直運(yùn)輸、吊裝盡量采用。塔吊、升降機(jī)運(yùn)輸和吊裝，以提高總體機(jī)械作業(yè)水平和工效。二、施工組織管理本工程按項(xiàng)目法組織施工，實(shí)行項(xiàng)目法管理，由項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)。組建高效精干的項(xiàng)目管理班子，按照施工規(guī)律和工程實(shí)際需要全權(quán)組織技術(shù)、質(zhì)檢、勞務(wù)、材料、安全等部門對(duì)工程施工的全過(guò)程進(jìn)行系統(tǒng)管理，確保本工程的順利完成。安裝工程施工管理人員組成見(jiàn)表21三、施工進(jìn)度計(jì)劃 根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定，本工程總工期為350日歷天。根據(jù)我公司力量及工程實(shí)際情況，我公司擬將工期控制在350天以內(nèi)。據(jù)此，對(duì)本工程所需之材料、設(shè)備、施工機(jī)具的供應(yīng)、勞動(dòng)力的安排等進(jìn)行組織準(zhǔn)備。 本工程進(jìn)度計(jì)劃受控于總包進(jìn)度計(jì)劃，為了滿足工期要求，將通過(guò)對(duì)安裝進(jìn)度的局部控制和調(diào)整來(lái)適應(yīng)總進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)而達(dá)到確保工期之目的。 計(jì)劃的實(shí)施應(yīng)做好以下幾項(xiàng)工作： （1）項(xiàng)目班子應(yīng)在土建、安裝總體進(jìn)度計(jì)劃指導(dǎo)下，由技術(shù)負(fù)責(zé)人編制月施工作業(yè)計(jì)劃，由各專業(yè)施工員向施工班組作月計(jì)劃交底，使班組人員明確工作目標(biāo)，并由各專業(yè)施工員對(duì)班組人員實(shí)施目標(biāo)管理。 （2）項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)按時(shí)參加工程例會(huì)，協(xié)商土建、安裝各專業(yè)、內(nèi)外裝潢之間的交叉作業(yè)，平衡工程進(jìn)度、工序切入、設(shè)備定貨和進(jìn)場(chǎng)等有關(guān)問(wèn)題。解決施工中出現(xiàn)的各種矛盾和技術(shù)問(wèn)題。 （3）安裝期間項(xiàng)目班子應(yīng)每?jī)芍芑蚴┕ぶ谐霈F(xiàn)不正?，F(xiàn)象時(shí)，組織召開(kāi)有各施工員、班組長(zhǎng)、和骨干技工參加的安裝進(jìn)度內(nèi)部協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)檢查各專業(yè)工程進(jìn)度及工序搭接的有關(guān)問(wèn)題，平衡調(diào)度勞動(dòng)力、施工機(jī)具，解決施工中出現(xiàn)的各種問(wèn)題，確?？傔M(jìn)度的順利進(jìn)行。 總體進(jìn)度計(jì)劃見(jiàn)表22四、勞動(dòng)力需用量計(jì)劃該工程計(jì)劃用工13092工日,其中電氣用工6074工日,管道用工3448工日 ,焊工1096工日,鉗工、油漆工共276工日，其它輔助用工（小工）共2014工日。前期配合土建預(yù)留、預(yù)埋共投入38人，其中電工18人，負(fù)責(zé)電氣管道的預(yù)留、預(yù)埋，管道工10人，負(fù)責(zé)管道、套管、預(yù)埋鐵件的制作和預(yù)埋工作，焊工4人負(fù)責(zé)防雷和其它焊接工作，輔助工6人，其中固定2人配合焊工焊接防雷等工作，另外4人用作電工和管工需要時(shí)用工。進(jìn)入安裝階段，共投入59人，其中電工30人，管工15人，焊工3人，鉗工2人，油漆工2人，輔助工8人。后期主要工作為剩余安裝工程、系統(tǒng)運(yùn)行、系統(tǒng)調(diào)試和清潔衛(wèi)生工作，共投入29人，其中電工10人，管工5人，焊工6人，油漆工2人，輔助工6人?？⒐を?yàn)收階段共投入12人，其中電工5人，管工3人，焊工1人,輔助工2人，負(fù)責(zé)各自系統(tǒng)的維護(hù)和配和工程驗(yàn)收工作。勞動(dòng)力投入計(jì)劃表見(jiàn)23勞動(dòng)力用工計(jì)劃見(jiàn)表24表23 勞動(dòng)力投入計(jì)劃工 種人 數(shù)目前在何工地工作計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)時(shí)間計(jì)劃退場(chǎng)時(shí)間電工30珠海2004年1月初2004年11月末管道工15珠海2004年1月初2004年11月末焊工6珠海2004年1月初2004年11月末鉗工2珠海2004年1月初2004年11月末油漆工2珠海2004年1月初2004年11月末輔助工8珠海2004年1月初2004年11月末表24 勞動(dòng)力用工計(jì)劃表工種(人)2004年合計(jì)(工日)1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月電工48182430303020201056074管工3510121515151515533448焊工443332226611096鉗工222184油漆工22221276輔助工246688888622014合計(jì)132137455655594953291213092五、施工機(jī)具及檢測(cè)儀表根據(jù)該工程的實(shí)際情況和各安裝工程的工程量，為確保工程進(jìn)度，按早準(zhǔn)備，合理使用的原則，作出施工機(jī)具和檢測(cè)儀表計(jì)劃。施工機(jī)具和檢測(cè)儀表計(jì)劃見(jiàn)表24表25施工機(jī)具和檢測(cè)儀表序號(hào)機(jī)具名稱、牌號(hào)、產(chǎn)地已使用年 限型 號(hào)規(guī) 格數(shù) 量目前所在 地計(jì)劃進(jìn)出場(chǎng)時(shí)間1電動(dòng)套絲機(jī) 成都2QT41002珠海2電焊機(jī) 順德1BX3004珠海3臺(tái)鉆4φ131珠海4電動(dòng)彎管機(jī) 成都3LS891珠海5砂輪切割機(jī)1φ4002珠海6沖擊電鉆 德國(guó)16珠海7手動(dòng)試壓泵 日本11珠海8電動(dòng)試壓泵 簡(jiǎn)陽(yáng)310mpa1珠海9手拉葫蘆12t、3t、5t6珠海10樓梯212珠海11管子龍門架110珠海12兆歐表12珠海