【正文】 。目 錄第一節(jié)、編制依據(jù)1第二節(jié)、工程概況1第三節(jié)、編制目標(biāo)及原則2第四節(jié)、質(zhì)量保證體系3第五節(jié)、質(zhì)量通病的原因分析及防治措施4一、土方工程質(zhì)量通病及防治措施4二、大體積混凝土工程質(zhì)量通病及防治措施7三、模板工程質(zhì)量通病防治措施9四、鋼筋工程質(zhì)量通病防治措施11五、現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量通病防治措施15六、砌體工程質(zhì)量通病防治措施23七、塑鋼門(mén)窗工程質(zhì)量通病防治措施28八、一般抹灰主要質(zhì)量通病防治措施29九、 地面工程質(zhì)量通病防治措施31十、內(nèi)墻膩?zhàn)印⑼苛瞎こ藤|(zhì)量通病防治措施40十一、地下防水工程質(zhì)量通病治理措施42十二、 屋面防水工程質(zhì)量通病治理措施43十三、廚房、衛(wèi)生間防水工程質(zhì)量通病治理措施47 十四、外墻及門(mén)窗周邊滲漏質(zhì)量通病及防治措施48十五、外保溫外墻滲漏質(zhì)量通病及防治措施49十六、外墻涂料工程質(zhì)量通病治理措施50十七、散水、明溝、臺(tái)階和坡道工程質(zhì)量通病治理措施51十八、電氣工程質(zhì)量通病防治的技術(shù)措施51十九、給排水工程質(zhì)量通病防治52可編輯修改 樓工程質(zhì)量通病防治施工方案第一節(jié)、編制依據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002013混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502042015砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502032011建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502092010屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502072012建筑工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)（第四版））第二節(jié)、工程概況工程名稱： 樓建設(shè)地點(diǎn)：本工程位于 建設(shè)單位： 設(shè)計(jì)單位： 監(jiān)理單位： 施工單位： 商砼單位： 項(xiàng)目概述： 層，地下室 層，附樓地上 層，地下室 層。 建筑規(guī)模：建筑物東西長(zhǎng) m,，南北長(zhǎng) m。地下 層，層高 米；地上 層；建筑總高度 米（室外地坪至屋面面層）；首層 米，二—五層 米，六層 ，七、八、九三層 米，十至二十二層 米，室內(nèi)外高差 米。 本工程相對(duì)標(biāo)高為177。 米。 結(jié)構(gòu)。 基礎(chǔ)采用 基礎(chǔ)。 混凝土，隨打隨抹光；商場(chǎng)樓面為 。，衛(wèi)生間為10厚面磚。，用戶自理，預(yù)留項(xiàng)均由用戶自己完成。，7層以上為米黃色真石漆，80厚憎水巖棉保溫層，憎水巖棉保溫層采用1200*200寬巖棉帶做法參見(jiàn)《外墻外保溫建筑構(gòu)造》10J121。：屋面為3+3厚SBS防水層110厚憎水巖棉保溫層，地下工程防水等級(jí)為一級(jí)，二道設(shè)防，除鋼筋混凝土自防水外設(shè)4+3厚SBS高聚物瀝青防水卷材兩道。；外窗為60塑鋼型材，5＋12＋5中空玻璃窗，外門(mén)窗抗風(fēng)壓等級(jí)為5級(jí)，氣密性等級(jí)為7級(jí)；門(mén)為100系列。，外落水管采用D110UPVC管。：一類高層，綜合樓建筑。地下機(jī)械式立體停車(chē)庫(kù)及設(shè)備用房，耐火等級(jí)一級(jí)，地上 層商業(yè)， 層為辦公建筑，耐火等級(jí)一級(jí)。第三節(jié)、編制目標(biāo)及原則、建設(shè)工程質(zhì)量通病是指建筑工程中經(jīng)常發(fā)生的、普遍存在的一些工程質(zhì)量問(wèn)題。質(zhì)量通病面大量廣，危害極大；消除質(zhì)量通病，是提高施工項(xiàng)目質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。產(chǎn)生質(zhì)量通病的原因雖多，涉及面亦廣，但究其主要原因，是參與項(xiàng)目施工的組織者、指揮者和操作者缺乏質(zhì)量意識(shí)，不講“認(rèn)真”二字。其實(shí)，消除質(zhì)量通病，并不是什么高不可攀的要求，辦不到的事。只要真正在思想上重視質(zhì)量，牢固樹(shù)立“質(zhì)量第一”的觀念，認(rèn)真遵守施工程序和操作規(guī)程；認(rèn)真貫徹執(zhí)行技術(shù)責(zé)任制；認(rèn)真堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)格檢查，實(shí)行層層把關(guān)；認(rèn)真總結(jié)產(chǎn)生質(zhì)量通病的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，采取有效的預(yù)防措施。建筑工程質(zhì)量的好壞很大程度上取決于“滲、漏、裂、空、堵”等質(zhì)量通病的防治效果，這些質(zhì)量通病主要表現(xiàn)為：外墻面滲水；外門(mén)窗周?chē)鷿B水；屋面滲水；衛(wèi)生間、廚房間滲漏；管道接口滲漏；地面、頂棚空鼓；樓地面、墻面裂縫；下水道堵塞等。、質(zhì)量通病防治基本原則、質(zhì)量通病的治理要以管理和技術(shù)措施為主，反對(duì)不計(jì)成本，以治理為名進(jìn)行不必要的變更的治理行為。在管理上，要加強(qiáng)施工組織，完善各項(xiàng)制度，落實(shí)質(zhì)量責(zé)任，推廣標(biāo)準(zhǔn)化、精細(xì)化施工管理；在技術(shù)上，要加強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新，鼓勵(lì)研發(fā)、推廣和采用新技術(shù)、新材料，完善工藝流程和標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。、質(zhì)量通病的治理要和精細(xì)化管理相結(jié)合，治理工作注重從小、從細(xì)抓起。治理質(zhì)量通病的過(guò)程就是一個(gè)精細(xì)化管理的過(guò)程，要注重抓好工程質(zhì)量的細(xì)小部位，施工管理的細(xì)小措施，施工工藝的細(xì)小環(huán)節(jié)。、質(zhì)量通病的治理要加強(qiáng)協(xié)作，各負(fù)其責(zé)。在治理過(guò)程中，要通過(guò)治理責(zé)任這個(gè)紐帶，建立治理溝通、協(xié)作機(jī)制，形成合力，共同發(fā)揮作用。、質(zhì)量通病的治理要預(yù)先制定專項(xiàng)治理措施，找準(zhǔn)病因，對(duì)癥下藥，做到事半功倍。質(zhì)量通病是長(zhǎng)期形成的痼疾，治理活動(dòng)不可能一蹴而就、立竿見(jiàn)影，要根據(jù)工程實(shí)際情況，突出重點(diǎn)、重點(diǎn)突破，帶動(dòng)全面。、質(zhì)量通病治理活動(dòng)要在明確責(zé)任的基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮一線人員的智慧，要防止質(zhì)量通病的治理要求、治理措施和一線人員不見(jiàn)面的情況，要讓一線工程人員了解質(zhì)量通病的名稱、危害、產(chǎn)生原因和表現(xiàn)形式，掌握治理的措施和施工工藝關(guān)鍵環(huán)節(jié)，把治理的直接責(zé)任落實(shí)到一線，調(diào)動(dòng)一線人員的積極性。第四節(jié)、質(zhì)量保證體系 為了保證本工程質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)合格工程的目標(biāo)，本項(xiàng)目實(shí)行質(zhì)量目標(biāo)管理，建立質(zhì)量組織機(jī)構(gòu)，制定質(zhì)量程序，落實(shí)質(zhì)量管理職責(zé)。貫徹執(zhí)行“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的方針。質(zhì)量問(wèn)題必須層層管，從上到下形成有效的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。公司質(zhì)安部、總工室配合和項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行本項(xiàng)目的質(zhì)量管理，組成本項(xiàng)目的上層質(zhì)量管理層，工程接受上級(jí)政府質(zhì)檢部門(mén)、業(yè)主和監(jiān)理關(guān)于工程有關(guān)質(zhì)量 問(wèn)題的指示的質(zhì)量檢查，項(xiàng)目質(zhì)安部、工程部、材料部、在項(xiàng)目經(jīng)理部的領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真抓好各自部門(mén)的質(zhì)量管理工作，各部門(mén)之間應(yīng)相互配合，協(xié)調(diào)工作，共同把好質(zhì)量關(guān)，并對(duì)施工隊(duì)的質(zhì)量管理進(jìn)行指導(dǎo)、督促和檢查。各施工隊(duì)具體負(fù)責(zé)各自施工項(xiàng)目的質(zhì)量管理，并對(duì)下屬施班組的施工質(zhì)量隨時(shí)進(jìn)行檢查，把好現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量關(guān)，避免質(zhì)量事故的發(fā)生。詳見(jiàn)質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)圖：附：質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)圖政府質(zhì)安部門(mén) 業(yè)主、監(jiān)理工程師項(xiàng)目工程部公司質(zhì)安部項(xiàng)目經(jīng)理部公司總工室項(xiàng)目質(zhì)安部項(xiàng)目機(jī)材部各施工隊(duì)施工班組第五節(jié)、質(zhì)量通病的原因分析及防治措施一、土方工程質(zhì)量通病及防治措施A、土方開(kāi)挖主要工程質(zhì)量通病及防治措施（場(chǎng)地范圍內(nèi)局部積水）產(chǎn)生原因:（1）場(chǎng)地周?chē)醋雠潘疁匣驁?chǎng)地未做成一定排水坡度，或存在反向排水坡。（2）測(cè)量偏差，使場(chǎng)地標(biāo)高不一。防治措施：（1）按要求做好場(chǎng)地排水坡和排水溝。 （2）做好測(cè)量復(fù)核，避免出現(xiàn)標(biāo)高錯(cuò)誤。2. 挖土邊坡塌方（在挖方過(guò)程中或挖方后，邊坡土方局部或大面積塌陷或滑塌）產(chǎn)生原因： （1）基坑（槽）開(kāi)挖較深，未按規(guī)定放坡。 （2）在有地表水，地下水作用的土層開(kāi)挖基坑（槽），未采取有效降排水措施。 （3）坡頂堆載過(guò)大或受外力震動(dòng)影響，使坡體內(nèi)剪切應(yīng)力增大，土體失去穩(wěn)定而導(dǎo)致塌方。 （4）土質(zhì)松軟，開(kāi)挖次序、方法不當(dāng)而造成塌方。防治措施：根據(jù)不同土層土質(zhì)情況采用適當(dāng)?shù)耐诜狡露?；做好地面排水措施，基坑開(kāi)挖范圍內(nèi)有地下水時(shí)，采取降水措施；坡頂上棄土、堆載，使遠(yuǎn)離挖方土邊緣3~5m；土方開(kāi)挖應(yīng)自上而下分段分層依次進(jìn)行，并隨時(shí)做成一定坡勢(shì)，以利泄水；避免先挖坡腳，造成坡體失穩(wěn)；相鄰基坑（槽）開(kāi)挖，應(yīng)遵循先深后淺，或同時(shí)進(jìn)行的施工順序。處理方法，可將坡腳塌方清除，做臨時(shí)性支護(hù)（如推裝土草袋設(shè)支撐護(hù)墻）措施。3. 超挖（邊坡面界面不平，出現(xiàn)較大凹陷）產(chǎn)生原因： （1）采用機(jī)械開(kāi)挖，操作控制不嚴(yán)，局部多挖。 （2）邊坡上存在松軟土層，受外界因素影響自行滑塌，造成坡面凹洼不平。 （3）測(cè)量放線錯(cuò)誤。防治措施：機(jī)械開(kāi)挖，；加強(qiáng)測(cè)量復(fù)測(cè)，進(jìn)行嚴(yán)格定位。4. 基坑（槽）泡水（地基被水淹泡，造成地基承載力降低）產(chǎn)生原因： （1）開(kāi)挖基坑（槽）未設(shè)排水溝或擋水堤，地面水流入基坑（槽）。 （2）在地下水位以下挖土，未采取降水措施將水位降至基底開(kāi)挖面以下。 （3）施工中未連續(xù)降水，或停電影響。防治措施：開(kāi)挖基坑（槽）周?chē)鷳?yīng)設(shè)排水溝或擋水堤；地下水位以下挖土應(yīng)降低地下水位，~。5. 基底產(chǎn)生擾動(dòng)土 產(chǎn)生原因： （1）基槽開(kāi)挖時(shí)排水措施差，尤其是在基底積水或土壤含水量大的情況下進(jìn)行施工，土很容易被擾動(dòng)。 （2）土方開(kāi)挖時(shí)超挖，后又用虛土回填，該虛土經(jīng)施工操作后亦改變了原狀土的物理性能，變成了擾動(dòng)土。防治措施： （1）認(rèn)真做好基坑排水和降水工作。降水工作應(yīng)待基礎(chǔ)回填土完成后，方可停止。 （2）土方開(kāi)挖應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，盡量縮短施工時(shí)間。雨季施工或基槽（坑）開(kāi)挖后不能及時(shí)進(jìn)行下一道工序施工時(shí)，可在基底標(biāo)高以上留15~30cm的土不挖，待下一道工序開(kāi)工前再挖除。采用機(jī)械挖土?xí)r，應(yīng)在基底標(biāo)高以上留一定厚度的土用人工清除。冬季施工時(shí)，還應(yīng)注意基底土不要受凍，下一道工序施工前應(yīng)認(rèn)真檢查。禁止受凍土被隱蔽覆蓋。為防止基底土凍結(jié)，可預(yù)留松土層或采用保溫材料覆蓋措施，待下一道工序施工前再清除松土層或去掉保溫材料覆蓋層。 （3）嚴(yán)格控制基底標(biāo)高。如個(gè)別地方發(fā)生超挖，嚴(yán)禁用虛土回填。處理方法應(yīng)征得設(shè)計(jì)單位的同意。B、回填土主要工程質(zhì)量通病防治措施（填方邊坡塌陷或滑塌）產(chǎn)生原因：（1）邊坡坡度偏陡。（2）邊坡基底的草皮、淤泥、松土未清理干凈；與原陡坡接合未挖成階梯形搭接，或填方土料采用淤泥質(zhì)土等不合要求的土料。（3）邊坡填土未按要求分層回填壓（夯）實(shí)。（4）坡頂坡腳未做好排水設(shè)施。由于水的滲入，土內(nèi)聚力降低，或坡腳被沖刷而導(dǎo)致塌方。防治措施：永久性填方的邊坡坡度應(yīng)根據(jù)填方高度、土的種類和工程重要性按設(shè)計(jì)規(guī)定放坡；按要求清理基底和做階梯形接槎；選用符合要求的土料，按填土壓實(shí)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分層、回填碾壓或夯實(shí)；在邊坡上下部做好排水溝，避免在影響邊坡穩(wěn)定的范圍內(nèi)積水。產(chǎn)生原因：在含水量較大的腐殖土、泥炭土、黏土或粉質(zhì)黏土等原狀土上進(jìn)行回填，或采用這種土作土料回填，當(dāng)對(duì)其進(jìn)行夯擊或碾壓，表面易形成一層硬殼，使土內(nèi)水分不易滲透和散發(fā)，因而使土形成軟塑狀態(tài)的橡皮土。施工后有輪式車(chē)輛碾壓。防治措施：（1）夯實(shí)填土?xí)r，適當(dāng)控制填土的含水量，避免在含水量過(guò)大的原狀土上進(jìn)行回填。（2）填方區(qū)如有地表水時(shí)，應(yīng)設(shè)排水溝排走。（3）施工后嚴(yán)禁輪式車(chē)輛碾壓。（4）可用干土石灰粉等吸水材料均勻摻入土中降低含水量，或?qū)⑾鹌ね练伞⒘栏?、風(fēng)干至最優(yōu)含水量范圍，再夯（壓）實(shí)。產(chǎn)生原因：（1）填方土料不符合要求，土顆粒過(guò)大，含石塊等硬質(zhì)填料；采用了碎塊草皮、有機(jī)質(zhì)含量大于8%的土、淤泥質(zhì)土或雜填土作填料。（2）土的含水量過(guò)大或過(guò)小，因而達(dá)不到最優(yōu)含水量下的密實(shí)度要求。（3）填土厚度過(guò)大或壓實(shí)遍數(shù)不夠；或碾壓機(jī)械行駛速度過(guò)快。（4）碾壓或夯實(shí)機(jī)具能量不夠，影響深度較小，使密實(shí)度達(dá)不到要求。防治措施：（1）選擇符合要求的土料回填，土料過(guò)篩；按所選用的壓實(shí)機(jī)械性能，通過(guò)試驗(yàn)確定含水量，控制每層鋪土厚度、壓實(shí)遍數(shù)、機(jī)械行駛速度；嚴(yán)格進(jìn)行水平分層回填、壓（夯）實(shí)；加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，使其達(dá)到要求的密實(shí)度。（2）如土料不合要求，可采取換土或摻入石灰、碎石等措施壓實(shí)加固；土料含水量過(guò)大，可采取翻松、晾曬、風(fēng)干或摻入干土重新壓、夯實(shí)；含水量過(guò)小時(shí)，在回填壓實(shí)前適當(dāng)灑水增濕；如碾壓機(jī)具能量過(guò)小，可采取增加壓實(shí)遍數(shù)或使用大功率壓實(shí)機(jī)械碾壓等措施。產(chǎn)生原因：（1）回填土料含有大量有機(jī)雜質(zhì)和大塊凍土。（2）填土未按規(guī)定厚度分層回填夯實(shí)，或底部松填，僅表面夯實(shí)，密實(shí)度不