【正文】 項(xiàng)目（五標(biāo)段）工程質(zhì)量樣板房引路工作方案編 制 人： 審 核 人： 審 批 人： 編制時(shí)間： 2011年3月25日 編制單位： 有限公司工程質(zhì)量樣板房引路工作方案第一節(jié) 工程概況與特點(diǎn)一、項(xiàng)目概況及工程位置 工程名稱：項(xiàng)目室內(nèi)裝飾工程第五標(biāo)段工程地點(diǎn)：建設(shè)單位：；監(jiān)理單位：；設(shè)計(jì)單位：；總承包人：?，F(xiàn)場(chǎng)條件及周圍環(huán)境情況：。二、工程規(guī)模及特征建筑高度約 .8m，占地面積約 m2，總建筑面積約 .7m2。其中地上部分46層，（）；地下部分3層。 主體結(jié)構(gòu)形式為鋼骨砼框筒結(jié)構(gòu)，即現(xiàn)澆鋼筋混凝土核心筒與外圍剛性框架組成的框筒體系。外框筒的框架柱采用鋼骨混凝土（SRC）柱、外框架采用鋼梁。三、本標(biāo)段范圍和工作內(nèi)容及特點(diǎn) 本標(biāo)段范圍：本工程包括13層（含東、西、南、北大堂及3層辦公區(qū)域等）及415層核心筒公共區(qū)域。建筑面積25100m2。.工作內(nèi)容： 完成本項(xiàng)目室內(nèi)裝飾工程第五標(biāo)段招標(biāo)工程范圍內(nèi)所含各專業(yè)工程的深化設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購（招標(biāo)人采購供應(yīng)的材料設(shè)備除外）、施工安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、保修期內(nèi)的維護(hù)保養(yǎng)工作；負(fù)責(zé)與總承包及其它專項(xiàng)承包工程的配合工作。本標(biāo)段工程特點(diǎn)：本標(biāo)段施工部位重要，其工程范圍包括了東、西、南、北大堂或入口區(qū)域。本標(biāo)段工程施工現(xiàn)場(chǎng)較為分散，從一層至十五層均有工作內(nèi)容。本標(biāo)段工程專業(yè)分包多、交叉施工多、配合施工內(nèi)容多。本標(biāo)段施工工藝多且復(fù)雜，幾乎涵蓋本項(xiàng)目所有裝飾施工工藝做法。本標(biāo)段將是最后收尾的工作標(biāo)段，尤其是東側(cè)中庭。換而言之我標(biāo)段工程是營運(yùn)中心項(xiàng)目的關(guān)鍵工作線路的一部分。第二節(jié) 實(shí)物質(zhì)量樣板房的工序和部位一、行政主管領(lǐng)導(dǎo)部門對(duì)工程質(zhì)量樣板房引路工作的目的工程質(zhì)量樣板房引路是施工質(zhì)量管理的一種行之有效的做法，全面推行工程質(zhì)量樣板房引路這一做法，使之成為施工質(zhì)量管理的一項(xiàng)措施，有利于加強(qiáng)對(duì)工程施工重要工序、關(guān)鍵環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制，消除工程質(zhì)量通病，提高工程質(zhì)量整體水平。二、營運(yùn)中心五標(biāo)段制作實(shí)物質(zhì)量樣板房的工序和部位 根據(jù)行政主管領(lǐng)導(dǎo)部門的要求，針對(duì)該工程涉及的工序和部位，建設(shè)單位和監(jiān)理單位及總承包單位對(duì)五標(biāo)段范圍內(nèi)的工程內(nèi)容，考慮具有代表性和針對(duì)性的選擇十二層核心筒區(qū)域?yàn)楸緲?biāo)段的樣板房工程。以該區(qū)域涉及的所有工序和部位作為本標(biāo)段工程樣板，已達(dá)工程質(zhì)量樣板房引路的目的。第三節(jié) 樣板房的施工方案一、樣板房工程主要施工內(nèi)容：施工范圍：（1）本標(biāo)段的12層核心筒內(nèi)公共區(qū)域，建筑面積852m2 裝飾面積228m2。（2）12層核心筒內(nèi)男、女衛(wèi)生間；無障礙衛(wèi)生間；清潔間；茶水間；電梯間廳；高管電梯廳；核心筒內(nèi)南北通廊。主要施工內(nèi)容:（1）天花: a自然色陽極氧化鋁板吊頂。 b石膏板吊頂，白色防水涂料于石膏板吊頂。（2）墻面：a自然色連續(xù)陽極氧化鋁板墻面。 b白色防水涂料于抹灰面墻面。 c白色涂料于抹灰面墻面。 d淺灰色背漆玻璃墻面。 e黑色本體著色玻璃、鏡面玻璃。（3）地面：a淺灰色人造石。b深色竹木地板。（4）其它：a雙面自然色陽極氧化鋁板隔斷、隔斷門、鋁合金門、鋼制防火門、深灰色人造石L型矮柜、電動(dòng)玻璃電氣工程：燈具安裝、開關(guān)插座安裝等。給排水工程：給排水、中水、直飲水敷管、衛(wèi)生潔具安裝等。二、施工準(zhǔn)備工作： 人員準(zhǔn)備：（1）現(xiàn)有項(xiàng)目部的管理人員12人，包括項(xiàng)目經(jīng)理、執(zhí)行經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全主管、商務(wù)經(jīng)理、設(shè)計(jì)師、裝飾工程師、安裝工程師、材料采購員、資料員等。 （2）成立了設(shè)計(jì)深化小組、安全文明管理的專門組織、“綠色施工”管理小組。 （3）針對(duì)12層樣板工程的特點(diǎn)，選派精干的施工隊(duì)伍。要求專業(yè)素質(zhì)好的水工、電工、焊工、木工、泥水工、油漆工，挑選上崗。 機(jī)械準(zhǔn)備： （1）對(duì)測(cè)量放線用水準(zhǔn)儀、激光經(jīng)緯儀、測(cè)量尺等進(jìn)行復(fù)測(cè)，保證器具在檢驗(yàn)期限內(nèi)并達(dá)到精度要求。 （2）調(diào)用需要的機(jī)械設(shè)備，安排施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，需采購的做好材料采購計(jì)劃，保證樣板層用機(jī)械按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)。材料準(zhǔn)備： （1）一般材料準(zhǔn)備： 聯(lián)系符合要求的廠家，進(jìn)行材料采購。采購前必須拿樣板給設(shè)計(jì)單位、甲方及監(jiān)理確認(rèn)樣板后方可大量采購。（2）材料外加工準(zhǔn)備：a樣板層需外加工的陽極氧化鋁板，以廠家國內(nèi)存貨考慮及時(shí)找到貨源，按計(jì)劃開出料單盡早訂貨加工。b現(xiàn)場(chǎng)需放樣訂貨材料如淺灰色背漆玻璃開孔處，在做好基層后按計(jì)劃做好加工工作。勞動(dòng)力的準(zhǔn)備：保證樣板房施工人員數(shù)量，以滿足工期及質(zhì)量要求。臨時(shí)設(shè)施及管理制度： 水電駁接盡早到位，主動(dòng)協(xié)調(diào)溝通。制定各種措施制度。三、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和材料、設(shè)備運(yùn)輸安排： 根據(jù)現(xiàn)有實(shí)際情況，我項(xiàng)目部辦公室已設(shè)置在工地東側(cè)臨建辦公室二層。工人住宿問題由總包提供臨建活動(dòng)板房，或就近租房解決。吃飯先行訂購有資質(zhì)正式快餐，后組織專人制作送至工地外部。施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置見下圖： 圖一 37 / 37根據(jù)十二層現(xiàn)場(chǎng)情況，倉庫另行單獨(dú)設(shè)置。材料臨時(shí)堆放暫時(shí)使用電梯廳，及高管電梯廳。待衛(wèi)生間、清潔間等室內(nèi)區(qū)域完成后，走廊區(qū)域基本完成時(shí)再將材料臨時(shí)堆放區(qū)改至室內(nèi)區(qū)域或者其區(qū)域內(nèi)。材料總倉庫設(shè)在一層，與總包單位協(xié)調(diào)后搭設(shè)。施工外圍通道我方遵循總包安排，我施工核心筒內(nèi)保證走廊暢通。樣板層內(nèi)材料運(yùn)輸方向見平面圖一。垂直運(yùn)輸利用總承包現(xiàn)有升降機(jī)，并提前與總包協(xié)調(diào)，嚴(yán)格遵守升降機(jī)安全使用制度，服從總體安排有序安全使用。圖二 垂直運(yùn)輸升降級(jí) 四、消防通道及消防設(shè)施的布置：消防通道及消防設(shè)施是關(guān)系到施工安全的大問題。為保證施工安全，樣板層設(shè)置消防桶、滅火器以防止緊急火情，對(duì)火災(zāi)發(fā)生前予以及時(shí)處理避免事態(tài)擴(kuò)大。對(duì)在緊急狀態(tài)下，人員疏散使用核心筒內(nèi)三部消防樓梯，沿疏散指示方向就近疏散（見圖三）。圖三五、施工程序及施工流向：施工程序： （1）深化設(shè)計(jì)是本工程的重點(diǎn)，樣板層深化設(shè)計(jì)圖紙初稿已提交至設(shè)計(jì)單位。盡快回復(fù)修改定稿是樣板層施工重要事宜。嚴(yán)格遵照樣板房施工圖紙先行的原則按計(jì)劃執(zhí)行。（2）工程中大量自然色陽極氧化鋁板為進(jìn)口材料，訂貨周期較長。但樣板層總陽極氧化鋁板的數(shù)量有限，本次供貨使用廠商庫存材料。但陽極氧化鋁板廠家加工工作仍是樣板層工作重點(diǎn)。施工順序 （1）土建墻體、墻面、地坪完成后，空調(diào)、消防、水電等安裝工程達(dá)到交付現(xiàn)場(chǎng)條件后，我工人進(jìn)場(chǎng)施工。 （2）對(duì)所有裝飾面進(jìn)行放線復(fù)測(cè)。按先吊頂后墻面再地面，自上而下的施工原則。 （3）在前期的基層工作中對(duì)吊頂龍骨的制安，墻面基層龍骨的制安，水電管線的敷設(shè)及預(yù)埋到位全面組織。 （4）在頂墻地裝飾面層基本完成時(shí)，門窗、燈具、潔具、家具等制作安裝穿插進(jìn)行。（5）在各專業(yè)配合完成后，裝飾專業(yè)最后收尾清潔竣工驗(yàn)收。施工流向